2024年短期商業(yè)用地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期商業(yè)用地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃土地的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付地點4.4租金支付日期第五條租賃用途5.1租賃土地用途5.2租賃土地禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條附加條款13.1附加條款內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同之目的，下列術語定義如下：（1）出租人：指[填寫出租人名稱]（2）承租人：指[填寫承租人名稱]（3）租賃土地：指位于[填寫土地位置]的土地，面積為[填寫土地面積]平方米（4）租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限（5）租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費用1.2解釋本合同中的條款、詞匯，除非上下文明確另有定義，否則應以本條款所述含義解釋。第二條租賃土地的描述2.1土地位置租賃土地位于[填寫土地具體位置]，毗鄰[填寫相鄰地標或道路]2.2土地面積租賃土地的面積為[填寫確切土地面積]平方米，詳見附件一：土地面積確認書。2.3土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：空地、已建設等]，符合承租人租賃用途的要求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為[填寫確切日期]。3.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為[填寫確切日期]。3.3租賃期限延長條件（1）在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]，承租人如需延長租賃期限，應向出租人提出書面申請。（2）出租人應在收到承租人延長租賃期限的書面申請后[填寫答復期限]，作出是否同意延長租賃期限的決定。（3）雙方另有約定的，從其約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃土地的租金為[填寫租金金額]元/月。4.2租金支付頻率租金支付頻率為[填寫支付頻率，如：每月、每季度等]。4.3租金支付地點租金支付地點為[填寫支付地點]。4.4租金支付日期租金支付日期為[填寫支付日期]。第五條租賃用途5.1租賃土地用途承租人租賃土地的使用目的為[填寫使用目的，如：商業(yè)、工業(yè)等]。5.2租賃土地禁止用途承租人不得將租賃土地用于[填寫禁止用途，如：住宅建設、危險品儲存等]。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任承租人應負責對其在租賃土地上建造的建筑物及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。第七條保險7.1保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃土地及附屬設施辦理保險，并將保險單副本交給出租人留存。7.2保險費用保險費用由[填寫承擔方]承擔。第八條違約責任8.1出租人違約出租人違反本合同的約定，導致承租人遭受損失的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失、違約金等。8.2承租人違約承租人違反本合同的約定，導致出租人遭受損失的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟損失、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為[填寫爭議解決地點]。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃土地被征收、征用，導致租賃關系無法繼續(xù)的；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限雙方應在合同簽訂后[填寫通知期限]內向對方提供必要的聯(lián)系信息和地址。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為[填寫確切日期]。第十三條附加條款13.1附加條款內容（1）本合同附件一：土地面積確認書，為本合同不可分割的一部分。（2）本合同附件二：租賃土地使用規(guī)劃，為本合同不可分割的一部分。（3）本合同附件三：雙方簽署的其它協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[填寫確切日期]。14.2簽署地點本合同簽署地點為[填寫確切地點]。14.3簽署人信息（1）出租人：單位名稱：[填寫出租人單位名稱]代表姓名：[填寫代表姓名]職務：[填寫職務]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]（2）承租人：單位名稱：[填寫承租人單位名稱]代表姓名：[填寫代表姓名]職務：[填寫職務]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地面積確認書詳細要求和說明：本附件應詳細記錄租賃土地的面積，包括平方米數(shù)、地形地貌等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。附件二：租賃土地使用規(guī)劃詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括建筑物的位置、用途等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。附件三：雙方簽署的其他協(xié)議詳細要求和說明：本附件包括雙方在租賃期間可能簽署的其他協(xié)議，如施工許可、環(huán)保審批等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：示例：出租人未能在租賃開始日期前將租賃土地交付給承租人，導致承租人無法按計劃使用土地。此行為構成違約，出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失、違約金等。2.承租人違約行為及責任認定：示例：承租人未能在租賃期限內支付租金，超過約定的租金支付期限。此行為構成違約，承租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟損失、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指[填寫出租人名稱]，根據(jù)本合同擁有租賃土地使用權的一方。2.承租人：指[填寫承租人名稱]，根據(jù)本合同租賃土地使用權的一方。3.租賃土地：指位于[填寫土地具體位置]，面積為[填寫土地面積]平方