2024年度宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1宿舍安全管理2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.3宿舍維修維護(hù)2.4宿舍公共設(shè)施維護(hù)2.5宿舍入住與退宿管理3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安全管理要求4.2環(huán)境衛(wèi)生要求4.3維修維護(hù)要求4.4公共設(shè)施維護(hù)要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.服務(wù)期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.服務(wù)期限外的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)清單12.2合同附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他附件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1宿舍安全管理乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，包括但不限于：定期巡視宿舍、及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患、嚴(yán)格執(zhí)行宿舍出入管理制度、配合學(xué)校進(jìn)行安全教育和演練。2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于：定期清掃宿舍公共區(qū)域、監(jiān)督宿舍衛(wèi)生清潔工作、維護(hù)宿舍環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的正常使用。2.3宿舍維修維護(hù)乙方負(fù)責(zé)宿舍的維修維護(hù)工作，包括但不限于：及時處理宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障、定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備、確保宿舍設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.4宿舍公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于：確保電梯、樓梯、走廊等公共區(qū)域的安全暢通、維護(hù)宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.5宿舍入住與退宿管理乙方負(fù)責(zé)宿舍的入住與退宿管理，包括但不限于：辦理新生入住手續(xù)、協(xié)助處理學(xué)生退宿事宜、確保宿舍入住信息的準(zhǔn)確性。3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止，共計[服務(wù)月數(shù)]個月。3.2服務(wù)時間安排乙方每日24小時值班，確保宿舍安全和服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安全管理要求乙方需確保宿舍安全無事故，宿舍內(nèi)不得發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.2環(huán)境衛(wèi)生要求宿舍環(huán)境衛(wèi)生需達(dá)到學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無垃圾堆放、無異味、無蟲鼠害。4.3維修維護(hù)要求宿舍設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)時間不超過[響應(yīng)時間]，維修完成時間不超過[完成時間]。4.4公共設(shè)施維護(hù)要求宿舍公共設(shè)施完好無損，無損壞、無老化現(xiàn)象。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣[總金額]元，其中[具體費用組成]。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費用，支付至乙方指定賬戶。5.3支付時間本合同服務(wù)費用支付時間為每月[具體日期]，逾期支付視為違約。6.服務(wù)期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。甲方有義務(wù)支付合同約定的服務(wù)費用，有義務(wù)配合乙方進(jìn)行宿舍安全管理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。乙方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和評價。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約。具體違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，逾期未支付；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的[具體比例]。8.2.2甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)立即支付應(yīng)繳未繳的服務(wù)費用；甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的[具體比例]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)清單[詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等]12.2合同附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項服務(wù)費用的具體金額和支付方式]12.3合同附件三：其他附件[包括但不限于宿舍管理制度、應(yīng)急預(yù)案、服務(wù)記錄等]13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充程序補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位、個人或其他實體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、安全保障服務(wù)等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批如甲方需要第三方介入，甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，并詳細(xì)說明第三方介入的必要性、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。乙方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。16.2乙方介入審批如乙方需要第三方介入，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明第三方介入的必要性、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利獲得合同約定的報酬；要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；享有合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素共同商定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲方與第三方的服務(wù)合同，甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于乙方與第三方的服務(wù)合同，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)的順利實施。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的第三方介入方，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對第三方的管理應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效第三方介入的合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對各方具有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方介入的合同出現(xiàn)違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。22.2解決程序第三方介入的爭議解決程序參照本合同第9條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于宿舍安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、維修維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、入住與退宿管理等。每項服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排、責(zé)任主體等信息。2.合同附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于安全管理費、環(huán)境衛(wèi)生費、維修維護(hù)費、公共設(shè)施維護(hù)費等。明確費用的計算方式、支付周期、支付方式等信息。3.合同附件三：宿舍管理制度詳細(xì)規(guī)定宿舍的管理制度，包括但不限于入住與退宿規(guī)則、宿舍內(nèi)務(wù)管理、安全規(guī)則、公共秩序維護(hù)等。明確違規(guī)行為的處理措施和處罰標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：應(yīng)急預(yù)案制定宿舍安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、維修維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等方面的應(yīng)急預(yù)案。明確應(yīng)急響應(yīng)程序、責(zé)任主體、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等信息。5.合同附件五：服務(wù)記錄記錄乙方提供的各項服務(wù)的具體實施情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、問題及處理結(jié)果等。作為乙方履行合同情況的證明材料。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致。7.合同附件七：保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如環(huán)境衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備維修不及時等。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，如逾期支付、未足額支付等。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未及時通知對方、未妥善處理爭議等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.違約責(zé)任示例示例1：乙方未按合同約定及時維修宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]。乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金人民幣[具體金額]。示例2：甲方逾期支付服務(wù)費用，逾期金額為人民幣[具體金額]。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的[具體比例]。示例3：雙方未按合同約定及時通知對方，導(dǎo)致爭議無法解決。雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)實施5.1服務(wù)實施計劃5.2服務(wù)實施步驟5.3服務(wù)實施時間安排6.服務(wù)監(jiān)督與評價6.1監(jiān)督方式6.2評價標(biāo)準(zhǔn)6.3評價結(jié)果反饋7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2保密條款11.3其他特殊約定12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：宿舍宿管團(tuán)隊1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同服務(wù)內(nèi)容為甲方宿舍樓區(qū)的日常管理與服務(wù)，包括但不限于宿舍衛(wèi)生清潔、安全巡查、學(xué)生生活指導(dǎo)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為甲方宿舍樓區(qū)的所有宿舍房間、公共區(qū)域及配套設(shè)施。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費用3.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。3.3費用支付時間每月費用支付時間為每月5日。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)保持整潔，無雜物堆放，地面、墻壁無污漬，床鋪疊放整齊。4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓區(qū)24小時值班，確保學(xué)生安全，定期進(jìn)行安全隱患排查。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及學(xué)生需求，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)實施5.1服務(wù)實施計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)實施計劃，包括人員安排、工作流程等。5.2服務(wù)實施步驟服務(wù)實施步驟包括：日常巡查、衛(wèi)生清潔、學(xué)生生活指導(dǎo)、突發(fā)事件處理等。5.3服務(wù)實施時間安排服務(wù)實施時間為每日7:00至22:00，如有特殊情況需加班，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。6.服務(wù)監(jiān)督與評價6.1監(jiān)督方式甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。6.2評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、學(xué)生滿意度等。6.3評價結(jié)果反饋乙方應(yīng)在收到評價結(jié)果后五個工作日內(nèi)對存在的問題進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或?qū)W生財產(chǎn)損失的；8.1.3乙方未按時提交服務(wù)報告或費用結(jié)算單的；8.1.4乙方未按照約定進(jìn)行整改的；8.1.5乙方泄露甲方或?qū)W生隱私的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響；8.2.3甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，終止合同并要求乙方支付違約金；8.2.4違約金金額根據(jù)具體違約情形，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止；10.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)計劃、費用結(jié)算單、服務(wù)報告等。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他特殊約定如雙方對本合同內(nèi)容有其他特殊約定，應(yīng)在本合同附件中明確約定。12.合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地為市區(qū)路號。12.2合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年1月1日。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效份數(shù)為兩份。14.合同附件14.1合同附件一：服務(wù)計劃14.2合同附件二：費用結(jié)算單14.3合同附件三：服務(wù)報告14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評估；15.2.2爭議解決過程中，法院或仲裁機構(gòu)指定第三方介入；15.2.3雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獨立開展評估、咨詢等工作；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；15.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；15.5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方；16.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)，不得向第三方追償；16.2.3第三方責(zé)任限額外的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按第9條爭議解決方式處理。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意；17.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方；17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)；17.2.3第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，除非雙方另有約定。18.合同條款的修改18.1本合同條款的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；18.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)計劃詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、人員安排、工作流程等。說明：服務(wù)計劃是乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)在乙方提交后五個工作日內(nèi)審核并確認(rèn)。2.費用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付時間、付款憑證等。說明：費用結(jié)算單是乙方提交給甲方的費用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付費用。3.服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)效果、存在問題及改進(jìn)措施等。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：第三方評估報告由第三方機構(gòu)提供，用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.第三方咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢方法、咨詢結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：第三方咨詢服務(wù)報告由第三方咨詢服務(wù)提供者提供，用于為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的書面協(xié)議，用于明確爭議解決流程和責(zé)任承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更效果等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或?qū)W生財產(chǎn)損失的；1.3乙方未按時提交服務(wù)報告或費用結(jié)算單的；1.4乙方未按照約定進(jìn)行整改的；1.5乙方泄露甲方或?qū)W生隱私的；1.6第三方未按照約定履行職責(zé)的；1.7甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理原則；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時完成宿舍衛(wèi)生清潔工作，造成宿舍環(huán)境惡劣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.2第三方評估報告顯示，乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）；3.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，造成合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。全文完。2024年度宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1宿舍管理服務(wù)內(nèi)容3.2宿舍安全管理服務(wù)內(nèi)容3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容3.4宿舍維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的順延5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生6.2宿舍安全管理6.3宿舍維修維護(hù)6.4客戶滿意度7.服務(wù)監(jiān)督與評價7.1服務(wù)監(jiān)督方式7.2服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)評價結(jié)果反饋8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)宿舍管理部門乙方：YYYY宿管服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景為提高我校宿舍管理水平，優(yōu)化學(xué)生生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)質(zhì)量，為學(xué)生提供安全、舒適、整潔的生活環(huán)境。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1宿舍管理服務(wù)內(nèi)容1.3.1宿舍日常巡查與管理1.3.2宿舍安全管理與防火巡查1.3.3宿舍衛(wèi)生清潔與消毒3.2宿舍安全管理服務(wù)內(nèi)容1.3.424小時值班，處理突發(fā)事件1.3.5定期開展安全教育培訓(xùn)3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容1.3.6宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生打掃1.3.7宿舍樓道、電梯間等公共區(qū)域清潔3.4宿舍維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.3.8宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.3.9學(xué)生報修處理與維修跟進(jìn)第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期2024年9月1日4.2合同結(jié)束日期2025年8月31日4.3服務(wù)期限的順延如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)順延期限。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式1.5.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。1.5.2費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬信息詳見附件。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生1.6.1宿舍公共區(qū)域每天至少清潔兩次，保持干凈整潔。1.6.2宿舍房間每月至少清潔一次，保持干凈、無異味。6.2宿舍安全管理1.6.324小時值班，確保宿舍安全無事故。1.6.4定期對宿舍進(jìn)行安全隱患排查，并及時整改。6.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生1.6.5宿舍樓道、電梯間等公共區(qū)域保持清潔，無雜物堆放。6.4客戶滿意度1.6.6定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，滿意度不得低于85%。第七條服務(wù)監(jiān)督與評價7.1服務(wù)監(jiān)督方式1.7.1甲方設(shè)立宿舍宿管團(tuán)隊服務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)執(zhí)行情況。1.7.2甲方定期對乙方服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和考核。7.2服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)1.7.3服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方內(nèi)部規(guī)定。7.3服務(wù)評價結(jié)果反饋1.7.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)評價，對評價結(jié)果及時整改。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形1.8.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.8.2乙方違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故的；1.8.3乙方未按約定時間完成維修維護(hù)工作的；1.8.4乙方未按要求參與甲方組織的培訓(xùn)活動的；1.8.5乙方泄露學(xué)生個人信息或造成學(xué)生隱私泄露的。8.2違約責(zé)任1.8.6乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。1.8.7違約金為合同總金額的10%，由乙方在違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付給甲方。8.3違約處理1.8.8甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。1.8.9乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.9.3雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限1.9.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)，如雙方未能在此期限內(nèi)解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除情形1.10.1甲方因故提前終止合同，需提前一個月通知乙方；1.10.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；1.10.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.10.4合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；1.10.5合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后果1.10.6合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。第十一、十二條合同生效及終止11.1合同生效條件1.11.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.11.2合同期限屆滿；1.11.3合同解除；1.11.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二、十三條合同附件12.1附件一：服務(wù)項目清單1.12.1宿舍管理服務(wù)項目清單；1.12.2宿舍安全管理服務(wù)項目清單；1.12.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)項目清單；1.12.4宿舍維修維護(hù)服務(wù)項目清單。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)1.12.5服務(wù)費用明細(xì)表；1.12.6費用支付時間表。第十二、十四條合同變更及其他約定13.1合同變更1.13.1合同內(nèi)容變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.13.2合同變更不影響已履行部分的有效性。13.2其他約定1.13.3通知與送達(dá)：本合同及相關(guān)文件以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；1.13.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.13.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年8月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的評估、合同履行的監(jiān)督、爭議解決、風(fēng)險評估、保險理賠等。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款及說明2.1第三方選擇1.2.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，并在七個工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.2第三方職責(zé)1.2.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方費用1.2.5第三方費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及潛在風(fēng)險確定。1.3.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。3.3責(zé)任限額的履行1.3.3第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行職責(zé)前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。1.3.4如第三方未按約定履行責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.4.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用。1.4.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來，乙方支付的服務(wù)費用應(yīng)直接支付給甲方。4.2第三方與乙方的劃分1.4.3第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與