合建房屋合同范本

合建房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在上述土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3建設(shè)規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)工期：________________________

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方順利施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等。

2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工期及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

六、合同解除及終止

6.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還已支付款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，丙方作為工程監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在上述土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3建設(shè)規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)工期：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等。

3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工程，不得擅自變更工程內(nèi)容和工期。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工期及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

7.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。

8.2丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)展情況進(jìn)行全面評(píng)估。

8.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

九、合同解除及終止

9.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還已支付款項(xiàng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程管理水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和資金提供者，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度有較高的要求。通過(guò)在合同中強(qiáng)化甲方的權(quán)益，保障甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，丙方作為工程承包商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在上述土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3建設(shè)規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)工期：________________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按期獲得工程款支付。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境等。

3.3乙方有權(quán)在工程變更的情況下，根據(jù)實(shí)際工作量調(diào)整工程量和合同價(jià)款。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為履約保證金；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工期及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收資料后________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款，不得無(wú)故拖延。

7.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的施工圖紙和必要的施工條件，確保乙方按期完成工程。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程變更，并在變更后及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。

八、合同解除及終止

8.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還已支付款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件