2024年度文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃合同，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃信息2.1攤位位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.5押金金額及退還條件3.文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共服務(wù)設(shè)施3.3附屬設(shè)施3.4安全保障4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作期限4.4合作費(fèi)用及支付方式5.租賃合同條款5.1租賃用途5.2租賃條件5.3租賃費(fèi)用5.4租賃保證金5.5租賃期滿后的處理6.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作條款6.1合作項(xiàng)目目標(biāo)6.2合作內(nèi)容6.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.4合作期限6.5合作費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃合同違約責(zé)任7.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃圖紙10.2合作項(xiàng)目相關(guān)資料10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案日期12.3備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同未盡事宜14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：攤位租賃者1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于甲方文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)，具體位置為區(qū)號(hào)。2.2租賃面積乙方租賃攤位面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付租金至甲方指定賬戶。2.5押金金額及退還條件乙方需支付人民幣元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供攤位內(nèi)所需的照明、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2公共服務(wù)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，如衛(wèi)生間、垃圾筒等。3.3附屬設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供攤位內(nèi)所需的貨架、展示架等附屬設(shè)施。3.4安全保障甲方負(fù)責(zé)確保文創(chuàng)園區(qū)的安全，包括但不限于消防、監(jiān)控等。4.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述乙方在租賃攤位期間，可參與甲方組織的文創(chuàng)活動(dòng)，并享有一定的宣傳推廣權(quán)益。4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和服務(wù)，乙方有義務(wù)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)文創(chuàng)園區(qū)的形象。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用包括乙方攤位租賃費(fèi)用和參與活動(dòng)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月的日前支付至甲方指定賬戶。5.租賃合同條款5.1租賃用途乙方租賃攤位僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品的展示、銷售和推廣。5.2租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得從事違法活動(dòng)。5.3租賃費(fèi)用租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。5.4租賃保證金乙方需支付人民幣元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.5租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作條款6.1合作項(xiàng)目目標(biāo)通過合作，提升乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.2合作內(nèi)容甲方為乙方提供展示、推廣平臺(tái)，乙方提供創(chuàng)意產(chǎn)品及活動(dòng)策劃。6.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和資源，乙方有義務(wù)按時(shí)完成合作項(xiàng)目。6.4合作期限合作期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.5合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用包括乙方攤位租賃費(fèi)用和參與活動(dòng)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月的日前支付至甲方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1租賃合同違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成合作項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件（1）書面通知對(duì)方；（2）給予對(duì)方合理的履行期限；（3）對(duì)方在履行期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；（4）雙方書面確認(rèn)解除合同。10.合同附件10.1文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃圖紙附件一：文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃圖紙。10.2合作項(xiàng)目相關(guān)資料附件二：合作項(xiàng)目相關(guān)資料。10.3其他附件附件三：其他相關(guān)附件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2備案日期本合同備案日期為2024年X月X日。12.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)備案手續(xù)。13.合同變更與解除13.1變更條件本合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件合同解除需滿足第九條規(guī)定的合同終止條件。13.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)人民法院。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同指定的或者由一方指定的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）提供專業(yè)意見，提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.2第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等；（2）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體職責(zé)達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對(duì)方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過合同總金額的X%；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合同解除的違約金。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：（1）第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)直接賠償責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（1）合同目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的服務(wù)期限已滿；（3）合同約定的終止條件成就；（4）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。7.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入合同的生效與終止8.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同的終止條件同第九條合同終止條件。9.第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)9.1第三方介入合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。9.2第三方介入合同與本合同有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃圖紙要求：清晰展示攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖紙為租賃攤位的具體位置和面積的確認(rèn)依據(jù)。2.附件二：合作項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、預(yù)期目標(biāo)、進(jìn)度安排等。說明：此資料為合作項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方與第三方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：此記錄為解決爭(zhēng)議、明確責(zé)任的重要證據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書或判決書要求：記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果、執(zhí)行時(shí)間、執(zhí)行方式等。說明：此裁決書或判決書為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方未按時(shí)完成合作項(xiàng)目。第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金金額為合同總金額的X%，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的違約金。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的X%。第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)完成合作項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的X%。全文完。2024年度文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃合同，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃攤位信息1.5租賃面積1.6租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4水電費(fèi)繳納方式2.5其他費(fèi)用3.合同履約3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2租賃期限及續(xù)約3.3租賃攤位的使用規(guī)范3.4合同解除條件及違約責(zé)任4.租賃攤位裝修與維護(hù)4.1裝修要求4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收4.4維護(hù)責(zé)任5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.4合作成果分配6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的補(bǔ)償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定8.1合同附件8.2合同生效8.3合同解釋8.4合同份數(shù)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除后的處理11.1租賃攤位返還11.2租金結(jié)算11.3其他事項(xiàng)處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1租賃攤位平面圖13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂人及見證人14.1租賃方14.2承租方14.3見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：文園租字[2024]001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4租賃攤位信息：位于文創(chuàng)園區(qū)A區(qū)，攤位號(hào)為A11.5租賃面積：30平方米1.6租賃用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示與銷售2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：人民幣30,000元/月2.2租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付2.3租金支付周期：每月2.4水電費(fèi)繳納方式：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算2.5其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定繳納3.合同履約3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1租賃方享有租賃攤位的獨(dú)立使用權(quán)3.1.2承租方應(yīng)按合同約定使用租賃攤位，不得擅自改變用途3.1.3租賃方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和修繕3.1.4承租方應(yīng)遵守文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序3.2租賃期限及續(xù)約3.2.1本合同租賃期限為四年3.2.2租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過兩年3.3租賃攤位的使用規(guī)范3.3.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂堆亂放3.3.2不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益3.4合同解除條件及違約責(zé)任3.4.1雙方協(xié)商一致可解除合同3.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等4.租賃攤位裝修與維護(hù)4.1裝修要求：承租方可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行裝修，但需符合文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，承租方需向租賃方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4維護(hù)責(zé)任：租賃攤位日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議5.1合作內(nèi)容：雙方共同推動(dòng)文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括舉辦展覽、交流活動(dòng)等5.2合作期限：與租賃合同期限一致5.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.3.1租賃方提供合作平臺(tái)和資源支持5.3.2承租方積極參與合作活動(dòng)，提供創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)5.4合作成果分配：雙方協(xié)商確定6.合同變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除：發(fā)生合同約定解除條件或不可抗力事件時(shí)，合同解除6.3解除合同的補(bǔ)償：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括租賃攤位平面圖、裝修圖紙及雙方簽字蓋章的協(xié)議書8.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同解釋8.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)8.4合同份數(shù)8.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方詳細(xì)地址]10.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方詳細(xì)地址]11.合同解除后的處理11.1租賃攤位返還11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃攤位交還給租賃方11.1.2租賃方對(duì)返還的攤位進(jìn)行驗(yàn)收11.2租金結(jié)算11.2.1合同解除前，承租方應(yīng)支付至合同解除日的租金11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3其他事項(xiàng)處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的其他事宜12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2不可抗力事件12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響12.3不可抗力處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，合同可部分或全部解除12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.合同附件13.1租賃攤位平面圖13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂人及見證人14.1租賃方14.1.1單位名稱：[租賃方單位名稱]14.1.2簽字人：[租賃方簽字人姓名]14.2承租方14.2.1單位名稱：[承租方單位名稱]14.2.2簽字人：[承租方簽字人姓名]14.3見證人14.3.1姓名：[見證人姓名]14.3.2身份證號(hào)：[見證人身份證號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約監(jiān)督等中介服務(wù)；2.1.2技術(shù)支持：為甲、乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持，如裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等；2.1.3管理服務(wù)：為文創(chuàng)園區(qū)提供日常管理、安全保障等服務(wù)；2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲、乙雙方需要，由第三方提供的其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守甲、乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲、乙雙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)、文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定及本合同約定。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.3第三方介入后，若發(fā)生合同約定解除條件或不可抗力事件，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止服務(wù)協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定解除條件或不可抗力事件，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止服務(wù)協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示租賃攤位的布局、尺寸、入口位置等信息。2.裝修圖紙要求：詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料、顏色、布局等。說明：圖紙應(yīng)包含效果圖、施工圖、材料清單等，確保裝修效果符合預(yù)期。3.合同附件協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。說明：協(xié)議書應(yīng)包含附件名稱、內(nèi)容摘要、雙方簽字蓋章等信息。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)賬單、支付憑證等。說明：憑證應(yīng)包含水電費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、水電表讀數(shù)等信息。6.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：清單應(yīng)包含維修原因、維修材料、維修人員等信息。7.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)包含合作項(xiàng)目、成果分配、爭(zhēng)議解決等條款。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議類型、解決程序、執(zhí)行力度等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃攤位用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。若第三方在裝修過程中，因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年度文創(chuàng)園區(qū)攤位租賃合同，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃攤位信息1.5租金支付方式及金額1.6租金繳納期限1.7租金違約責(zé)任1.8攤位使用范圍及規(guī)定1.9攤位裝修及維護(hù)1.10攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.11合同解除條件及程序1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件1.14合同生效及其他2.1雙方主體資格及權(quán)利義務(wù)2.2合作內(nèi)容2.3合作期限2.4合作費(fèi)用及支付方式2.5費(fèi)用違約責(zé)任2.6合作成果分享及歸屬2.7合作終止條件及程序2.8爭(zhēng)議解決方式2.9合同附件2.10合同生效及其他3.1合同簽訂及生效條件3.2合同履行3.3合同變更及解除3.4合同解除后的處理3.5保密條款3.6合同解除及終止后的其他事項(xiàng)3.7爭(zhēng)議解決方式3.8合同附件3.9合同生效及其他4.1附件一：攤位租賃合同4.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議4.3附件三：租金支付憑證4.4附件四：攤位使用規(guī)則4.5附件五：合作費(fèi)用支付憑證4.6附件六：合作成果分享方案4.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.8附件八：保密協(xié)議4.9附件九：合同解除及終止后的處理方案4.10附件十：其他相關(guān)附件5.1雙方簽字蓋章5.2合同備案5.3合同履行監(jiān)督5.4合同變更及解除通知5.5爭(zhēng)議解決程序5.6合同解除及終止后的后續(xù)處理5.7合同履行完畢后的其他事項(xiàng)5.8合同附件5.9合同生效及其他6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同解除及終止條件6.4合同履行違約責(zé)任6.5爭(zhēng)議解決方式6.6合同附件6.7合同生效及其他7.1雙方基本信息7.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.3合同租賃期限7.4租賃攤位信息7.5租金支付方式及金額7.6租金繳納期限7.7租金違約責(zé)任7.8攤位使用范圍及規(guī)定7.9攤位裝修及維護(hù)7.10攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.11合同解除條件及程序7.12爭(zhēng)議解決方式7.13合同附件7.14合同生效及其他8.1雙方主體資格及權(quán)利義務(wù)8.2合作內(nèi)容8.3合作期限8.4合作費(fèi)用及支付方式8.5費(fèi)用違約責(zé)任8.6合作成果分享及歸屬8.7合作終止條件及程序8.8爭(zhēng)議解決方式8.9合同附件8.10合同生效及其他9.1合同簽訂及生效條件9.2合同履行9.3合同變更及解除9.4合同解除后的處理9.5保密條款9.6合同解除及終止后的其他事項(xiàng)9.7爭(zhēng)議解決方式9.8合同附件9.9合同生效及其他10.1附件一：攤位租賃合同10.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議10.3附件三：租金支付憑證10.4附件四：攤位使用規(guī)則10.5附件五：合作費(fèi)用支付憑證10.6附件六：合作成果分享方案10.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.8附件八：保密協(xié)議10.9附件九：合同解除及終止后的處理方案10.10附件十：其他相關(guān)附件11.1雙方簽字蓋章11.2合同備案11.3合同履行監(jiān)督11.4合同變更及解除通知11.5爭(zhēng)議解決程序11.6合同解除及終止后的后續(xù)處理11.7合同履行完畢后的其他事項(xiàng)11.8合同附件11.9合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同履行期限12.3合同解除及終止條件12.4合同履行違約責(zé)任12.5爭(zhēng)議解決方式12.6合同附件12.7合同生效及其他13.1雙方基本信息13.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.3合同租賃期限13.4租賃攤位信息13.5租金支付方式及金額13.6租金繳納期限13.7租金違約責(zé)任13.8攤位使用范圍及規(guī)定13.9攤位裝修及維護(hù)13.10攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定13.11合同解除條件及程序13.12爭(zhēng)議解決方式13.13合同附件13.14合同生效及其他14.1雙方主體資格及權(quán)利義務(wù)14.2合作內(nèi)容14.3合作期限14.4合作費(fèi)用及支付方式14.5費(fèi)用違約責(zé)任14.6合作成果分享及歸屬14.7合作終止條件及程序14.8爭(zhēng)議解決方式14.9合同附件14.10合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：________1.3出租方法定代表人：________1.5承租方地址：________1.6承租方法定代表人：________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日2.2本合同簽訂地點(diǎn)：________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租賃攤位信息4.1租賃攤位位于：________4.2租賃攤位面積：____平方米4.3租賃攤位編號(hào)：________第五條租金支付方式及金額5.1本合同租賃攤位租金為：人民幣_(tái)___元/月5.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金繳納期限6.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納當(dāng)月租金。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納。第七條租金違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金____%的違約金。7.2乙方累計(jì)拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。第八條攤位使用范圍及規(guī)定8.1乙方租賃攤位僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷售及推廣活動(dòng)。8.2乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。第九條攤位裝修及維護(hù)9.1乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.2裝修完成后，乙方應(yīng)立即向甲方提供裝修圖紙及相關(guān)證明文件。9.3乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。10.3乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第十一條合同解除條件及程序11.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：11.1.1乙方未按合同約定繳納租金；11.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變攤位用途；11.1.3乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響；11.1.4乙方其他違約行為。11.2甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。11.3乙方在收到甲方解除合同通知后____日內(nèi)，應(yīng)將攤位交還給甲方。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1攤位租賃合同13.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議13.1.3租金支付憑證13.1.4攤位使用規(guī)則13.1.5合作費(fèi)用支付憑證13.1.6合作成果分享方案13.1.7爭(zhēng)議解決協(xié)議13.1.8保密協(xié)議13.1.9合同解除及終止后的處理方案13.1.10其他相關(guān)附件第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至履行完畢之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方等。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方賦予的權(quán)利。15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.6.2.1第三方介入的類型和目的。15.6.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)。15.6.2.3第三方責(zé)任限額。15.6.2.4第三方介入的期限和終止條件。15.6.2.5爭(zhēng)議解決方式。15.6.2.6其他需要約定的內(nèi)容。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。15.7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.7.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三