2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1加盟方信息2.2加盟店信息2.3服務方信息3.加盟費及支付方式3.1加盟費金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止4.2加盟期限延長及縮短5.加盟店經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍與業(yè)務5.2經(jīng)營區(qū)域及市場5.3服務質量與標準6.培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式6.2技術支持與服務6.3培訓費用及支付7.版權與知識產(chǎn)權7.1版權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護8.售后服務保障8.1售后服務范圍8.2售后服務標準8.3售后服務費用9.質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任9.3質量保證費用10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同生效與備案14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于加盟方在服務方提供的房地產(chǎn)中介服務范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務的加盟合作。2.雙方基本信息2.1加盟方信息加盟方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2加盟店信息加盟店名稱：_______經(jīng)營地址：_______經(jīng)營范圍：_______2.3服務方信息服務方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.加盟費及支付方式3.1加盟費金額加盟費總額為人民幣_______元整。3.2支付方式及時間加盟費應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。3.3逾期支付處理如加盟方未按約定時間支付加盟費，每逾期一日應向服務方支付_______%的逾期付款違約金。4.加盟期限4.1加盟期限起始與終止本合同加盟期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2加盟期限延長及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同加盟期限可延長或縮短，但須簽訂書面協(xié)議，并報相關主管部門備案。5.加盟店經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍與業(yè)務加盟店應在服務方授權的范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介業(yè)務。5.2經(jīng)營區(qū)域及市場加盟店應在_______市（縣）區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，并遵守當?shù)厥袌鲆?guī)則。5.3服務質量與標準加盟店應按照服務方制定的服務質量標準，提供優(yōu)質、高效的中介服務。6.培訓與支持6.1培訓內(nèi)容與方式服務方應提供不少于_______天的專業(yè)培訓，包括業(yè)務知識、操作技能、市場營銷等。6.2技術支持與服務服務方應提供加盟店所需的技術支持，包括軟件、硬件、網(wǎng)絡等。6.3培訓費用及支付培訓費用為人民幣_______元整，由加盟方承擔。7.版權與知識產(chǎn)權7.1版權歸屬本合同項下所有資料、軟件、技術等知識產(chǎn)權歸服務方所有。7.2知識產(chǎn)權保護加盟方應遵守知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得侵犯服務方的知識產(chǎn)權。8.售后服務保障8.1售后服務范圍（1）加盟店開業(yè)前提供必要的業(yè)務指導；（2）加盟店運營過程中提供業(yè)務咨詢和技術支持；（3）加盟店遇到問題時的解決方案和協(xié)助；（4）定期對加盟店進行業(yè)務檢查和評估。8.2售后服務標準服務方應確保售后服務質量，具體標準如下：（1）響應時間為收到加盟店問題報告后的_______小時內(nèi)；（2）解決時間為問題確認后的_______個工作日內(nèi)；（3）服務質量達到服務方規(guī)定的最低標準。8.3售后服務費用售后服務費用包含在加盟費中，無需另行支付。9.質量保證9.1質量保證期限本合同項下的質量保證期限為自加盟店開業(yè)之日起_______個月。9.2質量保證責任在質量保證期限內(nèi)，如因服務方提供的產(chǎn)品或服務存在質量問題，服務方應負責免費維修或更換。9.3質量保證費用質量保證費用包含在加盟費中，無需另行支付。10.違約責任10.1違約情形及處理（1）一方未履行合同約定的義務，另一方有權要求履行或賠償損失；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2違約賠償違約方應按照實際損失支付違約金，最高不超過合同總金額的_______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。14.2合同生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報相關主管部門備案。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術等；（2）提供資金支持或擔保；（3）提供實物或無形資產(chǎn)；（4）履行合同中約定的其他需要第三方參與的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或資產(chǎn)的價值、風險程度及合同履行情況等因素確定。16.3責任限額條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在合同附件中詳細列明。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權利和履行義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；（2）第三方應保證其提供的服務或資產(chǎn)符合合同要求；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方應對本合同項下的義務承擔連帶責任；（2）第三方對本合同項下的義務承擔獨立責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利；（3）第三方在履行合同過程中，如需行使權利，應取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入審查對方收到申請后，應在_______個工作日內(nèi)審查并答復是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構與本合同一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)中介加盟合同》詳細要求：合同條款的完整副本，包括但不限于加盟費、加盟期限、經(jīng)營規(guī)范等。說明：本附件為合同主體文件，是加盟合作的基礎。2.《加盟店開業(yè)前培訓計劃》詳細要求：培訓內(nèi)容、時間安排、考核標準等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店開業(yè)前的培訓工作。3.《售后服務保障細則》詳細要求：售后服務范圍、標準、費用等。說明：本附件用于明確售后服務的內(nèi)容和標準。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方介入的原因、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關系的相關事宜。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.《違約責任認定標準》詳細要求：各類違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約責任的認定和賠償標準。7.《爭議解決程序》詳細要求：爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。8.《加盟店經(jīng)營規(guī)范》詳細要求：經(jīng)營范圍、業(yè)務流程、服務質量標準等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的經(jīng)營行為。9.《加盟店財務報表》詳細要求：財務報表格式、內(nèi)容、提交時間等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的財務報告。10.《加盟店年度評估報告》詳細要求：評估內(nèi)容、標準、結果等。說明：本附件用于評估加盟店年度經(jīng)營情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟方未按約定支付加盟費。責任認定標準：每逾期一日，加盟方應向服務方支付_______%的逾期付款違約金。示例：若加盟方逾期支付加盟費人民幣10,000元，則每日應支付100元違約金。2.違約行為：服務方未按約定提供培訓服務。責任認定標準：服務方應賠償加盟方因未提供培訓服務而遭受的損失。示例：若加盟方因服務方未提供培訓服務而遭受損失人民幣5,000元，則服務方應賠償該金額。3.違約行為：第三方提供的服務或資產(chǎn)不符合合同要求。責任認定標準：第三方應賠償因服務或資產(chǎn)不符合合同要求而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的技術支持導致加盟店業(yè)務損失人民幣10,000元，則第三方應賠償該金額。4.違約行為：加盟店未按約定提供服務。責任認定標準：加盟店應賠償因未提供服務而給客戶造成的損失。示例：若客戶因加盟店未提供服務而遭受損失人民幣5,000元，則加盟店應賠償該金額。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致?lián)p失人民幣10,000元，則違約方應賠償該金額。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.加盟條款3.1加盟費3.2加盟期限3.3加盟范圍3.4加盟條件3.5加盟權益4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務流程5.售后服務保障5.1售后服務范圍5.2售后服務承諾5.3售后服務流程5.4售后服務費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的效力11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議11.2附件二：服務內(nèi)容明細11.3附件三：售后服務明細12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)房地產(chǎn)中介公司b)加盟商1.2合同雙方法定代表人a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：1.3合同雙方注冊地址a)房地產(chǎn)中介公司：省市區(qū)路號b)加盟商：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話a)房地產(chǎn)中介公司：138xxxx5555b)加盟商：139xxxx66661.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景a)為滿足市場需求，提高服務質量，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同簽訂目的a)明確雙方權利義務，規(guī)范加盟商與房地產(chǎn)中介公司的合作。3.加盟條款3.1加盟費a)加盟商需一次性支付加盟費人民幣萬元。3.2加盟期限a)本合同加盟期限為自簽訂之日起年。3.3加盟范圍a)加盟商可在約定的區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。3.4加盟條件a)加盟商需具備合法經(jīng)營資格；c)加盟商需具備一定的資金實力。3.5加盟權益a)使用房地產(chǎn)中介公司品牌及商標；b)獲得房地產(chǎn)中介公司提供的培訓、技術支持；c)參與房地產(chǎn)中介公司舉辦的各類活動。4.服務內(nèi)容與標準4.1服務內(nèi)容a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務；b)提供房地產(chǎn)投資咨詢、市場分析等服務。4.2服務標準a)嚴格按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；b)確保服務質量，為客戶提供滿意的服務；c)保密客戶信息，維護客戶隱私。4.3服務流程a)接受客戶咨詢；b)根據(jù)客戶需求提供專業(yè)服務；c)跟進服務進度，確保服務質量。5.售后服務保障5.1售后服務范圍a)提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務的后續(xù)保障；b)解決客戶在使用過程中遇到的問題。5.2售后服務承諾a)在合同有效期內(nèi)，提供24小時咨詢服務；b)對客戶提出的問題，及時予以解決；c)對服務過程中出現(xiàn)的問題，負責到底。5.3售后服務流程a)接受客戶反饋；b)分析問題原因；c)制定解決方案；d)執(zhí)行解決方案。5.4售后服務費用a)售后服務費用由加盟商承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.違約責任6.1違約情形a)雙方未按照合同約定履行義務；b)一方違反合同約定，給對方造成損失；c)一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。6.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；b)違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；c)違約方應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)損失程度確定；b)雙方協(xié)商確定的違約賠償金額不得低于實際損失；c)違約賠償金額在合同履行完畢后支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過程中所掌握的對方商業(yè)信息。7.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起年；b)保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密。7.3違反保密責任a)違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，承擔相應的法律責任；b)違反保密義務，給對方造成損失的，承擔賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d)一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。8.2合同終止條件a)合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；b)一方違反合同約定，導致合同無法履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；d)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；b)雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；c)雙方應退還已收款項，扣除合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構；c)協(xié)商不成且未選擇爭議解決機構的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a)雙方可選擇的爭議解決機構為仲裁委員會；b)爭議解決機構的選擇需在合同簽訂前達成一致。9.3爭議解決程序a)雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構；b)爭議解決機構應在收到爭議后日內(nèi)組成仲裁庭；c)仲裁庭應在組成后日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a)雙方簽署合同；b)雙方按合同約定履行付款義務；c)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.2合同變更程序a)變更內(nèi)容應以書面形式提出；b)雙方應協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；c)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除與終止后的效力a)合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同的權利義務終止；b)合同解除或終止不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權利義務。11.合同附件11.1附件一：加盟協(xié)議a)協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁。11.2附件二：服務內(nèi)容明細a)服務項目列表；b)服務內(nèi)容描述；c)服務收費標準。11.3附件三：售后服務明細a)售后服務項目列表；b)售后服務內(nèi)容描述；c)售后服務費用標準。12.合同簽署12.1簽署時間a)年月日12.2簽署地點a)省市區(qū)路號12.3簽署代表a)房地產(chǎn)中介公司：b)加盟商：13.合同附件清單13.1附件一清單a)加盟協(xié)議；b)附件一清單；c)簽署頁。13.2附件二清單a)服務內(nèi)容明細；b)服務內(nèi)容描述；c)服務收費標準。13.3附件三清單a)售后服務項目列表；b)售后服務內(nèi)容描述；c)售后服務費用標準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他個人或組織。a)提供專業(yè)技術支持；b)提供資金支持；c)提供咨詢服務；d)提供物流運輸服務；e)提供法律顧問服務。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款a)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權利義務；b)第三方應按照甲乙雙方的要求和標準提供服務；c)第三方的行為對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔全部責任。4.第三方的責任限額a)第三方的責任限額為人民幣萬元；b)第三方的責任限額在合同履行期間保持不變；c)超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。5.第三方的責權利5.1第三方的權利：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務；b)享有合同中約定的報酬；c)在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方：a)第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉甲乙雙方的原有權利義務。6.2第三方與合同相對方：a)第三方與合同相對方之間不存在合同關系，其權利義務由合同相對方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；b)第三方不得干涉合同相對方的權利義務。6.3第三方與合同無關方：a)第三方與合同無關方之間不存在合同關系，其權利義務由第三方自行承擔；b)第三方的行為對合同無關方造成的損失，由第三方自行承擔。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構；7.3協(xié)商不成且未選擇爭議解決機構的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意；8.2合同變更后，原合同條款與新條款同時有效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜；9.2合同解除后，第三方應立即停止履行合同義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜；10.2合同終止后，第三方應立即停止履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟協(xié)議詳細要求：包括加盟雙方的基本信息、加盟費、加盟期限、加盟范圍、加盟條件、加盟權益等內(nèi)容。附件說明：加盟協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在加盟關系中的權利和義務。2.附件二：服務內(nèi)容明細詳細要求：列出房地產(chǎn)中介公司提供的服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務流程等。附件說明：服務內(nèi)容明細是合同中對服務標準的詳細描述，有助于雙方了解各自的服務職責。3.附件三：售后服務明細詳細要求：列出售后服務項目，包括服務內(nèi)容、服務承諾、服務流程、服務費用等。附件說明：售后服務明細是合同中對售后服務的詳細規(guī)定，保障了客戶在服務過程中的權益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中對第三方參與合同履行的具體規(guī)定，明確了第三方的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同中對解決爭議的具體規(guī)定，保障了雙方在發(fā)生爭議時的權益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議是合同中對合同條款進行變更的書面記錄，確保了變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等內(nèi)容。附件說明：合同解除協(xié)議是合同中對合同解除的具體規(guī)定，明確了解除后的責任和義務。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效時間、終止后的處理等內(nèi)容。附件說明：合同終止協(xié)議是合同中對合同終止的具體規(guī)定，明確了終止后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付加盟費；b)未按時提供或提供不符合約定的服務；c)泄露客戶信息；d)未按合同約定提供售后服務；e)違反保密條款；f)未履行合同解除或終止后的義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；b)違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上不低于實際損失；c)違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a)若加盟商未按時支付加盟費，應向房地產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金金額為未支付加盟費的%。b)若房地產(chǎn)中介公司未按時提供符合約定的服務，應向加盟商支付違約金，違約金金額為服務費用總額的%。c)若任何一方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟及售后服務保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.加盟事項3.1加盟范圍3.2加盟期限3.3加盟費用4.售后服務保障4.1售后服務內(nèi)容4.2售后服務標準4.3售后服務期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務保障協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2義務履行13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，由甲方授權代表與乙方授權代表在簽訂本合同時簽署。1.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等。3.加盟事項3.1加盟范圍：乙方根據(jù)甲方授權，可在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。3.2加盟期限：本合同約定的加盟期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3加盟費用：乙方應向甲方支付加盟費用人民幣____元，支付方式為____。4.售后服務保障（1）業(yè)務培訓與指導；（2）業(yè)務宣傳與推廣；（3）業(yè)務咨詢與技術支持；（4）市場分析與研究。（1）培訓與指導：確保乙方員工掌握必要的業(yè)務知識和技能；（2）宣傳與推廣：提高乙方在市場中的知名度和美譽度；（3）咨詢與支持：及時解答乙方在業(yè)務過程中遇到的問題；（4）分析與研究：為乙方提供市場動態(tài)和業(yè)務策略。4.3售后服務期限：本合同約定的售后服務期限為____年，自合同生效之日起計算。5.違約責任5.1違約情形：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，均視為違約。（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）按照合同約定繼續(xù)履行合同。6.保密條款6.1保密義務：甲乙雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同解除或終止之日起計算。8.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更解除合同的條件和程序。9.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）合同因法定原因被判決無效或被撤銷。（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清算合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務；（3）妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：加盟協(xié)議10.2附件二：售后服務保障協(xié)議11.合同變更（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）市場環(huán)境變化；（3）雙方業(yè)務發(fā)展需要。（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）清點、核實雙方財產(chǎn)；（2）計算債權債務；（3）制定清算方案。13.合同爭議（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機構：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、審計機構、評估機構、擔保機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方可共同協(xié)商確定需要介入的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.1.2乙方責任：（1）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1.1按照本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密義務；17.1.3因第三方自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益的，第三方應承擔相應的法律責任。18.責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益的，其賠償責任不超過因該違約行為造成的實際損失；18.1.2第三方因一般過失導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益的，其賠償責任不超過