2024年度建筑拆除與重建施工委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑拆除與重建施工委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建方式4.3重建時間5.工程進度安排5.1拆除進度5.2重建進度5.3總工期6.工程費用6.1拆除費用6.2重建費用6.3其他費用7.付款方式7.1預付款7.2進度款7.3結(jié)算款7.4逾期付款罰金8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料供應(yīng)時間9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任9.2環(huán)境保護措施9.3應(yīng)急預案10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標準10.2質(zhì)量驗收10.3質(zhì)量保修11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：__________委托方地址：__________委托方聯(lián)系人：__________委托方聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息承包方名稱：__________承包方地址：__________承包方聯(lián)系人：__________承包方聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類型：__________3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍：__________3.2拆除方式：__________3.3拆除時間：__________4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍：__________4.2重建方式：__________4.3重建時間：__________5.工程進度安排5.1拆除進度：__________5.2重建進度：__________5.3總工期：__________6.工程費用6.1拆除費用：__________6.2重建費用：__________6.3其他費用：__________7.付款方式7.1預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付，金額為合同總價的__________%7.2進度款：按工程進度支付，每次支付金額為已完工程量的__________%，支付時間在每次工程驗收合格后__________日內(nèi)支付7.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后__________日內(nèi)支付，金額為合同總價的__________%7.4逾期付款罰金：逾期付款每日按未付款金額的__________%計收罰金8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式本合同工程所需材料由承包方負責采購，委托方有權(quán)對材料的質(zhì)量和規(guī)格進行監(jiān)督和檢查。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并須提供出廠合格證明和檢測報告。8.3材料供應(yīng)時間材料應(yīng)在工程進度要求的時間內(nèi)送達指定地點，具體供應(yīng)時間由雙方協(xié)商確定。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責任承包方負責施工過程中的安全工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2環(huán)境保護措施承包方應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，包括噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。9.3應(yīng)急預案承包方應(yīng)制定施工應(yīng)急預案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施，并定期進行演練。10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和設(shè)計要求。10.2質(zhì)量驗收工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。10.3質(zhì)量保修承包方對工程進行質(zhì)量保修，保修期為__________年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由承包方負責修復。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為__________，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)成立。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成立。13.違約責任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________小時后視為送達。14.2合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料清單；（4）驗收報告。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，委托方和承包方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除委托方和承包方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.委托方或承包方邀請第三方參與；2.根據(jù)合同約定，第三方主動提出介入；3.法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須由第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.第三方的賠償責任不得超過其承諾的責任限額；2.第三方因違約行為導致的損失，委托方和承包方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額；3.第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責任承擔1.第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在執(zhí)行本合同過程中因委托方或承包方原因造成的損失，由委托方或承包方承擔責任；3.第三方在執(zhí)行本合同過程中因不可抗力原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，提出合理的意見和建議；3.第三方有權(quán)要求委托方和承包方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與委托方的關(guān)系第三方應(yīng)與委托方保持良好溝通，及時反饋工程執(zhí)行情況，確保委托方的利益不受損害。15.5.2第三方與承包方的關(guān)系第三方應(yīng)與承包方密切合作，共同確保工程按合同約定順利進行，維護承包方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批程序任何第三方介入本合同執(zhí)行前，必須經(jīng)委托方和承包方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的費用第三方介入本合同執(zhí)行所產(chǎn)生的費用，由委托方、承包方和第三方協(xié)商承擔，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方介入的期限第三方介入本合同的期限由合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件1.合同約定的工程完成；2.第三方完成其職責；3.雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，委托方、承包方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求和說明：附件應(yīng)包括完整的工程圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料，確保工程設(shè)計和施工的準確性。2.工程量清單詳細要求和說明：附件應(yīng)詳細列出工程量，包括拆除和重建的各項工程量，以便雙方進行工程費用的結(jié)算。3.材料清單詳細要求和說明：附件應(yīng)列出所有工程所需材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.質(zhì)量標準及檢測報告詳細要求和說明：附件應(yīng)包含國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和質(zhì)量要求，以及材料、工程質(zhì)量的檢測報告。5.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：附件應(yīng)包含施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、人員安排、安全措施等。6.付款計劃及進度款支付憑證詳細要求和說明：附件應(yīng)列出付款計劃，包括預付款、進度款和結(jié)算款的支付時間和金額，以及相應(yīng)的支付憑證。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：附件應(yīng)包含與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利。8.施工過程中的變更通知詳細要求和說明：附件應(yīng)包含施工過程中因設(shè)計變更、材料代用等原因產(chǎn)生的變更通知，以及變更后的工程量和費用。9.工程驗收報告詳細要求和說明：附件應(yīng)包含工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。10.質(zhì)量保修單詳細要求和說明：附件應(yīng)包含質(zhì)量保修單，明確保修期限、保修范圍和保修方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付款項責任認定標準：委托方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，若逾期支付，則按合同約定的罰金比例計算罰金。示例說明：若合同約定預付款在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，委托方未按時支付，則應(yīng)按每日萬分之五支付罰金。2.違約行為：承包方未按時完成工程責任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若逾期完成，則按合同約定的延期費用計算延期費用。示例說明：若合同約定總工期為6個月，承包方未在6個月內(nèi)完成工程，則每逾期一天，按合同總價的千分之一支付延期費用。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)，若未履行或履行不符合要求，則按合作協(xié)議約定承擔違約責任。示例說明：若第三方未按時提供檢測報告，則按合作協(xié)議約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。4.違約行為：違反法律法規(guī)責任認定標準：任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承包方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的行政處罰，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑拆除與重建施工委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.施工范圍及內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方法3.1.3拆除時間3.2重建工程3.2.1重建范圍3.2.2重建設(shè)計3.2.3重建材料3.2.4重建時間4.施工工期4.1拆除工程工期4.2重建工程工期4.3總工期5.施工質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求5.2重建工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗標準6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2分階段支付比例6.3支付時間6.4支付方式7.甲方責任7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供施工圖紙7.4協(xié)助解決施工過程中遇到的問題8.乙方責任8.1按時完成施工任務(wù)8.2保證施工質(zhì)量8.3服從甲方管理8.4保護施工現(xiàn)場安全9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2024年度小區(qū)拆除與重建施工項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模拆除面積：10000平方米重建面積：12000平方米2.4項目類型住宅樓拆除與重建3.施工范圍及內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍拆除現(xiàn)有住宅樓一座，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.1.2拆除方法采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進行。3.1.3拆除時間2024年4月1日至2024年4月30日3.2重建工程3.2.1重建范圍新建住宅樓一座，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.2.2重建設(shè)計由甲方提供設(shè)計方案，乙方按照設(shè)計方案進行施工。3.2.3重建材料甲方提供材料清單，乙方按照清單進行采購。3.2.4重建時間2024年5月1日至2025年5月31日4.施工工期4.1拆除工程工期2024年4月1日至2024年4月30日，共計30天。4.2重建工程工期2024年5月1日至2025年5月31日，共計12個月。4.3總工期拆除工程和重建工程的總工期為14個月。5.施工質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求拆除工程需符合國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標準。5.2重建工程質(zhì)量要求重建工程需符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量檢驗標準施工過程中，乙方需進行自檢和抽檢，確保工程質(zhì)量。6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額拆除工程費用：500萬元重建工程費用：800萬元總計：1300萬元6.2分階段支付比例拆除工程：30%（150萬元）重建工程：70%（1150萬元）6.3支付時間拆除工程：簽訂合同后10日內(nèi)支付30%重建工程：每完成一個階段，支付該階段工程費用的70%6.4支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.甲方責任7.1提供施工場地甲方負責提供拆除和重建施工場地，確保乙方正常施工。7.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負責辦理拆除和重建工程所需的相關(guān)手續(xù)。7.3提供施工圖紙甲方在合同簽訂后15日內(nèi)提供完整的施工圖紙。7.4協(xié)助解決施工過程中遇到的問題甲方在乙方施工過程中，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。8.乙方責任8.1按時完成施工任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除和重建施工任務(wù)。8.2保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。8.3服從甲方管理乙方在施工過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理，遵守施工現(xiàn)場規(guī)章制度。8.4保護施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。10.2乙方違約責任若乙方未按時完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于工程合同總價1%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工進度計劃等。13.2合同修改合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年3月1日由甲乙雙方在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保施工安全、優(yōu)化施工進度、保障合同履行以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，對施工過程中的各項工作進行監(jiān)督、檢查和評估。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或疏忽，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.甲乙方責任增加條款17.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、材料清單、現(xiàn)場條件等。17.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其工作不受不合理的干擾或阻礙。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為明確第三方的責任范圍，本合同對第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔不超過合同總價5%的責任限額。（2）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е率┕し桨覆缓侠砘蚴┕みM度延誤，應(yīng)承擔不超過合同總價2%的責任限額。（3）評估方：評估方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔不超過合同總價1%的責任限額。（4）檢測方：檢測方因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準確，應(yīng)承擔不超過合同總價1%的責任限額。（5）保險方：保險方在保險責任范圍內(nèi)，按照保險合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并與甲方保持密切溝通。19.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持合作，共同確保施工質(zhì)量、安全和進度。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式同本合同約定的工程款項支付方式。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。21.2第三方介入期限調(diào)整如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、類型等信息。2.施工圖紙包含拆除和重建工程的詳細設(shè)計圖紙。3.材料清單列出拆除和重建所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.施工進度計劃詳細列出各階段施工任務(wù)的時間安排。5.施工合同本合同文本。6.第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入，應(yīng)簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。7.質(zhì)量檢驗報告施工過程中的質(zhì)量檢驗報告。8.安全生產(chǎn)記錄施工過程中的安全生產(chǎn)記錄。9.工程結(jié)算報告工程完工后的結(jié)算報告。10.爭議解決記錄如發(fā)生爭議，爭議解決過程中的相關(guān)記錄。說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付工程款項：每延遲一日，支付相當于工程合同總價萬分之五的違約金。未按時提供施工場地或相關(guān)手續(xù)：每延遲一日，支付相當于工程合同總價萬分之五的違約金。未按時提供施工圖紙：每延遲一日，支付相當于工程合同總價萬分之五的違約金。示例：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：違約金=工程合同總價×萬分之五×延遲天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成施工任務(wù)：每延遲一日，支付相當于工程合同總價萬分之五的違約金。施工質(zhì)量不合格：承擔因施工質(zhì)量不合格導致的全部返工費用。施工過程中發(fā)生安全事故：承擔由此引發(fā)的所有經(jīng)濟損失和法律責任。示例：若乙方未按時完成拆除工程，乙方應(yīng)支付違約金，計算公式為：違約金=工程合同總價×萬分之五×延遲天數(shù)。3.第三方違約行為及責任認定監(jiān)理方、咨詢方等第三方未履行職責：承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。評估方、檢測方等第三方提供虛假報告：承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失和法律責任。示例：若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔由此造成的全部返工費用。全文完。2024年度建筑拆除與重建施工委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、法定代表人1.2承包方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1拆除工程范圍及內(nèi)容2.2重建工程范圍及內(nèi)容2.3工程地點2.4工程規(guī)模2.5工程類型3.工程進度及工期3.1拆除工程進度及工期3.2重建工程進度及工期3.3整體工程工期安排4.工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量要求4.2重建工程質(zhì)量要求4.3工程驗收標準5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成5.2工程造價計算方法5.3工程造價調(diào)整機制5.4工程進度款支付方式5.5結(jié)算及竣工結(jié)算6.拆除工程安全措施6.1拆除工程安全管理制度6.2拆除工程安全技術(shù)措施6.3拆除工程安全事故處理7.重建工程施工安全措施7.1重建工程施工安全管理制度7.2重建工程施工安全技術(shù)措施7.3重建工程施工安全事故處理8.材料及設(shè)備8.1拆除工程材料及設(shè)備要求8.2重建工程材料及設(shè)備要求8.3材料及設(shè)備采購及供應(yīng)9.環(huán)保要求9.1拆除工程環(huán)保要求9.2重建工程環(huán)保要求9.3環(huán)保措施及責任10.風險責任10.1工程風險識別及評估10.2風險責任劃分10.3風險應(yīng)對措施11.監(jiān)理單位及職責11.1監(jiān)理單位選擇及授權(quán)11.2監(jiān)理單位職責11.3監(jiān)理單位權(quán)利12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序12.3合同變更及解除后的處理13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算方法14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1拆除工程范圍及內(nèi)容：2.1.1拆除小區(qū)1號樓、2號樓、3號樓及附屬設(shè)施2.1.2拆除工程包括但不限于墻體、樓板、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)拆除2.2重建工程范圍及內(nèi)容：2.2.1重建小區(qū)1號樓、2號樓、3號樓及附屬設(shè)施2.2.2重建工程包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等2.3工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.4工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.5工程類型：住宅樓拆除與重建3.工程進度及工期3.1拆除工程進度及工期：3.1.1拆除工程計劃于2024年4月2日開始，2024年5月30日完成3.2重建工程進度及工期：3.2.1重建工程計劃于2024年6月1日開始，2025年6月30日完成3.3整體工程工期安排：3.3.1整體工程工期自2024年4月2日起至2025年6月30日止4.工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量要求：4.1.1拆除工程需確保拆除結(jié)構(gòu)安全，不影響周邊建筑及環(huán)境4.2重建工程質(zhì)量要求：4.2.1重建工程需符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準4.2.2重建工程需通過相關(guān)部門的竣工驗收4.3工程驗收標準：4.3.1拆除工程驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》4.3.2重建工程驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》5.工程造價及支付方式5.1工程造價構(gòu)成：5.1.1工程直接費5.1.2工程間接費5.1.3稅金5.2工程造價計算方法：5.2.1拆除工程造價按拆除工程量及市場行情計算5.2.2重建工程造價按重建工程量及市場行情計算5.3工程造價調(diào)整機制：5.3.1工程造價調(diào)整依據(jù)國家及地方相關(guān)政策5.4工程進度款支付方式：5.4.1拆除工程進度款按工程進度支付5.4.2重建工程進度款按工程進度支付5.5結(jié)算及竣工結(jié)算：5.5.1工程結(jié)算依據(jù)合同約定及實際完成工程量5.5.2竣工結(jié)算依據(jù)合同約定、工程實際完成量及驗收結(jié)果6.拆除工程安全措施6.1拆除工程安全管理制度：6.1.1建立健全安全管理制度，明確安全責任6.2拆除工程施工安全技術(shù)措施：6.2.1制定拆除工程施工安全技術(shù)措施6.2.2加強施工現(xiàn)場安全管理6.3拆除工程安全事故處理：6.3.1嚴格執(zhí)行安全事故報告制度6.3.2及時處理安全事故，減少損失8.材料及設(shè)備8.1拆除工程材料及設(shè)備要求：8.1.1拆除工程所需材料及設(shè)備應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準8.1.2拆除工程材料及設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件8.2重建工程材料及設(shè)備要求：8.2.1重建工程材料及設(shè)備應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合設(shè)計要求8.2.2材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)8.3材料及設(shè)備采購及供應(yīng)：8.3.1材料及設(shè)備采購由承包方負責，并提交采購清單及價格8.3.2材料及設(shè)備應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場9.環(huán)保要求9.1拆除工程環(huán)保要求：9.1.1拆除過程中應(yīng)采取措施，防止揚塵、噪音等污染9.1.2拆除廢料應(yīng)及時清理，不得隨意堆放9.2重建工程環(huán)保要求：9.2.1重建工程應(yīng)采取有效措施，降低施工對環(huán)境的影響9.2.2重建工程應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)9.3環(huán)保措施及責任：9.3.1承包方應(yīng)制定環(huán)保措施，并負責實施9.3.2委托方有權(quán)對環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查10.風險責任10.1工程風險識別及評估：10.1.1承包方應(yīng)識別工程風險，并對其進行評估10.1.2風險評估報告應(yīng)包含風險類型、可能影響及應(yīng)對措施10.2風險責任劃分：10.2.1合同雙方應(yīng)根據(jù)風險類型及可能影響劃分風險責任10.3風險應(yīng)對措施：10.3.1合同雙方應(yīng)制定風險應(yīng)對措施，并共同執(zhí)行11.監(jiān)理單位及職責11.1監(jiān)理單位選擇及授權(quán)：11.1.1委托方有權(quán)選擇監(jiān)理單位，并授權(quán)其監(jiān)督工程質(zhì)量、進度及安全11.2監(jiān)理單位職責：11.2.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度及安全，確保工程符合合同要求11.3監(jiān)理單位權(quán)利：11.3.1監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，并有權(quán)提出整改意見12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行12.2合同解除條件及程序：12.2.1合同解除需符合國家法律法規(guī)及合同約定條件12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進行，并通知對方12.3合同變更及解除后的處理：12.3.1合同變更及解除后的處理應(yīng)遵循公平、合理原則13.違約責任13.1違約行為認定：13.1.1合同雙方應(yīng)明確違約行為的認定標準13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償計算方法：13.3.1違約賠償計算方法應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)及影響確定14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：14.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構(gòu)：14.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正、專業(yè)的特點14.3法律適用及管轄：14.3.1合同適用中華人民共和國法律14.3.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、造價咨詢、質(zhì)量檢測、風險評估、保險理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意，或根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項。16.2.2雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入前，雙方應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準確性。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的具體約定確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與委托方的權(quán)利與義務(wù)：19.1.1委托方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.1.2第三方應(yīng)向委托方報告工作進展和結(jié)果，并接受委托方的監(jiān)督。19.2第三方與承包方的權(quán)利與義務(wù)：19.2.1承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2.2第三方應(yīng)尊重承包方的合法權(quán)益，不得干涉承包方的正常施工。19.3第三方與監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)：19.3