2024年無(wú)中介房屋買賣綠色出行優(yōu)惠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)中介房屋買賣綠色出行優(yōu)惠合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.綠色出行優(yōu)惠條款4.1優(yōu)惠方式4.2優(yōu)惠期限4.3優(yōu)惠額度5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠色出行優(yōu)惠協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56792.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的50%作為定金支付給出賣人。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買受人支付定金人民幣50萬(wàn)元；（2）房屋交付前，買受人支付剩余房款人民幣50萬(wàn)元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受人支付房屋交易稅費(fèi)。4.綠色出行優(yōu)惠條款4.1優(yōu)惠方式（1）免費(fèi)使用公共交通工具；（2）享受購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣5萬(wàn)元。4.2優(yōu)惠期限綠色出行優(yōu)惠期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期1年。4.3優(yōu)惠額度購(gòu)房補(bǔ)貼總額為人民幣5萬(wàn)元，每月補(bǔ)貼額度為人民幣4166.67元。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備齊全；（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況；（3）房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理完畢。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。8.3違約金違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋買賣雙方履行完畢合同義務(wù)；（3）合同依法解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠色出行優(yōu)惠協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2024年2月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人出賣人：（簽字）買受人：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同有解釋權(quán)歸雙方共有。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)表示同意或提出異議；（3）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可正式介入合同履行。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方不損害其合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償總額不得超過(guò)人民幣10萬(wàn)元；（2）若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其因自身原因造成的損失責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方向其支付因第三方原因造成的損失賠償。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其因自身原因造成的損失責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方向其支付因第三方原因造成的損失賠償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.合同解除與終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、綠色出行優(yōu)惠條款、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：綠色出行優(yōu)惠協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠色出行優(yōu)惠的具體方式、期限、額度及使用條件。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充綠色出行優(yōu)惠的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)使用。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備等。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定條件。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證。說(shuō)明：本憑證用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本憑證用于證明買受人已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中，解決爭(zhēng)議時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付房款；（2）未按約定時(shí)間交付房屋；（3）未按約定履行綠色出行優(yōu)惠條款；（4）未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（6）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的10%。示例二：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。示例三：若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年無(wú)中介房屋買賣綠色出行優(yōu)惠合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.綠色出行優(yōu)惠條款5.1綠色出行優(yōu)惠方式5.2優(yōu)惠條件5.3優(yōu)惠期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收手續(xù)7.交付房屋所需資料7.1房屋權(quán)屬證明7.2房屋維修基金證明7.3其他相關(guān)證明文件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4通知與送達(dá)14.5合同解釋14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、縣（區(qū)）：2.1.2具體地址：2.1.3所在小區(qū)名稱：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1住宅用途：2.4.2是否用于經(jīng)營(yíng)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2交易貨幣種類：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2余款支付時(shí)間：4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1需辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用：4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：5.綠色出行優(yōu)惠條款5.1綠色出行優(yōu)惠方式5.1.1優(yōu)惠形式：5.1.2優(yōu)惠額度：5.2優(yōu)惠條件5.2.1優(yōu)惠適用對(duì)象：5.2.2優(yōu)惠使用范圍：5.3優(yōu)惠期限5.3.1優(yōu)惠開始時(shí)間：5.3.2優(yōu)惠結(jié)束時(shí)間：6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付具體時(shí)間：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：6.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：6.3驗(yàn)收手續(xù)6.3.1驗(yàn)收程序：6.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：7.交付房屋所需資料7.1房屋權(quán)屬證明7.1.1房屋所有權(quán)證：7.1.2房屋土地使用權(quán)證：7.2房屋維修基金證明7.2.1房屋維修基金繳納證明：7.3其他相關(guān)證明文件7.3.1房屋驗(yàn)收合格證明：7.3.2房屋附屬設(shè)施清單：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付首付款或余款；8.1.1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.1.3故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.1.2賣方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)交付房屋；8.1.2.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2.3故意隱瞞房屋存在法律糾紛；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1按合同約定支付違約金；8.2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1按合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.3雙方違約責(zé)任：8.2.3.1雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方解除合同的條件：10.1.2賣方解除合同的條件：10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同；10.2.2收到解除通知；10.2.3解除合同生效；11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知；11.2.2收到終止通知；11.2.3合同終止生效；12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單詳細(xì)內(nèi)容；12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證詳細(xì)內(nèi)容；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容；13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)公證或登記；13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同簽訂日期；13.2.2公證或登記日期；14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止需符合法律規(guī)定和合同約定；14.4通知與送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.4.2送達(dá)方式：當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)等；14.5合同解釋14.5.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.5.2若無(wú)明確約定，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全、提高交易效率；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須通過(guò)第三方進(jìn)行交易；15.2.3交易過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；15.3.3第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任；16.2第三方提供的任何服務(wù)或協(xié)助，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍賠償責(zé)任；17.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；17.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體方式、職責(zé)和費(fèi)用由甲乙雙方在合同中明確約定；18.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確，確保交易流程的連貫性；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，協(xié)助其履行職責(zé)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得干擾其工作；19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就交易過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與第三方溝通，共同解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易談判和決策；20.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以保障交易安全、提高交易效率為原則；20.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并確保溝通內(nèi)容符合甲乙雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)內(nèi)容：房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.付款憑證詳細(xì)內(nèi)容：記錄所有支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)完整、真實(shí)，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。要求：證明文件應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.房屋維修基金證明詳細(xì)內(nèi)容：證明房屋維修基金繳納情況的相關(guān)文件。要求：證明文件應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)內(nèi)容：房屋驗(yàn)收情況的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容：房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家具、電器等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.交易協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確交易條款，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或余款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的5%。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款10萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付5000元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的0.1%。示例：若賣方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月10日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付1000元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，則各自承擔(dān)違約金，金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍賠償責(zé)任。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失1萬(wàn)元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付不超過(guò)10萬(wàn)元的賠償。全文完。2024年無(wú)中介房屋買賣綠色出行優(yōu)惠合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.綠色出行優(yōu)惠條款2.1綠色出行優(yōu)惠內(nèi)容2.2優(yōu)惠條件及期限2.3優(yōu)惠實(shí)施方式3.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2過(guò)戶手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)證書變更4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格處理5.付款時(shí)間及違約責(zé)任5.1付款時(shí)間安排5.2付款方式5.3違約責(zé)任及處理6.履約保證6.1履約保證書6.2保證金的支付與退還6.3保證期間及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃事項(xiàng)11.2境外交易事項(xiàng)11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2綠色出行優(yōu)惠協(xié)議12.3附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.4附件二：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1甲方（賣方）姓名/名稱：_______1.1.2甲方聯(lián)系方式：_______1.1.3乙方（買方）姓名/名稱：_______1.1.4乙方聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋現(xiàn)狀：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時(shí)間：_______1.3.4首付款金額：人民幣_(tái)______元整1.3.5首付款支付時(shí)間：_______1.3.6余款支付時(shí)間及方式：_______2.綠色出行優(yōu)惠條款2.1綠色出行優(yōu)惠內(nèi)容2.1.1乙方購(gòu)買房屋后，可享受_______公里免費(fèi)綠色出行服務(wù)。2.1.2綠色出行服務(wù)包括：_______2.2優(yōu)惠條件及期限2.2.1優(yōu)惠條件：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成付款。2.2.2優(yōu)惠期限：_______2.3優(yōu)惠實(shí)施方式2.3.1乙方需在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料。2.3.2甲方在收到乙方提供的證明材料后_______日內(nèi)，向乙方提供綠色出行服務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理3.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。3.3產(chǎn)權(quán)證書變更3.3.1房屋過(guò)戶后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.1.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交付乙方。4.1.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.3驗(yàn)收不合格處理4.3.1若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。4.3.2若修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。5.付款時(shí)間及違約責(zé)任5.1付款時(shí)間安排5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首付款。5.1.2乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付余款。5.2付款方式5.2.1付款方式：_______5.3違約責(zé)任及處理5.3.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3.2若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.履約保證8.1履約保證書8.1.1甲方保證按照本合同約定履行房屋買賣義務(wù)。8.1.2乙方保證按照本合同約定履行付款義務(wù)。8.2保證金的支付與退還8.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向乙方支付_______元作為履約保證金。8.2.2乙方在合同履行完畢后_______日內(nèi)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還履約保證金。8.3保證期間及責(zé)任8.3.1履約保證金自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.3.2若甲方或乙方違約，履約保證金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方將房屋交付乙方。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1房屋買賣合同；12.3.2綠色出行優(yōu)惠協(xié)議；12.3.3附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.3.4附件二：付款憑證。13.其他約定事項(xiàng)13.1房屋租賃事項(xiàng)13.1.1房屋交付前，甲方不得擅自出租房屋。13.2境外交易事項(xiàng)13.2.1境外交易需遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房屋買賣交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并需書面同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額18.1.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。18.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1若引入中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。19.3律師、公證機(jī)構(gòu)19.3.1若引入律師、公證機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與律師、公證機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)服務(wù)合同。19.3.2律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。20.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，不得將責(zé)任推諉給第三方。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方享有的權(quán)利應(yīng)與其提供的服務(wù)相匹配。