工程費(fèi)率招標(biāo)模板手冊(cè)解析指南

工程費(fèi)率招標(biāo)模板手冊(cè)解析指南合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章招標(biāo)基本信息2.1工程概況2.2招標(biāo)人信息2.3招標(biāo)代理信息2.4招標(biāo)方式與時(shí)間第三章工程費(fèi)率組成3.1直接費(fèi)率3.2間接費(fèi)率3.3其他費(fèi)用第四章招標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)須知4.2投標(biāo)文件格式要求4.3投標(biāo)保證金第五章投標(biāo)與評(píng)審5.1投標(biāo)流程5.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)審結(jié)果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行管理6.3合同變更與解除第七章工程費(fèi)率調(diào)整7.1費(fèi)率調(diào)整原則7.2費(fèi)率調(diào)整條件7.3費(fèi)率調(diào)整程序第八章工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算流程8.3結(jié)算支付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與處理9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3評(píng)審文件14.4合同履行相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2適用范圍1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章招標(biāo)基本信息2.1工程概況2.2招標(biāo)人信息2.3招標(biāo)代理信息2.4招標(biāo)方式與時(shí)間第三章工程費(fèi)率組成3.1直接費(fèi)率3.2間接費(fèi)率3.3其他費(fèi)用第四章招標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)須知4.2投標(biāo)文件格式要求4.3投標(biāo)保證金第五章投標(biāo)與評(píng)審5.1投標(biāo)流程5.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)審結(jié)果公示第六章合同簽訂與履行6.1合同簽訂6.2合同履行管理6.3合同變更與解除第七章工程費(fèi)率調(diào)整7.1費(fèi)率調(diào)整原則7.2費(fèi)率調(diào)整條件7.3費(fèi)率調(diào)整程序第八章工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算流程8.3結(jié)算支付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與處理9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3評(píng)審文件14.4合同履行相關(guān)文件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)占條款甲方對(duì)工程的獨(dú)家委托權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：該條款旨在確保甲方在工程中的主導(dǎo)地位，防止乙方未經(jīng)授權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，保障甲方的利益。2.甲方項(xiàng)目調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和不確定性，甲方可能需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。該條款賦予了甲方在項(xiàng)目調(diào)整方面的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面享有最終驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)確保工程符合合同約定及甲方要求。說(shuō)明：該條款強(qiáng)調(diào)了甲方在工程驗(yàn)收方面的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿(mǎn)足甲方要求。4.甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。說(shuō)明：該條款為甲方提供了法律依據(jù)，保障甲方在乙方違約時(shí)的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的5%。說(shuō)明：履約保證金旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。說(shuō)明：該條款明確了乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，保障甲方利益。3.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。說(shuō)明：該條款強(qiáng)調(diào)了乙方在工程進(jìn)度方面的責(zé)任，確保工程按時(shí)完成。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。說(shuō)明：該條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用雙方同意支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：該條款明確了第三方中介費(fèi)用承擔(dān)的比例，避免糾紛。2.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地完成中介服務(wù)，如發(fā)生失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：該條款明確了第三方中介的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方中介選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或按照合同約定的方式確定。說(shuō)明：該條款確保了第三方中介機(jī)構(gòu)的選定過(guò)程公平、公正，避免糾紛。4.第三方中介合同甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：該條款為第三方中介提供了法律依據(jù)，確保中介服務(wù)按照合同約定進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評(píng)審文件4.合同履行相關(guān)文件5.工程費(fèi)率組成說(shuō)明6.工程結(jié)算明細(xì)7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)合同9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則10.工程進(jìn)度計(jì)劃及延期處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密，造成信息泄露。4.乙方擅自將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方在合同履行過(guò)程中，存在其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的承包商參加工程項(xiàng)目投標(biāo)的過(guò)程。2.投標(biāo)：指承包商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提交的報(bào)價(jià)及實(shí)施方案。3.評(píng)審：指對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估，以確定中標(biāo)人的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)合同約定追究延期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可采取仲裁或訴訟方式解決。4.乙方違約：按照合同約定追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、解除合同等。5.合