2024年離婚案件房產(chǎn)分割合同參考稿一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2.1歸屬方1.2.2歸屬方證明文件1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1分割比例1.3.2分割時(shí)間1.3.3分割后的房產(chǎn)管理2.財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)分割2.1.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.1.2財(cái)產(chǎn)分割比例2.1.3財(cái)產(chǎn)分割方式2.2債務(wù)分割2.2.1共同債務(wù)清單2.2.2債務(wù)承擔(dān)比例2.2.3債務(wù)清償方式3.子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況3.1.1子女姓名3.1.2子女出生日期3.1.3子女身份證號(hào)3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1歸屬方3.2.2歸屬方證明文件3.3撫養(yǎng)費(fèi)用3.3.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3.2支付方式3.3.3支付時(shí)間4.贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.探望權(quán)5.1探望時(shí)間5.2探望地點(diǎn)5.3探望方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1相關(guān)法律文件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3財(cái)產(chǎn)清單13.簽署信息13.1甲方姓名13.2甲方身份證號(hào)13.3乙方姓名13.4乙方身份證號(hào)13.5簽署日期14.合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記面積為平方米。1.1.2房產(chǎn)面積：上述地址的房產(chǎn)實(shí)際使用面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2.1歸屬方：甲方（姓名：X，身份證號(hào)：X）。1.2.2歸屬方證明文件：房產(chǎn)證原件及身份證原件。1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1分割比例：甲乙雙方按照房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，具體比例為甲方分得%，乙方分得%。1.3.2分割時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。1.3.3分割后的房產(chǎn)管理：甲方分得的房產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方分得的房產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)分割2.1.1共同財(cái)產(chǎn)清單：房產(chǎn)、汽車、存款、股票、債券、貴重物品等。2.1.2財(cái)產(chǎn)分割比例：甲乙雙方按照房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，具體比例為甲方分得%，乙方分得%。2.1.3財(cái)產(chǎn)分割方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.2債務(wù)分割2.2.1共同債務(wù)清單：信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)、應(yīng)付賬款等。2.2.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲乙雙方按照債務(wù)金額進(jìn)行分割，具體比例為甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。2.2.3債務(wù)清償方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女基本情況3.1.1子女姓名：X。3.1.2子女出生日期：年月日。3.1.3子女身份證號(hào)：X。3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.1歸屬方：乙方（姓名：X，身份證號(hào)：X）。3.2.2歸屬方證明文件：身份證原件及撫養(yǎng)權(quán)判決書(shū)（如有）。3.3撫養(yǎng)費(fèi)用3.3.1撫養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)赝谠缕骄べY的%計(jì)算，具體金額為每月元。3.3.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付撫養(yǎng)費(fèi)。3.3.3支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)。4.贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)赝谠缕骄べY的%計(jì)算，具體金額為每月元。4.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付贍養(yǎng)費(fèi)。4.3支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月贍養(yǎng)費(fèi)。5.探望權(quán)5.1探望時(shí)間：每月第一個(gè)周末，具體時(shí)間為周六上午點(diǎn)到周日下午點(diǎn)。5.2探望地點(diǎn)：乙方居住地。5.3探望方式：甲方直接前往乙方居住地進(jìn)行探望。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的隱私信息。6.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3終止條件：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應(yīng)終止的其他情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于不履行合同約定的義務(wù)，遲延履行合同義務(wù)，不按約定履行義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式附加于本合同。13.簽署信息13.1甲方姓名：X。13.2甲方身份證號(hào)：X。13.3乙方姓名：X。13.4乙方身份證號(hào)：X。13.5簽署日期：年月日。14.合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證原件及身份證原件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.共同財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)、汽車、存款、股票、債券、貴重物品等共同財(cái)產(chǎn)的信息，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。3.債務(wù)清單：詳細(xì)列出信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)、應(yīng)付賬款等共同債務(wù)的信息，包括債務(wù)名稱、金額、到期日等。4.撫養(yǎng)權(quán)判決書(shū)（如有）：用于證明子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。5.贍養(yǎng)費(fèi)用證明文件：包括贍養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)支付記錄。6.探望權(quán)安排聲明：詳細(xì)說(shuō)明探望時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。7.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。8.法律文件：包括適用法律、爭(zhēng)議解決方式等相關(guān)法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同約定的義務(wù)：指甲方或乙方未按照合同約定的方式、時(shí)間、金額等履行義務(wù)。例如，甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。2.遲延履行合同義務(wù)：指甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。例如，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。3.不按約定履行義務(wù)：指甲方或乙方未按照合同約定的條件、方式等履行義務(wù)。例如，甲方未按照約定的方式使用、維護(hù)房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付逾期支付的撫養(yǎng)費(fèi)，并按照約定的利率支付逾期利息。如果甲方逾期支付撫養(yǎng)費(fèi)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付子女的生活費(fèi)用，造成乙方損失，甲方還需賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記面積為平方米。2.共同財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、汽車、存款、股票、債券、貴重物品等。3.共同債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的