2024年度房地產(chǎn)線上線下銷售聯(lián)合代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)線上線下銷售聯(lián)合代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售面積2.3銷售價格2.4銷售期限3.代理范圍3.1線上銷售代理3.2線下銷售代理3.3代理權(quán)限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.銷售目標6.1銷售目標設(shè)定6.2銷售目標考核6.3獎勵與懲罰7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料制作7.3宣傳費用承擔8.線上銷售渠道8.1線上平臺選擇8.2線上平臺推廣8.3線上銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.線下銷售渠道9.1線下渠道拓展9.2線下活動策劃9.3線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證10.2售后服務(wù)10.3客戶投訴處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：國際社區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目類型：住宅、商業(yè)2.2銷售面積銷售總面積：100000平方米2.3銷售價格銷售單價：10000元/平方米2.4銷售期限銷售期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.代理范圍3.1線上銷售代理乙方負責在房地產(chǎn)官方網(wǎng)站、房產(chǎn)APP等線上渠道進行推廣銷售。3.2線下銷售代理乙方負責在市區(qū)設(shè)立銷售中心，進行線下推廣銷售。3.3代理權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義進行房地產(chǎn)項目的推廣、銷售，并簽訂銷售合同。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為銷售總額的5%。4.2代理費用構(gòu)成代理費用包括但不限于廣告費、推廣費、傭金等。4.3支付方式代理費用按季度支付，每個季度末支付上季度銷售總額的5%。4.4支付時間支付時間為每個季度一個工作日。5.合作期限5.1合同起始日期合同起始日期為2024年1月1日。5.2合同終止日期合同終止日期為2025年12月31日。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為一年。6.銷售目標6.1銷售目標設(shè)定乙方應在合同期限內(nèi)實現(xiàn)銷售總額不低于8000萬元。6.2銷售目標考核甲方將每月對乙方銷售情況進行考核，考核內(nèi)容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。6.3獎勵與懲罰8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣計劃目標客戶群體定位線上線下推廣渠道選擇廣告創(chuàng)意及內(nèi)容制作推廣活動策劃與執(zhí)行8.2宣傳物料制作乙方負責制作宣傳物料，包括但不限于：項目宣傳冊、海報線上推廣文案、圖片線下活動易拉寶、展板8.3宣傳費用承擔宣傳費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)市場推廣計劃及實際執(zhí)行情況確定。9.線上銷售渠道9.1線上平臺選擇乙方選擇的線上銷售平臺包括但不限于：房地產(chǎn)官方網(wǎng)站房產(chǎn)APP家居平臺生活服務(wù)平臺9.2線上平臺推廣乙方負責在所選線上平臺進行推廣，包括：平臺首頁廣告位展示平臺內(nèi)容發(fā)布與更新網(wǎng)絡(luò)廣告投放9.3線上銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計乙方應定期向甲方提供線上銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括但不限于：訪問量、瀏覽量聯(lián)系咨詢量銷售成交量10.線下銷售渠道10.1線下渠道拓展乙方負責拓展線下銷售渠道，包括但不限于：合作房地產(chǎn)中介合作家居裝飾公司合作社區(qū)活動10.2線下活動策劃乙方負責策劃并執(zhí)行線下銷售活動，包括但不限于：開盤儀式走進工地活動業(yè)主開放日10.3線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計乙方應定期向甲方提供線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括但不限于：實地看房人數(shù)簽約成交量客戶滿意度調(diào)查11.質(zhì)量保證與售后服務(wù)11.1質(zhì)量保證乙方承諾所代理銷售的房地產(chǎn)項目符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，由甲方負責處理。11.2售后服務(wù)乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于：業(yè)主入住指導工程維護業(yè)主投訴處理11.3客戶投訴處理乙方應在接到客戶投訴后24小時內(nèi)予以回應，并在3個工作日內(nèi)提出處理方案。12.違約責任12.1違約情形雙方任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復原狀或賠償損失繼續(xù)履行合同12.3違約金違約金為違約金額的10%，但最高不超過100萬元。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：市場推廣計劃宣傳物料清單銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何參與本合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于：合作房地產(chǎn)中介合作廣告公司合作營銷策劃公司合作金融機構(gòu)合作法律顧問合作審計機構(gòu)15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)其參與的具體業(yè)務(wù)范圍和合同約定進行確定，最高不超過合同總金額的5%。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何第三方需介入本合同，應向甲方和乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可介入。15.3.2介入?yún)f(xié)議甲方和乙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應遵循誠實信用原則，共同完成合同目標。16.2責任劃分16.2.1甲方責任甲方負責提供項目資料、協(xié)調(diào)第三方工作、監(jiān)督第三方執(zhí)行情況等。16.2.2乙方責任乙方負責協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系、監(jiān)督第三方工作、確保第三方執(zhí)行合同約定等。16.2.3第三方責任第三方負責按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，完成相關(guān)任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應的報酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方應按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務(wù)自動終止，新第三方應按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前30日向甲方和乙方提出書面申請。20.2第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃詳細要求：包括推廣目標、策略、時間表、預算、預期效果等。說明：乙方需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交市場推廣計劃。2.宣傳物料清單詳細要求：包括宣傳冊、海報、線上推廣文案、圖片、線下活動物料等。說明：乙方需在合同簽訂后30個工作日內(nèi)提交宣傳物料清單。3.線上銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細要求：包括訪問量、瀏覽量、聯(lián)系咨詢量、銷售成交量等。說明：乙方應每月底前提交上一個月的線上銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。4.線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細要求：包括實地看房人數(shù)、簽約成交量、客戶滿意度調(diào)查等。說明：乙方應每月底前提交上一個月的線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前提交。6.質(zhì)量保證書詳細要求：包括項目質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。說明：甲方應在項目交付前提交質(zhì)量保證書。7.售后服務(wù)手冊詳細要求：包括售后服務(wù)流程、聯(lián)系方式、處理時限等。說明：甲方應在項目交付前提交售后服務(wù)手冊。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成市場推廣計劃未按時提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告未按時提交宣傳物料未按時完成線上或線下銷售任務(wù)質(zhì)量問題未及時處理未按時履行售后服務(wù)義務(wù)未按時支付代理費用2.責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對甲方或乙方造成的損失違約行為的持續(xù)性3.違約責任認定示例若乙方未按時完成市場推廣計劃，導致甲方項目市場推廣效果不佳，乙方應賠償甲方因此造成的損失，如廣告費用、推廣費用等。若乙方未按時提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應提交報告金額的10%。若項目存在質(zhì)量問題，乙方應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)線上線下銷售聯(lián)合代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方2.代理范圍2.1線上銷售代理2.2線下銷售代理2.3代理區(qū)域2.4代理項目3.代理費用3.1線上銷售代理費用3.2線下銷售代理費用3.3代理費用支付方式3.4代理費用結(jié)算時間4.市場推廣4.1線上推廣4.2線下推廣4.3推廣內(nèi)容4.4推廣費用5.責任與義務(wù)5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)線上線下銷售聯(lián)合代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]2.代理范圍2.1線上銷售代理乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的線上銷售代理，包括但不限于通過網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等渠道進行宣傳推廣。2.2線下銷售代理乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的線下銷售代理，包括但不限于舉辦看房活動、銷售咨詢等。2.3代理區(qū)域乙方負責的代理區(qū)域為[具體區(qū)域]。2.4代理項目乙方負責的代理項目為[具體項目名稱]。3.代理費用3.1線上銷售代理費用線上銷售代理費用為項目總銷售額的[百分比]%。3.2線下銷售代理費用線下銷售代理費用為項目總銷售額的[百分比]%。3.3代理費用支付方式代理費用按月結(jié)算，乙方應在每月的[具體日期]前向甲方提交上一月的銷售報表，甲方在收到報表后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應的代理費用。3.4代理費用結(jié)算時間代理費用結(jié)算時間為每月的[具體日期]。4.市場推廣4.1線上推廣乙方負責制定線上推廣計劃，包括但不限于廣告投放、內(nèi)容營銷等，具體方案需經(jīng)甲方審核批準。4.2線下推廣乙方負責制定線下推廣計劃，包括但不限于舉辦看房活動、戶外廣告等，具體方案需經(jīng)甲方審核批準。4.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠信息、最新動態(tài)等。4.4推廣費用推廣費用由甲方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。5.責任與義務(wù)5.1甲方責任甲方負責提供項目相關(guān)資料，配合乙方進行銷售工作。5.2乙方責任乙方負責按照合同約定進行銷售代理工作，確保銷售業(yè)績達成。5.3雙方義務(wù)雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于變更的條款、變更的理由、變更后的條款等。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）合同解除。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認，并簽署終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件（1）市場推廣計劃；（2）代理費用明細；（3）保密協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂合作協(xié)議、委托合同、服務(wù)協(xié)議等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂合作協(xié)議時約定，并在合同中明確。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因其過錯導致的全部損失，包括直接損失和間接損失。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）退還預付款項。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中應承擔的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)分配。21.第三方變更21.1第三方變更條件（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；（2）第三方發(fā)生重大違約行為；（3）雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。22.2第三方退出程序第三方退出需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行原則第三方介入后的合同履行，仍應遵循本合同的約定。23.2合同履行責任第三方介入后的合同履行責任，由甲方、乙方和第三方按照合同約定共同承擔。23.3合同履行監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方介入后的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃要求：詳細列出線上和線下推廣的具體方案、時間表、預算及預期效果。說明：此附件用于明確雙方在市場推廣方面的具體執(zhí)行計劃。2.代理費用明細要求：詳細列出各項代理費用的計算方法、支付時間及金額。說明：此附件用于明確代理費用的構(gòu)成和支付方式。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：此附件用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限及終止條件。說明：此附件用于規(guī)范合作雙方的關(guān)系。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準及費用。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。說明：此附件用于記錄合同變更的實際情況。7.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及后續(xù)處理。說明：此附件用于規(guī)范合同終止的流程。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費用。乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。損失賠償以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：若乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應的責任。示例三：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)線上線下銷售聯(lián)合代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.2合同生效條件2.3合同期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1線上銷售代理3.1.1網(wǎng)站推廣3.1.2社交媒體營銷3.1.3線上廣告投放3.2線下銷售代理3.2.1房展會展3.2.2銷售團隊培訓3.2.3線下廣告宣傳4.代理費用與支付4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理成果與考核5.1成果考核指標5.2成果考核時間5.3成果考核結(jié)果處理6.代理權(quán)限與責任6.1代理權(quán)限范圍6.2代理責任范圍6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目介紹13.2代理服務(wù)方案13.3代理費用明細14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.2乙方受甲方委托，對項目進行線上線下聯(lián)合銷售代理。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“線上線下銷售”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺、社交媒體、線下展會等方式進行房地產(chǎn)銷售。1.3.2“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶開發(fā)、成交服務(wù)等在內(nèi)的綜合服務(wù)。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.2合同生效條件2.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章；2.2.2甲方支付首期代理費用；2.2.3本合同經(jīng)雙方確認無誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1線上銷售代理3.1.1網(wǎng)站推廣乙方負責在[具體網(wǎng)站]上建立項目展示頁面，包括但不限于項目介紹、圖片展示、視頻展示等。3.1.2社交媒體營銷乙方負責在[具體社交媒體平臺]上開展項目宣傳，包括但不限于發(fā)布項目信息、互動交流、廣告投放等。3.1.3線上廣告投放乙方負責在[具體線上廣告平臺]上投放項目廣告，包括但不限于搜索廣告、信息流廣告等。3.2線下銷售代理3.2.1房展會展乙方負責在[具體房展會展]上設(shè)立項目展位，進行現(xiàn)場推廣和銷售。3.2.2銷售團隊培訓乙方負責對銷售團隊進行專業(yè)培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等。3.2.3線下廣告宣傳乙方負責在[具體線下廣告平臺]上投放項目廣告，包括但不限于戶外廣告、公交車廣告等。第四條代理費用與支付4.1代理費用計算方式代理費用按項目銷售總額的[具體比例]計算。4.2代理費用支付時間4.2.1首期代理費用：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.2.2按月支付：每月[具體日期]支付上一個月的銷售代理費用。4.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息由甲方提供。第五條代理成果與考核5.1成果考核指標5.1.1線上流量：每月網(wǎng)站訪問量、社交媒體互動量等；5.1.2線下成交量：每月成交套數(shù)、成交金額等。5.2成果考核時間每月底前，乙方向甲方提交上一個月的代理成果報告。5.3成果考核結(jié)果處理5.3.1若乙方未能達到考核指標，甲方有權(quán)要求乙方提出改進措施；5.3.2若乙方連續(xù)兩個月未能達到考核指標，甲方有權(quán)解除本合同。第六條代理權(quán)限與責任6.1代理權(quán)限范圍6.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方進行項目推廣和銷售；6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整推廣策略和銷售方案。6.2代理責任范圍6.2.1乙方應保證代理服務(wù)的質(zhì)量，確保項目信息真實、準確；6.2.2乙方應保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方；6.3違約責任若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容；7.1.2甲方提供的項目資料、客戶信息等商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年；7.2.2若雙方在合同終止后繼續(xù)合作的，保密期限自合作終止之日起[具體年數(shù)]年。7.3違約責任若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2項目銷售完畢；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，一方應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方；8.3.2收到解除或終止通知后，另一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)確認；8.3.3雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商處理善后事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決地點[具體仲裁機構(gòu)所在地]9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充條款任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充條款，以本合同為準。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同管轄法院[具體法院名稱]。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1房地產(chǎn)項目介紹；12.1.2代理服務(wù)方案；12.1.3代理費用明細。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]簽字蓋章。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)項目介紹14.1.1項目基本情況；14.1.2項目配套設(shè)施；14.1.3項目周邊環(huán)境。14.2代理服務(wù)方案14.2.1線上推廣方案；14.2.2線下推廣方案；14.2.3銷售團隊組建方案。14.3代理費用明細14.3.1代理費用計算方式；14.3.2代理費用支付時間；14.3.3代理費用支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。1.2.1專業(yè)顧問；1.2.2市場調(diào)研機構(gòu)；1.2.3法律顧問；1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.5中介機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風險確定。2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。2.3若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；3.2.3第三方的責任范圍和責任限額；3.2.4第三方與其他各方的關(guān)系界定；3.2.5第三方介入的生效時間和終止條件。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任。4.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責任應根據(jù)實際情況進行劃分。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。5.3第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方和第三方。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，如涉及第三方與其他各方之間的爭議，應另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于