2024年度個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1貸款融資顧問方1.2貸款人2.貸款融資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與推薦2.2貸款申請與審批2.3貸款合同簽訂與審核2.4貸款資金發(fā)放與監(jiān)管2.5貸款還款咨詢與指導(dǎo)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.貸款條件與要求4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款擔(dān)保5.貸款合同條款5.1貸款利率與還款方式5.2貸款還款期限與還款計(jì)劃5.3貸款違約責(zé)任5.4貸款提前還款5.5貸款合同變更與解除6.隱私保護(hù)與信息保密6.1隱私保護(hù)6.2信息保密7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1貸款融資顧問方（1）名稱：X融資顧問有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：011.2貸款人（1）名稱：（2）住所：省市區(qū)路號（3）聯(lián)系電話：02（4）身份證號碼：56198001012.貸款融資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢與推薦（1）為貸款人提供貸款咨詢，包括貸款產(chǎn)品介紹、利率、還款方式等。（2）根據(jù)貸款人的需求和條件，推薦合適的貸款產(chǎn)品。2.2貸款申請與審批（1）協(xié)助貸款人準(zhǔn)備貸款申請材料。（2）提交貸款申請至貸款銀行，并跟蹤審批進(jìn)度。2.3貸款合同簽訂與審核（1）協(xié)助貸款人與貸款銀行簽訂貸款合同。（2）審核貸款合同條款，確保貸款人的權(quán)益。2.4貸款資金發(fā)放與監(jiān)管（1）協(xié)助貸款人辦理貸款資金發(fā)放手續(xù)。（2）監(jiān)管貸款資金使用情況，確保資金用途合法。2.5貸款還款咨詢與指導(dǎo)（1）提供貸款還款咨詢，包括還款計(jì)劃、還款方式等。（2）指導(dǎo)貸款人合理規(guī)劃還款計(jì)劃，避免逾期。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元，一次性支付。3.3費(fèi)用支付方式（1）貸款人應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至貸款融資顧問方指定賬戶。4.貸款條件與要求4.1貸款金額（1）貸款金額不超過人民幣X萬元。4.2貸款期限（1）貸款期限不超過20年。4.3貸款利率（1）貸款利率按照貸款銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行。4.4貸款擔(dān)保（1）貸款人需提供符合貸款銀行要求的擔(dān)保。5.貸款合同條款5.1貸款利率與還款方式（1）貸款利率按照貸款銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行。（2）還款方式為等額本息或等額本金。5.2貸款還款期限與還款計(jì)劃（1）貸款期限不超過20年。（2）還款計(jì)劃根據(jù)貸款金額、期限和利率制定。5.3貸款違約責(zé)任（1）貸款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。（2）貸款人如提前還款，應(yīng)支付提前還款利息。5.4貸款提前還款（1）貸款人可在貸款期限內(nèi)提前還款。（2）提前還款需提前與貸款銀行協(xié)商。5.5貸款合同變更與解除（1）貸款合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）在貸款期限內(nèi)，如貸款人無力償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除貸款合同。6.隱私保護(hù)與信息保密6.1隱私保護(hù)（1）貸款融資顧問方承諾對貸款人的個(gè)人信息進(jìn)行保密。（2）未經(jīng)貸款人同意，不得向第三方泄露貸款人個(gè)人信息。6.2信息保密（1）貸款融資顧問方承諾對貸款合同、還款計(jì)劃等相關(guān)信息進(jìn)行保密。（2）未經(jīng)貸款人同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。8.法律適用與管轄8.1法律適用（1）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議的簽訂地為中國省市。8.2管轄法院（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與終止9.1合同生效（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同終止a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）本協(xié)議附件包括但不限于：a.貸款合同；b.貸款申請表；c.服務(wù)費(fèi)用支付憑證。10.2通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更（1）本協(xié)議的任何變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充（1）本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。（2）合同終止后，本協(xié)議的約定仍然有效，對雙方具有約束力。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.貸款合同；b.貸款申請表；c.服務(wù)費(fèi)用支付憑證；d.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除貸款融資顧問方和貸款人之外，任何因履行本合同而需要介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同關(guān)系前，需經(jīng)貸款融資顧問方和貸款人書面同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)和報(bào)告。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，要求貸款融資顧問方和貸款人提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同總金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.第三方介入的程序a.第三方資質(zhì)證明；b.第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說明；c.第三方責(zé)任限額承諾書。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入后，貸款融資顧問方和貸款人應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)貸款融資顧問方、貸款人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。a.第三方未能履行其合同義務(wù)；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)；c.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1貸款融資顧問方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.2貸款人負(fù)責(zé)提供第三方所需的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因提供虛假資料而產(chǎn)生的責(zé)任。9.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的責(zé)任，不因貸款融資顧問方或貸款人的原因而免除其責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂地人民法院管轄。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在本合同關(guān)系中的保密義務(wù)應(yīng)與貸款融資顧問方和貸款人保持一致。11.2第三方不得泄露貸款融資顧問方和貸款人的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，貸款融資顧問方或貸款人有權(quán)解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止所有與本合同有關(guān)的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。13.第三方介入的終止13.1第三方介入終止后，貸款融資顧問方和貸款人應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理善后事宜。14.第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入終止后，貸款融資顧問方和貸款人應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同（1）詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。（2）說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款人與貸款銀行之間的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款申請表（1）詳細(xì)要求：包括貸款人基本信息、貸款用途、還款能力等。（2）說明：貸款申請表是貸款人向貸款銀行申請貸款的必要文件。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證（1）詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。（2）說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明貸款融資顧問方已提供服務(wù)的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明（1）詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。（2）說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力的文件。5.第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說明（1）詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。（2）說明：第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說明是明確第三方服務(wù)范圍和費(fèi)用的文件。6.第三方責(zé)任限額承諾書（1）詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償范圍等。（2）說明：第三方責(zé)任限額承諾書是明確第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍的文件。7.不可抗力事件證明（1）詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。（2）說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的文件。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括第三方介入的條款、各方的權(quán)利義務(wù)等。（2）說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是明確第三方介入后各方權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款融資顧問方違約（1）違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款融資顧問服務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款融資顧問方應(yīng)賠償貸款人因未提供服務(wù)而造成的損失。（3）示例說明：若貸款融資顧問方未在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)提供貸款融資顧問服務(wù)，應(yīng)賠償貸款人人民幣X元。2.貸款人違約（1）違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)向貸款融資顧問方支付逾期費(fèi)用。（3）示例說明：若貸款人未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付人民幣X元逾期費(fèi)用。3.第三方違約（1）違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假服務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償貸款融資顧問方和貸款人的損失。（3）示例說明：若第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款融資顧問方和貸款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣X元。4.貸款銀行違約（1）違約行為：未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人損失。（3）示例說明：若貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，貸款銀行應(yīng)賠償人民幣X元。5.不可抗力事件（1）違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致貸款合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2融資顧問信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物權(quán)屬證明5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1融資顧問服務(wù)內(nèi)容5.2融資顧問服務(wù)范圍6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款人”指向融資顧問申請房屋抵押貸款的個(gè)人。1.1.2本合同中“融資顧問”指提供房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3本合同中“貸款”指貸款人從融資顧問處獲得的房屋抵押貸款。1.1.4本合同中“抵押物”指貸款人用以抵押的房屋。1.1.5本合同中“服務(wù)內(nèi)容”指融資顧問為貸款人提供的包括但不限于貸款申請、審批、放款等一攬子服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，以融資顧問的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人姓名：2.1.2貸款人身份證號碼：2.1.3貸款人聯(lián)系方式：2.2融資顧問信息2.2.1融資顧問名稱：2.2.2融資顧問注冊號：2.2.3融資顧問聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣：_______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.3利率3.3.1貸款利率為_______%，按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4還款方式3.4.1貸款人采用等額本息還款方式還款。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物為貸款人擁有的位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______。4.1.2抵押物所有權(quán)證明文件為_______。4.2抵押物價(jià)值評估4.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)融資顧問委托的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣_______元整。4.3抵押物權(quán)屬證明4.3.1抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1融資顧問服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助貸款人辦理貸款申請手續(xù)；5.1.2向貸款人提供貸款相關(guān)咨詢及政策解讀；5.1.3代為辦理貸款審批、放款等手續(xù)；5.2融資顧問服務(wù)范圍5.2.1貸款申請及審批；5.2.2貸款合同簽訂及放款；5.2.3貸款還款及管理。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1融資顧問服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1貸款人于貸款發(fā)放前支付融資顧問服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前_______個(gè)工作日內(nèi)支付融資顧問服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.1.1融資顧問服務(wù)起始時(shí)間為貸款發(fā)放之日起。7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.2.1融資顧問服務(wù)結(jié)束時(shí)間為貸款全部還清之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、當(dāng)事人信息、貸款信息、服務(wù)內(nèi)容等予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_______元整。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中融資顧問提供的所有服務(wù)及其相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸融資顧問所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1貸款人僅獲得在合同期限內(nèi)使用上述服務(wù)的權(quán)利，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1貸款人未按時(shí)支付貸款本息；10.1.2融資顧問未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.1.3雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_______元整。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行；15.2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，為貸款決策提供依據(jù)；15.2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見證服務(wù)，確保合同合法有效。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；15.3.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.3確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為人民幣_______元整，如超過此限額，由第三方另行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議或合同共同約定。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是貸款人與銀行之間簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同附件之一。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：抵押合同是貸款人與抵押權(quán)人之間簽訂的抵押協(xié)議，是本合同附件之一。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物的價(jià)值評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告由評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。4.身份證明文件詳細(xì)要求：提供貸款人及融資顧問的有效身份證件復(fù)印件。說明：身份證明文件用于證明貸款人和融資顧問的身份。5.聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：提供貸款人和融資顧問的最新聯(lián)系方式。說明：聯(lián)系方式變更通知用于確保雙方能夠及時(shí)溝通。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按時(shí)支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：貸款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.融資顧問違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：融資顧問應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：融資顧問未能按照約定完成貸款申請，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用人民幣_______元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。4.其他違約行為違約行為：雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢2.2貸款方案制定2.3貸款申請協(xié)助2.4貸款審批跟進(jìn)3.服務(wù)期限3.1起止日期3.2服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.保密責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2損害賠償7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)進(jìn)度7.3服務(wù)效果8.服務(wù)變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指接受甲方提供的個(gè)人房屋抵押貸款融資顧問服務(wù)的個(gè)人。1.1.4“服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的貸款咨詢、方案制定、申請協(xié)助、審批跟進(jìn)等服務(wù)。1.1.5“貸款”指乙方擬申請的個(gè)人房屋抵押貸款。1.1.6“貸款機(jī)構(gòu)”指乙方擬申請貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.7“保密信息”指本合同項(xiàng)下任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供貸款產(chǎn)品、利率、還款方式等方面的咨詢。2.1.2甲方應(yīng)向乙方介紹貸款機(jī)構(gòu)的基本情況，包括資質(zhì)、信譽(yù)等。2.2貸款方案制定2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的財(cái)務(wù)狀況和貸款需求，制定合理的貸款方案。2.2.2貸款方案應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。2.3貸款申請協(xié)助2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請所需的相關(guān)文件和資料。2.3.2甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方填寫貸款申請表格，確保信息的準(zhǔn)確性。2.4貸款審批跟進(jìn)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向乙方反饋相關(guān)信息。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決貸款審批過程中出現(xiàn)的問題。3.服務(wù)期限3.1起止日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限延長3.2.1在服務(wù)期限屆滿前，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、貸款申請費(fèi)等。4.1.2服務(wù)費(fèi)用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方對本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。6.保密責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2損害賠償6.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2服務(wù)進(jìn)度7.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。7.3服務(wù)效果7.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方成功獲得貸款，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。8.服務(wù)變更8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。8.2變更內(nèi)容8.2.1服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的變更，均應(yīng)以書面形式明確約定。8.3變更通知8.3.1任何一方對變更內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出。8.3.2如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，原合同條款繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3損害賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受額外損失，違約方還應(yīng)賠償額外損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定和司法程序。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿，本合同終止。12.1.2合同解除后，本合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。12.3.2合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律變更13.2.1如法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同義務(wù)。14.2合同終止14.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)工作。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的工作建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入后的額外條款及說明9.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。9.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。9.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供額外協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。10.第三方介入?yún)f(xié)議