2024年二手住宅交易變動(dòng)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易變動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2需提供的文件及材料4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋權(quán)利瑕疵保證6.1權(quán)利瑕疵責(zé)任6.2知情告知6.3法律責(zé)任7.房屋租賃關(guān)系處理7.1租賃合同解除7.2租金退還7.3租賃合同續(xù)簽8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣(mài)方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在區(qū)域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.1.3房屋建筑面積：____________________平方米2.1.4房屋使用面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2.4房屋是否設(shè)有抵押：____________________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電煤氣供應(yīng)情況：____________________2.3.2供暖方式：____________________2.3.3電梯、車(chē)庫(kù)、車(chē)位等情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：____________________元整3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元整，支付時(shí)間：____________________3.2.2尾款：____________________元整，支付時(shí)間：____________________4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1.2買(mǎi)方配合提供相關(guān)材料4.2需提供的文件及材料4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告4.2.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.2.4其他相關(guān)文件4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：____________________元整4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元整5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2交付條件5.2.1房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付條件5.2.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買(mǎi)方在交付時(shí)間前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)6.房屋權(quán)利瑕疵保證6.1權(quán)利瑕疵責(zé)任6.1.1賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵6.1.2如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2知情告知6.2.1賣(mài)方已將房屋權(quán)利瑕疵告知買(mǎi)方6.2.2買(mǎi)方已知悉房屋權(quán)利瑕疵，自愿購(gòu)買(mǎi)6.3法律責(zé)任6.3.1如因賣(mài)方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)比例8.1.1買(mǎi)方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)8.1.2賣(mài)方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.2.1個(gè)人所得稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算8.2.2契稅：按照房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算8.2.3土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算8.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.3.1買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)8.3.2賣(mài)方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款9.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易總價(jià)的一定比例9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.3.2第三方的義務(wù)：a.確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c.按照合同約定的時(shí)間和方式，完成相關(guān)工作。15.3.3第三方的責(zé)任：a.因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.如違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、測(cè)繪等工作，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.1.2甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，并確保提供的相關(guān)文件真實(shí)、有效。16.2.2乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方僅代表甲方提供相關(guān)服務(wù)，不代表甲方對(duì)第三方行為的責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方僅代表乙方提供相關(guān)服務(wù)，不代表乙方對(duì)第三方行為的責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，與其他各方保持溝通，確保合同順利履行。17.3.2第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1如需變更第三方介入的合同條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，憑證內(nèi)容真實(shí)有效。4.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）要求：清晰完整，加蓋雙方印章。5.買(mǎi)方、賣(mài)方身份證明復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，加蓋雙方印章。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人印章。7.交易雙方簽字蓋章的合同文本要求：清晰完整，加蓋雙方印章。8.交易雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：清晰完整，加蓋雙方印章。9.交易雙方簽字蓋章的付款憑證復(fù)印件要求：加蓋銀行公章，憑證內(nèi)容真實(shí)有效。10.交易雙方簽字蓋章的違約金支付憑證復(fù)印件要求：加蓋銀行公章，憑證內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；b.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；c.一方未履行合同約定的其他義務(wù)；d.第三方未按約定提供服務(wù)；e.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；f.一方違反保密義務(wù)；g.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；b.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；c.法律責(zé)任：違反法律法規(guī)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的一定比例。b.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的一定比例。c.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的一定比例。d.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年二手住宅交易變動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式及期限3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.交房時(shí)間及條件4.1交房日期4.2交房條件4.3質(zhì)量保證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利13.2合同解除與終止后的義務(wù)14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年二手住宅交易變動(dòng)合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣(mài)人）：_______1.4.2乙方（買(mǎi)受人）：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______結(jié)構(gòu)，_______用途2.5房屋配套設(shè)施：_______3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：_______元整。3.2付款方式及期限：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付_______元作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月____日內(nèi)支付剩余房款_______元。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：3.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)_______稅費(fèi)。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)_______稅費(fèi)。4.交房時(shí)間及條件4.1交房日期：____年____月____日。4.2交房條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。4.2.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。4.3質(zhì)量保證：4.3.1甲方承諾房屋在交付時(shí)不存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。4.3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5.履約保證金5.1保證金金額：_______元整。5.2保證金退還條件：5.2.1乙方按照合同約定支付房款且房屋交付無(wú)誤。5.2.2甲方按照合同約定履行交房義務(wù)。5.3保證金退還期限：在合同約定的交房日期后____個(gè)工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。6.1.2乙方未按合同約定支付房款。6.1.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算方式：6.3.1違約金的計(jì)算方法根據(jù)違約情形和損失程度確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及房款。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：_______9.3其他相關(guān)文件：_______10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同附件齊全。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理：11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。11.3.2變更后的合同替代原合同。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利：13.1.1雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2雙方均有權(quán)要求對(duì)方返還已支付的款項(xiàng)。13.2合同解除與終止后的義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2爭(zhēng)議管轄：14.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______法院管轄。14.3合同解釋?zhuān)?4.3.1本合同條款的釋義以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單：14.5.1本合同附件清單詳見(jiàn)合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同意愿，為保障交易安全和提高交易效率。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元整，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易安全。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.3乙方增加條款：16.1.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。16.1.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，確保交易安全。17.2.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中不出現(xiàn)重大失誤。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)。17.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同以外的其他事項(xiàng)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。18.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：需提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，作為合同附件，證明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)