2024年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉(cāng)庫(kù)租賃的基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)地址2.2.倉(cāng)庫(kù)面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間3.4.逾期付款處理4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.稅費(fèi)4.4.費(fèi)用承擔(dān)方5.倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序5.4.交付及驗(yàn)收責(zé)任6.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1.使用規(guī)范6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.安全責(zé)任6.4.環(huán)保責(zé)任7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.解除合同的條件7.4.解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金8.4.損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議11.2.附件二：房屋平面圖11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1.出租方留存份數(shù)13.2.承租方留存份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條倉(cāng)庫(kù)租賃的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______2.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金3.3付款時(shí)間：每月_______日前3.4逾期付款處理：逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由承租方承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，由承租方承擔(dān)4.3稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方和承租方各自承擔(dān)4.4費(fèi)用承擔(dān)方：_______第五條倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及出租方提供的設(shè)備設(shè)施狀況5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)5.4交付及驗(yàn)收責(zé)任：出租方保證倉(cāng)庫(kù)符合合同約定，承租方對(duì)驗(yàn)收合格后的倉(cāng)庫(kù)承擔(dān)使用責(zé)任第六條倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定合理使用倉(cāng)庫(kù)6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，對(duì)損壞部分進(jìn)行維修或更換6.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安全6.4環(huán)保責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)保第七條合同變更及解除7.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，如因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3解除合同的條件：_______7.4解除合同的程序：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金8.1.2出租方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金8.1.3出租方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金8.2.2承租方擅自改變租賃用途或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.3承租方逾期歸還倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金8.3違約金違約金的支付應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%計(jì)收滯納金8.4損害賠償因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日第十三條合同份數(shù)13.1出租方留存份數(shù)：_______份13.2承租方留存份數(shù)：_______份第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、貨物運(yùn)輸、保險(xiǎn)理賠等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.2甲乙方應(yīng)向第三方明確其在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方遵守本合同的約定。2.3甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲乙方通報(bào)工作進(jìn)展和問(wèn)題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的_______%。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，免除其部分或全部責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)通知義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的履行主體之一，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方后，如需變更本合同相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入后，如合同變更涉及第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)第三方同意。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合作協(xié)議的效力。第九條第三方介入后的補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。9.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、進(jìn)出口位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置和空間布局。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、資質(zhì)證明、租賃保證金繳納憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃雙方具備履行合同的能力和條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施承租方未按約定支付租金或逾期歸還倉(cāng)庫(kù)承租方擅自改變租賃用途或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期使用，則出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。若承租方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付_______%的違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)保養(yǎng)6.2設(shè)備維護(hù)6.3報(bào)修程序7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.租賃期滿(mǎn)后的處理9.1退還倉(cāng)庫(kù)9.2租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________電子郵箱：________1.2出租方信息出租方名稱(chēng)：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________電子郵箱：________2.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：________2.2倉(cāng)庫(kù)面積：________（平方米）2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：________2.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：僅用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物。4.2用途限制：禁止在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將倉(cāng)庫(kù)交付給租賃方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施要求。5.3驗(yàn)收程序：租賃方在交付后____日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)立即通知出租方。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)清潔、整齊，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.2設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3報(bào)修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：租賃方應(yīng)自行對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施。8.1.3租賃方違反租賃用途或造成倉(cāng)庫(kù)損壞。8.1.4雙方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任8.2.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。8.2.2如出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.3如租賃方違反租賃用途或造成倉(cāng)庫(kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.4如雙方違反合同其他約定，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃期滿(mǎn)后的處理9.1退還倉(cāng)庫(kù)9.1.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)退還給出租方。9.1.2倉(cāng)庫(kù)退還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或變更。9.2租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租9.2.1租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。9.2.2續(xù)租條件按本合同約定或雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施清單14.合同簽署本合同由租賃方和出租方于____年____月____日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障合同履行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。16.2引入時(shí)間：第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開(kāi)始前或合同履行過(guò)程中。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接影響到甲方的利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接影響到乙方的利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如合同履行期間發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式：20.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.1.2如合同未約定，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付時(shí)間：20.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止合同。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：清晰展示倉(cāng)庫(kù)的布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)使用范圍的依據(jù)。2.附件二：租賃倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有的配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防、安保等。說(shuō)明：清單是租賃雙方確認(rèn)配套設(shè)施是否滿(mǎn)足租賃需求的重要文件。3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是租賃方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。4.附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供出租方擁有倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的有效證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是出租方有權(quán)出租倉(cāng)庫(kù)的依據(jù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章。說(shuō)明：收據(jù)是租賃保證金已繳納的憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證是租賃方已支付租金的證明。7.附件七：合同履行過(guò)程中的照片或視頻記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，如倉(cāng)庫(kù)交付、使用、維護(hù)等。說(shuō)明：記錄是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施。租賃方違反租賃用途或造成倉(cāng)庫(kù)損壞。雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約方的故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。出租方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃方違反租賃用途或造成倉(cāng)庫(kù)損壞：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方違反合同其他約定：根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.1.4.甲方地址1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式1.2.4.乙方地址2.工業(yè)倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)2.2.倉(cāng)庫(kù)地址2.3.倉(cāng)庫(kù)面積2.4.倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)2.5.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限長(zhǎng)度3.3.租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.倉(cāng)庫(kù)使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)定6.3.使用限制7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.甲方責(zé)任8.2.乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方聯(lián)系方式：02156781.1.4.甲方地址：上海市浦東新區(qū)某路某號(hào)1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方聯(lián)系方式：021876543211.2.4.乙方地址：上海市嘉定區(qū)某路某號(hào)2.工業(yè)倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：工業(yè)倉(cāng)庫(kù)2.2.倉(cāng)庫(kù)地址：上海市某區(qū)某路某號(hào)2.3.倉(cāng)庫(kù)面積：5000平方米2.4.倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)2.5.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、貨物裝卸設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2.租賃期限長(zhǎng)度：3年3.3.租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租：租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時(shí)間：每月前10日支付當(dāng)月租金4.4.租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2.押金退還條件：合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為5.3.押金退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)6.倉(cāng)庫(kù)使用6.1.使用范圍：乙方僅限在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、加工等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2.使用規(guī)定：乙方須遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定6.3.使用限制：嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、加工等活動(dòng)7.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)7.2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持倉(cāng)庫(kù)整潔、安全8.保險(xiǎn)8.1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物購(gòu)買(mǎi)并維持有效的貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物實(shí)際價(jià)值。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.若甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2.若甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。9.2.2.若乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)立即清理倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的費(fèi)用結(jié)算和損失賠償問(wèn)題。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市某區(qū)人民法院。12.合同生效12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.2.合同生效時(shí)間：12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.1.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、罰款等。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的原因和目的。17.1.2.雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后7日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入目的、介入范圍、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方權(quán)利19.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，提出改進(jìn)建議或解決方案。19.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2.第三方義務(wù)19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。19.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中，其行為后果由甲方承擔(dān)。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，其行為后果由乙方承擔(dān)。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1.第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢或提前解除。21.1.2.第三方完成合同約定的工