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分包合同涉及鋼筋工程合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成1.4合同解釋權(quán)歸屬第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程分包范圍第三章合同條款3.1合同價(jià)格3.2付款方式及進(jìn)度3.3工期要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安全文明施工第四章鋼筋工程分包內(nèi)容4.1鋼筋加工4.2鋼筋安裝4.3鋼筋焊接4.4鋼筋連接4.5鋼筋驗(yàn)收第五章材料供應(yīng)5.1鋼筋材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料運(yùn)輸及保管第六章技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.2施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.3工程驗(yàn)收6.4竣工資料提交第七章違約責(zé)任7.1分包商違約7.2業(yè)主違約7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章附則10.1合同有效期10.2合同簽署地點(diǎn)及日期10.3合同附件第十一章雙方簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成1.4合同解釋權(quán)歸屬第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程分包范圍第三章合同條款3.1合同價(jià)格3.2付款方式及進(jìn)度3.3工期要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安全文明施工第四章鋼筋工程分包內(nèi)容4.1鋼筋加工4.2鋼筋安裝4.3鋼筋焊接4.4鋼筋連接4.5鋼筋驗(yàn)收第五章材料供應(yīng)5.1鋼筋材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料運(yùn)輸及保管第六章技術(shù)交底與驗(yàn)收6.1技術(shù)交底6.2施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.3工程驗(yàn)收6.4竣工資料提交第七章違約責(zé)任7.1分包商違約7.2業(yè)主違約7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章附則10.1合同有效期10.2合同簽署地點(diǎn)及日期10.3合同附件第十一章雙方簽署甲方(業(yè)主):________________乙方(分包商):________________日期:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定鋼筋材料的供應(yīng)商,乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合要求,乙方有權(quán)提出異議,并由甲方最終決定是否更換供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總面積和主體結(jié)構(gòu)的前提下,有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程進(jìn)行局部變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整,并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方提前終止合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)提前終止合同,并追究乙方的違約責(zé)任。甲方提前終止合同時(shí),應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款,但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇鋼筋材料的供應(yīng)商,但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方不得干預(yù)乙方的材料采購(gòu),但有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.乙方施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因特殊情況無(wú)法按期完成工程,乙方有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7天內(nèi)予以答復(fù),逾期視為同意乙方的延期要求。3.乙方質(zhì)量自檢權(quán)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題自行檢查和整改。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同要求,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的違約責(zé)任。乙方解除合同時(shí),甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款,并承擔(dān)乙方因解除合同所產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介方應(yīng)保持中立,公正地處理各方的問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果中介方提出的調(diào)解結(jié)果具有約束力,甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有異議,可通過(guò)訴訟或仲裁解決。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.鋼筋工程詳細(xì)施工方案3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工措施7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定8.合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.分包商未按合同約定完成工程:未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.分包商使用不合格材料:使用的鋼筋材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.分包商擅自變更工程:未經(jīng)甲方同意,分包商對(duì)工程進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的變更。4.分包商延期完成工程:未能在約定的工期內(nèi)完成工程。5.業(yè)主未按約定支付款項(xiàng):未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付的工程款項(xiàng)。6.業(yè)主提前終止合同:未經(jīng)分包商同意,業(yè)主提前終止合同。7.爭(zhēng)議解決不及時(shí):未能在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)調(diào)解或仲裁解決合同爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋:1.分包商:指承擔(dān)工程分包部分的施工單位。2.業(yè)主:指合同中委托施工的單位或個(gè)人。3.工期:指合同約定的工程完成時(shí)間。4.質(zhì)量:指工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。5.違約:指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決:指通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:提前制定備用施工計(jì)劃,調(diào)整人力資源和施工設(shè)備,確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題:對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料及時(shí)更換,確保工程質(zhì)量。3.工程變更:及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商一致后進(jìn)行工程變更,并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議:明確支付條款,按時(shí)支付工程款項(xiàng),如有爭(zhēng)議通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。5.合同爭(zhēng)議:通過(guò)第三方中介進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解無(wú)效,可通過(guò)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景
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