2024年度城市商業(yè)門(mén)面租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商業(yè)門(mén)面租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門(mén)面基本情況1.1.3租賃期限及租金1.21.1租金支付方式及時(shí)間1.2.2押金及退還1.31.1門(mén)面使用范圍1.3.2不得從事的業(yè)務(wù)1.41.1日常維護(hù)及維修責(zé)任1.4.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.51.1門(mén)前公共區(qū)域管理1.5.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.61.1乙方使用門(mén)面的權(quán)利和義務(wù)1.6.2甲方對(duì)乙方使用門(mén)面的監(jiān)督權(quán)1.71.1合同解除條件及程序1.7.2違約責(zé)任及賠償1.81.1爭(zhēng)議解決方式1.91.1合同生效及變更1.101.1合同附件1.111.1合同簽訂及生效日期1.121.1合同解除及終止1.131.1合同解除后的處理1.141.1合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3本合同所指的門(mén)面位于：[門(mén)面地址]，門(mén)面編號(hào)：[門(mén)面編號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2門(mén)面基本情況1.2.1甲方保證門(mén)面現(xiàn)狀與描述相符，乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行實(shí)地查看。1.2.2門(mén)面現(xiàn)狀：[描述門(mén)面現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。1.3租賃期限及租金1.3.1本合同租賃期限為：[租賃期限，如一年]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.3.2租金總額：人民幣[租金金額]元，每月租金為：人民幣[每月租金金額]元。1.41.1租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)于每月[每月租金支付日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.4.2甲方應(yīng)在每月[租金支付日后]內(nèi)，向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。1.51.2押金及退還1.5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。1.5.2押金在合同期滿或解除合同后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。1.61.1門(mén)面使用范圍1.6.1乙方僅可在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事法律、法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。1.6.2乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。1.71.2不得從事的業(yè)務(wù)1.7.2乙方不得在門(mén)面內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.81.1日常維護(hù)及維修責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)，保持門(mén)面整潔、衛(wèi)生。1.8.2門(mén)面因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。1.91.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.9.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。1.101.1門(mén)前公共區(qū)域管理1.10.1門(mén)前公共區(qū)域的管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.10.2乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。1.111.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.11.1公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.11.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。1.121.1乙方使用門(mén)面的權(quán)利和義務(wù)1.12.1乙方享有在門(mén)面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.12.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)。1.131.1甲方對(duì)乙方使用門(mén)面的監(jiān)督權(quán)1.13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。1.13.2甲方對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有管理責(zé)任。1.141.1合同解除條件及程序

1.14.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；

1.14.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；

1.14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.2合同解除程序：

1.14.2.1提前通知：解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方；

1.14.2.2解除合同：雙方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；

1.14.2.3解除合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2甲方應(yīng)退還乙方剩余期限內(nèi)的租金和押金。8.1.3乙方應(yīng)在收到甲方退還的押金后，將門(mén)面及其附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.28.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.2.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.38.1爭(zhēng)議解決方式8.3.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.3.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.48.1合同生效及變更8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.58.1合同附件

8.5.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.5.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.5.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.68.1合同簽訂及生效日期8.6.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.78.1合同解除及終止8.7.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.7.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.88.1合同解除后的處理8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.8.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.98.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.9.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.108.1爭(zhēng)議解決方式8.10.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.10.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.118.1合同生效及變更8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.128.1合同附件

8.12.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.12.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.138.1合同簽訂及生效日期8.13.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.148.1合同解除及終止8.14.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.14.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.158.1合同解除后的處理8.15.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.15.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.168.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.16.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.178.1爭(zhēng)議解決方式8.17.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.17.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.188.1合同生效及變更8.18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.18.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.198.1合同附件

8.19.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.19.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.19.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.208.1合同簽訂及生效日期8.20.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.20.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.218.1合同解除及終止8.21.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.21.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.228.1合同解除后的處理8.22.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.22.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.238.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.23.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.248.1爭(zhēng)議解決方式8.24.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.24.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.258.1合同生效及變更8.25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.25.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.268.1合同附件

8.26.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.26.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.26.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.278.1合同簽訂及生效日期8.27.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.27.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.288.1合同解除及終止8.28.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.28.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.298.1合同解除后的處理8.29.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.29.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.308.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.30.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.30.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.318.1爭(zhēng)議解決方式8.31.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.31.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.328.1合同生效及變更8.32.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.32.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.338.1合同附件

8.33.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.33.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.33.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.348.1合同簽訂及生效日期8.34.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.34.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.358.1合同解除及終止8.35.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.35.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.368.1合同解除后的處理8.36.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.36.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.378.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.37.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.37.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.388.1爭(zhēng)議解決方式8.38.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.38.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.398.1合同生效及變更8.39.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.39.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.408.1合同附件

8.40.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.40.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.40.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.418.1合同簽訂及生效日期8.41.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.41.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.428.1合同解除及終止8.42.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.42.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.438.1合同解除后的處理8.43.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.43.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.448.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.44.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.44.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.458.1爭(zhēng)議解決方式8.45.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.45.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.468.1合同生效及變更8.46.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.46.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.478.1合同附件

8.47.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.47.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.47.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.488.1合同簽訂及生效日期8.48.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.48.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.498.1合同解除及終止8.49.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.49.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.508.1合同解除后的處理8.50.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.50.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.518.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.51.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.51.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.528.1爭(zhēng)議解決方式8.52.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.52.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.538.1合同生效及變更8.53.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.53.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.548.1合同附件

8.54.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.54.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.54.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.558.1合同簽訂及生效日期8.55.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.55.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.568.1合同解除及終止8.56.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.56.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.578.1合同解除后的處理8.57.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.57.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.588.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.58.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.58.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.598.1爭(zhēng)議解決方式8.59.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.59.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.608.1合同生效及變更8.60.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.60.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.618.1合同附件

8.61.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.61.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.61.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.628.1合同簽訂及生效日期8.62.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.62.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.638.1合同解除及終止8.63.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.63.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.648.1合同解除后的處理8.64.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.64.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。8.658.1合同解除后的爭(zhēng)議處理8.65.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.65.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.668.1爭(zhēng)議解決方式8.66.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.66.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.678.1合同生效及變更8.67.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.67.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。8.688.1合同附件

8.68.1.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

8.68.1.2門(mén)面租賃合同附件；

8.68.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.698.1合同簽訂及生效日期8.69.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.69.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.708.1合同解除及終止8.70.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.70.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.718.1合同解除后的處理8.71.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.71.第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和法律規(guī)定確定。9.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。9.4第三方介入條款

9.4.1.1第三方介入的必要性和合法性；

9.4.1.2第三方介入的具體方式和責(zé)任；

9.4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；

9.4.1.4第三方介入的期限和退出機(jī)制。9.5第三方權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方的權(quán)利：

9.5.1.1根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

9.5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；

9.5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.5.2第三方的義務(wù)：

9.5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

9.5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；

9.5.2.3對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

9.5.2.4在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：

9.6.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系或合同服務(wù)關(guān)系；

9.6.1.2第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。9.6.2第三方與其他各方的關(guān)系：

9.6.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定；

9.6.2.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8第三方介入后的合同解除9.8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序和條款執(zhí)行。9.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入后的合同終止9.10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序和條款執(zhí)行。9.11第三方介入后的合同解除后的處理9.11.1第三方介入后，如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.11.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。9.12第三方介入后的爭(zhēng)議處理9.12.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.13第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.13.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.13.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.14第三方介入后的合同生效及變更9.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.14.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。9.15第三方介入后的合同附件

9.15.1.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

9.15.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；

9.15.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.16第三方介入后的合同簽訂及生效日期9.16.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。9.16.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.17第三方介入后的合同解除及終止9.17.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.17.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.18第三方介入后的合同解除后的處理9.18.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.18.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。9.19第三方介入后的合同解除后的爭(zhēng)議處理9.19.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.20第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.20.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.20.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.21第三方介入后的合同生效及變更9.21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.21.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。9.22第三方介入后的合同附件

9.22.1.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

9.22.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；

9.22.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.23第三方介入后的合同簽訂及生效日期9.23.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。9.23.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.24第三方介入后的合同解除及終止9.24.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.24.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.25第三方介入后的合同解除后的處理9.25.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.25.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。9.26第三方介入后的合同解除后的爭(zhēng)議處理9.26.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.26.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.27第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.27.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.27.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.28第三方介入后的合同生效及變更9.28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.28.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。9.29第三方介入后的合同附件

9.29.1.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

9.29.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；

9.29.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.30第三方介入后的合同簽訂及生效日期9.30.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。9.30.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.31第三方介入后的合同解除及終止9.31.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.31.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.32第三方介入后的合同解除后的處理9.32.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.32.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)。9.33第三方介入后的合同解除后的爭(zhēng)議處理9.33.1合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.33.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.34第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.34.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.34.2協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.35第三方介入后的合同生效及變更9.35.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.35.2本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。9.36第三方介入后的合同附件

9.36.1.1第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

9.36.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；

9.36.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.37第三方介入后的合同簽訂及生效日期9.37.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。9.37.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.38第三方介入后的合同解除及終止9.38.1合同解除：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。9.38.2合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.39第三方介入后的合同解除后的處理9.39.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.39.2雙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件2：門(mén)面租賃合同附件

要求：包括門(mén)面基本情況、租賃期限、租金等詳細(xì)信息，需雙方簽字（或蓋章）。3.附件3：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

要求：提供第三方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。4.附件4：第三方服務(wù)協(xié)議

要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需雙方簽字（或蓋章）。5.附件5：房屋租賃登記備案證明

要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。6.附件6：租金收據(jù)

要求：提供租金收據(jù)，作為支付租金的憑證。7.附件7：押金收據(jù)

要求：提供押金收據(jù)，作為支付押金的憑證。8.附件8：門(mén)面使用說(shuō)明

要求：詳細(xì)說(shuō)明門(mén)面的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。9.附件9：門(mén)面裝修方案

要求：如乙方進(jìn)行門(mén)面裝修，需提供裝修方案，需甲方簽字（或蓋章）。10.附件10：合同解除協(xié)議

要求：如合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

1.1乙方未按時(shí)支付租金；

1.2乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

1.3乙方未按約定進(jìn)行門(mén)面維護(hù)；

1.4甲方未按約定提供公共設(shè)施維護(hù)；

1.5第三方未按約定提供服務(wù)；

1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%；

2.2乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

2.3乙方未按約定進(jìn)行門(mén)面維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

2.4甲方未按約定提供公共設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：

3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣[滯納金金額]元；

3.2乙方擅自改變門(mén)面用途，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方人民幣[賠償金額]元；

3.3乙方未按約定進(jìn)行門(mén)面維護(hù)，導(dǎo)致門(mén)面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣[維修費(fèi)用]元；

3.4甲方未按約定提供公共設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣[維修費(fèi)用]元；

3.5第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用人民幣[退還費(fèi)用]元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城市商業(yè)門(mén)面租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置：[具體街道、門(mén)牌號(hào)]2.2門(mén)面面積：[面積單位：平方米，具體數(shù)值]2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：[門(mén)面建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，例如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，例如：2024年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元，具體數(shù)值]4.2租金支付時(shí)間：[具體日期，例如：每月的15日前]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[如市場(chǎng)租金上漲、政策調(diào)整等]5.2調(diào)整方式：[如按市場(chǎng)租金指數(shù)調(diào)整、雙方協(xié)商調(diào)整等]6.租金違約責(zé)任6.1違約情形：[如逾期支付租金、未按約定支付租金等]6.2違約責(zé)任：[如支付違約金、解除合同等]7.押金及退還7.1押金金額：[金額單位：元，具體數(shù)值]7.2押金退還條件：[如合同到期、提前解除合同等]8.使用范圍及限制8.1使用范圍：承租方僅限于在租賃門(mén)面內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)和租賃場(chǎng)所的用途要求。8.2.1法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.2環(huán)保要求不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.3可能影響周邊居民正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保租賃門(mén)面符合約定的使用條件，并完成交付手續(xù)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在接收門(mén)面時(shí)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求出租方在合理期限內(nèi)予以整改。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。10.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。10.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保門(mén)面的良好狀態(tài)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方未按約定使用租賃門(mén)面。11.1.3出租方未按約定交付租賃門(mén)面。11.2違約責(zé)任：11.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，保障合同雙方的權(quán)益，提高合同執(zhí)行的效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，如雙方同意，可邀請(qǐng)中介方提供專業(yè)服務(wù)，如合同起草、談判、執(zhí)行等。15.3.2擔(dān)保方：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保合同履行的可靠性和安全性。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)可能介入進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方責(zé)任限額應(yīng)與其提供的擔(dān)保金額相一致。17.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。17.2.2擔(dān)保方：提供合同履行的擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益。17.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同符合法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.1.2第三方在合同履行中的行為，視為甲方行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方在合同履行中的行為，視為乙方行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.3.2第三方在合同履行中的行為，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。19.1.2第三方變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出：19.2.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，有權(quán)退出合同。19.2.2第三方退出應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明出租方對(duì)租賃門(mén)面的所有權(quán)。2.租賃門(mén)面裝修情況說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃門(mén)面的裝修情況，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。3.租賃門(mén)面設(shè)備清單：列出租賃門(mén)面內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃門(mén)面租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租賃門(mén)面維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃門(mén)面在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.合同履行情況報(bào)告：在合同履行期間，甲乙雙方定期提交的合同履行情況報(bào)告。8.合同解除協(xié)議：如合同解除，需提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)要求或其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同中明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.1.2甲乙雙方未按約定交付或接收租賃門(mén)面。1.1.3甲乙雙方未按約定使用租賃門(mén)面。1.1.4甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起3日內(nèi)采取措施糾正。2.1.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。2.1.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.4合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。若出租方未按約定交付租賃門(mén)面，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租賃門(mén)面每日租金的1%。若甲乙雙方因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度城市商業(yè)門(mén)面租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方基本信息2.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.3甲方權(quán)利義務(wù)2.4乙方權(quán)利義務(wù)3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物基本情況3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3標(biāo)的物交付及驗(yàn)收4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.押金及保證金5.1押金金額及支付5.2保證金金額及支付5.3押金及保證金退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.報(bào)批手續(xù)及變更7.1報(bào)批手續(xù)7.2變更手續(xù)8.維修保養(yǎng)與費(fèi)用承擔(dān)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.2其他費(fèi)用繳納10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方自愿簽訂。1.2適用法律本合同自簽訂之日起，適用于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________2.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定向乙方提供租賃物；（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的期限內(nèi)收取租金；（4）在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.2.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物的合法權(quán)屬；（2）按照合同約定向乙方交付租賃物；（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；（4）按照合同約定退還押金。2.2.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)繳納租金。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）按照合同約定繳納租金；（3）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物；（4）在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物為位于____________________的門(mén)面，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3標(biāo)的物交付及驗(yàn)收3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。3.3.2乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金金額及調(diào)整本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。租金自合同生效之日起按年率____%調(diào)整。5.押金及保證金5.1押金金額及支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2保證金金額及支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。5.3押金及保證金退還合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，無(wú)息退還乙方已支付的押金和保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃的標(biāo)的物僅用于____________________。6.2使用限制（1）改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變標(biāo)的物的用途；（3）損壞標(biāo)的物；（4）違法經(jīng)營(yíng)。7.報(bào)批手續(xù)及變更7.1報(bào)批手續(xù)乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行報(bào)批手續(xù)，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2變更手續(xù)如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.維修保養(yǎng)與費(fèi)用承擔(dān)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水暖、電氣、管道等，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納租賃期間的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，每月繳納一次，繳納至甲方指定的繳費(fèi)點(diǎn)。9.2其他費(fèi)用繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；11.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制，造成嚴(yán)重后果的；11.1.3甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)；12.1.2任何一方未按約定履行合同；12.1.3任何一方違反合同約定的違約金條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定的比例計(jì)算；12.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起，至租賃期滿或終止條件成就時(shí)止，有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方