2024年版專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)合同

2024年版專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)合同本合同目錄一覽第一條：專業(yè)管理費(fèi)定義與范圍1.1：專業(yè)管理費(fèi)的定義1.2：專業(yè)管理費(fèi)的適用范圍第二條：專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1：基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2：額外服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制第三條：專業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1：項(xiàng)目管理3.2：質(zhì)量控制3.3：進(jìn)度監(jiān)控3.4：資源協(xié)調(diào)第四條：服務(wù)期限與起止日期4.1：服務(wù)期限4.2：服務(wù)起止日期第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1：費(fèi)用支付方式5.2：費(fèi)用結(jié)算周期5.3：逾期支付的處理第六條：服務(wù)成果與交付6.1：服務(wù)成果的要求6.2：服務(wù)成果的交付方式6.3：服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：保密條款7.1：保密信息的定義7.2：保密信息的保護(hù)期限7.3：保密信息的使用限制第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：違約行為的定義8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3：賠償金額的計(jì)算方法第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：法律訴訟第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的終止條件第十一條：合同的解釋與適用法律11.1：合同的解釋原則11.2：適用法律的確定第十二條：合同的附件12.1：附件清單12.2：附件的效力第十三條：其他約定13.1：雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2：合同的補(bǔ)充條款第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條：專業(yè)管理費(fèi)定義與范圍1.1：專業(yè)管理費(fèi)的定義專業(yè)管理費(fèi)是指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控和資源協(xié)調(diào)等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2：專業(yè)管理費(fèi)的適用范圍專業(yè)管理費(fèi)適用于甲方委托乙方進(jìn)行管理的項(xiàng)目，包括但不限于前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。第二條：專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1：基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，適用于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控和資源協(xié)調(diào)等基本服務(wù)。2.2：額外服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）如需乙方提供超出基本服務(wù)范圍的服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付額外服務(wù)費(fèi)用。（2）如需乙方提供緊急服務(wù)或者加急服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付額外服務(wù)費(fèi)用。2.3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)求。（2）甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)求后15天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為甲方同意調(diào)整。第三條：專業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1：項(xiàng)目管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按期完成、質(zhì)量合格、投資控制合理。3.2：質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.3：進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，對(duì)可能影響工期的因素及時(shí)采取措施。3.4：資源協(xié)調(diào)乙方應(yīng)充分利用各方資源，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供保障，確保項(xiàng)目資源的合理分配。第四條：服務(wù)期限與起止日期4.1：服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。4.2：服務(wù)起止日期本合同的服務(wù)起止日期為年月日至年月日。第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1：費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付專業(yè)管理費(fèi)。5.2：費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日向乙方支付上一個(gè)月的專業(yè)管理費(fèi)。5.3：逾期支付的處理如甲方逾期支付專業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的比例為逾期金額的千分之五。第六條：服務(wù)成果與交付6.1：服務(wù)成果的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合項(xiàng)目需求的服務(wù)成果。6.2：服務(wù)成果的交付方式乙方應(yīng)通過電子郵件、紙質(zhì)文件等方式，將服務(wù)成果交付給甲方。6.3：服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)成果要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)服務(wù)成果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改直至滿意。第八條：保密條款8.1：保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)資料等。8.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為自合同簽字蓋章之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3：保密信息的使用限制甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用保密信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為的定義違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。9.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的比例為違約金額的10%。9.3：賠償金額的計(jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向乙方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4：法律訴訟如仲裁不成，可向乙方所在地的法院提起訴訟。第十一條：合同的解釋與適用法律11.1：合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、誠信原則和公平原則。11.2：適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的附件12.1：附件清單附件清單詳見附件一。12.2：附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)合同的履行。13.2：合同的補(bǔ)充條款如合同附件中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2：乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件三：服務(wù)期限與起止日期確認(rèn)表附件四：費(fèi)用支付與結(jié)算一覽表附件五：服務(wù)成果交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密信息清單附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明附件九：合同附件有效性與履行說明附件一：專業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明乙方為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控和資源協(xié)調(diào)等方面的服務(wù)。附件二：專業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表本附件詳細(xì)列明專業(yè)管理費(fèi)的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、額外服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其調(diào)整機(jī)制。附件三：服務(wù)期限與起止日期確認(rèn)表本附件明確本合同的服務(wù)期限、起止日期，以及合同的續(xù)約條款。附件四：費(fèi)用支付與結(jié)算一覽表本附件詳細(xì)列明甲方支付專業(yè)管理費(fèi)的方式、結(jié)算周期以及逾期支付的違約金計(jì)算方法。附件五：服務(wù)成果交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)成果的要求、交付方式以及甲方對(duì)服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密信息清單本附件詳細(xì)列明在合同履行過程中雙方需要保密的信息，包括信息類型、保密期限等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列明在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律訴訟等。附件九：合同附件有效性與履行說明本附件詳細(xì)說明附件的有效性以及對(duì)附件的履行要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付專業(yè)管理費(fèi)。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料或信息。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控或資源協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的保密信息。5.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)成果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的比例為違約金額的10%。2.如乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向甲方支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付專業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成項(xiàng)目管理等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控和資源協(xié)調(diào)等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.爭議解決方式：指合同爭議的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律訴訟等。1.