2024年房地產(chǎn)項目無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3房地產(chǎn)項目信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.1支付期限3.2支付方式3.3付款憑證4.房地產(chǎn)項目相關(guān)權(quán)利和義務(wù)4.1項目使用權(quán)4.2項目運營權(quán)4.3項目收益權(quán)4.4項目風(fēng)險承擔(dān)5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.合同附件清單及內(nèi)容14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3房地產(chǎn)項目信息1.3.1項目名稱：___________1.3.2項目地址：___________1.3.3項目性質(zhì)：___________1.3.4項目規(guī)模：___________1.3.5項目現(xiàn)狀：___________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方將持有的___________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間2.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.1支付期限3.1.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起___________個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3付款憑證3.3.1受讓方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.房地產(chǎn)項目相關(guān)權(quán)利和義務(wù)4.1項目使用權(quán)4.1.1受讓方在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，取得房地產(chǎn)項目的使用權(quán)。4.2項目運營權(quán)4.2.1受讓方有權(quán)對房地產(chǎn)項目進(jìn)行運營管理。4.3項目收益權(quán)4.3.1受讓方有權(quán)享有房地產(chǎn)項目的收益。4.4項目風(fēng)險承擔(dān)4.4.1受讓方承擔(dān)自本合同生效之日起的房地產(chǎn)項目所有風(fēng)險。5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止。5.2合同變更程序5.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后，自交付之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且各方權(quán)利義務(wù)已完全履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期，寬限期屆滿違約方仍未履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，造成對方損失；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.法律適用和管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用___________人民法院管轄。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.1.1房地產(chǎn)項目基本情況包括但不限于項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、現(xiàn)狀等。11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式___________份，各方各執(zhí)___________份。13.2合同保存13.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同正本，并確保合同內(nèi)容不被篡改。14.合同附件清單及內(nèi)容14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況14.1.1詳細(xì)列出房地產(chǎn)項目的各項基本信息。14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。14.3附件三：付款憑證14.3.1提供受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房地產(chǎn)項目評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂合同等；（3）提供財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)建議；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1程序16.1.1雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取合同雙方提供的必要信息，但不得泄露任何商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分18.1.1第三方與合同雙方在法律地位上相互獨立，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。19.2責(zé)任限額的計算19.2.1第三方的責(zé)任限額以合同標(biāo)的金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。20.2費用支付方式20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由合同雙方按照約定方式支付。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第7條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。23.第三方介入的終止23.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2終止程序23.2.1第三方介入終止時，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況詳細(xì)要求：包含項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、現(xiàn)狀、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)項目的真實性和合法性。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、生效時間等。說明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款未按時履行合同約定的其他義務(wù)泄露商業(yè)秘密未經(jīng)對方同意擅自變更合同違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：示例一：若受讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。示例二：若第三方泄露了商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)項目無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行書范本1本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.2股權(quán)變更登記3.3相關(guān)手續(xù)辦理4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方權(quán)利和義務(wù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊資本：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊資本：_______2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.2上述價格已包含目標(biāo)公司截至_______的凈資產(chǎn)評估值。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1受讓方應(yīng)于本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.1.1本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效。3.2股權(quán)變更登記3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3相關(guān)手續(xù)辦理3.3.1雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款全部支付給受讓方。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和擔(dān)保物權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2受讓方權(quán)利和義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2受讓方應(yīng)遵守目標(biāo)公司的章程及有關(guān)法律法規(guī)，尊重目標(biāo)公司的自主經(jīng)營權(quán)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方違約，另一方提出解除合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。6.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。8.合同解除條件8.1合同解除情形

a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

c)合同訂立時所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對一方當(dāng)事人明顯不公平；

d)其他法定或約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因下列原因終止：

a)合同期限屆滿；

b)合同解除；

c)雙方協(xié)商一致終止合同；

d)其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為_______。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方通知、文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形

a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估；

b)法律、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)事宜咨詢；

c)股權(quán)變更登記手續(xù)辦理；

d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受委托時收取的費用總額。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分

a)收取合理的服務(wù)費用；

b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；

c)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。

a)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；

b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c)對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：

a)第三方是甲乙雙方委托的服務(wù)提供者，其工作成果直接服務(wù)于甲乙雙方；

b)第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)交易過程，不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任。15.5.2第三方與目標(biāo)公司的關(guān)系：

a)第三方不參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，不享有目標(biāo)公司的股權(quán)；

b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與目標(biāo)公司進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.5.3第三方與其他第三方的劃分說明：

a)第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定；

b)第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估16.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行評估。16.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。16.2法律、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)事宜咨詢16.2.1甲乙雙方有權(quán)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)事宜向第三方咨詢。16.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。16.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理16.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意聘請律師事務(wù)所協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成登記手續(xù)，并向甲乙雙方提交相關(guān)文件。16.4其他第三方介入情形16.4.1如有其他第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價格、支付方式等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、對應(yīng)的股權(quán)價值、受讓方應(yīng)支付的款項等信息。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和金額。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、收款人信息等，以證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。說明：本附件作為支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)。4.附件四：目標(biāo)公司章程要求：目標(biāo)公司章程應(yīng)載明公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理制度等內(nèi)容。說明：本附件用于了解目標(biāo)公司的基本情況。5.附件五：目標(biāo)公司財務(wù)報表要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映目標(biāo)公司的財務(wù)狀況。說明：本附件用于評估目標(biāo)公司的價值。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。7.附件七：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性等內(nèi)容，由律師事務(wù)所出具。說明：本附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。8.附件八：股權(quán)變更登記申請表要求：申請表應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、變更登記事項等內(nèi)容。說明：本附件用于辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；b)受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；c)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；d)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場標(biāo)準(zhǔn)；c)損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：a)若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金；b)若受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金；c)若雙方未按約定時間辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)各自承擔(dān)_______%的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)項目無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行書范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同標(biāo)的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目進(jìn)展情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任4.5付款憑證5.房地產(chǎn)項目交付5.1項目交付時間5.2項目交付條件5.3項目交付手續(xù)5.4項目交付責(zé)任6.股權(quán)登記6.1股權(quán)登記時間6.2股權(quán)登記手續(xù)6.3股權(quán)登記費用6.4股權(quán)登記責(zé)任7.股權(quán)權(quán)益7.1股權(quán)分紅7.2股權(quán)增值7.3股權(quán)處置7.4股權(quán)收益8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房地產(chǎn)項目無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行書”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方持有的房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)受讓方乙方同意受讓甲方持有的房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方持有的房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該股權(quán)后，持有房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣零元整（￥0.00），乙方無需支付任何股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用直接轉(zhuǎn)讓方式，即甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并取得該股權(quán)。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、工商變更登記等。第三條房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱房地產(chǎn)項目名稱為：____________________。3.2項目地址房地產(chǎn)項目地址為：____________________。3.3項目規(guī)模房地產(chǎn)項目規(guī)模為：____________________。3.4項目性質(zhì)房地產(chǎn)項目性質(zhì)為：____________________。3.5項目進(jìn)展情況截至本合同簽訂之日，房地產(chǎn)項目進(jìn)展情況如下：____________________。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1付款方式乙方無需支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。4.2付款期限乙方應(yīng)在甲方辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。4.3付款條件乙方在支付款項前，應(yīng)確保已履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.5付款憑證乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條房地產(chǎn)項目交付5.1項目交付時間甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)項目交付給乙方。5.2項目交付條件5.3項目交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項目的交付手續(xù)。5.4項目交付責(zé)任甲方對房地產(chǎn)項目的交付承擔(dān)全部責(zé)任。第六條股權(quán)登記6.1股權(quán)登記時間甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.2股權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.3股權(quán)登記費用股權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。6.4股權(quán)登記責(zé)任甲方對股權(quán)登記的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____萬元人民幣。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地點。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）合同雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3合同變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）房地產(chǎn)項目相關(guān)文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入本合同的執(zhí)行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并不得超過該限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，但可根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的結(jié)果和報告要求。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。（1）第三方的名稱、地址和法定代表人；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費