2024年度公寓租賃合同及房屋租賃合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同及房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請(qǐng)及處理流程8.房屋租賃合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同解除協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限類型：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：每月____________________日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維修責(zé)任：____________________7.房屋維護(hù)及維修7.1維修責(zé)任劃分：____________________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3維修申請(qǐng)及處理流程：____________________8.房屋租賃合同的解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2出租方單方解除：____________________8.1.3承租方單方解除：____________________8.2解除程序8.2.1解除通知：提前____________________日書面通知對(duì)方8.2.2解除協(xié)議：雙方簽署解除協(xié)議8.2.3租金結(jié)算：解除后按照剩余租賃期限結(jié)算租金8.3解除后的處理8.3.1房屋返還：承租方應(yīng)在解除通知之日起____________________日內(nèi)將房屋返還給出租方8.3.2設(shè)施設(shè)備：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1___________________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)范10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期支付租金的違約金：每日____________________元10.2.2修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金和賠償金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租金支付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同解除協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1房屋權(quán)屬證明12.3.2房屋租賃登記備案證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或親屬。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和合同約定，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.2.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方損失的增加而提高。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。15.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.3甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2第三方介入的期限和條件。16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.4第三方介入的效果及責(zé)任承擔(dān)。16.2.1不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2.2確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求。16.2.3明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同的原因、解除日期、雙方責(zé)任、財(cái)產(chǎn)返還等。說明：此附件用于記錄雙方在合同解除時(shí)的約定，確保雙方權(quán)益。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：此附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明文件。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和賠償。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)，注明押金金額、交付日期等。說明：此附件用于證明押金已交付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。7.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修費(fèi)用的明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄維修費(fèi)用，便于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行結(jié)算。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，則應(yīng)支付4日的違約金。2.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋存在安全隱患，出租方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。3.承租方違反房屋使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。5.爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決違約責(zé)任認(rèn)定：拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方拒絕履行仲裁裁決，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年度公寓租賃合同及房屋租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)繳納方式7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同解除后的處理8.1房屋退還8.2租金結(jié)算8.3押金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋租賃合同解除協(xié)議附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：3.3.1支付時(shí)間：每月_______日前3.3.2支付方式：_______4.房屋租賃押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方按照合同約定完成退租手續(xù)4.2.2租賃期內(nèi)，租賃方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或遺失4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則：5.1.1租賃方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟棄5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)5.2.2因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由出租方負(fù)責(zé)5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：5.3.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備說明書或操作規(guī)程使用房屋設(shè)施設(shè)備5.3.2如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.2稅費(fèi)繳納方式：_______7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除事由：7.1.1出租方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租7.1.2租賃方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住，經(jīng)協(xié)商無法解決7.1.3租賃方欠繳水、電、煤氣等費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未繳納7.2合同解除程序：7.2.1出租方或租賃方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知對(duì)方7.2.2雙方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)未能就解除事宜達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟7.3合同解除通知：7.3.1解除合同通知應(yīng)注明解除事由、解除日期及解除后的處理事宜7.3.2解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方后生效8.合同解除后的處理8.1房屋退還8.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給出租方8.1.2退還房屋時(shí)，租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，租賃方應(yīng)承擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用8.2租金結(jié)算8.2.1合同解除后，租賃方應(yīng)結(jié)清至解除合同之日的租金8.2.2租賃期滿或合同解除后，如有未支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方一次性結(jié)清8.3押金退還8.3.1在房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方按照合同約定完成退租手續(xù)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金8.3.2如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題9.1.3租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合理費(fèi)用及違約金9.3.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則按照雙方約定執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)向租賃方交付房屋11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件12.1.2房屋平面圖12.1.3房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2房屋租賃合同解除協(xié)議附件12.2.1房屋租賃合同解除協(xié)議復(fù)印件13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_______14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，非甲乙雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中的問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，不影響租賃合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，不影響租賃合同的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，但最高賠償金額不超過_______元。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)按損失比例分別承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的退出機(jī)制19.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過失或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括合同及所有附件。說明：此附件為合同的副本，用于存檔和證明合同的真實(shí)性。2.房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備位置。說明：此附件用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對(duì)。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：此附件用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間和使用后核對(duì)。4.房屋租賃合同解除協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包括解除事由、解除日期及解除后的處理事宜。說明：此附件為合同解除的書面協(xié)議，用于證明合同解除的事實(shí)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、遺失物品等。說明：此附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的現(xiàn)狀，便于雙方在退租時(shí)核對(duì)。7.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。8.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、憑證編號(hào)等。說明：此附件用于證明房屋租賃稅費(fèi)的繳納情況，便于雙方了解相關(guān)稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：如每日租金為1000元，則每日滯納金為_______元。2.出租方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方無法居住，出租方應(yīng)賠償租賃方_______元。3.租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如租賃方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，租賃方應(yīng)賠償_______元。4.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償_______元。5.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同及房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：____________________2.4.2衛(wèi)生間：____________________2.4.3客廳：____________________2.4.4臥室：____________________2.4.5其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)5.3押金退還方式：在租賃期滿后____日內(nèi)，出租方將押金無息退還承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔6.2.3房屋維修費(fèi)用：如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)出租方書面同意，方可轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借條件：需經(jīng)出租方書面同意，方可轉(zhuǎn)借7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：出租方收到轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.1.2出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施存在安全隱患，需提前通知承租方解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.3爭議解決費(fèi)用：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例：本合同中約定的違約金比例最高不超過租金總額的_____%。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等，其具體定義和角色將在相關(guān)條款中明確。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理等。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定和甲乙雙方的要求。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2如第三方費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：6.1.1第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)；6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；6.1.3第三方介入的期限和范圍；6.1.4第三方介入的成果和報(bào)告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；7.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，但損失賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額；7.2.3如第三方與其他方存在糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)