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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款合同簽署要點及法律風險防范手冊本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃2.貸款申請條件2.1申請者資格2.2申請材料2.3申請流程3.貸款審批及發(fā)放3.1審批條件3.2審批流程3.3貸款發(fā)放4.貸款還款4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式變更5.貸款利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.貸款逾期及違約責任6.1逾期定義6.2逾期利息計算6.3違約責任7.貸款保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保責任8.3擔保期限9.貸款變更及終止9.1貸款變更條件9.2貸款變更流程9.3貸款終止條件9.4貸款終止流程10.法律風險防范10.1合同簽訂風險10.2貸款發(fā)放風險10.3還款風險10.4違約風險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一:貸款合同13.2附件二:貸款保險合同13.3附件三:擔保合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件14.4本合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條貸款基本信息1.1貸款金額:甲方同意向乙方提供人民幣萬元整的公積金貸款。1.2貸款期限:本貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率:本貸款年利率為%,按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行,并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進行適時調(diào)整。1.4還款方式:乙方同意采用等額本息還款方式,每月還款日為日。1.5還款計劃:乙方應(yīng)按照還款計劃表,在每月還款日向甲方支付約定的還款金額。第二條貸款申請條件2.2申請材料:乙方需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、公積金賬戶信息等申請材料。2.3申請流程:乙方應(yīng)向甲方提交完整的申請材料,甲方在收到材料后個工作日內(nèi)完成審核。第三條貸款審批及發(fā)放3.1審批條件:甲方將根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素進行貸款審批。3.2審批流程:甲方在收到乙方申請后,進行資料審核、風險評估、審批決策等流程。3.3貸款發(fā)放:經(jīng)甲方審批同意后,甲方將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。第四條貸款還款4.1還款時間:乙方應(yīng)按照約定的還款時間,即每月的還款日,向甲方支付貸款本息。4.2還款金額:乙方每月應(yīng)支付的還款金額為固定金額,包括本金和利息。4.3還款方式變更:乙方如需變更還款方式,應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條貸款利息計算及支付5.1利息計算方法:本貸款利息按月計息,每月利息為本金乘以月利率。5.2利息支付方式:乙方應(yīng)在每月還款日與本金一并支付利息。5.3利息調(diào)整:如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率,甲方將根據(jù)調(diào)整后的利率計算乙方的利息。第六條貸款逾期及違約責任6.1逾期定義:如乙方未能在約定的還款日支付貸款本息,則視為逾期。6.2逾期利息計算:逾期利息為本金乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。6.3違約責任:乙方逾期還款,甲方有權(quán)采取法律手段追償,并追究乙方的違約責任。第七條貸款保險7.1保險種類:乙方可根據(jù)自身需求,選擇購買房屋貸款保險。7.2保險責任:保險合同中約定的保險責任,包括但不限于意外身故、殘疾、疾病等。7.3保險費用:保險費用由乙方承擔,具體金額以保險合同約定為準。第八條貸款擔保8.1擔保方式:本貸款可采取抵押、質(zhì)押或保證等方式進行擔保。8.2擔保責任:擔保人應(yīng)對乙方的貸款本息及違約金承擔連帶責任。8.3擔保期限:擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第九條貸款變更及終止9.1.1乙方收入發(fā)生變化;9.1.2乙方家庭重大變故;9.1.3甲方政策調(diào)整。9.2貸款變更流程:乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請,經(jīng)甲方審核同意后,雙方簽訂變更協(xié)議。9.3.1乙方提前償還全部貸款本息;9.3.2甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求終止貸款;9.3.3乙方違反合同約定,甲方有權(quán)終止貸款。9.4貸款終止流程:貸款終止時,乙方應(yīng)結(jié)清所有貸款本息及相關(guān)費用,甲方將辦理貸款終止手續(xù)。第十條法律風險防范10.1合同簽訂風險:乙方在簽訂合同時,應(yīng)仔細閱讀合同條款,確保自身權(quán)益。10.2貸款發(fā)放風險:甲方在貸款發(fā)放過程中,應(yīng)確保資金安全,防止貸款資金被挪用。10.3還款風險:乙方應(yīng)按時還款,避免逾期產(chǎn)生額外費用。10.4違約風險:雙方應(yīng)遵守合同約定,避免違約行為的發(fā)生。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu):如雙方同意,可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序:爭議解決程序按照爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同;12.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序:合同解除時,雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項,并簽訂解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一:貸款合同13.2附件二:貸款保險合同13.3附件三:擔保合同第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第八條(新增)第三方介入8.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或合同相關(guān)活動的個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。8.2第三方職責:第三方的職責應(yīng)明確約定,包括但不限于:8.2.1中介機構(gòu):協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行;8.2.2擔保機構(gòu):為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務(wù);8.2.3評估機構(gòu):對貸款項目進行評估;8.2.4保險機構(gòu):為貸款提供保險保障;8.2.5法律顧問:提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。第九條(新增)第三方介入的程序9.1第三方介入的同意:任何第三方介入本合同,必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的邀請:甲方或乙方均可邀請第三方介入本合同,并書面通知對方。9.3第三方介入的協(xié)議:第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十條(新增)第三方權(quán)利和義務(wù)10.1第三方權(quán)利:第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,享有相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于:10.1.1中介機構(gòu):收取中介服務(wù)費用;10.1.2擔保機構(gòu):收取擔保費用;10.1.3評估機構(gòu):獲得評估費用;10.1.4保險機構(gòu):收取保險費用;10.1.5法律顧問:收取法律咨詢服務(wù)費用。10.2.1嚴格按照合同約定提供服務(wù);10.2.2對其提供的服務(wù)負責;10.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第十一條(新增)第三方責任限額11.1責任限額的約定:甲乙雙方應(yīng)與第三方在單獨的協(xié)議中約定責任限額,明確第三方在本合同履行過程中的責任范圍和最高賠償限額。11.2責任限額的執(zhí)行:第三方在履行其職責過程中,如因自身原因造成甲乙雙方的損失,應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。11.3超出責任限額的處理:若第三方造成的損失超過責任限額,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第十二條(新增)第三方介入的終止12.1.1合同履行完畢;12.1.2第三方不再具備履行職責的能力;12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入;12.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。12.2第三方介入的終止程序:第三方介入終止時,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜,并簽訂終止協(xié)議。第十三條(新增)第三方與其他各方的劃分13.1責任劃分:第三方介入本合同,不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方應(yīng)各自承擔其合同責任。13.2溝通協(xié)調(diào):甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,共同確保合同履行的順利進行。13.3信息共享:甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息,以協(xié)助第三方履行其職責。第十四條(新增)其他約定事項14.1第三方變更:任何第三方變更,均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.2第三方協(xié)議的效力:第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,對本合同具有同等法律效力。14.3本合同與第三方協(xié)議的沖突:如本合同與第三方協(xié)議存在沖突,以本合同為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:貸款合同要求:詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。說明:本附件是合同主體部分,是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二:貸款保險合同要求:明確保險種類、保險責任、保險費用、保險期限等條款,并由保險人簽字(或蓋章)。說明:本附件是乙方為貸款購買的保險合同,用于保障貸款安全。3.附件三:擔保合同要求:明確擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保金額等條款,并由擔保人簽字(或蓋章)。說明:本附件是擔保人為貸款提供的擔保合同,用于確保貸款本息的償還。4.附件四:還款計劃表要求:詳細列出每月還款日期、還款金額、累計還款金額等,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。說明:本附件是乙方還款的具體安排,有助于雙方掌握還款進度。5.附件五:第三方協(xié)議要求:詳細列出第三方介入的條款、權(quán)利義務(wù)、責任限額等,并由甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)。說明:本附件是第三方介入本合同的協(xié)議,用于明確各方的責任和權(quán)利。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。說明:本附件是雙方解決合同爭議的協(xié)議,有助于避免或減少爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按時還款:乙方未按約定的還款日期支付貸款本息。1.2甲方未按時發(fā)放貸款:甲方未按約定的日期向乙方發(fā)放貸款。1.3第三方未履行協(xié)議:第三方未按約定履行其職責。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準:2.1乙方未按時還款:乙方應(yīng)支付逾期利息,并承擔違約責任。2.2甲方未按時發(fā)放貸款:甲方應(yīng)承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方未履行協(xié)議:第三方應(yīng)承擔違約責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù):雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例:3.1乙方未按時還款:若乙方逾期還款天,則應(yīng)支付逾期利息元,并承擔違約金元。3.2甲方未按時發(fā)放貸款:若甲方逾期發(fā)放貸款天,則應(yīng)支付違約金元,并賠償乙方因此遭受的損失元。3.3第三方未履行協(xié)議:若第三方未履行協(xié)議,則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失元。3.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù):根據(jù)違約情況,雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年公積金貸款合同簽署要點及法律風險防范手冊1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.當事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息調(diào)整5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時間7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用限制7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款還款8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款責任9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款程序9.3提前還款費用10.貸款逾期及違約責任10.1逾期還款10.2違約責任10.3違約金計算11.貸款終止及解除11.1貸款終止條件11.2貸款解除條件11.3貸款終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一:借款合同13.2附件二:擔保合同13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間,根據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī),就住房公積金貸款事宜所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的在于明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù),確保借款人能夠按照約定使用住房公積金貸款,并及時、足額償還貸款本息。1.3合同范圍本合同適用于借款人申請住房公積金貸款的全部過程,包括貸款的申請、審批、發(fā)放、使用、還款以及違約責任等。第二條當事人信息2.1貸款人信息貸款人為______,系依法設(shè)立的住房公積金管理中心。2.2借款人信息借款人為______,系具有完全民事行為能力的自然人。2.3保證人信息保證人為______,系具有完全民事行為能力的自然人。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限借款人申請的貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式借款人同意按照等額本息或等額本金的方式償還貸款本息。第四條利息計算及支付4.1利息計算方式貸款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款利率計算。4.2利息支付時間借款人應(yīng)在每月的______日前支付當月利息。4.3利息調(diào)整如遇國家調(diào)整住房公積金貸款利率,貸款人應(yīng)在調(diào)整后的第一個還款日按照新的利率計算利息。第五條貸款擔保5.1擔保方式借款人同意提供______作為貸款擔保。5.2擔保期限擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔保責任保證人應(yīng)承擔借款人未按時償還貸款本息的擔保責任,并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件(1)借款人具備完全民事行為能力;(2)借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款的能力;(3)借款人提供的擔保符合貸款人的要求;(4)借款人提供的資料真實、完整、有效。6.2貸款發(fā)放程序貸款人應(yīng)在接到借款人申請后的______個工作日內(nèi),完成貸款審批、發(fā)放等工作。6.3貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在審批通過后______個工作日內(nèi),將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。第七條貸款使用7.1貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款資金用于購買、建造、翻建、大修自有住房。7.2貸款使用限制(1)購買非自用住房;(2)購買商業(yè)用途房產(chǎn);(3)投資、炒股、購買理財產(chǎn)品等;(4)償還其他貸款。7.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人使用貸款情況進行監(jiān)督,借款人應(yīng)予以配合。第八條貸款還款8.1還款計劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃,按時足額償還貸款本息。8.2還款方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)貸款人提供的其他還款方式。8.3還款責任借款人應(yīng)承擔按期還款的責任,如因借款人原因?qū)е掠馄谶€款,借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條貸款提前還款9.1提前還款條件借款人可在貸款合同約定的還款期限屆滿前,申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款。9.2提前還款程序借款人需向貸款人提出提前還款申請,經(jīng)貸款人同意后,按照貸款人的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。9.3提前還款費用借款人提前償還貸款的,應(yīng)按照貸款人的規(guī)定支付提前還款費用。第十條貸款逾期及違約責任10.1逾期還款借款人未按約定日期償還貸款本息的,構(gòu)成逾期還款。10.2違約責任借款人逾期還款的,應(yīng)向貸款人支付逾期利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。10.3違約金計算逾期利息按日計收,違約金按逾期本金的一定比例計算。第十一條貸款終止及解除11.1貸款終止條件(1)借款人未按約定償還貸款本息;(2)借款人提供虛假信息;(3)借款人違反貸款合同約定的其他情形。11.2貸款解除條件(1)貸款人未按約定發(fā)放貸款;(2)貸款人違反貸款合同約定的其他情形。11.3貸款終止程序貸款終止或解除的,雙方應(yīng)按照貸款合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為貸款人所在地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十三條合同附件13.1附件一:借款合同借款合同為本合同附件之一,與本合同具有同等法律效力。13.2附件二:擔保合同擔保合同為本合同附件之二,與本合同具有同等法律效力。13.3附件三:其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件為本合同附件之三,與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.3合同解除本合同解除的,應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。14.4合同終止本合同終止的,應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。14.5合同份數(shù)本合同一式______份,借款人執(zhí)______份,貸款人執(zhí)______份。14.6合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.7合同簽署地點本合同簽署地點為______。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的,由甲乙雙方共同認可的,非合同當事人的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍(1)協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、審批、發(fā)放等事宜;(2)提供專業(yè)評估、咨詢、擔保等服務(wù);(3)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議;(4)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供其他必要的服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣______元整,超過責任限額的部分,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)(1)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用;(2)在合同約定范圍內(nèi),獨立行使職責;(3)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供必要的信息和資料。(1)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的職責;(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)按照合同約定,及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料;(4)在履行職責過程中,確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后,甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,由雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方與貸款人之間的關(guān)系,由第三方與貸款人另行協(xié)商確定。5.4第三方與保證人之間的關(guān)系,由第三方與保證人另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入本合同。6.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間,如甲乙雙方協(xié)商一致,可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行協(xié)商確定。10.2第三方介入費用未明確約定的,由甲乙雙方平均分擔。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后,如需變更本合同,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入的變更,應(yīng)書面通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方確認。第十二條第三方介入的解除12.1第三方介入期間,如甲乙雙方或第三方提出解除介入,應(yīng)書面通知對方。12.2第三方介入解除后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同關(guān)于第三方介入的約定,未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。13.2本合同關(guān)于第三方介入的約定,如有沖突,以最新約定為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:借款合同詳細要求:借款合同應(yīng)詳細列明借款人、貸款人、擔保人等當事人的基本信息,貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款,以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明:借款合同是本合同的核心附件,是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二:擔保合同詳細要求:擔保合同應(yīng)明確擔保人、借款人、貸款人等當事人的基本信息,擔保范圍、擔保期限、擔保責任等具體條款。附件說明:擔保合同是擔保人對借款人提供擔保的書面承諾,是確保借款人履行還款義務(wù)的重要文件。3.附件三:貸款使用證明詳細要求:貸款使用證明應(yīng)詳細說明貸款資金的使用情況,包括用途、金額、時間等。附件說明:貸款使用證明是借款人使用貸款的憑證,用于證明貸款資金的真實用途。4.附件四:還款計劃表詳細要求:還款計劃表應(yīng)列明還款日期、還款金額、還款方式等具體信息。附件說明:還款計劃表是借款人還款的指導(dǎo)性文件,有助于借款人合理安排還款計劃。5.附件五:貸款逾期通知詳細要求:貸款逾期通知應(yīng)明確告知借款人逾期還款的事實、逾期利息、違約責任等。附件說明:貸款逾期通知是貸款人催收逾期貸款的書面通知,用于提醒借款人及時還款。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細要求:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明:爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時,選擇的解決方式的重要文件。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。附件說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行過程的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:借款人未按約定日期償還貸款本息。責任認定標準:借款人應(yīng)支付逾期利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明:若借款人未在每月的還款日償還當月利息,則構(gòu)成違約,應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為:借款人提供虛假信息。責任認定標準:借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償由此給貸款人造成的損失。示例說明:若借款人在貸款申請過程中提供虛假收入證明,則構(gòu)成違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約行為:貸款人未按約定發(fā)放貸款。責任認定標準:貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此給借款人造成的損失。示例說明:若貸款人未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款,則構(gòu)成違約,應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為:第三方未按約定履行職責。責任認定標準:第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明:若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果失實,則構(gòu)成違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.違約行為:保證人未按約定履行擔保責任。責任認定標準:保證人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此給貸款人造成的損失。示例說明:若保證人在借款人逾期還款時未履行擔保責任,則構(gòu)成違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年公積金貸款合同簽署要點及法律風險防范手冊2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱及編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3貸款發(fā)放流程4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途監(jiān)管5.還款責任5.1還款期限5.2還款方式5.3還款違約責任6.貸款利息及費用6.1利息計算方式6.2貸款費用說明6.3貸款費用支付7.保險條款7.1保險種類及范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程8.法律風險防范8.1法律風險概述8.2風險防范措施8.3法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署地點14.其他14.1通知方式14.2通知送達14.3合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱及編號:本合同名稱為《2024年公積金貸款合同》,合同編號為______。1.2合同簽訂日期:本合同簽訂日期為______年______月______日。1.3合同簽訂雙方:甲方(借款人)為______,乙方(貸款發(fā)放機構(gòu))為______。1.4合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額:甲方申請的公積金貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限:本貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率:本貸款利率為______%,按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式:甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。3.貸款發(fā)放3.1.1甲方具有完全民事行為能力,且年齡在______周歲至______周歲之間。3.1.2甲方具有穩(wěn)定的收入來源,能夠按時償還貸款本息。3.1.3甲方提供的貸款申請材料真實、完整、有效。3.2貸款發(fā)放時間:乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款申請材料后______個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3貸款發(fā)放流程:甲方提交貸款申請材料→乙方審核→貸款審批→貸款發(fā)放。4.貸款用途4.1貸款用途說明:甲方承諾將貸款用于______(具體用途),不得用于禁止用途。4.2貸款用途監(jiān)管:乙方有權(quán)對甲方貸款用途進行監(jiān)管,甲方需配合乙方進行相關(guān)調(diào)查。5.還款責任5.1還款期限:甲方應(yīng)按照約定的還款期限,每月償還貸款本息。5.2還款方式:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式,按時足額償還貸款本息。5.3.1向甲方收取逾期利息;5.3.2采取法律手段追討貸款本息;5.3.3依法處置甲方提供的抵押物或質(zhì)押物。6.貸款利息及費用6.1利息計算方式:本貸款利息按照等額本息還款方式計算,每月還款額包括本金和利息兩部分。6.2貸款費用說明:本貸款產(chǎn)生的費用包括但不限于貸款保險費、抵押登記費、評估費等,具體費用由甲方承擔。6.3貸款費用支付:甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付全部貸款費用。7.保險條款7.1保險種類及范圍:本貸款需購買______保險,保險范圍包括但不限于意外傷害、疾病等。7.2保險費用承擔:保險費用由甲方承擔,具體費用由保險公司和乙方協(xié)商確定。7.3保險理賠流程:如發(fā)生保險事故,甲方應(yīng)及時通知保險公司,并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.法律風險防范8.1法律風險概述:本合同涉及的法律風險包括但不限于貸款發(fā)放風險、貸款違約風險、利率變動風險、政策調(diào)整風險等。8.2風險防范措施:8.2.1甲方應(yīng)確保提供的貸款申請材料真實、完整、有效,避免因虛假信息導(dǎo)致貸款發(fā)放風險。8.2.2甲方應(yīng)按時償還貸款本息,避免違約風險。8.2.3乙方應(yīng)密切關(guān)注市場利率變動和政策調(diào)整,及時調(diào)整貸款利率和合同條款。8.2.4乙方應(yīng)建立完善的風險評估和監(jiān)控體系,確保貸款資金的安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序:爭議解決過程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料。10.合同變更與解除10.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更。10.2.1甲方未按約定用途使用貸款;10.2.2甲方未按約定償還貸款本息;10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.4出現(xiàn)不可抗力因素。10.3合同解除程序:合同解除前,雙方應(yīng)書面通知對方,并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1.1貸款本息全部償還完畢;11.1.2合同解除;11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括貸款結(jié)清證明、抵押物或質(zhì)押物返還等。12.合同附件12.1.1貸款申請表;12.1.2甲方身份證復(fù)印件;12.1.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件;12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容:附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2簽署雙方代表:甲方代表(簽字):______;乙方代表(簽字):______。13.3簽署地點:______。14.其他14.1.1直接送達;14.1.2郵寄;14.1.3電子郵件;14.1.4其他雙方認可的送達方式。14.2通知送達:送達地址為雙方在合同中約定的地址,收件人為合同約定的接收人。14.3合同附件清單:本合同附件清單如下:14.3.1貸款申請表;14.3.2甲方身份證復(fù)印件;14.3.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件;14.3.4其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔特定職責的獨立主體,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益,以及提供專業(yè)支持和服務(wù)。16.第三方介入條款16.1.1雙方均同意引入第三方;16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.1.3第三方愿意承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義:本合同中,第三方責任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定:第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和雙方協(xié)商結(jié)果確定。17.3責任限額條款:本合同中,第三方責任限額條款如下:“第____條:第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元。如第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定造成甲方或乙方的損失,其賠償金額不得超過前款規(guī)定的責任限額?!?8.第三方責權(quán)利劃分18.1.1根據(jù)合同約定,獨立開展相關(guān)工作;18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;18.1.3在合同約定范圍內(nèi),對甲乙雙方提出意見和建議。18.2.1按照合同約定,履行相關(guān)職責;18.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密;18.2.3對其工作成果負責。18.3第三方與其他方的關(guān)系:18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);18.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求,并接受雙方的監(jiān)督;18.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入:如引入中介機構(gòu),雙方應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責、費用承擔及違約責任。19.2評估機構(gòu)介入:如引入評估機構(gòu),雙方
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