2024年度出租房屋安全檢查與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房屋安全檢查與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.服務內(nèi)容及范圍3.1安全檢查項目3.2維護保養(yǎng)項目3.3服務頻率及時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務責任與義務5.1出租方責任5.2承租方責任5.3服務提供方責任6.安全保障措施6.1安全檢查標準6.2故障處理流程6.3應急預案7.服務期限及終止條件7.1服務期限7.2終止條件7.3終止流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1安全檢查清單11.2維護保養(yǎng)計劃11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人姓名：_________聯(lián)系人電話：_________聯(lián)系人郵箱：_________1.2房屋承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人姓名：_________聯(lián)系人電話：_________聯(lián)系人郵箱：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋設(shè)施：_________3.服務內(nèi)容及范圍3.1安全檢查項目3.1.1檢查房屋主體結(jié)構(gòu)3.1.2檢查電氣線路及設(shè)備3.1.3檢查消防設(shè)施及器材3.1.4檢查燃氣管道及設(shè)備3.1.5檢查排水系統(tǒng)3.1.6檢查屋頂、墻面、地面3.2維護保養(yǎng)項目3.2.1維護房屋主體結(jié)構(gòu)3.2.2維護電氣線路及設(shè)備3.2.3維護消防設(shè)施及器材3.2.4維護燃氣管道及設(shè)備3.2.5維護排水系統(tǒng)3.2.6維護屋頂、墻面、地面3.3服務頻率及時間服務頻率：_________次/年服務時間：_________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額：_________元4.2費用支付方式費用支付方式：_________4.3付款時間及期限付款時間：_________付款期限：_________5.服務責任與義務5.1出租方責任5.1.1提供符合安全標準的房屋5.1.2按時支付服務費用5.1.3配合服務提供方進行安全檢查與維護5.2承租方責任5.2.1保管好房屋及設(shè)施5.2.2按時支付服務費用5.2.3遵守安全使用規(guī)則5.3服務提供方責任5.3.1按照約定提供服務5.3.2保證服務質(zhì)量5.3.3及時處理故障6.安全保障措施6.1安全檢查標準6.1.1符合國家相關(guān)安全標準6.1.2按照服務內(nèi)容進行定期檢查6.1.3發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.2故障處理流程6.2.1及時發(fā)現(xiàn)并報告故障6.2.2制定維修方案6.2.3按時完成維修6.3應急預案6.3.1制定應急預案6.3.2定期進行應急演練6.3.3確保應急預案的有效性8.違約責任8.1違約情形8.1.1出租方未按時提供符合安全標準的房屋8.1.2承租方未按時支付服務費用8.1.3服務提供方未按約定提供服務8.1.4任何一方違反合同約定的安全保障措施8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應支付違約金8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定8.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行政部門調(diào)解9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可請求相關(guān)行政部門調(diào)解9.2.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點爭議解決地點：_________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同雙方具備完全民事行為能力10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式作出10.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2一方違約，另一方行使解除權(quán)10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形11.合同附件11.1安全檢查清單11.1.1檢查項目11.1.2檢查標準11.1.3檢查結(jié)果記錄11.2維護保養(yǎng)計劃11.2.1維護項目11.2.2維護周期11.2.3維護措施11.3其他相關(guān)文件11.3.1證明雙方身份的文件11.3.2證明房屋權(quán)屬的文件11.3.3其他雙方認為必要的文件12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_________12.2簽署地點簽署地點：_________12.3簽署人員出租方代表簽字：承租方代表簽字：服務提供方代表簽字：13.合同備案13.1備案機構(gòu)備案機構(gòu)：_________13.2備案時間備案時間：_________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：_________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、維修單位等。15.1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過_________元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，進行房屋安全檢查、維修保養(yǎng)等工作。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的房屋信息及資料。18.第三方義務18.1第三方義務內(nèi)容18.1.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。18.1.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系。19.1.2第三方在履行合同時，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同事項。20.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。20.1.3第三方同意承擔相應的責任和風險。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。20.2.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利和義務。20.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責。20.3第三方介入的費用承擔20.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。20.3.2如合同約定第三方費用由出租方或承租方承擔，則按約定執(zhí)行。20.4第三方介入的爭議解決20.4.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同約定的第三方介入事項已完成。21.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素。21.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除合同。21.2第三方介入終止的程序21.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應按照約定，妥善處理已介入事項的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全檢查清單詳細要求和說明：列出房屋安全檢查的所有項目，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防設(shè)施、燃氣管道等。每個項目下應包含檢查標準、檢查方法、檢查結(jié)果記錄等詳細信息。安全檢查清單應由雙方共同確認并簽字。2.維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：列出房屋維護保養(yǎng)的所有項目，包括但不限于清潔、維修、更換等。每個項目下應包含保養(yǎng)周期、保養(yǎng)措施、保養(yǎng)負責人等詳細信息。維護保養(yǎng)計劃應由雙方共同確認并簽字。3.第三方協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務。協(xié)議中應包含第三方費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的具體程序和地點。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽字。5.支付憑證詳細要求和說明：包括服務費用的支付憑證、維修費用的支付憑證等。應清晰記錄支付金額、支付日期、支付方式等信息。6.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括房屋權(quán)屬證明、租賃合同、身份證件等。應確保文件真實有效，并由相關(guān)人員簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合安全標準的房屋。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。示例說明：出租方未按時提供符合安全標準的房屋，導致承租方遭受裝修損失，出租方應賠償承租方裝修費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：承租方應向出租方支付逾期付款的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付服務費用，逾期付款一個月，承租方應向出租方支付滯納金。3.服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務。責任認定：服務提供方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。示例說明：服務提供方未按約定進行房屋安全檢查，導致安全隱患，服務提供方應賠償損失并重新進行安全檢查。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反第三方協(xié)議約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：第三方未按協(xié)議約定完成維修工作，導致房屋損壞，第三方應賠償損失并完成維修。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：一方未按約定參加爭議解決程序，另一方可以要求違約方支付違約金。全文完。2024年度出租房屋安全檢查與維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.服務內(nèi)容與范圍3.1安全檢查內(nèi)容3.2維護服務內(nèi)容3.3服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務質(zhì)量保證5.1安全檢查標準5.2維護服務標準5.3服務質(zhì)量糾紛解決機制6.違約責任與賠償6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋安全檢查清單10.2合同附件二：房屋維護服務清單11.合同簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1通知方式13.2保密條款13.3合同附件效力14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________3.服務內(nèi)容與范圍3.1安全檢查內(nèi)容3.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全檢查3.1.2電路安全檢查3.1.3消防設(shè)施檢查3.1.4衛(wèi)生設(shè)施檢查3.2維護服務內(nèi)容3.2.1房屋修繕3.2.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)3.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3服務時間安排3.3.1安全檢查：每年至少一次3.3.2維護服務：根據(jù)實際情況安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：_________元4.2費用支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________4.2.2按月支付：每月支付_________元，支付日為每月_________日4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首次付款時間：合同簽訂后_________日內(nèi)4.3.2每月付款時間：每月支付日5.服務質(zhì)量保證5.1安全檢查標準：5.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全：符合國家相關(guān)安全標準5.1.2電路安全：符合電氣安裝規(guī)范5.1.3消防設(shè)施：完好且功能正常5.1.4衛(wèi)生設(shè)施：保持清潔衛(wèi)生5.2維護服務標準：5.2.1房屋修繕：按照房屋實際情況進行修繕5.2.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)：定期進行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行5.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔：保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生5.3服務質(zhì)量糾紛解決機制：5.3.1雙方協(xié)商解決5.3.2請求第三方機構(gòu)進行鑒定6.違約責任與賠償6.1出租方違約責任：6.1.1未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔違約責任6.1.2未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合合同約定，應承擔違約責任6.2承租方違約責任：6.2.1未按時支付服務費用，應承擔違約責任6.2.2損壞房屋或設(shè)施，應承擔賠償責任6.3違約賠償標準：6.3.1違約金：按實際損失賠償6.3.2賠償金額：根據(jù)實際情況確定7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為7.2合同終止條件：7.2.1房屋租賃期限屆滿7.2.2雙方約定終止合同的其他情形7.3合同解除與終止的程序：7.3.1提出解除或終止合同的書面通知7.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂解除或終止合同協(xié)議7.3.3協(xié)議生效后，雙方應履行相關(guān)手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1尊重事實，公平合理8.1.2合同約定優(yōu)先8.2爭議解決方式8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章9.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付預付款9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的書面通知9.3.2雙方協(xié)商解除事宜9.3.3簽訂解除合同協(xié)議10.合同附件10.1合同附件一：房屋安全檢查清單10.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全檢查10.1.2電路安全檢查10.1.3消防設(shè)施檢查10.1.4衛(wèi)生設(shè)施檢查10.2合同附件二：房屋維護服務清單10.2.1房屋修繕項目10.2.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)項目10.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔項目11.合同簽訂日期與地點11.1簽訂日期：_________年_________月_________日11.2簽訂地點：_________12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：一式_________份，雙方各執(zhí)_________份12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1通知方式：以書面形式通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1出租方簽字：_________14.2承租方簽字：_________14.3見證人簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在安全檢查或維護服務過程中，如遇專業(yè)性問題，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和約定承擔。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務承擔連帶責任。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方的服務符合合同約定，并對第三方的服務質(zhì)量負責。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和范圍確定。17.1.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。17.2責任承擔17.2.1如第三方在履行職責過程中發(fā)生過錯，導致甲乙任何一方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的賠償責任不得超過其約定的責任限額。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。18.1.2甲方對第三方的指令，應以書面形式發(fā)出。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。18.2.2乙方對第三方的指令，應以書面形式發(fā)出。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同責任，應按照各自的過錯比例承擔責任。18.3.2甲乙雙方應共同確保第三方能夠充分了解其職責和權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋安全檢查清單詳細要求：清單應包括房屋結(jié)構(gòu)、電路、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等安全檢查的項目和標準。附件說明：此清單用于記錄房屋安全檢查的結(jié)果，作為維護服務的重要依據(jù)。2.合同附件二：房屋維護服務清單詳細要求：清單應詳細列出房屋維護服務的項目、頻率和標準。附件說明：此清單用于指導第三方和甲乙雙方進行房屋維護工作。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任和權(quán)利。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同附件四：服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明服務費用的支付情況。5.合同附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄應包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。附件說明：此記錄用于后續(xù)的爭議解決和責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付服務費用的，應支付違約金，違約金為未付款項的_________%。示例說明：若甲方未按時支付3月份的服務費用，則應支付違約金_________元。2.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，導致甲乙任何一方損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：若第三方未能按照約定時間完成房屋修繕，導致甲方損失_________元，則第三方應賠償甲方_________元。3.違約行為：甲乙任何一方提供虛假信息。責任認定標準：甲乙任何一方提供虛假信息，導致第三方或另一方損失的，提供虛假信息方應承擔賠償責任。示例說明：若甲方提供虛假的房屋面積信息，導致第三方錯誤評估服務費用，甲方應賠償?shù)谌絖________元。4.違約行為：甲乙任何一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：甲乙任何一方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容，導致甲方損失_________元，則乙方應賠償甲方_________元。全文完。2024年度出租房屋安全檢查與維護服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2服務定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務內(nèi)容3.1安全檢查3.1.1安全檢查范圍3.1.2安全檢查頻率3.1.3安全檢查方式3.2維護服務3.2.1維護服務內(nèi)容3.2.2維護服務響應時間3.2.3維護服務費用4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期4.3服務續(xù)約5.費用與支付5.1服務費用5.1.1服務費用總額5.1.2費用支付方式5.1.3費用支付時間5.2逾期支付處理6.責任與義務6.1出租方責任與義務6.1.1提供符合安全標準的房屋6.1.2配合安全檢查與維護工作6.2承租方責任與義務6.2.1遵守房屋安全使用規(guī)定6.2.2報告房屋損壞情況7.緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2緊急情況處理程序8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償計算方法8.3賠償支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項14.合同附件14.1安全檢查記錄14.2維護服務記錄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義指本合同項下的出租房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)等用途的建筑物及附屬設(shè)施。1.2服務定義指本合同項下承租方對出租房屋進行的定期安全檢查及必要的維護工作。1.3相關(guān)術(shù)語解釋（1）安全檢查：指對房屋的結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防設(shè)施、設(shè)施設(shè)備運行狀況等進行檢查。（2）維護服務：指對房屋進行日常保養(yǎng)、維修、更換損壞部件等。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.服務內(nèi)容3.1安全檢查3.1.1安全檢查范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋面、樓板、樓梯、電梯、消防設(shè)施、電氣線路、給排水系統(tǒng)等。3.1.2安全檢查頻率每季度進行一次全面安全檢查，每月進行一次日常巡查。3.1.3安全檢查方式通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問住戶等方式進行。3.2維護服務3.2.1維護服務內(nèi)容包括房屋日常保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維修、更換損壞部件等。3.2.2維護服務響應時間在接到維修申請后，24小時內(nèi)安排維修人員上門處理。3.2.3維護服務費用維護服務費用根據(jù)實際情況進行計算，并在合同中明確約定。4.服務期限4.1服務開始日期本合同服務開始日期為____年____月____日。4.2服務結(jié)束日期本合同服務結(jié)束日期為____年____月____日。4.3服務續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.費用與支付5.1服務費用5.1.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.1.2費用支付方式采用分期支付方式，每月支付____元，共計____期。5.1.3費用支付時間每月____日前支付當月費用。5.2逾期支付處理逾期支付，承租方應向出租方支付____%的滯納金。6.責任與義務6.1出租方責任與義務6.1.1提供符合安全標準的房屋出租方應確保房屋在交付時符合國家相關(guān)安全標準。6.1.2配合安全檢查與維護工作出租方應積極配合承租方進行安全檢查與維護工作。6.2承租方責任與義務6.2.1遵守房屋安全使用規(guī)定承租方應遵守國家及地方有關(guān)房屋安全使用的法律法規(guī)。6.2.2報告房屋損壞情況承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞情況，應及時通知出租方，并配合進行維修。8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍因承租方使用不當、人為損壞或不可抗力等原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔賠償責任。8.2損壞賠償計算方法損壞賠償金額根據(jù)實際維修費用或市場評估價值確定。8.3賠償支付方式承租方應在收到出租方提出的賠償要求后____日內(nèi)支付賠償費用。9.合同變更與解除9.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）合同約定的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請，并積極配合法院審理。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同服務期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1安全檢查記錄本合同附件包括安全檢查記錄，記錄內(nèi)容包括檢查日期、檢查人員、檢查項目、存在問題及整改措施等。14.2維護服務記錄本合同附件包括維護服務記錄，記錄內(nèi)容包括維修日期、維修人員、維修項目、維修內(nèi)容及費用等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義指本合同項下，除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、保險代理方等。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；（3）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方；（2）第三方應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方提出合理建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。3.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，及時、準確、全面地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的風險。4.第三方責任限額4.1責任限額定義指第三方因其違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和風險評估結(jié)果確定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。4.3責任限額條款在本合同中，明確約定第三方的責任限額，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方與