拆遷保證書中的征收補償款支付方式

拆遷保證書中的征收補償款支付方式合同目錄第一章總則1.1本保證書的簽訂依據(jù)1.2保證書的適用范圍1.3保證書的有效期限第二章拆遷補償款的基本情況2.1拆遷補償款的金額2.2拆遷補償款的計算方式2.3拆遷補償款的支付對象第三章支付方式3.1支付途徑3.2支付時間3.3支付主體3.4支付憑證第四章支付條件的達成4.1拆遷補償款的支付條件4.2支付條件的履行4.3支付條件的變更第五章支付過程的管理5.1支付過程的監(jiān)督5.2支付過程的協(xié)調(diào)5.3支付過程中的問題處理第六章支付后的變更與調(diào)整6.1支付金額的變更6.2支付時間的調(diào)整6.3支付條件的變更與調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1支付主體違約的責(zé)任7.2支付對象違約的責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決機構(gòu)8.3爭議解決的時間限制第九章保證書的解除與終止9.1保證書的解除條件9.2保證書的終止條件9.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章附則10.1保證書的解釋權(quán)10.2保證書的適用法律10.3保證書的其他規(guī)定第十一章支付主體信息11.1支付主體的基本情況11.2支付主體的權(quán)利與義務(wù)11.3支付主體的聯(lián)系方式第十二章支付對象信息12.1支付對象的基本情況12.2支付對象的權(quán)利與義務(wù)12.3支付對象的聯(lián)系方式第十三章附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2支付憑證樣本13.3其他重要文件第十四章簽署頁14.1支付主體的簽署14.2支付對象的簽署14.3見證單位的簽署合同編號_________第一章總則第一條款本保證書的簽訂依據(jù)第二條款保證書的適用范圍第三條款保證書的有效期限第二章拆遷補償款的基本情況第四條款拆遷補償款的金額第五條款拆遷補償款的計算方式第六條款拆遷補償款的支付對象第三章支付方式第七條款支付途徑第八條款支付時間第九條款支付主體第十條款支付憑證第四章支付條件的達成第十一條款拆遷補償款的支付條件第十二條款支付條件的履行第十三條款支付條件的變更第五章支付過程的管理第十四條款支付過程的監(jiān)督第十五條款支付過程的協(xié)調(diào)第十六條款支付過程中的問題處理第六章支付后的變更與調(diào)整第十七條款支付金額的變更第十八條款支付時間的調(diào)整第十九條款支付條件的變更與調(diào)整第七章違約責(zé)任第二十條款支付主體違約的責(zé)任第二十一條款支付對象違約的責(zé)任第二十二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決第二十三條款爭議的解決方式第二十四條款爭議的解決機構(gòu)第二十五條款爭議解決的時間限制第九章保證書的解除與終止第二十六條款保證書的解除條件第二十七條款保證書的終止條件第二十八條款解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章附則第二十九條款保證書的解釋權(quán)第三十條款保證書的適用法律第三十一條款保證書的其他規(guī)定第十一章支付主體信息第三十二條款支付主體的基本情況第三十三條款支付主體的權(quán)利與義務(wù)第三十四條款支付主體的聯(lián)系方式第十二章支付對象信息第三十五條款支付對象的基本情況第三十六條款支付對象的權(quán)利與義務(wù)第三十七條款支付對象的聯(lián)系方式第十三章附件第三十八條款相關(guān)法律法規(guī)第三十九條款支付憑證樣本第四十條款其他重要文件第十四章簽署頁第四十一條款支付主體的簽署第四十二條款支付對象的簽署第四十三條款見證單位的簽署_________________________支付主體：（簽字/蓋章）_________________________支付對象：（簽字/蓋章）_________________________見證單位：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外承擔(dān)的責(zé)任第十四章附加條款第四十四條款甲方額外承擔(dān)的責(zé)任第四十五條款在保證書有效期內(nèi)，若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏疬w補償款支付存在困難，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費用和責(zé)任。說明：本條款旨在明確甲方在保證書有效期內(nèi)，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏疬w補償款支付存在困難時，應(yīng)承擔(dān)的額外費用和責(zé)任。這有助于保障乙方和第三方的合法權(quán)益，確保拆遷補償款的順利支付。2.甲方支付保障第十四章附加條款第四十六條款甲方支付保障第四十七條款甲方應(yīng)在保證書有效期內(nèi)確保拆遷補償款的支付，如甲方延遲支付或未支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方延遲支付期間的同等金額的違約金。說明：本條款旨在確保甲方在保證書有效期內(nèi)按時支付拆遷補償款，以保障乙方和第三方的合法權(quán)益。如甲方延遲支付或未支付，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，以彌補乙方因延遲支付所造成的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供資料的義務(wù)第十四章附加條款第四十八條款乙方提供資料的義務(wù)第四十九條款乙方應(yīng)在保證書有效期內(nèi)提供與拆遷補償款支付相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明等。如乙方未按約定提供資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款旨在明確乙方在保證書有效期內(nèi)提供與拆遷補償款支付相關(guān)的必要資料的義務(wù)。如乙方未按約定提供資料，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保拆遷補償款支付的順利進行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)第十四章附加條款第五十條款乙方的權(quán)利和義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在保證書有效期內(nèi)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以保障甲方和第三方的合法權(quán)益，確保拆遷補償款支付的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第十四章附加條款第五十二條款第三方中介的職責(zé)說明：本條款旨在明確第三方中介在拆遷補償款支付過程中的職責(zé)，以確保拆遷補償款支付的順利進行，并維護甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費用和責(zé)任第十四章附加條款第五十四條款第三方中介的費用和責(zé)任第五十五條款第三方中介在拆遷補償款支付過程中應(yīng)收取合理的費用，具體費用標準和支付方式由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。如第三方中介未按約定履行職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款旨在明確第三方中介在拆遷補償款支付過程中的費用和責(zé)任。第三方中介應(yīng)收取合理的費用，并按約定履行職責(zé)。如未按約定履行，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.相關(guān)政策法規(guī)2.支付憑證樣本3.房產(chǎn)證明4.身份證明5.拆遷補償款計算公式說明6.支付主體和支付對象的基本情況說明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方延遲支付或未支付拆遷補償款2.乙方未按約定提供必要資料3.第三方中介未按約定履行職責(zé)4.支付條件未按約定履行5.支付金額的變更未達成一致6.支付時間的調(diào)整未達成一致7.違約責(zé)任的承擔(dān)方式未按約定三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償款：指因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，對被拆遷人的房屋及其附屬物進行拆除，并按照法律規(guī)定給予的補償金額。2.支付主體：指根據(jù)合同約定，有義務(wù)支付拆遷補償款的當事人。3.支付對象：指根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得拆遷補償款的當事人。4.第三方中介：指在拆遷補償款支付過程中，協(xié)助甲方和乙方進行支付的第三方機構(gòu)。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付或未支付拆遷補償款解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向爭議解決機構(gòu)申請解決。2.問題：乙方未按約定提供必要資料解決辦法：甲方可以提醒乙方履行提供資料的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以向爭議解決機構(gòu)申請解決。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可以與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向爭議解決機構(gòu)申請解決。4.問題：支付條件未按約定履行解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向爭議解決機構(gòu)申請解決。5.問題：支付金額的變更未達成一致解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向爭議解決機構(gòu)申請解決。6.問題：支付時間的調(diào)整未達成一致解決辦法：各方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商無果，