按摩店租賃印花稅協(xié)議

按摩店租賃印花稅協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.2租賃房屋的用途為：____________________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。（2）保證租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（3）妥善保管租賃房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、合同的變更與解除3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃房屋符合租賃條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未能保證租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按照約定用途使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付且未按約定支付滯納金。5.乙方未妥善保管租賃房屋，造成公共設(shè)施損壞。6.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃房屋。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的違約方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃房屋不符合租賃條件：甲方應(yīng)按照合同約定，確保租賃房屋符合租賃條件，必要時(shí)進(jìn)行維修和整改。2.基礎(chǔ)設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常使用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，必要時(shí)依法采取措施。4.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。5.乙方未妥善保管租賃房屋：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求乙方賠償損失。6.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，必要時(shí)可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有房產(chǎn)的出租方，