2024年度旅游度假房產(chǎn)出售居間合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假房產(chǎn)出售居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的居間服務(wù)3.2居間方職責(zé)3.3居間方權(quán)利4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2交易款項(xiàng)支付方式5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2居間方違約責(zé)任7.3出賣(mài)方違約責(zé)任7.4買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明10.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1居間費(fèi)用退還12.2交易款項(xiàng)退還12.3稅費(fèi)退還13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件效力14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息（1）姓名：[出賣(mài)方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出賣(mài)方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]（4）住所地：[出賣(mài)方住所地]1.2買(mǎi)受方信息（1）姓名：[買(mǎi)受方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]（4）住所地：[買(mǎi)受方住所地]1.3居間方信息（1）名稱(chēng)：[居間方名稱(chēng)]（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]（4）住所地：[居間方住所地]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)等]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的居間服務(wù)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易信息的溝通與傳遞；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易合同的起草、審查及簽訂；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)服務(wù)。3.2居間方職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地履行居間職責(zé)；（2）保守交易雙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向雙方報(bào)告交易進(jìn)展情況。3.3居間方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)要求交易雙方提供必要的證明文件；（3）在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額[居間服務(wù)費(fèi)用總額，以人民幣表示]4.2居間費(fèi)用支付方式（1）交易成功后，由買(mǎi)受方支付居間費(fèi)用；（2）支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付日期，如“自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)”]第五條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格，以人民幣表示]5.2交易款項(xiàng)支付方式（1）買(mǎi)受方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)先支付定金；（2）定金比例：[定金比例，如10%]（3）剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間[具體支付日期，如“自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起30個(gè)工作日內(nèi)”]第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（1）居間方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后。6.3稅費(fèi)支付方式[稅費(fèi)支付方式，如“現(xiàn)金支付”或“銀行轉(zhuǎn)賬”]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）在合同約定的期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2居間方違約責(zé)任（1）未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露交易雙方商業(yè)秘密，造成損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3出賣(mài)方違約責(zé)任（1）未按合同約定交付房產(chǎn)，造成買(mǎi)受方損失的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無(wú)效的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付交易款項(xiàng)，造成出賣(mài)方損失的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擅自改變房產(chǎn)用途，違反合同約定的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，否則默認(rèn)為人民法院訴訟解決]第九條合同生效及期限9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同簽訂后，買(mǎi)受方支付定金。9.2合同期限（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表[包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等詳細(xì)信息]10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明[包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件]10.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等]10.4附件四：其他相關(guān)文件[包括但不限于交易款項(xiàng)支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證等]第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條合同解除后的處理12.1居間費(fèi)用退還（1）合同解除后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用；（2）退還金額：扣除已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用后的余額。12.2交易款項(xiàng)退還（1）合同解除后，買(mǎi)受方已支付的定金應(yīng)退還；（2）退還金額：扣除已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用等后的余額。12.3稅費(fèi)退還（1）合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還；（2）如因合同解除導(dǎo)致稅費(fèi)退還，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，否則默認(rèn)為人民法院訴訟解決]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[具體簽訂日期，如“2024年3月15日”]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)，如“北京市朝陽(yáng)區(qū)某寫(xiě)字樓某層某室”]14.3合同附件效力[合同附件與本合同具有同等法律效力]14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決[本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；若協(xié)商不成，按照本合同的約定解決爭(zhēng)議]14.5合同附件清單[列明所有合同附件的名稱(chēng)及頁(yè)碼，如“附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表，第2頁(yè)至第5頁(yè)”等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度旅游度假房產(chǎn)出售居間合同中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入服務(wù)與合同履行相關(guān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例，如10%]；（2）第三方在合同中明確約定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，僅向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與居間方的關(guān)系：（1）第三方與居間方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）居間方有權(quán)根據(jù)合同約定，委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受居間方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書(shū)面簽訂解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議處理9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件：（1）合同約定的合同終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等。說(shuō)明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況，以便各方了解和確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的安全性和合法性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，明確了居間方的服務(wù)范圍和費(fèi)用，保障居間方的權(quán)益。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的真實(shí)性和合法性。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性和完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，保障各方的權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同解除的情況，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)；居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；甲乙雙方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失的大小等因素確定。3.示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的[具體比例，如10%]；若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲乙雙方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。全文完。2024年度旅游度假房產(chǎn)出售居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2居間方權(quán)利3.3居間方責(zé)任4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房產(chǎn)出售條件5.1出售方出售條件5.2居間方協(xié)助條件6.合同履行期限6.1居間服務(wù)期限6.2房產(chǎn)出售期限7.居間服務(wù)成果及報(bào)酬7.1居間服務(wù)成果7.2居間報(bào)酬7.3報(bào)酬支付條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2居間方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：________________________2.2房產(chǎn)地址：________________________2.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；3.1.2協(xié)助出售方尋找買(mǎi)家；3.1.3協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；3.1.4辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2居間方權(quán)利3.2.1收取居間服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，代表出售方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談；3.2.3保密權(quán)，對(duì)所了解的房產(chǎn)信息及交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；3.3居間方責(zé)任3.3.1因居間方原因?qū)е陆灰资〉模娱g方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2居間方違反保密義務(wù)，造成交易雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用：________________________元4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.房產(chǎn)出售條件5.1出售方出售條件5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰；5.1.2房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封等法律限制；5.1.3出售方有權(quán)出售房產(chǎn)；5.2居間方協(xié)助條件5.2.1居間方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；5.2.2居間方需協(xié)助出售方尋找買(mǎi)家；5.2.3居間方需協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。6.合同履行期限6.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止；6.2房產(chǎn)出售期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)出售。7.居間服務(wù)成果及報(bào)酬7.1居間服務(wù)成果7.1.1成功協(xié)助出售方與買(mǎi)家簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；7.1.2成功協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.2居間報(bào)酬：________________________元；7.3報(bào)酬支付條件：在居間服務(wù)成果實(shí)現(xiàn)后，居間方有權(quán)要求出售方支付居間報(bào)酬。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方或居間方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.2出售方或居間方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)且房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)的，應(yīng)向居間方支付違約金；9.1.2提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)賠償居間方因此遭受的損失；9.2居間方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出售方支付違約金；9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償出售方或買(mǎi)家因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟或仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、居間服務(wù)協(xié)議等；12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為達(dá)成房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的需求和合同約定確定。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，以及甲、乙雙方在交易中的合理預(yù)期損失確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲、乙雙方交易金額的_____%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若甲、乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不足以保障其權(quán)益，可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方在交易中的決定，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的交易條件。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方在交易中的決定，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的交易條件。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況進(jìn)行變更。19.1.2變更后的合同應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方確認(rèn)。19.2合同解除19.2.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.2.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；19.2.3.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易記錄等。說(shuō)明：該表用于記錄房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議是居間方與甲乙雙方簽訂的，用于規(guī)范居間服務(wù)的行為。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易公平。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，包括對(duì)房產(chǎn)交易合法性的意見(jiàn)。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)用于保障交易雙方的法律權(quán)益。6.貸款協(xié)議詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確貸款方的權(quán)利和義務(wù)。7.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。說(shuō)明：該清單用于確保雙方了解交易稅費(fèi)情況。8.居間費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：該憑證用于證明居間費(fèi)用的支付情況。9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括過(guò)戶(hù)時(shí)間、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：該憑證用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金金額為_(kāi)____%。示例：若合同約定于2024年3月31日前完成過(guò)戶(hù)，但出售方于2024年4月10日才完成過(guò)戶(hù)，則出售方需支付買(mǎi)家違約金。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若居間方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____%。示例：若合同約定于2024年3月31日前支付購(gòu)房款，但甲方于2024年4月10日才支付，則甲方需支付乙方違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____%。示例：若合同約定于2024年3月31日前完成過(guò)戶(hù)，但乙方于2024年4月10日才完成過(guò)戶(hù)，則乙方需支付甲方違約金。全文完。2024年度旅游度假房產(chǎn)出售居間合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2旅游度假定義1.3出售居間定義2.合同主體2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3居間人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類(lèi)型3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)利和限制4.1房產(chǎn)權(quán)屬4.2房產(chǎn)限制4.3房產(chǎn)負(fù)債5.房產(chǎn)價(jià)格5.1出售價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用金額6.2居間費(fèi)用支付方式6.3居間費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3居間人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充程序13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類(lèi)型]，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2旅游度假定義：本合同中“旅游度假”指房產(chǎn)可用于旅游、度假、休閑等目的。1.3出售居間定義：本合同中“出售居間”指居間人提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等，以促成房產(chǎn)的出售。2.合同主體2.1出賣(mài)人信息：[出賣(mài)人全名]，身份證號(hào)碼[出賣(mài)人身份證號(hào)碼]，住所地[出賣(mài)人住址]。2.2買(mǎi)受人信息：[買(mǎi)受人全名]，身份證號(hào)碼[買(mǎi)受人身份證號(hào)碼]，住所地[買(mǎi)受人住址]。2.3居間人信息：[居間人全名]，身份證號(hào)碼[居間人身份證號(hào)碼]，住所地[居間人住址]。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，包括但不限于街道、門(mén)牌號(hào)、樓棟號(hào)等。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米，具體分割如下：3.2.1土地面積：[土地面積]平方米3.2.2建筑面積：[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型]，如別墅、公寓、聯(lián)排等。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.房產(chǎn)權(quán)利和限制4.1房產(chǎn)權(quán)屬：出賣(mài)人保證對(duì)房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)負(fù)擔(dān)的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)限制：出賣(mài)人保證房產(chǎn)不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃等。4.3房產(chǎn)負(fù)債：出賣(mài)人保證房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)或負(fù)債。5.房產(chǎn)價(jià)格5.1出售價(jià)格：[房產(chǎn)出售價(jià)格]元人民幣。5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的房款，即[預(yù)付款金額]元人民幣。5.2.2分期付款：合同簽訂后[首付款比例]%的房款，即[首付款金額]元人民幣，剩余房款在[剩余付款期限]內(nèi)分[分期次數(shù)]期付清。5.3付款期限：買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部房款的支付。6.居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用金額：[居間費(fèi)用金額]元人民幣。6.2居間費(fèi)用支付方式：居間費(fèi)用由買(mǎi)受人支付，支付方式為[支付方式]，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付居間費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人未能按合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。8.1.2出賣(mài)人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)及賠償損失。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受人未能按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。8.2.2買(mǎi)受人單方面解除合同，除合同另有約定外，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。8.3居間人違約責(zé)任8.3.1居間人未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行，應(yīng)退還居間費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還或支付。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為[具體地址]。12.合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署。12.2.2變更內(nèi)容自簽署之日起生效。12.3合同補(bǔ)充程序12.3.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署。12.3.2補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止程序13.4.1雙方簽署終止合同書(shū)面文件。13.4.2終止合同自簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1郵寄：[郵寄地址]，郵編[郵編]。14.3.2傳真：[傳真號(hào)碼]。14.3.3電子郵件：[電子郵件地址]。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可能涉及房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保貸款、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法