教育培訓(xùn)基地土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)

教育培訓(xùn)基地土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、租賃土地及用途1.1甲方同意將其擁有的土地租賃給乙方使用，土地具體位置、面積及界址等詳見附件一。1.2乙方租賃土地的用途為建設(shè)和運(yùn)營教育培訓(xùn)基地，包括但不限于各類教育培訓(xùn)、實(shí)踐活動、學(xué)術(shù)交流等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)延遲履行相應(yīng)義務(wù)，并要求乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：土地位置、面積及界址等詳細(xì)信息一、附件列表：1.土地位置、面積及界址等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)延遲履行相應(yīng)義務(wù)，并要求乙方支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃土地用于建設(shè)教育培訓(xùn)基地的一方。3.教育培訓(xùn)基地：指用于各類教育培訓(xùn)、實(shí)踐活動、學(xué)術(shù)交流等場所。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間范圍。5.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方實(shí)際使用土地用途與約定不符：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)延遲履行相應(yīng)義務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.合同爭議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方