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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金提取手續(xù)本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議終止條件1.3協(xié)議變更程序2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬界定2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.貸款事項(xiàng)3.1貸款本金及利率3.2還款方式及期限3.3貸款利息計(jì)算4.公積金提取4.1公積金提取條件4.2公積金提取比例4.3公積金提取流程5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因及意愿5.2子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.3財(cái)產(chǎn)分割5.4離婚費(fèi)用承擔(dān)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效后的法律效力13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.2.1雙方自愿解除協(xié)議;1.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行;1.2.3協(xié)議約定的終止條件成就;1.3協(xié)議變更程序:任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分。2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況:甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),建筑面積為[建筑面積],產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬界定:本協(xié)議簽訂前,雙方已就房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行充分協(xié)商,并確認(rèn)甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估:本協(xié)議簽訂前,雙方已就房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果為[評(píng)估價(jià)值]。3.貸款事項(xiàng)3.1貸款本金及利率:甲方在協(xié)議簽訂前已向[貸款銀行]申請(qǐng)公積金貸款,貸款本金為[貸款本金],利率為[貸款利率]。3.2還款方式及期限:甲方同意采用[還款方式],貸款期限為[貸款期限]年。3.3貸款利息計(jì)算:貸款利息按[貸款利率]計(jì)算,具體計(jì)算方式及還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。4.公積金提取4.1公積金提取條件:甲方在滿足[公積金提取條件]的情況下,可提取公積金。4.2公積金提取比例:甲方提取公積金的比例為[提取比例]。4.3公積金提取流程:甲方按照[公積金提取流程]辦理提取手續(xù)。5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因及意愿:雙方因[離婚原因]達(dá)成離婚意愿,自愿簽訂本協(xié)議。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi):雙方約定子女[姓名]由[撫養(yǎng)方]撫養(yǎng),撫養(yǎng)費(fèi)由[撫養(yǎng)方]承擔(dān),具體金額為[撫養(yǎng)費(fèi)金額]。5.3財(cái)產(chǎn)分割:雙方同意按照[財(cái)產(chǎn)分割方案]對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5.4離婚費(fèi)用承擔(dān):雙方同意離婚費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.保密條款6.1保密范圍:本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。6.2保密期限:保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。6.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù);8.1.2一方違反保密條款,泄露保密信息;8.1.3一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息;8.2.1支付違約金,違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額];8.2.2恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失;8.2.3支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用;8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn):賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算,但最高不超過(guò)[最高賠償金額]。9.合同解除9.1.1協(xié)議約定的解除條件成就;9.1.2一方違約,且違約方在合理期限內(nèi)未履行補(bǔ)救措施;9.1.3發(fā)生不可抗力事件,且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題;9.2.1提出解除方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方;9.2.2收到通知方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予回復(fù);9.2.3雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜;9.3.1結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù);9.3.2退還已支付款項(xiàng);9.3.3恢復(fù)原狀或賠償損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,包括但不限于郵寄、電子郵件或傳真。10.2.1甲方:[甲方地址]10.2.2乙方:[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間:通知自發(fā)出之日起[送達(dá)時(shí)間]后視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件清單:本協(xié)議附件如下:11.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.1.2公積金提取申請(qǐng)表11.1.3貸款合同11.1.4離婚協(xié)議書(shū)11.2附件內(nèi)容:附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效日期:本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2生效條件:本協(xié)議自生效之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。12.3生效后的法律效力:本協(xié)議生效后,任何一方不得以任何理由擅自變更或解除。13.合同解除及終止13.1解除條件:參照第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。13.2解除程序:參照第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。13.3終止后的處理:參照第九條“合同解除”的第9.3款。14.其他約定14.1不可抗力條款:如發(fā)生不可抗力事件,致使本協(xié)議無(wú)法履行,雙方應(yīng)相互理解,并協(xié)商解決。14.2法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定:如本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助履行本協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)議履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù);15.2.2雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方介入有利于協(xié)議的履行;15.2.3法律法規(guī)或本協(xié)議另有規(guī)定的。15.3第三方選擇:第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時(shí),可由[指定機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)]指定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元,超過(guò)該限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任:16.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,配合第三方完成相關(guān)服務(wù);16.1.2按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用;16.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。16.2乙方責(zé)任:16.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,配合第三方完成相關(guān)服務(wù);16.2.2按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用;16.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍:第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方責(zé)任限制:17.2.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任;17.2.2第三方不對(duì)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲乙雙方違反協(xié)議而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任;17.2.3第三方不對(duì)不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立第三方,與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系,其服務(wù)僅針對(duì)甲乙雙方之間的協(xié)議履行。18.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分:18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任,不涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系;18.2.2甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系,由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更:如第三方因故需要更換,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方退出:第三方因故退出本協(xié)議,應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用:第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。20.2付款方式:第三方服務(wù)費(fèi)用按照[付款方式]支付。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,評(píng)估結(jié)果需真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等內(nèi)容。2.公積金提取申請(qǐng)表要求:申請(qǐng)表需填寫(xiě)完整,包括申請(qǐng)人信息、提取金額、提取原因等。說(shuō)明:申請(qǐng)表是公積金提取的重要憑證,需確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.貸款合同要求:貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。說(shuō)明:貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行之間的協(xié)議,需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.離婚協(xié)議書(shū)要求:協(xié)議書(shū)應(yīng)包括離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。說(shuō)明:離婚協(xié)議書(shū)是甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系的書(shū)面文件,需雙方簽字(或蓋章)。5.保密協(xié)議要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明:保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.附件清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、數(shù)量和頁(yè)碼。說(shuō)明:附件清單是合同的重要組成部分,用于確認(rèn)合同附件的完整性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù);1.2一方違反保密條款,泄露保密信息;1.3一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息;1.4一方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng);1.5一方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約金:根據(jù)違約程度,按合同約定的比例或金額支付違約金;2.2恢復(fù)或賠償損失:賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失;2.3支付合理費(fèi)用:支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用,如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1甲未按時(shí)支付乙應(yīng)付款項(xiàng),構(gòu)成違約。乙有權(quán)要求甲支付違約金[違約金金額],并賠償因違約造成的損失;3.2丙違反保密條款,泄露甲的商業(yè)秘密。甲有權(quán)要求丙承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失和支付違約金;3.3乙未按約定履行合同解除后的處理義務(wù),構(gòu)成違約。甲有權(quán)要求乙履行義務(wù),并支付違約金。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金提取手續(xù)1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.貸款情況3.1貸款類型3.2貸款額度3.3貸款期限3.4貸款利率4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議條款4.3離婚協(xié)議生效條件5.貸款償還責(zé)任5.1貸款償還方式5.2貸款償還順序5.3貸款償還期限6.房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割原則6.2房產(chǎn)分割方式6.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬7.公積金提取7.1公積金提取條件7.2公積金提取額度7.3公積金提取方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.協(xié)議生效13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證明13.2貸款合同13.3離婚協(xié)議書(shū)14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)及公積金貸款的處理事宜,保障雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合雙方實(shí)際情況,特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方(男方):________乙方(女方):________2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址:________房產(chǎn)面積:________平方米房產(chǎn)證號(hào):________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況該房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn),登記在甲方名下。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商,該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。3.貸款情況3.1貸款類型本協(xié)議涉及的公積金貸款為個(gè)人住房公積金貸款。3.2貸款額度貸款額度為人民幣_(tái)_______元。3.3貸款期限貸款期限為_(kāi)_______年。3.4貸款利率貸款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因因________原因,雙方自愿離婚。4.2離婚協(xié)議條款(1)甲方承擔(dān)全部離婚費(fèi)用;(2)雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸乙方所有;(3)甲方負(fù)責(zé)償還公積金貸款。4.3離婚協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.貸款償還責(zé)任5.1貸款償還方式甲方負(fù)責(zé)償還全部公積金貸款,包括本金和利息。5.2貸款償還順序甲方在償還貸款期間,應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款。5.3貸款償還期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部貸款償還。6.房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理原則。6.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)歸乙方所有,甲方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。6.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬房產(chǎn)分割后,乙方取得該房產(chǎn)的全部所有權(quán)。7.公積金提取7.1公積金提取條件乙方在離婚后,符合公積金提取條件的,可提取公積金。7.2公積金提取額度公積金提取額度為乙方在離婚前住房公積金賬戶余額。7.3公積金提取方式乙方可按照公積金管理中心的規(guī)定,辦理公積金提取手續(xù)。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更如因不可抗力等原因,導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議解除(1)一方嚴(yán)重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定解除本協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證明13.2貸款合同13.3離婚協(xié)議書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自生效之日起,對(duì)雙方具有約束力。14.5本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.6本協(xié)議的終止,需雙方書(shū)面確認(rèn)。14.7本協(xié)議的履行和解釋,以本合同和附件為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中,第三方指除甲乙雙方以外的,參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的順利履行,提供專業(yè)服務(wù),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式(1)提供咨詢服務(wù),包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等;(2)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、房屋鑒定等;(3)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等手續(xù);(4)提供其他必要的服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,積極配合第三方的介入工作。16.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料,確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額(1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(2)如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,超出責(zé)任限額部分的損失,由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方,與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任,不涉及其他第三方;(2)甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任,不涉及第三方對(duì)其他方的責(zé)任;(3)第三方對(duì)其他方的責(zé)任,不涉及甲乙雙方。19.第三方更換19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。(1)原第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé);(2)更換后的第三方能夠滿足甲乙雙方的要求;(3)更換后的第三方同意履行本協(xié)議約定的職責(zé)。20.第三方保密20.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1第三方服務(wù)的費(fèi)用,由甲乙雙方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式,由甲乙雙方與第三方另行約定。22.本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋本協(xié)議的修正和補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由甲乙雙方和第三方共同簽署。23.本協(xié)議的效力本協(xié)議的修正和補(bǔ)充,與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求:提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件,確保房產(chǎn)證信息完整、清晰。2.貸款合同要求:提供貸款合同原件或復(fù)印件,包括貸款金額、利率、期限等詳細(xì)信息。3.離婚協(xié)議書(shū)要求:提供雙方簽字或蓋章的離婚協(xié)議書(shū)原件或復(fù)印件,確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。5.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求:提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告,報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)質(zhì)量、安全狀況等。6.公積金提取申請(qǐng)表要求:提供公積金管理中心認(rèn)可的公積金提取申請(qǐng)表,確保表格填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:提供雙方簽字或蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件,確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù);甲方未按約定償還公積金貸款;乙方未按約定提取公積金;第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生時(shí),違約方應(yīng)立即停止違約行為;違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:甲方未按約定償還公積金貸款,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)賠償乙方因逾期還款而產(chǎn)生的利息損失及違約金;第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議與公積金提取手續(xù)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息1.2.協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2.房產(chǎn)地址、面積、用途等2.3.房產(chǎn)貸款情況3.公積金貸款情況3.1.貸款金額、期限、利率等3.2.還款方式、還款計(jì)劃4.離婚原因及財(cái)產(chǎn)分割4.1.離婚原因4.2.財(cái)產(chǎn)分割原則4.3.財(cái)產(chǎn)分割方案5.公積金提取條件5.1.提取條件概述5.2.具體提取條件6.公積金提取流程6.1.提取申請(qǐng)6.2.材料準(zhǔn)備6.3.提取審批6.4.提取操作7.提取金額及用途7.1.提取金額7.2.提取用途8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.公積金提取手續(xù)費(fèi)8.2.其他相關(guān)費(fèi)用9.協(xié)議履行與違約責(zé)任9.1.協(xié)議履行9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決途徑11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.公積金貸款合同復(fù)印件12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________1.2.協(xié)議乙方基本信息姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)證號(hào):____________________房產(chǎn)地址:____________________房產(chǎn)面積:____________________房產(chǎn)用途:____________________2.2.房產(chǎn)貸款情況貸款銀行:____________________貸款金額:____________________貸款期限:____________________貸款利率:____________________3.公積金貸款情況貸款銀行:____________________貸款金額:____________________貸款期限:____________________貸款利率:____________________還款方式:____________________4.離婚原因及財(cái)產(chǎn)分割4.1.離婚原因____________________4.2.財(cái)產(chǎn)分割原則1.公平、自愿原則;2.合理分割,不損害雙方及子女權(quán)益;3.優(yōu)先保障子女權(quán)益。4.3.財(cái)產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)歸甲方所有;2.公積金貸款及利息由雙方共同承擔(dān);3.其他財(cái)產(chǎn)按雙方協(xié)商結(jié)果分割。5.公積金提取條件5.1.提取條件概述1.協(xié)議生效后,甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)公積金提?。?.提取金額用于償還公積金貸款。5.2.具體提取條件1.甲方需提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件;2.甲方需提供公積金貸款合同及還款證明;3.甲方需提供離婚協(xié)議及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。6.公積金提取流程6.1.提取申請(qǐng)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向公積金管理中心提出提取申請(qǐng)。6.2.材料準(zhǔn)備1.房產(chǎn)證復(fù)印件;2.身份證復(fù)印件;3.公積金貸款合同復(fù)印件;4.還款證明;5.離婚協(xié)議復(fù)印件;6.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件。6.3.提取審批公積金管理中心對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后,辦理提取手續(xù)。6.4.提取操作公積金管理中心將提取的公積金劃入甲方指定的銀行賬戶。7.提取金額及用途7.1.提取金額甲方提取的公積金金額為:____________________元。7.2.提取用途提取的公積金用于償還公積金貸款。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.公積金提取手續(xù)費(fèi)公積金提取過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),具體金額以公積金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。8.2.其他相關(guān)費(fèi)用除公積金提取手續(xù)費(fèi)外,與公積金提取相關(guān)的其他費(fèi)用,如交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等,由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.協(xié)議履行與違約責(zé)任9.1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保協(xié)議的全面履行。9.2.違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定;3.因違約造成對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決途徑1.爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;2.發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行,雙方可以解除本合同;3.一方違約,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益,另一方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.公積金貸款合同復(fù)印件12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為:____________________13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為:____________________13.3.簽署人甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:____________________年。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義本合同中提及的第三方,是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍1.提供房產(chǎn)評(píng)估、中介服務(wù);2.提供法律咨詢、見(jiàn)證服務(wù);3.提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù);4.提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求;2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等;3.第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定;2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額,則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍;3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有共同責(zé)任;2.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé),不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.2.權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定,向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用;2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3.溝通協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題;2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方,共同推進(jìn)合同履行。5.第三方介入的特殊約定5.
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