2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃物維護及維修1.8租賃物損壞賠償1.9違約責任1.10爭議解決1.11租賃合同的變更和解除1.12租賃合同的生效1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息第二條租賃標的物2.1.1標的物名稱：具體描述租賃的文化旅游景區(qū)名稱。2.1.2標的物地點：具體描述租賃的文化旅游景區(qū)所在地理位置。2.1.3標的物范圍：詳細列出租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于建筑物、設施、土地等。第三條租賃期限3.1.1租賃期限：自年月日至年月日，共計__年__個月。3.1.2租賃期限起算時間：以甲方實際交付租賃物之日為準。第四條租賃費用4.1.1租賃費用總額：人民幣__元整。4.1.2支付方式：__年支付一次，每次支付__元；__個月支付一次，每次支付__元。4.1.3付款時間：每個租賃年度開始前或每次支付日前__日內(nèi)。第五條租賃用途5.1.1乙方租賃標的物僅用于__用途__。5.1.2乙方在使用過程中，不得改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，并需保持其原有風貌。第六條租賃保證金6.1.1保證金金額：人民幣__元整。6.1.2保證金支付方式：__年支付一次，每次支付__元；__個月支付一次，每次支付__元。6.1.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方保證金。第七條租賃物維護及維修7.1.1乙方負責租賃物在租賃期間的正常使用和維護。7.1.2乙方應保持租賃物原有功能，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。7.1.3租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞，乙方應負責修復或賠償。7.1.4乙方在租賃期間對租賃物進行的維修，應事先征得甲方同意。7.1.5甲方應確保租賃物在交付時符合約定標準，并承擔因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的責任。第八條違約責任8.1.1若甲方未能按約定時間交付租賃物，應向乙方支付每日__元的違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日__%的滯納金。8.1.3若乙方違反租賃用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1.5若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。8.1.6若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。第十條租賃合同的變更和解除10.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對租賃合同進行變更。10.1.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金超過__日；b)乙方違反租賃用途使用租賃物；c)乙方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用；d)因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。10.1.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定交付租賃物；b)甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用；c)因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。第十一條租賃合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十二條合同附件a)租賃物清單；b)租賃費用支付憑證；c)其他雙方協(xié)商一致同意的附件。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。13.1.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條通知和送達a)甲方：地址；b)乙方：地址。14.1.2通知送達之日為送達方將通知、函件或法律文件交付或留置于收件方地址之日。14.1.3若收件方未在合理時間內(nèi)接收通知，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方介入情形a)租賃物評估、鑒定；b)租賃物維修、保養(yǎng)；c)租賃合同糾紛調(diào)解；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方職責a)中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；b)擔保方：對乙方履行合同義務提供擔保，確保甲方權(quán)益；c)評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告；d)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權(quán)利a)收取合理的費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.5第三方義務a)確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)對所提供的服務質(zhì)量負責；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方責任限額a)中介方：以其收取的中介費用為限；b)擔保方：以其擔保金額為限；c)評估機構(gòu)：以其評估費用為限；d)咨詢機構(gòu)：以其咨詢費用為限。15.6.2如第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應承擔相應的法律責任。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出，應提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。15.8.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。15.8.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е碌谌綋p失，第三方應自行承擔責任。15.8.4第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致第三方損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應合理分擔損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃費用支付憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。說明：作為租賃費用支付的證明。3.附件三：租賃物評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為租賃物價值評估的依據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)情況的記錄。5.附件五：租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方在糾紛調(diào)解過程中達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：作為解決租賃合同糾紛的依據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方提供服務的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密。說明：保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。8.附件八：不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付每日__元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日__%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方違反租賃用途使用租賃物責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定履行維修義務責任認定：乙方應負責修復或賠償因維修義務未履行而造成的損失。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議向甲乙雙方承擔相應責任。6.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方應合理分擔損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度確定責任。示例說明：若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時交付，甲方應向乙方支付違約金__元，并賠償乙方因延遲交付造成的損失，如額外支出等。若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金__元，并賠償甲方因乙方違約造成的損失，如利息損失等。若第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，第三方應承擔相應責任，如重新評估費用等。全文完。2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)位置2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1景區(qū)管理要求6.2違約責任6.3違約賠償7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃期滿后產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金比例12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標的物2.1景區(qū)名稱________2.2景區(qū)位置________2.3租賃面積________平方米2.4租賃用途用于________3.租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃終止日期________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額________元4.2租金支付時間每月________日支付4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額________元5.2保證金支付時間簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付5.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止之日起________日內(nèi)退還保證金6.使用規(guī)則6.1景區(qū)管理要求乙方需遵守甲方制定的景區(qū)管理制度，確保景區(qū)正常運行。6.2違約責任若乙方違反景區(qū)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3違約賠償乙方違約導致甲方損失，乙方需賠償甲方相應損失。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2租賃期滿后產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期滿后，景區(qū)產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。8.違約責任8.1違約行為乙方未按約定支付租金或保證金；乙方違反租賃用途，擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)；乙方未按約定時間支付租金或保證金；乙方損壞景區(qū)設施或造成環(huán)境污染；乙方未遵守景區(qū)管理制度，影響景區(qū)正常運營。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金為________元；賠償因違約行為給對方造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即騰退租賃物。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件自然災害，如地震、洪水、臺風等；社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決租賃事宜。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應在本市設立，雙方應同意接受仲裁委員會的管轄。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；違約責任導致合同解除。12.其他約定12.1違約金比例違約金比例為________%。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式本合同約定的通知方式為________。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額15.2.2.1第三方責任限額第三方的責任限額為本合同租賃金額的________%。15.2.2.2保險公司責任若第三方參加了相關(guān)保險，其責任限額以保險合同約定的賠償限額為準。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方協(xié)商確定是否引入第三方介入，并就第三方介入的范圍、職責、費用等問題達成一致。15.3.1.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍限于其承擔的職責，不得超越其權(quán)限。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.5第三方義務15.5.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務范圍限于其承擔的職責，包括但不限于：按照合同約定提供相關(guān)服務；對租賃標的物進行監(jiān)理或技術(shù)服務；對甲乙雙方進行咨詢或指導。15.5.2第三方義務履行第三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，甲方應支付第三方提供服務的費用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，乙方應支付第三方提供服務的費用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不得介入甲乙雙方的合同爭議。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同。17.2合同變更若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。17.3合同解除若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為本合同約定的仲裁委員會。18.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、使用規(guī)則、違約責任、不可抗力、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、權(quán)利義務、責任限額、費用及支付方式等條款。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。3.附件三：景區(qū)管理制度詳細要求：景區(qū)管理制度應包含景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、秩序、服務等管理規(guī)范。說明：景區(qū)管理制度是確保景區(qū)正常運營的重要文件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應包含保證金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是證明乙方已支付保證金的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證。6.附件六：違約金收據(jù)詳細要求：違約金收據(jù)應包含違約金金額、支付時間、原因等信息。說明：違約金收據(jù)是證明違約方已支付違約金的憑證。7.附件七：爭議解決裁決書詳細要求：爭議解決裁決書應包含仲裁委員會的裁決結(jié)果、裁決日期等信息。說明：爭議解決裁決書是解決爭議的最終法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金責任認定標準：乙方應支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金或保證金的________%。示例說明：若乙方逾期支付租金，每日應支付________元違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)，導致甲方損失________元，乙方應賠償甲方該損失。3.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或保證金責任認定標準：乙方應支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金或保證金的________%。示例說明：若乙方逾期支付保證金，每日應支付________元違約金。4.違約行為：乙方損壞景區(qū)設施或造成環(huán)境污染責任認定標準：乙方應修復或賠償損壞的設施，并承擔由此造成的損失。示例說明：若乙方損壞景區(qū)設施，導致修復費用為________元，乙方應承擔該費用。5.違約行為：乙方未遵守景區(qū)管理制度，影響景區(qū)正常運營責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方違反景區(qū)管理制度，導致景區(qū)游客減少，損失________元，乙方應賠償甲方該損失。全文完。2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的身份證明文件2.租賃標的物的描述2.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號2.2租賃標的物的數(shù)量、面積、位置2.3租賃標的物的使用年限、租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算方法3.2租賃費用的支付時間、方式3.3租賃費用的調(diào)整條款4.租賃標的物的使用范圍及限制4.1租賃標的物的使用范圍4.2租賃標的物的使用限制4.3違反使用范圍及限制的責任5.租賃標的物的維護保養(yǎng)5.1租賃標的物的維護保養(yǎng)責任5.2維護保養(yǎng)費用的承擔5.3維護保養(yǎng)期限及標準6.租賃標的物的保險6.1租賃標的物的保險責任6.2保險費用的承擔6.3保險期限及范圍7.租賃標的物的驗收與交付7.1租賃標的物的驗收標準7.2驗收時間的約定7.3驗收不合格的處理8.租賃標的物的終止與解除8.1租賃標的物的終止條件8.2租賃標的物的解除條件8.3終止或解除后的處理9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約責任的計算10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的通知12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序13.合同的補充條款13.1合同的補充內(nèi)容13.2補充條款的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______旅游開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：______省______市______區(qū)______街道______號乙方：______省______市______區(qū)______街道______號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______，身份證號：______乙方法定代表人：______，身份證號：______1.5協(xié)議雙方身份證明文件甲方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明乙方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明第二條租賃標的物的描述2.1租賃標的物名稱______文化旅游景區(qū)2.2租賃標的物規(guī)格、型號詳見甲方提供的租賃標的物清單2.3租賃標的物數(shù)量、面積、位置數(shù)量：______處面積：______平方米位置：______文化旅游景區(qū)內(nèi)______區(qū)域2.4租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用租賃費用總額為______元人民幣，按年支付。3.2支付時間每年______月______日前支付上一年度的租賃費用。3.3支付方式甲方指定的銀行賬戶，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。第四條租賃標的物的使用范圍及限制4.1使用范圍乙方可在租賃標的物范圍內(nèi)進行文化旅游活動及相關(guān)配套設施的經(jīng)營。4.2使用限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)及用途。4.2.2乙方不得在租賃標的物內(nèi)從事任何違法活動。第五條租賃標的物的維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任乙方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)。5.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3維護保養(yǎng)期限及標準維護保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)的全年，維護保養(yǎng)標準參照甲方提供的標準進行。第六條租賃標的物的保險6.1保險責任租賃標的物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險人承擔賠償責任。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。6.3保險期限及范圍保險期限為租賃期限內(nèi)的全年，保險范圍包括租賃標的物及其配套設施。第七條租賃標的物的驗收與交付7.1驗收標準租賃標的物交付時，應符合甲方提供的清單及使用要求。7.2驗收時間租賃標的物交付后______日內(nèi)，乙方應進行驗收。7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______日內(nèi)提出書面異議，甲方應在______日內(nèi)予以答復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為甲方同意乙方提出的異議。第八條租賃標的物的終止與解除8.1終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除條件8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3終止或解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃標的物。8.3.2雙方應按照合同約定，辦理租賃標的物的歸還手續(xù)。8.3.3合同解除后，雙方應相互退還已支付的費用。652578第九條違約責任9.1違約行為的定義任何一方未能履行合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。9.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。9.3違約責任的計算違約責任的具體計算方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。652579第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。652580第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。11.3不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在______小時內(nèi)通知對方。652581第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同的解除程序任何一方要求解除合同，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。652582第十三條合同的補充條款13.1合同的補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充條款的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652583第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力其他約定事項的效力，雙方應按照本合同的原則和精神進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、擔保方、保險方等。1.2第三方的資格要求第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任，并在合同中明確其權(quán)利和義務。第二條第三方的責任限額2.1責任限額的確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。2.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方的介入范圍與程序3.1介入范圍3.1.1提供專業(yè)咨詢、評估或建議；3.1.2協(xié)助合同履行；3.1.3提供擔?；虮ｋU服務；3.1.4解決合同履行中的爭議。3.2介入程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；3.2.3第三方與甲乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.2.4第三方正式介入合同關(guān)系。第四條第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責；4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，應承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，應承擔相應責任。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定；5.3.2第三方在履行職責過程中，對