2024版二手房購買精裝修工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買精裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞1.3定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋面積3.4房屋用途4.工程概況4.1工程名稱4.2工程范圍4.3工程期限4.4工程質(zhì)量要求5.精裝修工程內(nèi)容5.1裝修材料5.2裝修項目5.3裝修標準5.4裝修圖紙6.工程費用6.1工程總價6.2費用構(gòu)成6.3付款方式6.4付款時間7.工程進度7.1工程進度計劃7.2工程進度調(diào)整7.3工程驗收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責任9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間9.2過戶費用9.3過戶手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞1.3定義本合同中未定義的術(shù)語和名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途為：____________________第四條工程概況4.1工程名稱工程名稱：____________________4.2工程范圍工程范圍包括：____________________4.3工程期限工程期限：自合同簽訂之日起____________________日歷日內(nèi)完成。4.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第五條精裝修工程內(nèi)容5.1裝修材料裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件三。5.2裝修項目裝修項目包括：____________________5.3裝修標準裝修標準詳見附件四。5.4裝修圖紙裝修圖紙詳見附件五。第六條工程費用6.1工程總價工程總價為：____________________元整。6.2費用構(gòu)成費用構(gòu)成詳見附件六。6.3付款方式付款方式為：____________________6.4付款時間付款時間詳見附件七。第七條工程進度7.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件八。7.2工程進度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整工程進度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3工程驗收工程驗收標準詳見附件九。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，具體詳見附件十。8.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為工程完工后____________________個月。8.3質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第九條產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在工程驗收合格后____________________日內(nèi)完成。9.2過戶費用過戶費用由買受方承擔，具體費用標準詳見附件十一。9.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式詳見附件十二。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件1.另一方嚴重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理。12.3解除后的處理第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____________________。13.3生效后的義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件十二，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除應(yīng)按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止本合同履行完畢或解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保交易安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.2第三方職責1.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準；2.協(xié)助雙方進行合同履行的協(xié)調(diào)和溝通；3.提供專業(yè)意見，幫助雙方解決合同履行中的問題；4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和程序。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于第三方職責范圍之外的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定，具體如下：1.第三方因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的一定比例；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方的職責與甲乙雙方的職責應(yīng)明確劃分，避免職責交叉或遺漏。18.2責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任應(yīng)明確劃分，對于第三方因自身原因?qū)е碌呢熑危瑧?yīng)由第三方承擔；對于第三方因甲乙雙方原因?qū)е碌呢熑?，?yīng)由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同約定的工程進度相匹配，確保第三方能夠及時介入并履行其職責。19.2第三方介入方式1.定期現(xiàn)場檢查；2.提供專業(yè)意見和報告；3.參與會議和協(xié)調(diào)；4.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的退出機制20.1退出條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其職責；3.雙方協(xié)商一致；4.出現(xiàn)不可抗力。20.2退出程序1.雙方書面通知第三方退出；3.雙方進行工作交接；4.第三方正式退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同術(shù)語定義詳細要求：列出合同中使用的術(shù)語及其定義，如“出賣方”、“買受方”、“房屋”等。附件說明：本附件為合同術(shù)語的權(quán)威解釋，用于解決合同履行過程中的術(shù)語歧義。2.附件二：專有名詞解釋詳細要求：解釋合同中使用的專有名詞，如“產(chǎn)權(quán)證”、“竣工驗收”、“裝修材料品牌”等。附件說明：本附件為專有名詞的詳細解釋，確保各方對專有名詞的理解一致。3.附件三：裝修材料清單詳細要求：列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本附件為裝修材料的具體信息清單，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：裝修標準說明詳細要求：詳細描述裝修項目的標準和要求。附件說明：本附件為裝修標準的詳細說明，確保裝修工程符合約定的質(zhì)量要求。5.附件五：裝修圖紙詳細要求：提供裝修工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：本附件為裝修工程的設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)施工和驗收。6.附件六：工程費用構(gòu)成明細詳細要求：詳細列出工程費用的構(gòu)成項目，如材料費、人工費、管理費等。附件說明：本附件為工程費用的明細，用于明確工程費用的構(gòu)成。7.附件七：付款時間表詳細要求：列出每個付款階段的付款時間。附件說明：本附件為付款時間表，確保雙方按照約定的時間進行付款。8.附件八：工程進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：本附件為工程進度計劃，用于監(jiān)督工程按期完成。9.附件九：工程驗收標準詳細要求：列出工程驗收的標準和程序。附件說明：本附件為工程驗收標準，用于確保工程符合質(zhì)量要求。10.附件十：質(zhì)量保證標準詳細要求：詳細描述質(zhì)量保證的標準和期限。附件說明：本附件為質(zhì)量保證標準，用于確保工程質(zhì)量。11.附件十一：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細詳細要求：列出產(chǎn)權(quán)過戶費用的構(gòu)成項目及金額。附件說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶費用的明細，用于明確過戶費用的承擔。12.附件十二：違約責任認定及賠償標準詳細要求：列出違約行為及對應(yīng)的賠償標準。附件說明：本附件為違約責任認定及賠償標準，用于明確違約行為及賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；逾期付款；未經(jīng)同意擅自改變工程內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。賠償損失的標準根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：出賣方未按合同約定的時間完成房屋交付，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金金額為合同總價的一定比例。示例二：裝修工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，質(zhì)量問題由出賣方負責，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)，修復(fù)費用由出賣方承擔。示例三：買受方未按時支付工程款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的一定比例。全文完。2024版二手房購買精裝修工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.合同價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間及比例3.4付款條件3.5逾期付款違約責任4.精裝修工程內(nèi)容4.1裝修材料品牌及型號4.2裝修項目及施工標準4.3裝修施工期限4.4裝修驗收標準5.施工過程及驗收5.1施工進度安排5.2施工現(xiàn)場管理5.3工程驗收標準及流程5.4裝修工程變更及增減項目處理6.交付使用及保修6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3保修期限及內(nèi)容6.4保修責任7.交付前費用及費用承擔7.1交付前費用明細7.2費用承擔方7.3費用支付方式8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及終止12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人簽名14.附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修工程預(yù)算表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：X出賣人身份證號碼：出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人姓名：X買受人身份證號碼：買受人聯(lián)系電話：X1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：X2.3房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修，裝修風格為現(xiàn)代簡約3.合同價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式：分階段付款3.3付款時間及比例：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.裝修款：裝修開始前支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.驗收款：裝修驗收合格后支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.交接款：房屋交付使用前支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.4付款條件：買受人應(yīng)在約定的時間內(nèi)向出賣人指定的賬戶支付款項3.5逾期付款違約責任：逾期付款的，買受人應(yīng)向出賣人支付每日萬分之五的違約金4.精裝修工程內(nèi)容4.1裝修材料品牌及型號：詳見附件《裝修材料清單》4.2裝修項目及施工標準：詳見附件《裝修施工圖紙》及《裝修施工標準》4.3裝修施工期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.4裝修驗收標準及流程：詳見附件《裝修驗收標準》及《裝修驗收流程》5.施工過程及驗收5.1施工進度安排：詳見附件《裝修施工進度表》5.2施工現(xiàn)場管理：雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的整潔和安全5.3工程驗收標準及流程：詳見附件《裝修驗收標準》及《裝修驗收流程》5.4裝修工程變更及增減項目處理：變更及增減項目需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.交付使用及保修6.1房屋交付條件：房屋裝修工程完工并驗收合格，出賣人提供完整的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件6.2房屋交付時間：裝修工程完工后個工作日內(nèi)6.3保修期限及內(nèi)容：詳見附件《保修期限及內(nèi)容表》6.4保修責任：出賣人在保修期內(nèi)對房屋及裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)或賠償7.交付前費用及費用承擔7.1交付前費用明細：詳見附件《交付前費用清單》7.2費用承擔方：交付前費用由買受人承擔7.3費用支付方式：交付前費用在房屋交付前一次性支付，支付方式同合同價格及支付方式條款8.違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或減少房價款，出賣人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以處理。出賣人未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。8.2買受人違約責任買受人未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項萬分之五的違約金。買受人擅自變更裝修項目或要求提前交房的，應(yīng)向出賣人支付相當于已付款項%的違約金。8.3第三方違約責任因裝修工程涉及第三方責任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，由第三方承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決期限：仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請之日起個月內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出賣人嚴重違約，買受人有權(quán)解除合同。買受人嚴重違約，出賣人有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，買受人應(yīng)退還出賣人提供的物品。11.其他約定事項11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修材料清單、裝修施工圖紙、裝修施工標準、裝修驗收標準、裝修驗收流程、保修期限及內(nèi)容表、交付前費用清單、裝修施工進度表。11.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用后年內(nèi)終止。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點：____13.3簽署人簽名：出賣人（或代理人）簽名：買受人（或代理人）簽名：14.附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修材料清單14.3裝修施工圖紙14.4裝修施工標準14.5裝修驗收標準14.6裝修驗收流程14.7保修期限及內(nèi)容表14.8交付前費用清單14.9裝修施工進度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。出于合同履行需要，甲、乙雙方同意引入第三方介入。15.3第三方介入程序：甲、乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等事項達成一致。第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。16.2第三方責任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔賠償責任。第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方提供的信息錯誤或不當導(dǎo)致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責過程中，享有合法權(quán)益，甲、乙雙方應(yīng)予以保障。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)費用。17.2第三方費用承擔：第三方費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責，甲方應(yīng)配合第三方的正常工作。第三方在履行職責過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責，乙方應(yīng)配合第三方的正常工作。第三方在履行職責過程中，乙方應(yīng)提供必要的支持。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲、乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循甲、乙雙方的要求。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行變更。變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入的解除：第三方未履行或未按約定履行其職責。第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同，造成甲、乙雙方損失。因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責。19.3第三方介入解除后的處理：第三方介入解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)退還已收取的費用中未履行部分的比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁碼。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的前提條件。2.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件用于明確裝修材料的品質(zhì)和數(shù)量，確保裝修質(zhì)量。3.裝修施工圖紙要求：提供完整的裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進行裝修施工，確保裝修效果。4.裝修施工標準要求：明確裝修施工的工藝要求、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：此附件用于確保裝修施工的質(zhì)量，維護甲乙雙方的權(quán)益。5.裝修驗收標準要求：詳細列出裝修驗收的項目、標準、方法等。說明：此附件用于規(guī)范裝修驗收流程，確保裝修質(zhì)量。6.裝修驗收流程要求：明確裝修驗收的步驟、時間、參與人員等。說明：此附件用于規(guī)范裝修驗收流程，確保驗收的公正性。7.保修期限及內(nèi)容表要求：列出房屋及裝修工程的保修期限、保修項目、保修責任等。說明：此附件用于明確保修范圍和責任，保障買受人權(quán)益。8.交付前費用清單要求：詳細列出交付前所需支付的費用項目、金額等。說明：此附件用于明確交付前的費用情況，方便買受人了解和支付。9.裝修施工進度表要求：列出裝修施工的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：此附件用于監(jiān)督裝修施工進度，確保工程按期完成。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年2月1日，則出賣人應(yīng)支付買受人房屋總價款萬分之一的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款為人民幣拾萬元，買受人應(yīng)于2024年1月1日前支付，實際支付時間為2024年2月1日，則買受人應(yīng)支付出賣人未付款項萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。示例：若第三方在裝修過程中因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成買受人損失，第三方應(yīng)按約定承擔賠償責任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任，合同可協(xié)商解除。全文完。2024版二手房購買精裝修工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房地產(chǎn)基本情況1.3.精裝修工程范圍及內(nèi)容1.4.工程進度安排1.5.工程質(zhì)量標準1.6.工程款支付方式及時間1.7.工程驗收及保修1.8.違約責任1.9.爭議解決方式1.10.合同解除條件1.11.合同生效條件1.12.合同附件及補充協(xié)議1.13.合同簽署及生效日期1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.3.雙方簽訂本合同前已就相關(guān)事項進行了充分溝通，并對合同內(nèi)容達成一致意見。1.2.房地產(chǎn)基本情況1.2.1.房地產(chǎn)座落于：_______。1.2.2.房地產(chǎn)證號：_______。1.2.3.房地產(chǎn)面積：_______平方米。1.2.4.房地產(chǎn)用途：_______。1.2.5.房地產(chǎn)權(quán)利狀況：_______。1.3.精裝修工程范圍及內(nèi)容1.3.1.1.水電改造；1.3.1.2.墻面、地面裝修；1.3.1.3.門窗安裝；1.3.1.4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝；1.3.1.5.家具、家電等配套設(shè)備安裝；1.3.1.6.其他附屬設(shè)施安裝。1.3.2.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件《精裝修工程清單》。1.4.工程進度安排1.4.1.工程開工日期：_______。1.4.2.工程竣工日期：_______。1.4.3.工程進度安排如下：1.4.3.1.第一階段：_______；1.4.3.2.第二階段：_______；1.4.3.3.第三階段：_______；1.4.3.4.第四階段：_______。1.5.工程質(zhì)量標準1.5.1.工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標準和規(guī)范的要求。1.5.2.1.水電改造安全可靠；1.5.2.2.墻面、地面平整光滑；1.5.2.3.門窗安裝牢固；1.5.2.4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝完好；1.5.2.5.家具、家電等配套設(shè)備安裝到位；1.5.2.6.其他附屬設(shè)施安裝符合設(shè)計要求。1.6.工程款支付方式及時間1.6.1.1.首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______元；1.6.1.2.進度款：按工程進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)的工程款；1.6.1.3.竣工驗收合格后支付_______元；1.6.1.4.保修金：合同簽訂后支付_______元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。1.6.2.甲方支付工程款的時間節(jié)點如下：1.6.2.1.首付款支付時間：_______；1.6.2.2.進度款支付時間：_______；1.6.2.3.竣工驗收合格后支付時間：_______；1.6.2.4.保修金支付時間：_______。1.7.工程驗收及保修1.7.1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。1.7.2.驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。1.7.3.工程保修期為_______年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責維修和更換因乙方原因造成的損壞或故障。1.8.違約責任1.8.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.8.2.甲方違約責任：1.8.2.1.逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；1.8.2.2.無正當理由拒絕驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.8.3.乙方違約責任：1.8.3.1.工程未按約定時間竣工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______的違約金；1.8.3.2.工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)無條件進行返工或修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。1.9.爭議解決方式1.9.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.合同解除條件1.10.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.10.2.1.乙方未按約定時間竣工；1.10.2.2.工程質(zhì)量不符合約定標準；1.10.2.3.甲方未按約定支付工程款；1.10.2.4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。1.11.合同生效條件1.11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。1.12.合同附件及補充協(xié)議1.12.1.本合同附件包括《精裝修工程清單》。1.12.2.如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.13.合同簽署及生效日期1.13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2.合同簽署日期：_______。1.14.其他約定事項1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2.本合同未盡事宜，應(yīng)以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準。8.違約責任8.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.甲方違約責任：8.2.1.逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；8.2.2.無正當理由拒絕驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3.乙方違約責任：8.3.1.工程未按約定時間竣工，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______的違約金；8.3.2.工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)無條件進行返工或修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。8.4.乙方在保修期內(nèi)因自身原因造成工程損壞或故障，應(yīng)負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。9.爭議解決方式9.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.1.乙方未按約定時間竣工；10.2.2.工程質(zhì)量不符合約定標準；10.2.3.甲方未按約定支付工程款；10.2.4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.合同生效條件11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。12.合同附件及補充協(xié)議12.1.本合同附件包括《精裝修工程清單》、《工程進度安排表》、《工程質(zhì)量標準》等。12.2.如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同簽署日期：_______。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，應(yīng)以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準。14.3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4.本合同未盡事宜，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.1.中介服務(wù)：為甲方尋找購房資金或為乙方尋找購房客戶；15.2.2.監(jiān)理服務(wù)：對精裝修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；15.2.3.融資服務(wù)：為甲方提供購房資金；15.2.4.保險服務(wù)：為房屋及裝修工程購買相關(guān)保險。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2.第三方介入的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.第三方職責包括但不限于：17.2.1.中介服務(wù)：為甲方尋找購房資金或為乙方尋找購房客戶，并促成交易；17.2.2.監(jiān)理服務(wù)：對精裝修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保工程按約定標準進行；17.2.3.融資服務(wù)：為甲方提供購房資金，并確保資金安全；17.2.4.保險服務(wù)：為房屋及裝修工程購買相關(guān)保險，確保保險責任范圍內(nèi)的事故得到賠償。17.3.第三方權(quán)利包括但不限于：17.3.1.收取服務(wù)費用；17.3.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.3.3.在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.1.第三方因違反服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償；18.2.2.第三方