2024年城市廣場施工分包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市廣場施工分包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量3.4分包工程圖紙4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額4.2分包款項(xiàng)支付方式4.3分包款項(xiàng)支付時間4.4分包款項(xiàng)支付條件5.交工驗(yàn)收5.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2交工驗(yàn)收程序5.3交工驗(yàn)收時間5.4交工驗(yàn)收責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期7.2保修責(zé)任7.3保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工分包單位）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________1.4合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模____________________2.4項(xiàng)目工期自____年__月__日起至____年__月__日止2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求第三條分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍____________________3.2分包內(nèi)容____________________3.3分包工程量____________________3.4分包工程圖紙____________________第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)總額____________________4.2分包款項(xiàng)支付方式____________________4.3分包款項(xiàng)支付時間____________________4.4分包款項(xiàng)支付條件____________________第五條交工驗(yàn)收5.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________5.2交工驗(yàn)收程序____________________5.3交工驗(yàn)收時間____________________5.4交工驗(yàn)收責(zé)任____________________第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期____________________6.2質(zhì)量保證責(zé)任____________________6.3質(zhì)量問題處理____________________第七條保修期及保修責(zé)任7.1保修期____________________7.2保修責(zé)任____________________7.3保修費(fèi)用____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；8.1.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；8.1.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；8.1.5乙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊或賠償損失；8.2.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5乙方未履行合同約定的其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付按每日萬分之五支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：分包工程量清單____________________11.2附件二：工程圖紙____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件____________________第十二條合同變更12.1變更條件____________________12.2變更程序____________________12.3變更內(nèi)容____________________第十三條合同解除13.1解除條件____________________13.2解除程序____________________13.3解除責(zé)任____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計(jì)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)理；1.2.2對工程款支付進(jìn)行審計(jì)；1.2.3對合同履行情況進(jìn)行鑒定；1.2.4提供技術(shù)咨詢服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險承擔(dān)能力；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和檢查；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、鑒定費(fèi)等；6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；6.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入的任務(wù)完成；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并提交相關(guān)報告。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方介入期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收；8.2如發(fā)現(xiàn)第三方介入期間存在質(zhì)量問題或違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件一需甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：工程圖紙包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等相關(guān)技術(shù)文件。附件二需甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。附件三需甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的各個項(xiàng)目及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四需甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括變更通知、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；1.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；1.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；1.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；1.5乙方未履行合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；2.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；2.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊或賠償損失；2.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.5乙方未履行合同約定的其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市廣場施工分包合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容3.2分包工作責(zé)任4.分包合同價格4.1合同價格構(gòu)成4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式5.甲方責(zé)任5.1甲方提供資料5.2甲方提供現(xiàn)場條件5.3甲方配合工作6.乙方責(zé)任6.1乙方施工資質(zhì)6.2乙方施工組織6.3乙方施工質(zhì)量6.4乙方安全生產(chǎn)7.施工進(jìn)度管理7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3遲期責(zé)任8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托施工分包的甲方單位。1.1.2“乙方”指承接施工分包任務(wù)的乙方單位。1.1.3“分包合同”指甲方與乙方之間簽訂的施工分包合同。1.1.4“工程”指甲方委托乙方施工的具體工程項(xiàng)目。1.1.5“施工圖紙”指由甲方提供的工程圖紙。1.1.6“工程量清單”指由甲方提供的工程量清單。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“施工期”指乙方根據(jù)施工圖紙和工程量清單開始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時間段。1.2.2“施工圖紙”包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2.3“工程量清單”包括工程量、材料價格、施工工藝等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：2024年城市廣場施工項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：平方米。2.4項(xiàng)目工期本項(xiàng)目施工工期為：自合同簽訂之日起個月。3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建施工、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容。3.2分包工作責(zé)任乙方對分包工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.分包合同價格4.1合同價格構(gòu)成本分包合同價格為：人民幣萬元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2價格調(diào)整機(jī)制乙方施工過程中，如遇材料價格波動，可按市場價格調(diào)整合同價格。4.3付款方式乙方施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，按約定的比例支付進(jìn)度款。5.甲方責(zé)任5.1甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單等施工所需資料。5.2甲方提供現(xiàn)場條件甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，為乙方提供施工現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時設(shè)施等。5.3甲方配合工作甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。6.乙方責(zé)任6.1乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。6.2乙方施工組織乙方應(yīng)組建合理的施工組織機(jī)構(gòu)，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。6.3乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方施工必須遵守國家有關(guān)施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。8.1.3乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且不得低于甲方的要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。8.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量抽檢。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供必要的技術(shù)資料。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。9.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。9.3.2乙方應(yīng)及時報告甲方，并積極配合事故調(diào)查和處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的。11.1.3乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1乙方違約，應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未糾正的。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并撤離施工現(xiàn)場。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的施工期屆滿。13.2.2合同解除或終止。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方利益。第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合。第三方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方之間無直接法律關(guān)系。第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議及合同約定確定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的%。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行第三方的介入不影響合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入后的變更管理第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式的變更。任何變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及合同約定承擔(dān)。任何因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。5.5第三方介入后的合同終止第三方介入不影響合同終止的條件和程序。合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.6第三方介入后的保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料價格、施工工藝等。說明：工程量清單是計(jì)算工程價款和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方提供的資料清單要求：清單應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：甲方提供的資料是乙方施工的前提，確保施工的順利進(jìn)行。5.乙方提交的進(jìn)度款申請要求：申請應(yīng)詳細(xì)列出已完成工程量、材料采購情況等。說明：進(jìn)度款申請是乙方獲得資金支持的重要文件。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：報告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、質(zhì)量評價等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是評估乙方安全生產(chǎn)狀況的重要資料。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序和后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙，甲方應(yīng)支付違約金。5.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年城市廣場施工分包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.施工組織與管理4.1施工組織4.2施工管理4.3施工安全4.4施工質(zhì)量5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3價格調(diào)整5.4支付方式5.5付款時間6.材料與設(shè)備6.1材料采購與供應(yīng)6.2設(shè)備租賃與采購6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整8.施工變更與索賠8.1施工變更8.2索賠處理9.施工驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收報告9.4交付手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1雇主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方名稱：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1雇主方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1雇主方地址：市區(qū)路號1.3.2承包方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1雇主方聯(lián)系人：1.4.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承包方聯(lián)系人：趙六1.4.2聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：城市廣場2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容：地下車庫、商場、辦公樓2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行2.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1地下車庫施工3.1.2商場施工3.1.3辦公樓施工3.2施工內(nèi)容3.2.1土建工程3.2.2水電安裝工程3.2.3裝修工程3.3施工期限3.3.1總工期：12個月4.施工組織與管理4.1施工組織4.1.1成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理4.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)多個專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)各自領(lǐng)域的施工管理4.2施工管理4.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2定期召開施工協(xié)調(diào)會，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量4.3施工安全4.3.1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全4.3.2定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患4.4施工質(zhì)量4.4.1嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.4.2建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.1.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2價格組成5.2.1工程量清單價格5.2.2材料價格5.2.3人工費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.3價格調(diào)整5.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)政策調(diào)整價格5.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致的價格調(diào)整，雙方另行協(xié)商5.4支付方式5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款5.4.2進(jìn)度款：每月支付上個月已完成工程量的80%的款項(xiàng)5.4.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款5.4.4保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還6.材料與設(shè)備6.1材料采購與供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)6.1.2材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備租賃與采購6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃和采購6.2.2設(shè)備質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1雇主方負(fù)責(zé)對材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)重新采購或更換6.4材料與設(shè)備保管6.4.1承包方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的保管6.4.2保管期間，材料與設(shè)備不得損壞、丟失或被盜7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.1承包方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)7.2施工節(jié)點(diǎn)7.2.1地下車庫主體結(jié)構(gòu)完成7.2.2商場主體結(jié)構(gòu)完成7.2.3辦公樓主體結(jié)構(gòu)完成7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3.2因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.施工變更與索賠8.1施工變更8.1.1施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需對施工內(nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整時，承包方應(yīng)及時通知雇主方8.1.2雇主方收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議8.1.3確認(rèn)的變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同相應(yīng)條款8.2索賠處理8.2.1承包方在施工過程中，因雇主方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)向雇主方提出索賠8.2.2承包方應(yīng)在事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)提交索賠報告，并附相關(guān)證據(jù)8.2.3雇主方收到索賠報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否接受索賠，并協(xié)商解決9.施工驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)完成自檢，并通知雇主方9.2.2雇主方應(yīng)在驗(yàn)收前3個工作日安排驗(yàn)收人員9.2.3驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同檢查，對驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致意見9.3驗(yàn)收報告9.3.1驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報告9.3.2驗(yàn)收報告作為工程交付的依據(jù)9.4交付手續(xù)9.4.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交工程交付申請9.4.2雇主方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程10.1.2承包方違反合同約定的質(zhì)量要求10.1.3承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任10.2違約責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雇主方因此遭受的損失10.2.2違約責(zé)任包括但不限于工期延誤賠償、違約金等10.3違約處理10.3.1雇主方有權(quán)要求承包方立即糾正違約行為10.3.2若承包方拒絕糾正或無法糾正，雇主方有權(quán)解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止12.2.2因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他原因，合同提前終止12.3解除與終止條件12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)，包括已付款、未付款和違約金等13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，雙方任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.3.2收到通知后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；b.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.監(jiān)督服務(wù)：第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；d.監(jiān)理服務(wù)：第三方對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；e.檢測服務(wù)：第三方對工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；f.評估服務(wù)：第三方對工程項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限；c.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；f.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間；g.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對象為甲乙雙方，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對象為甲乙雙方，對乙方承