2024版辦公樓租賃合同能源管理協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃合同能源管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2能源管理1.3相關術語2.合同標的2.1租賃標的物2.2能源管理范圍2.3能源管理目標3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.能源管理費用5.1費用組成5.2費用支付5.3費用調整6.能源管理系統6.1系統設計6.2系統實施6.3系統維護7.能源使用管理7.1用能監(jiān)測7.2用能分析7.3能源效率改進措施8.技術支持與服務8.1技術支持內容8.2服務響應時間8.3服務費用9.數據共享與保密9.1數據共享原則9.2保密責任9.3保密措施10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2能源管理1.2.1能源管理：指對租賃辦公樓內所有能源的使用進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以提高能源使用效率、降低能源消耗和減少環(huán)境影響的措施。1.2.2能源管理措施：包括但不限于節(jié)能減排技術改造、能源審計、能源消耗統計與分析、節(jié)能設備安裝與維護等。1.3相關術語1.3.1能源消耗：指租賃辦公樓在合同有效期內，消耗的電力、熱力、燃氣等能源總量。1.3.2能源效率：指單位能源消耗所獲得的能源服務量。第二條合同標的2.1租賃標的物2.1.1租賃標的物：[租賃標的物名稱及詳細描述]2.1.2地點：[租賃標的物所在地]2.2能源管理范圍2.2.1能源管理范圍：包括租賃標的物內的所有能源使用，包括但不限于照明、空調、通風、電梯、熱水等。2.2.2能源管理目標：通過能源管理措施，實現能源消耗的合理控制和降低。2.3能源管理目標2.3.1能源消耗降低率：[預期降低的能源消耗百分比]2.3.2能源效率提升目標：[預期提升的能源效率指標]第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更：經雙方協商一致，可以變更租賃期限，變更后的租賃期限自變更之日起生效。第四條租金及支付4.1租金金額4.1.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3支付時間4.3.1支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。4.4逾期支付4.4.1逾期支付：逾期支付租金的，承租方應按日支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第五條能源管理費用5.1費用組成5.1.1能源管理費用：包括但不限于能源審計費用、節(jié)能改造費用、能源管理服務費用等。5.2費用支付5.2.1能源管理費用：由承租方支付，支付方式同租金支付方式。5.3費用調整5.3.1能源管理費用：根據實際情況，經雙方協商一致后，可以調整能源管理費用。第六條能源管理系統6.1系統設計6.1.1能源管理系統：包括能源監(jiān)測系統、數據分析系統、能源管理平臺等。6.2系統實施6.2.1系統實施：由[能源管理服務提供方]負責，確保系統按時、按質完成。6.3系統維護6.3.1系統維護：由[能源管理服務提供方]負責，確保系統正常運行。第七條能源使用管理7.1用能監(jiān)測7.1.1用能監(jiān)測：通過能源監(jiān)測系統，對租賃辦公樓內的能源消耗進行實時監(jiān)測。7.2用能分析7.2.1用能分析：對能源消耗數據進行分析，找出能源浪費環(huán)節(jié)，并提出改進措施。7.3能源效率改進措施7.3.1能源效率改進措施：根據用能分析結果，實施節(jié)能改造，提高能源效率。第八條技術支持與服務8.1技術支持內容8.1.1提供能源管理系統的操作培訓。8.1.2提供能源消耗數據分析和報告。8.1.3提供節(jié)能設備的技術咨詢和推薦。8.2服務響應時間8.2.1對于能源管理系統的操作問題，提供24小時內響應的技術支持。8.2.2對于能源消耗數據異常，提供48小時內的問題排查和解決方案。8.3服務費用8.3.1技術支持服務費用包含在能源管理費用中。8.3.2如需額外服務，雙方另行協商費用。第九條數據共享與保密9.1數據共享原則9.1.1雙方同意共享能源消耗數據，用于能源管理分析。9.1.2任何一方不得將共享數據用于除能源管理以外的其他目的。9.2保密責任9.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或相關數據。9.3保密措施9.3.1雙方采取適當措施保護共享數據和商業(yè)秘密的安全。第十條違約責任10.1違約行為定義10.1.1出租方違約：未按合同約定提供租賃標的物或未履行能源管理職責。10.1.2承租方違約：未按合同約定支付租金或能源管理費用，或未遵守能源使用管理規(guī)定。10.2違約責任承擔10.2.1出租方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2.2承租方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[爭議解決機構名稱]為雙方爭議的最終解決機構。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定提交爭議。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行。12.2解除通知12.2.1解除合同應提前[通知期限]以書面形式通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物和能源管理系統。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效證明13.3.1合同生效后，雙方應保存合同副本作為生效證明。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過[指定方式]送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指非合同雙方的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介方、顧問、技術支持服務提供方、審計機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍：包括但不限于合同履行過程中的中介服務、技術咨詢、技術支持、審計、評估、項目管理等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任范圍和責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務或履行職責不當導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額最高不超過[具體金額]，超過部分由合同雙方共同承擔。第四條第三方選擇與介入程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應協商一致選擇第三方，并書面通知對方。4.2第三方介入程序：4.2.1第三方應在接到通知后[具體時間]內，按照合同約定履行職責。4.2.2第三方履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。5.1.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。6.1.2甲方應向第三方提供必要的授權和支持，確保第三方能夠順利履行職責。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。6.2.2乙方應向第三方提供必要的授權和支持，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。6.3.2協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第七條第三方變更7.1第三方變更：甲乙雙方協商一致后，可以更換第三方。7.2第三方變更程序：7.2.1甲乙雙方應書面通知對方更換第三方。7.2.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響合同履行：8.1.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同履行各自的義務。8.1.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同目標的實現。8.2第三方介入與合同變更：8.2.1如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致進行變更。8.2.2合同變更應書面通知第三方，并經第三方確認。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入不影響合同解除：9.1.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同解除合同的權利。9.1.2合同解除程序按照本合同相關條款執(zhí)行。9.2第三方介入與合同解除責任：9.2.1如因第三方介入導致合同解除，第三方應承擔相應的責任。9.2.2第三方責任按照本合同第三條“第三方責任限額”執(zhí)行。第十條第三方介入與合同爭議10.1第三方介入與合同爭議解決：10.1.1第三方介入引起的合同爭議，由甲乙雙方協商解決。10.1.2協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2第三方介入與爭議解決責任：10.2.1如因第三方介入引起的爭議，第三方應承擔相應的責任。10.2.2第三方責任按照本合同第三條“第三方責任限額”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案：詳細說明能源管理措施、目標、預期效果等。2.能源消耗數據記錄表：記錄租賃辦公樓內能源消耗的詳細信息。3.能源審計報告：對租賃辦公樓能源使用情況進行審計，并提出改進建議。4.節(jié)能改造方案及施工圖：詳細說明節(jié)能改造措施、施工要求等。5.能源管理系統操作手冊：指導如何操作能源管理系統。6.第三方服務協議：詳細說明第三方提供的服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協議：詳細說明爭議解決的方式、程序、機構等。8.合同變更協議：記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。9.第三方介入協議：詳細說明第三方介入的范圍、職責、費用等。10.保密協議：約定雙方對本合同及附件內容保密的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按合同約定提供租賃標的物。1.1.2未履行能源管理職責。1.2承租方違約：1.2.1未按合同約定支付租金或能源管理費用。1.2.2未遵守能源使用管理規(guī)定。1.2.3未按時提供能源消耗數據。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：2.1.1賠償承租方因違約造成的損失。2.1.2支付違約金。2.2承租方違約責任：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償出租方因違約造成的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1賠償甲乙雙方因違約造成的損失。2.3.2支付違約金。示例說明：1.出租方違約示例：出租方未按合同約定在租賃期限開始時提供租賃標的物，導致承租方無法正常使用，承租方要求出租方賠償損失并支付違約金。2.承租方違約示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期支付導致出租方遭受損失，承租方應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約示例：第三方未按合同約定提供能源管理系統操作培訓，導致承租方無法有效使用系統，第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失并支付違約金。全文完。2024版辦公樓租賃合同能源管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1辦公樓基本情況3.2租賃面積與用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數額5.2支付時間5.3支付方式6.能源管理目標6.1能源消耗量指標6.2能源管理措施7.能源管理責任7.1租賃方責任7.2出租方責任8.能源管理措施的實施8.1能源管理系統8.2能源監(jiān)測與記錄8.3能源管理培訓9.能源管理費用的承擔9.1能源管理費用構成9.2費用承擔方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“能源”指電能、熱能、水能等。1.1.2“能源消耗量”指在特定時間段內，能源消耗的總量。1.1.3“能源管理系統”指對能源消耗進行監(jiān)測、控制、分析和管理的一套系統。1.1.4“能源管理協議”指本合同。1.1.5“合同雙方”指本合同中提及的租賃方和出租方。1.2解釋1.2.1本協議中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有其通常含義。1.2.2雙方對本協議的解釋如有分歧，應以書面形式協商解決。第二條雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯系地址：_______2.1.5聯系電話：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯系地址：_______2.2.5聯系電話：_______第三條租賃標的3.1辦公樓基本情況3.1.1地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3結構類型：_______3.1.4建成年份：_______3.2租賃面積與用途3.2.1租賃面積：_______平方米3.2.2租賃用途：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______第五條租金及支付方式5.1租金數額：每月人民幣_______元整。5.2支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式：_______第六條能源管理目標6.1能源消耗量指標6.1.1能源消耗總量指標：_______6.1.2能源消耗強度指標：_______6.2能源管理措施6.2.1實施節(jié)能措施：_______6.2.2定期進行能源審計：_______6.2.3建立能源管理檔案：_______第七條能源管理責任7.1租賃方責任7.1.1按照合同約定，負責能源消耗的管理和控制。7.1.2定期向出租方報告能源消耗情況。7.1.3配合出租方進行能源管理活動。7.2出租方責任7.2.1提供必要的能源管理設施和設備。7.2.2對能源消耗情況進行監(jiān)測和記錄。7.2.3定期向租賃方提供能源消耗報告。第八條能源管理措施的實施8.1能源管理系統8.1.1租賃方應建立并維護能源管理系統，包括能源監(jiān)測、控制、分析和管理等功能。8.1.2能源管理系統應包括能源消耗監(jiān)測設備、能源消耗記錄軟件等。8.2能源監(jiān)測與記錄8.2.1租賃方應定期對能源消耗進行監(jiān)測，確保數據的準確性和完整性。8.2.2租賃方應記錄能源消耗數據，包括能源消耗量、能源消耗成本等。8.3能源管理培訓8.3.1出租方應提供必要的能源管理培訓，確保租賃方了解能源管理的相關知識和技能。8.3.2培訓內容應包括能源節(jié)約措施、能源管理系統操作等。第九條能源管理費用的承擔9.1能源管理費用構成9.1.1能源管理費用包括能源消耗費用、能源管理系統維護費用、能源管理培訓費用等。9.1.2能源消耗費用按實際能源消耗量計算。9.2費用承擔方式9.2.1能源消耗費用由租賃方承擔。9.2.2能源管理系統維護費用由出租方承擔。9.2.3能源管理培訓費用按實際發(fā)生費用分攤。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。10.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權利和義務。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴重違反合同約定；10.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.1.3經雙方協商一致解除合同。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定支付租金；11.1.2一方未按合同約定進行能源管理；11.1.3一方違反合同其他約定；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式：按未履行部分租金的_______%計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為_______。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2雙方按合同約定完成所有生效手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于能源管理系統說明、能源消耗記錄表等。14.2合同解釋權14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以中文文本為準。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的介入應基于甲乙雙方或其中一方的明確邀請或委托，且第三方應具備相應的資質和能力。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同違約或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：16.1.1第三方責任限額為人民幣_______元整。16.2第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據合同約定應承擔的責任。第十七條第三方介入條件17.1.1甲乙雙方或其中一方提出明確需求；17.1.2第三方具備相應的資質和能力；17.1.3第三方同意按照合同約定履行職責。第十八條第三方職責及權利18.1第三方職責：18.1.1按照甲乙雙方或其中一方的委托，對合同相關事務進行管理、監(jiān)督或評估；18.1.2向甲乙雙方或其中一方提供專業(yè)意見或建議；18.1.3完成甲乙雙方或其中一方委托的其他相關事務。18.2第三方權利：18.2.1獲取履行職責所需的信息和資料；18.2.2請求甲乙雙方或其中一方提供必要的協助和支持；18.2.3在履行職責過程中，有權根據實際情況調整工作計劃和方法。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益；19.1.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正；19.1.3第三方應按照合同約定履行職責，不得超越其職責范圍。19.2第三方與其他各方的關系：19.2.1第三方與其他各方無直接合同關系；19.2.2第三方與其他各方之間無權利義務關系；19.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方介入的流程20.1第三方介入流程：20.1.1甲乙雙方或其中一方提出第三方介入需求；20.1.2雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、責任限額等；20.1.3雙方與第三方簽訂委托協議或合同；20.1.4第三方按照委托協議或合同履行職責；20.1.5第三方完成職責后，向甲乙雙方或其中一方提交報告或成果。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；21.1.2甲乙雙方或其中一方提出終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方或其中一方應及時接管相關事務，確保合同履行不受影響。第二十二條第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用根據委托協議或合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入的費用包括但不限于：22.1.1第三方的服務費用；22.1.2第三方的差旅費用；22.1.3第三方的其他合理費用。第二十三條第三方的保密義務23.1第三方在介入合同事務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第二十四條第三方的法律適用24.1第三方在本合同履行過程中產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。24.2第三方在境外履行職責時，應遵守當地法律法規(guī)。第二十五條第三方的爭議解決25.1第三方在履行合同過程中產生的爭議，應通過協商解