2024年城市廣場施工分包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市廣場施工分包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量3.4分包工程圖紙4.工程款項及支付方式4.1工程款項總額4.2分包款項支付方式4.3分包款項支付時間4.4分包款項支付條件5.交工驗收5.1交工驗收標準5.2交工驗收程序5.3交工驗收時間5.4交工驗收責任6.質量保證6.1質量保證期6.2質量保證責任6.3質量問題處理7.保修期及保修責任7.1保修期7.2保修責任7.3保修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設單位）：____________________乙方（施工分包單位）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________1.4合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二條項目基本信息2.1項目名稱____________________2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目工期自____年__月__日起至____年__月__日止2.5項目質量要求符合國家標準、行業(yè)標準和施工圖紙要求第三條分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍____________________3.2分包內(nèi)容____________________3.3分包工程量____________________3.4分包工程圖紙____________________第四條工程款項及支付方式4.1工程款項總額____________________4.2分包款項支付方式____________________4.3分包款項支付時間____________________4.4分包款項支付條件____________________第五條交工驗收5.1交工驗收標準____________________5.2交工驗收程序____________________5.3交工驗收時間____________________5.4交工驗收責任____________________第六條質量保證6.1質量保證期____________________6.2質量保證責任____________________6.3質量問題處理____________________第七條保修期及保修責任7.1保修期____________________7.2保修責任____________________7.3保修費用____________________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設計和施工方案；8.1.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設備；8.1.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；8.1.5乙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設計和施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；8.2.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設備，甲方有權要求乙方補齊或賠償損失；8.2.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5乙方未履行合同約定的其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付按每日萬分之五支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構____________________9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。第十一條合同附件11.1附件一：分包工程量清單____________________11.2附件二：工程圖紙____________________11.3附件三：其他相關文件____________________第十二條合同變更12.1變更條件____________________12.2變更程序____________________12.3變更內(nèi)容____________________第十三條合同解除13.1解除條件____________________13.2解除程序____________________13.3解除責任____________________第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔相應責任。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)理；1.2.2對工程款支付進行審計；1.2.3對合同履行情況進行鑒定；1.2.4提供技術咨詢服務；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項事務得到妥善處理；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取履行職責所需的相關資料和信息；3.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應考慮第三方的資質、經(jīng)驗和風險承擔能力；4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_____%。4.2責任限額的調整4.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；4.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)其確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方應按照甲方的要求，獨立、公正地履行其職責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和檢查；5.2.2第三方應按照乙方的要求，獨立、公正地履行其職責。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應及時向甲乙雙方報告。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費、鑒定費等；6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2費用承擔6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔；6.2.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入的任務完成；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應在接到終止通知后____日內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的工作，并提交相關報告。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方介入期間的工作進行驗收；8.2如發(fā)現(xiàn)第三方介入期間存在質量問題或違約行為，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件一需甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：工程圖紙包含施工圖紙、設計說明、材料清單等相關技術文件。附件二需甲方和乙方共同簽字確認。3.附件三：施工組織設計詳細說明施工方案、進度安排、質量保證措施等。附件三需甲方和乙方共同簽字確認。4.附件四：工程驗收標準列出工程驗收的各個項目及其質量標準。附件四需甲方和乙方共同簽字確認。5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括變更通知、會議紀要、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；1.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設計和施工方案；1.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設備；1.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；1.5乙方未履行合同約定的其他違約行為。2.責任認定：2.1乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；2.2乙方違反合同約定，擅自改變工程設計和施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；2.3乙方未按合同約定提供工程所需材料、設備，甲方有權要求乙方補齊或賠償損失；2.4乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.5乙方未履行合同約定的其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2024年城市廣場施工分包合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容3.2分包工作責任4.分包合同價格4.1合同價格構成4.2價格調整機制4.3付款方式5.甲方責任5.1甲方提供資料5.2甲方提供現(xiàn)場條件5.3甲方配合工作6.乙方責任6.1乙方施工資質6.2乙方施工組織6.3乙方施工質量6.4乙方安全生產(chǎn)7.施工進度管理7.1施工計劃7.2進度控制措施7.3遲期責任8.質量管理8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量責任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指委托施工分包的甲方單位。1.1.2“乙方”指承接施工分包任務的乙方單位。1.1.3“分包合同”指甲方與乙方之間簽訂的施工分包合同。1.1.4“工程”指甲方委托乙方施工的具體工程項目。1.1.5“施工圖紙”指由甲方提供的工程圖紙。1.1.6“工程量清單”指由甲方提供的工程量清單。1.2合同術語解釋1.2.1“施工期”指乙方根據(jù)施工圖紙和工程量清單開始施工至工程竣工驗收合格的時間段。1.2.2“施工圖紙”包括設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等。1.2.3“工程量清單”包括工程量、材料價格、施工工藝等。2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為：2024年城市廣場施工項目。2.2項目地點本項目地點位于：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為：平方米。2.4項目工期本項目施工工期為：自合同簽訂之日起個月。3.分包范圍3.1分包工作內(nèi)容乙方負責本項目的土建施工、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容。3.2分包工作責任乙方對分包工作的質量、安全、進度負責。4.分包合同價格4.1合同價格構成本分包合同價格為：人民幣萬元整，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。4.2價格調整機制乙方施工過程中，如遇材料價格波動，可按市場價格調整合同價格。4.3付款方式乙方施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按約定的比例支付進度款。5.甲方責任5.1甲方提供資料甲方應在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單等施工所需資料。5.2甲方提供現(xiàn)場條件甲方應在合同簽訂后日內(nèi)，為乙方提供施工現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于水電供應、臨時設施等。5.3甲方配合工作甲方應配合乙方進行施工過程中的各項協(xié)調工作，確保施工順利進行。6.乙方責任6.1乙方施工資質乙方應具備相應的施工資質，并按照國家相關法律法規(guī)進行施工。6.2乙方施工組織乙方應組建合理的施工組織機構，確保施工進度、質量和安全。6.3乙方施工質量乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家相關標準。6.4乙方安全生產(chǎn)乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.質量管理8.1質量標準8.1.1乙方施工必須遵守國家有關施工質量的標準和規(guī)范。8.1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。8.1.3乙方施工質量必須達到國家規(guī)定的合格標準，且不得低于甲方的要求。8.2質量檢驗8.2.1乙方應定期進行內(nèi)部質量檢驗，確保工程質量。8.2.2甲方有權對施工過程中的關鍵工序進行質量抽檢。8.2.3乙方應配合甲方進行質量檢驗，并提供必要的技術資料。8.3質量責任8.3.1若因乙方施工質量問題導致工程不合格，乙方應負責返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準。9.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設施、應急預案等。9.2.2乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失。9.3.2乙方應及時報告甲方，并積極配合事故調查和處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務的。11.1.2乙方施工質量不符合合同約定的。11.1.3乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定的。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1乙方違約，應支付合同總價款的%作為違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未糾正的。12.1.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1甲方應書面通知乙方解除合同。12.2.2雙方應盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應立即停止施工，并撤離施工現(xiàn)場。12.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的款項。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的施工期屆滿。13.2.2合同解除或終止。13.3合同終止程序13.3.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2合同終止后，雙方應進行結算。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。14.4合同解釋權14.4.1本合同以中文為準，如有歧義，以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需求而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、技術支持服務提供商等。1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的責任與權利2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定范圍內(nèi)行使權利，承擔相應責任。2.2第三方有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其行為代表甲方利益。第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方的關系：第三方對乙方進行監(jiān)督管理，乙方應積極配合。第三方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與其他合同各方之間無直接法律關系。第三方在合同執(zhí)行過程中，應尊重合同其他各方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議及合同約定確定。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額不得超過合同總價款的%。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行第三方的介入不影響合同的有效性和甲乙雙方的義務。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。5.2第三方介入后的變更管理第三方的介入可能導致合同內(nèi)容或履行方式的變更。任何變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方介入后的費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及合同約定承擔。任何因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，應由責任方承擔。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。5.5第三方介入后的合同終止第三方介入不影響合同終止的條件和程序。合同終止后，第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。5.6第三方介入后的保密義務第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范要求：圖紙應完整、清晰，技術規(guī)范應符合國家相關標準。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是乙方進行施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.工程量清單要求：清單應詳細列出工程量、材料價格、施工工藝等。說明：工程量清單是計算工程價款和支付進度款的基礎。3.施工組織設計要求：設計應包括施工方案、進度計劃、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工順利進行。4.甲方提供的資料清單要求：清單應包括施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。說明：甲方提供的資料是乙方施工的前提，確保施工的順利進行。5.乙方提交的進度款申請要求：申請應詳細列出已完成工程量、材料采購情況等。說明：進度款申請是乙方獲得資金支持的重要文件。6.質量檢驗報告要求：報告應包括檢驗項目、檢驗結果、質量評價等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應包括安全教育培訓、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是評估乙方安全生產(chǎn)狀況的重要資料。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、程序和后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應支付合同總價款的%作為違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應負責返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質量標準，乙方應進行返工，并支付相關費用。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.甲方未按合同約定提供資料責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙，甲方應支付違約金。5.甲方未按合同約定支付進度款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，甲方應支付違約金。全文完。2024年城市廣場施工分包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內(nèi)容2.5工程建設標準3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.施工組織與管理4.1施工組織4.2施工管理4.3施工安全4.4施工質量5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3價格調整5.4支付方式5.5付款時間6.材料與設備6.1材料采購與供應6.2設備租賃與采購6.3材料與設備驗收6.4材料與設備保管7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點7.3進度調整8.施工變更與索賠8.1施工變更8.2索賠處理9.施工驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收報告9.4交付手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除與終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1雇主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方名稱：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1雇主方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1雇主方地址：市區(qū)路號1.3.2承包方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1雇主方聯(lián)系人：1.4.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承包方聯(lián)系人：趙六1.4.2聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：城市廣場2.2工程地點2.2.1工程地點：市區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：50000平方米2.4工程建設內(nèi)容2.4.1建設內(nèi)容：地下車庫、商場、辦公樓2.5工程建設標準2.5.1設計標準：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范執(zhí)行2.5.2質量標準：達到國家質量驗收規(guī)范合格標準3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1地下車庫施工3.1.2商場施工3.1.3辦公樓施工3.2施工內(nèi)容3.2.1土建工程3.2.2水電安裝工程3.2.3裝修工程3.3施工期限3.3.1總工期：12個月4.施工組織與管理4.1施工組織4.1.1成立項目經(jīng)理部，負責現(xiàn)場施工管理4.1.2項目經(jīng)理部下設多個專業(yè)工程師，負責各自領域的施工管理4.2施工管理4.2.1嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工4.2.2定期召開施工協(xié)調會，確保施工進度和質量4.3施工安全4.3.1建立安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全4.3.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患4.4施工質量4.4.1嚴格按照國家質量標準進行施工4.4.2建立質量保證體系，確保工程質量5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.1.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2價格組成5.2.1工程量清單價格5.2.2材料價格5.2.3人工費5.2.4管理費5.3價格調整5.3.1嚴格按照國家相關政策調整價格5.3.2因不可抗力因素導致的價格調整，雙方另行協(xié)商5.4支付方式5.4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%的預付款5.4.2進度款：每月支付上個月已完成工程量的80%的款項5.4.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付結算款5.4.4保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題無息退還6.材料與設備6.1材料采購與供應6.1.1承包方負責材料的采購和供應6.1.2材料質量必須符合國家相關標準6.2設備租賃與采購6.2.1承包方負責設備的租賃和采購6.2.2設備質量必須符合國家相關標準6.3材料與設備驗收6.3.1雇主方負責對材料與設備進行驗收6.3.2驗收不合格的材料與設備，承包方負責重新采購或更換6.4材料與設備保管6.4.1承包方負責材料與設備的保管6.4.2保管期間，材料與設備不得損壞、丟失或被盜7.施工進度與節(jié)點7.1施工進度計劃7.1.1承包方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工進度計劃7.1.2施工進度計劃應包括各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點7.2施工節(jié)點7.2.1地下車庫主體結構完成7.2.2商場主體結構完成7.2.3辦公樓主體結構完成7.3進度調整7.3.1因不可抗力因素導致施工進度延誤，雙方協(xié)商調整進度計劃7.3.2因承包方原因導致施工進度延誤，承包方承擔相應責任8.施工變更與索賠8.1施工變更8.1.1施工過程中，因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需對施工內(nèi)容、進度或費用進行調整時，承包方應及時通知雇主方8.1.2雇主方收到通知后，應在3個工作日內(nèi)確認或提出異議8.1.3確認的變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并調整合同相應條款8.2索賠處理8.2.1承包方在施工過程中，因雇主方原因導致工期延誤或費用增加，有權向雇主方提出索賠8.2.2承包方應在事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)提交索賠報告，并附相關證據(jù)8.2.3雇主方收到索賠報告后，應在5個工作日內(nèi)答復是否接受索賠，并協(xié)商解決9.施工驗收與交付9.1驗收標準9.1.1施工驗收應按照國家相關質量標準進行9.1.2驗收內(nèi)容包括工程質量、安全、環(huán)保等方面9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應完成自檢，并通知雇主方9.2.2雇主方應在驗收前3個工作日安排驗收人員9.2.3驗收時，雙方應共同檢查，對驗收結果達成一致意見9.3驗收報告9.3.1驗收結束后，雙方應共同簽署驗收報告9.3.2驗收報告作為工程交付的依據(jù)9.4交付手續(xù)9.4.1工程驗收合格后，承包方應提交工程交付申請9.4.2雇主方收到申請后，應在3個工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程10.1.2承包方違反合同約定的質量要求10.1.3承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任10.2違約責任10.2.1承包方應承擔違約責任，賠償雇主方因此遭受的損失10.2.2違約責任包括但不限于工期延誤賠償、違約金等10.3違約處理10.3.1雇主方有權要求承包方立即糾正違約行為10.3.2若承包方拒絕糾正或無法糾正，雇主方有權解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應在收到申請后15個工作日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止12.2.2因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他原因，合同提前終止12.3解除與終止條件12.3.2雙方應結清合同款項，包括已付款、未付款和違約金等13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，雙方任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.3.2收到通知后，對方應在3個工作日內(nèi)確認解除合同14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程量清單、材料設備清單、施工組織設計等14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式a.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；b.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.監(jiān)督服務：第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度；d.監(jiān)理服務：第三方對整個工程項目進行全面的監(jiān)理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；e.檢測服務：第三方對工程材料、設備、工程質量進行檢測，確保其符合國家標準；f.評估服務：第三方對工程項目的成本、進度、質量進行評估，提供專業(yè)意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任賠償16.2.1第三方在履行其服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任、權利和義務。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務內(nèi)容、方式、期限；c.第三方的責任范圍、責任限額；d.第三方的權利和義務；e.甲乙雙方的權利和義務；f.第三方服務費用的支付方式和時間；g.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方作為獨立第三方，其服務對象為甲乙雙方，對甲方承擔相應的責任和義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方作為獨立第三方，其服務對象為甲乙雙方，對乙方承