酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃合同

酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有酒店大堂的藝術(shù)工作坊場所并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的酒店大堂藝術(shù)工作坊場所進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_____元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租賃場所使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場所符合租賃用途的相關(guān)要求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場所的維護(hù)、維修及物業(yè)管理；（3）為本合同項(xiàng)下租賃場所的使用提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（4）按約定時(shí)間收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的使用符合法律法規(guī)要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃用途；（3）遵守租賃場所的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場所的整潔和完好；（4）在租賃期間，自行承擔(dān)租賃場所使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的使用符合法律法規(guī)要求。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場所，或提供的租賃場所不符合租賃用途要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場所所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同正式文本4.租金支付憑證5.租賃場所使用情況的監(jiān)督記錄6.租賃場所的維護(hù)、維修記錄7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場所或提供的租賃場所不符合租賃用途要求的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金的，構(gòu)成違約。3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變租賃用途的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進(jìn)行使用的一方。3.租賃場所：指本合同項(xiàng)下甲方提供給乙方使用的場所。4.租賃用途：指乙方根據(jù)本合同規(guī)定使用租賃場所的目的。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合租賃用途要求的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行整改。若甲方未能在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.遇到乙方支付租金困難的問題，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.遇到租賃場所的維護(hù)、維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行維護(hù)、維修。4.遇到合同爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店大堂藝術(shù)工作坊租賃方與酒