生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意承租該產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍包括：____________________（具體地塊、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。4.5乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或者提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖紙2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權(quán)委托書5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)辦理指南6.租賃期間產(chǎn)業(yè)園區(qū)保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書8.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件9.其他雙方約定需提供的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)用途的，視為乙方違約。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方及第三方合法權(quán)益的，視為乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等提供綜合服務(wù)的特定區(qū)域。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理問題：雙方協(xié)商解決，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助管理。3.法律法規(guī)變更：雙方根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素影響程度，雙方協(xié)商減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。