2024年停車場(chǎng)用地使用權(quán)出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)用地使用權(quán)出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.出租方信息2.1出租方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名2.3聯(lián)系電話2.4通訊地址3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人或授權(quán)代表姓名3.3聯(lián)系電話3.4通訊地址4.出租場(chǎng)地基本情況4.1場(chǎng)地位置4.2出租面積4.3場(chǎng)地用途4.4場(chǎng)地權(quán)屬證明文件5.出租期限5.1出租起始日期5.2出租終止日期5.3出租期限順延條件6.出租費(fèi)用6.1出租費(fèi)用金額6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款違約責(zé)任7.出租場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4安全責(zé)任8.出租場(chǎng)地維護(hù)8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知期限9.4解除或終止合同后的處理事宜10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：PKY20240011.2合同名稱：2024年停車場(chǎng)用地使用權(quán)出租協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方信息：1.4.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4.1.3聯(lián)系電話：138001380001.4.1.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方信息：1.4.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.4.2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4.2.3聯(lián)系電話：139001390001.4.2.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.出租方信息2.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3聯(lián)系電話：138001380002.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)3.承租方信息3.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司3.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：3.3聯(lián)系電話：139001390003.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)4.出租場(chǎng)地基本情況4.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)4.2出租面積：10000平方米4.3場(chǎng)地用途：用于停車4.4場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：編號(hào)為YF2024001的土地使用權(quán)證5.出租期限5.1出租起始日期：2024年1月1日5.2出租終止日期：2028年12月31日5.3出租期限順延條件：因不可抗力等非出租方原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意延長(zhǎng)合同期限。6.出租費(fèi)用6.1出租費(fèi)用金額：每月租金為人民幣10萬元6.2付款方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金6.3付款期限：自出租方收到租金之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過3個(gè)工作日的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的2%作為違約金。7.出租場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于在出租場(chǎng)地內(nèi)提供車輛停放服務(wù)7.2使用時(shí)間：每日早6:00至晚22:007.3使用限制：禁止在出租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止占用場(chǎng)地進(jìn)行堆放物品7.4安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的安全維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其車輛及在場(chǎng)地內(nèi)所從事活動(dòng)的安全責(zé)任。8.出租場(chǎng)地維護(hù)8.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)道路、照明、排水等公共設(shè)施的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用。8.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其車輛進(jìn)行合理停放，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3維護(hù)費(fèi)用：除因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞外，場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用自行承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按合同約定支付租金超過3個(gè)月；9.1.2承租方違反合同約定，造成出租方重大經(jīng)濟(jì)損失；9.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或場(chǎng)地規(guī)劃需要，需收回場(chǎng)地使用權(quán)；9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止；9.3解除或終止合同的通知期限：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；9.4解除或終止合同后的處理事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，出租方退還承租方已付租金的剩余部分，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%；10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的2%；10.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，不得隱瞞或偽造證據(jù)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同備案要求：合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢，備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等；14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署雙方代表簽字蓋章：14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估、鑒定等情況時(shí)進(jìn)行；2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)在介入過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展評(píng)估、鑒定等工作；4.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，按時(shí)完成相關(guān)工作；5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方提供報(bào)告或鑒定結(jié)果。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任；6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議和合同約定承擔(dān)；10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取私利。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就時(shí)，合同解除；12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。13.第三方介入的終止13.1第三方介入結(jié)束后，合同終止；13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.第三方介入的特殊條款14.1第三方介入的特殊條款應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中單獨(dú)列出；14.2特殊條款包括但不限于第三方介入的期限、工作范圍、費(fèi)用支付方式等；14.3特殊條款與本合同的規(guī)定不一致時(shí)，以特殊條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、出入口、停車位分布等信息。說明：平面圖作為場(chǎng)地使用的基本依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明出租方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：土地使用權(quán)證是出租方擁有場(chǎng)地使用權(quán)的法律憑證。3.出租費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、付款方式等信息。說明：支付明細(xì)表用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、場(chǎng)地使用等。說明：報(bào)告用于雙方了解合同履行進(jìn)度和存在問題。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：違約金支付憑證用于證明已支付違約金。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，逾期支付租金超過3個(gè)月，視為違約。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，視為違約。示例：若出租方未在合同約定的出租日期前提供場(chǎng)地，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.承租方未按合同約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，視為違約。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)堆放物品，導(dǎo)致他人無法停車，視為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.第三方介入過程中出現(xiàn)失誤違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)欺詐行為違約責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方提供虛假證據(jù)或采取欺詐行為，視為違約。示例：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假證據(jù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均視為違約。示例：若甲乙雙方在合同中約定其他違約責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)用地使用權(quán)出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)用地使用權(quán)概述3.1地點(diǎn)3.2面積3.3使用性質(zhì)4.出租期限4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)用地使用權(quán)平面圖14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)用地”指位于______的、經(jīng)政府批準(zhǔn)用于停車的土地。1.1.2“使用權(quán)”指在租賃期限內(nèi)，承租方對(duì)停車場(chǎng)用地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車場(chǎng)用地的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，均具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方法定代表人：______2.1.4出租方聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方法定代表人：______2.2.4承租方聯(lián)系電話：______3.停車場(chǎng)用地使用權(quán)概述3.1地點(diǎn)3.1.1停車場(chǎng)用地位于______。3.2面積3.2.1停車場(chǎng)用地總面積為______平方米。3.3使用性質(zhì)3.3.1停車場(chǎng)用地性質(zhì)為______。4.出租期限4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃起止時(shí)間4.2.1租賃期限自______年______月______日起計(jì)算，至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付時(shí)間5.2.1承租方應(yīng)于每______月底前支付下一月份的租金。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.使用條件與限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在停車場(chǎng)用地上停放車輛。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變停車場(chǎng)用地的用途。6.2.2承租方不得在停車場(chǎng)用地上從事任何違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方違反本合同約定的使用條件與限制，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)用地及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1相關(guān)稅費(fèi)8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等，由承租方依法承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)保證按時(shí)足額繳納所有相關(guān)稅費(fèi)，如有拖欠，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金或存在拖欠租金行為；9.2.1.2承租方違反本合同約定的使用條件與限制；9.2.1.3承租方從事違法活動(dòng)或危害公共安全；9.3變更程序9.3.1變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。9.4解除程序9.4.1出租方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知承租方，并說明解除原因。9.4.2承租方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用停車場(chǎng)用地，并配合出租方進(jìn)行合同解除后的善后處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3終止條件11.3.1.1租賃期限屆滿；11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.4終止時(shí)間11.4.1本合同終止時(shí)間應(yīng)與租賃期限屆滿時(shí)間一致。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非雙方另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：______12.2.2承租方送達(dá)地址：______12.3送達(dá)方式12.3.1.1郵寄；12.3.1.2傳真；12.3.1.3電子郵件；12.3.1.4直接送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3其他事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)用地使用權(quán)平面圖14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的具體行為和合同約定進(jìn)行劃分，并明確責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，確保第三方在本合同項(xiàng)下的行為符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，確保第三方在本合同項(xiàng)下的行為符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其在合同中的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的介入方式；20.1.5第三方的退出機(jī)制。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)用地使用權(quán)平面圖要求：1.1平面圖需清晰標(biāo)明停車場(chǎng)用地的邊界、面積、出入口位置等。1.2平面圖需加蓋出租方公章或合同專用章。1.3平面圖需與合同內(nèi)容一致。2.附件二：租賃清單要求：2.1清單需詳細(xì)列明租賃的停車場(chǎng)用地的面積、用途、租賃期限等信息。2.2清單需加蓋出租方公章或合同專用章。2.3清單需與合同內(nèi)容一致。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包括但不限于：3.1.1政府批文；3.1.2土地使用權(quán)證書；3.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；3.1.4其他可能影響合同履行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反本合同約定的使用條件與限制。1.3承租方從事違法活動(dòng)或危害公共安全。1.4出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)用地。1.5第三方未履行其在合同中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：2.2.1違約金的計(jì)算方式；2.2.2損害賠償?shù)姆秶?.2.3合同解除的條件和程序。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金：示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。3.2承租方違反使用條件與限制：示例：若承租方擅自改變停車場(chǎng)用地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.3第三方未履行義務(wù)：示例：若第三方未履行其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年停車場(chǎng)用地使用權(quán)出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場(chǎng)用地基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.出租標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)用地使用權(quán)3.2停車設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3續(xù)租條件5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2安全責(zé)任8.3違約責(zé)任9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.2使用規(guī)則9.3違約責(zé)任10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力條款10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金比例14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.停車場(chǎng)用地基本情況2.1停車場(chǎng)位置：____________________2.2用地面積：____________________平方米2.3用地性質(zhì)：____________________3.出租標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)用地使用權(quán)3.2停車設(shè)施：____________________4.出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租終止日期：____年____月____日4.3續(xù)租條件：____________________5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額：____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________5.4違約責(zé)任：____________________6.使用范圍和限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：____________________7.2管理責(zé)任：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.安全責(zé)任8.1安全管理8.1.1出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。8.2安全責(zé)任8.2.1出租方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共安全負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于消防、監(jiān)控、防盜等方面。8.2.2承租方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)采取必要的安全措施。8.3違約責(zé)任8.3.1若出租方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2若承租方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.1.1附屬設(shè)施一：____________________9.1.2附屬設(shè)施二：____________________9.1.3附屬設(shè)施三：____________________9.2使用規(guī)則9.2.1承租方有權(quán)使用附屬設(shè)施，但需遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定。9.2.2附屬設(shè)施的使用不得影響其他用戶的正常使用。9.3違約責(zé)任9.3.1若承租方違反附屬設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并履行完合同約定的各項(xiàng)手續(xù)后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生合同約定的違約行為，導(dǎo)致合同解除。11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將停車場(chǎng)用地使用權(quán)及附屬設(shè)施返還出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金比例14.1.1違約金比例為____%，最高不超過____元。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)用地使用權(quán)證、附屬設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或出具的意見，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方責(zé)任限額17.1