2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附家居裝修工程及回購(gòu)保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附家居裝修工程及回購(gòu)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)抵押情況2.7房產(chǎn)租賃情況3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2首付款支付方式及時(shí)間3.3尾款支付方式及時(shí)間3.4付款擔(dān)保4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.家居裝修工程5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修期限5.4裝修費(fèi)用5.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程款支付6.1首期裝修款支付6.2中期裝修款支付6.3末期裝修款支付6.4裝修款支付方式7.回購(gòu)保障協(xié)議7.1回購(gòu)條件7.2回購(gòu)價(jià)格7.3回購(gòu)期限7.4回購(gòu)方式8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2裝修工程交付時(shí)間8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.履約責(zé)任9.1買(mǎi)方責(zé)任9.2賣(mài)方責(zé)任9.3裝修方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修工程合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________1.1.2買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________1.1.3買(mǎi)方住所：_________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_________1.2.2賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________1.2.3賣(mài)方住所：_________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________2.6房產(chǎn)抵押情況：_________2.7房產(chǎn)租賃情況：_________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2首付款支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款金額：人民幣_(tái)___元整3.2.2首付款支付時(shí)間：____年____月____日前3.3尾款支付方式及時(shí)間：3.3.1尾款金額：人民幣_(tái)___元整3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日前3.4付款擔(dān)保：_________4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金支付方式：_________4.3保證金退還條件：_________5.家居裝修工程5.1裝修內(nèi)容：_________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3裝修期限：____年____月____日至____年____月____日5.4裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.裝修工程款支付6.1首期裝修款支付：6.1.1首期裝修款金額：人民幣_(tái)___元整6.1.2首期裝修款支付時(shí)間：____年____月____日前6.2中期裝修款支付：6.2.1中期裝修款金額：人民幣_(tái)___元整6.2.2中期裝修款支付時(shí)間：____年____月____日前6.3末期裝修款支付：6.3.1末期裝修款金額：人民幣_(tái)___元整6.3.2末期裝修款支付時(shí)間：____年____月____日前6.4裝修款支付方式：_________7.回購(gòu)保障協(xié)議7.1回購(gòu)條件：_________7.2回購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整7.3回購(gòu)期限：____年____月____日至____年____月____日7.4回購(gòu)方式：_________8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日前8.2裝修工程交付時(shí)間：____年____月____日前8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在交付日或約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.4驗(yàn)收不合格的處理：8.4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于整改費(fèi)用、誤工損失等。9.履約責(zé)任9.1買(mǎi)方責(zé)任：9.1.1按時(shí)支付購(gòu)房款及裝修款。9.1.2按約定使用房產(chǎn)及裝修工程。9.1.3如有違反合同約定行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賣(mài)方責(zé)任：9.2.1按時(shí)交付房產(chǎn)及完成裝修工程。9.2.2保證房產(chǎn)及裝修工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.3如有違反合同約定行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3裝修方責(zé)任：9.3.1按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修工程。9.3.2保證裝修工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。9.3.3如有違反合同約定行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修工程、未按約定使用房產(chǎn)或裝修工程等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：以未履行部分的實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修工程合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方約定的其他地址。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇方式：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的____%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。18.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.2.3如有違反合同約定行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。20.1.2中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2咨詢(xún)方：20.2.1咨詢(xún)方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。20.2.2咨詢(xún)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.3監(jiān)理方：20.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修工程符合合同約定。20.3.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.4評(píng)估方：20.4.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.4.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.5擔(dān)保方：20.5.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。20.5.2擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：若第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2解除：若第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋賣(mài)方公章或賣(mài)方簽字確認(rèn)，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。2.裝修工程合同要求：裝修工程合同需明確裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、裝修費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并由甲乙雙方及裝修方簽字蓋章。3.裝修材料清單要求：提供裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保裝修材料的質(zhì)量和符合合同約定。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章，明確驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果及整改要求。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款的合法性和真實(shí)性。6.通知函要求：通知函需由一方發(fā)送至另一方，明確通知內(nèi)容、通知時(shí)間及送達(dá)方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。8.合同變更協(xié)議要求：若合同需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更后的合同條款。9.合同解除協(xié)議要求：若合同需要解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的處理方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，需提供相應(yīng)的文件，確保合同履行的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修工程。1.3裝修方未按約定進(jìn)行裝修工程。1.4第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.5一方未按約定使用房產(chǎn)或裝修工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。2.3合同解除：若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定于____年____月____日前支付首付款，但甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因未按時(shí)收到款項(xiàng)而造成的損失。3.2賣(mài)方未按約定于____年____月____日前交付房產(chǎn)，則賣(mài)方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付而造成的損失。3.3裝修方未按約定進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致裝修工程延期完成，則裝修方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。3.4第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。3.5一方未按約定使用房產(chǎn)或裝修工程，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附家居裝修工程及回購(gòu)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修進(jìn)度4.5裝修費(fèi)用5.裝修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收不合格的處理6.回購(gòu)保障協(xié)議6.1回購(gòu)條件6.2回購(gòu)價(jià)格6.3回購(gòu)時(shí)間6.4回購(gòu)違約責(zé)任7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3交房違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)方住所地：____________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：____________________1.2.3賣(mài)方住所地：____________________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱(chēng)：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方住所地：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________3.4付款違約責(zé)任：____________________4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍：____________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3裝修材料：____________________4.4裝修進(jìn)度：____________________4.5裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.裝修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________5.3驗(yàn)收方式：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理：____________________6.回購(gòu)保障協(xié)議6.1回購(gòu)條件：____________________6.2回購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整6.3回購(gòu)時(shí)間：____________________6.4回購(gòu)違約責(zé)任：____________________7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件：____________________7.2交房時(shí)間：____________________7.3交房違約責(zé)任：____________________8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：8.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策要求，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：8.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。8.2.2其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：8.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)完成。8.3.2如因買(mǎi)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能按時(shí)完成，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任：8.4.1如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能按時(shí)完成，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止合同的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按約定履行付款義務(wù)。11.1.2一方未按約定履行交房義務(wù)。11.1.3一方未按約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2買(mǎi)方支付首付款。12.2合同解除條件：12.2.1如發(fā)生合同約定解除情形。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.3.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。13.2.2本合同附件二為家居裝修工程協(xié)議。13.2.3本合同附件三為回購(gòu)保障協(xié)議。13.3合同解釋?zhuān)?3.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可能需要引入仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.2法院：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可能需要向法院提起訴訟。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在裝修工程過(guò)程中，可能需要引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能引入的其他第三方。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方介入的審核：第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，決定是否介入。3.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，按照合同約定或法律規(guī)定，執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例確定。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。5.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理意見(jiàn)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定。6.1.2第三方對(duì)甲方損失的賠償，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定。6.2.2第三方對(duì)乙方損失的賠償，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方與甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同修訂7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行合同修訂。7.2.1第三方介入的類(lèi)型和職責(zé)。7.2.2第三方責(zé)任限額。7.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.2.4第三方介入的流程。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交房條件及時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等內(nèi)容。1.2附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的主要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.家居裝修工程協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包含裝修工程內(nèi)容、裝修工程驗(yàn)收、裝修費(fèi)用等內(nèi)容。2.2附件說(shuō)明：本附件為家居裝修工程的具體協(xié)議，明確了裝修工程的細(xì)節(jié)。3.回購(gòu)保障協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含回購(gòu)條件、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)時(shí)間、回購(gòu)違約責(zé)任等內(nèi)容。3.2附件說(shuō)明：本附件為回購(gòu)保障的具體協(xié)議，保障了買(mǎi)方的權(quán)益。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單4.1詳細(xì)要求：包含過(guò)戶(hù)所需文件清單、過(guò)戶(hù)費(fèi)用清單、過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。4.2附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的詳細(xì)清單，指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。5.2附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和費(fèi)用。6.違約責(zé)任清單6.1詳細(xì)要求：包含違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容。6.2附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的詳細(xì)清單，明確了違約行為的處理方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容。7.2附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付房款。1.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)。1.3買(mǎi)方未按約定支付裝修費(fèi)用。1.4賣(mài)方未按約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.3損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.3買(mǎi)方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向裝修方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.4賣(mài)方未按約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附家居裝修工程及回購(gòu)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.家居裝修工程6.1裝修工程范圍6.2裝修工程預(yù)算6.3裝修工程進(jìn)度安排6.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設(shè)備品牌及型號(hào)7.3裝修材料及設(shè)備采購(gòu)8.裝修工程款項(xiàng)支付8.1首付款支付8.2進(jìn)度款支付8.3結(jié)算款支付9.回購(gòu)保障協(xié)議9.1回購(gòu)條件9.2回購(gòu)價(jià)格9.3回購(gòu)流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附家居裝修工程及回購(gòu)保障協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（賣(mài)方）為_(kāi)_______，乙方（買(mǎi)方）為_(kāi)_______。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同于________地點(diǎn)簽訂。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________。2.2房產(chǎn)面積：________平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.4房產(chǎn)用途：________。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息：姓名：________，身份證號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。3.2賣(mài)方基本信息：姓名：________，身份證號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整。4.2.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前，乙方完成全部尾款支付，尾款總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2.3付款方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：5.3.1乙方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。5.3.2乙方與甲方共同簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.家居裝修工程6.1裝修工程范圍：________。6.2裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______元整。6.3裝修工程進(jìn)度安排：________。6.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。7.裝修材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格：________。7.2設(shè)備品牌及型號(hào)：________。7.3裝修材料及設(shè)備采購(gòu)：由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方提供具體要求。8.裝修工程款項(xiàng)支付8.1首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程首付款人民幣_(tái)_______元整。8.2進(jìn)度款支付：裝修工程按照約定的進(jìn)度分段支付，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.3結(jié)算款支付：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為裝修工程預(yù)算減去已支付款項(xiàng)。9.回購(gòu)保障協(xié)議9.2回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格按照合同簽訂之日房產(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算，并考慮市場(chǎng)波動(dòng)及裝修增值等因素。9.3回購(gòu)流程：乙方提出回購(gòu)意向后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成回購(gòu)協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。10.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)合同約定終止的情況下終止。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2裝修工程預(yù)算書(shū)；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率，提高合同履行的透明度和安全性。16.第三方介入方式16.1.1協(xié)商委托：甲乙雙方協(xié)商一致，委托第三方提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2法定介入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方作為法定監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入；16.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款____%的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：20.1.1