廣告位租賃招標(biāo)規(guī)則

廣告位租賃招標(biāo)規(guī)則合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章廣告位租賃招標(biāo)的基本原則2.1公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則2.2招標(biāo)文件的要求2.3招標(biāo)程序的啟動(dòng)與完成第三章廣告位租賃招標(biāo)的條件3.1招標(biāo)人的資格要求3.2投標(biāo)人的資格要求3.3招標(biāo)廣告位的具體情況第四章招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)公告4.2招標(biāo)文件4.3投標(biāo)保證金第五章投標(biāo)程序5.1投標(biāo)報(bào)名與購買招標(biāo)文件5.2投標(biāo)文件的編制與提交5.3投標(biāo)文件的修改與撤回第六章投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審委員會(huì)的組成與職責(zé)6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行6.3評(píng)審結(jié)果的公布與異議處理第七章合同的簽訂與生效7.1招標(biāo)人與中標(biāo)人的合同簽訂7.2合同的生效條件與時(shí)間第八章廣告位的使用與管理8.1廣告位的權(quán)屬與使用范圍8.2廣告位的管理與維護(hù)責(zé)任8.3廣告位的變更與終止使用第九章租金支付與結(jié)算9.1租金的計(jì)算與支付方式9.2租金支付的時(shí)間與周期9.3租金的變更與調(diào)整第十章合同的履行與違約責(zé)任10.1合同雙方的履行義務(wù)10.2違約行為的認(rèn)定與處理10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一章爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄法院11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與責(zé)任12.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十三章附則13.1合同的生效日期與有效期13.2合同的副本與份數(shù)13.3其他需要約定的內(nèi)容第十四章招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的其他約定14.1特殊情況的處理14.2雙方約定的其他條款與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章廣告位租賃招標(biāo)的基本原則2.1公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則2.2招標(biāo)文件的要求2.3招標(biāo)程序的啟動(dòng)與完成第三章廣告位租賃招標(biāo)的條件3.1招標(biāo)人的資格要求3.2投標(biāo)人的資格要求3.3招標(biāo)廣告位的具體情況第四章招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)公告4.2招標(biāo)文件4.3投標(biāo)保證金第五章投標(biāo)程序5.1投標(biāo)報(bào)名與購買招標(biāo)文件5.2投標(biāo)文件的編制與提交5.3投標(biāo)文件的修改與撤回第六章投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審委員會(huì)的組成與職責(zé)6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行6.3評(píng)審結(jié)果的公布與異議處理第七章合同的簽訂與生效7.1招標(biāo)人與中標(biāo)人的合同簽訂7.2合同的生效條件與時(shí)間第八章廣告位的使用與管理8.1廣告位的權(quán)屬與使用范圍8.2廣告位的管理與維護(hù)責(zé)任8.3廣告位的變更與終止使用第九章租金支付與結(jié)算9.1租金的計(jì)算與支付方式9.2租金支付的時(shí)間與周期9.3租金的變更與調(diào)整第十章合同的履行與違約責(zé)任10.1合同雙方的履行義務(wù)10.2違約行為的認(rèn)定與處理10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一章爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄法院11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與責(zé)任12.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十三章附則13.1合同的生效日期與有效期13.2合同的副本與份數(shù)13.3其他需要約定的內(nèi)容第十四章招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的其他約定14.1特殊情況的處理14.2雙方約定的其他條款與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新簽字部分：甲方（招標(biāo)人）：____________________乙方（投標(biāo)人）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：特別約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廣告位的使用進(jìn)行特殊限制，包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告尺寸等。1.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供廣告位，并保證廣告位的穩(wěn)定運(yùn)行和正常使用。附加條款二：廣告位變更2.1如因特殊情況導(dǎo)致廣告位需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決變更事宜。2.2甲方變更廣告位時(shí)，應(yīng)確保乙方的廣告權(quán)益不受影響，并按照原合同約定的租金支付方式進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：違約責(zé)任3.1如甲方未能按照合同約定提供廣告位，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：廣告內(nèi)容審核1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提交廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告內(nèi)容的制作和提交。附加條款二：廣告位使用范圍2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得超出廣告位的權(quán)屬和使用范圍。2.2乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變廣告位的用途。附加條款三：違約責(zé)任3.1如乙方未能按照合同約定使用廣告位，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)范圍1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括廣告位的租賃、管理、協(xié)調(diào)等。1.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。附加條款二：中介費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為合同總金額的5%。2.2第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。附加條款三：違約責(zé)任3.1如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的10%。3.2如第三方中介未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.評(píng)審委員會(huì)組建文件5.合同草案6.合同履行證明文件7.租金支付憑證8.廣告位使用和管理規(guī)定9.特殊情況下廣告位變更協(xié)議10.違約金和滯納金計(jì)算方法說明11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付憑證13.第三方中介服務(wù)履約證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定提供廣告位，或廣告位不符合約定的情況。2.甲方未能按約定時(shí)間支付租金或違約金。3.乙方未能按合同約定使用廣告位，或廣告內(nèi)容不符合甲方的要求。4.乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違約金。5.第三方中介未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方提供給乙方進(jìn)行廣告展示的具體位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指違約方因未按時(shí)支付租金或違約金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行廣告位租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。6.中介費(fèi)用：指乙方為獲取中介服務(wù)而支付給第三方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用過程中的爭議：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。2.租金支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同履行過程中的變更：提前與對(duì)方溝通，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.違約行為的處理：根據(jù)合同約定的違約金和滯納金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，必要時(shí)可通過法律途徑解決。5.中介服務(wù)問題：及時(shí)與中介溝通，確保其按照合同約定提供服務(wù)，如中介違約，可尋求法律途徑解決