2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租賃攤位及服務(wù)內(nèi)容3.1攤位位置3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.租賃攤位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算6.2支付方式6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.保險與安全8.1保險責(zé)任8.2安全責(zé)任9.合作與協(xié)助9.1合作事項(xiàng)9.2協(xié)助義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止12.2終止后的義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有文化旅游區(qū)攤位租賃權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指承租文化旅游區(qū)攤位的乙方。1.1.4“攤位”指出租方提供給乙方的特定租賃場地。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指出租方為乙方提供的攤位使用、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指出租方提供服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1任何與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。3.租賃攤位及服務(wù)內(nèi)容3.1攤位位置3.1.1攤位位于文化旅游區(qū)[具體位置]。3.1.2出租方保證攤位位置符合租賃合同的約定。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1出租方提供攤位租賃服務(wù)，包括但不限于攤位使用權(quán)、水電接入等。3.2.2出租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1出租方保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的良好水平。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[金額]元。4.2.2租金支付方式為[支付方式]。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1租賃期限內(nèi)，如政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.租賃攤位使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在攤位范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。5.1.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得從事違法活動。5.2.2乙方不得損害他人合法權(quán)益。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對攤位的使用安全負(fù)責(zé)。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算6.1.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.1.2出租方應(yīng)在收到租金后[具體日期]內(nèi)向乙方開具發(fā)票。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。6.2.2支付賬戶信息：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日[金額]元。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2爭議解決7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保險與安全8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其提供的攤位及設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并保證保險有效。8.1.2乙方應(yīng)自行投保相關(guān)商業(yè)保險，以保障其經(jīng)營活動中的風(fēng)險。8.2安全責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)確保攤位及其周邊環(huán)境的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.2乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。9.合作與協(xié)助9.1合作事項(xiàng)9.1.1雙方應(yīng)就攤位租賃事宜進(jìn)行充分溝通，共同維護(hù)文化旅游區(qū)的整體形象。9.1.2出租方和乙方應(yīng)就攤位經(jīng)營中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。9.2協(xié)助義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)積極配合出租方的管理工作，包括接受出租方的合理檢查。9.2.2出租方應(yīng)協(xié)助乙方解決在攤位經(jīng)營中遇到的問題。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止后的義務(wù)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離攤位，并歸還出租方提供的設(shè)施。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達(dá)。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與本合同直接關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；b)提供專業(yè)咨詢和評估；c)監(jiān)督合同履行情況；d)解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常包括但不限于：a)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；b)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的間接損失；c)第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的報酬。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的報酬。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的邀請19.1.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入，邀請應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.1.2邀請內(nèi)容包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬及介入期限等。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。20.1.2如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。20.2第三方介入的管理20.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行有效管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。20.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理規(guī)定，服從甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃攤位及服務(wù)內(nèi)容、租賃期限與費(fèi)用、租賃攤位使用規(guī)則、費(fèi)用結(jié)算與支付、違約責(zé)任與爭議解決、保險與安全、合作與協(xié)助、不可抗力、合同變更與解除、合同終止與終止后的義務(wù)、法律適用與管轄等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同的主要文件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、報酬、介入期限、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事宜。3.《租賃攤位使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定攤位的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。附件說明：本規(guī)則作為本合同的附件，用于指導(dǎo)乙方在攤位的使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。4.《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月租金、水電費(fèi)、其他費(fèi)用的支付情況。附件說明：本明細(xì)表作為本合同的附件，用于記錄雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。5.《保險單》詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。附件說明：本保險單作為本合同的附件，用于證明出租方已為其提供的攤位及設(shè)施投保。6.《安全責(zé)任書》詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在安全責(zé)任方面的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本責(zé)任書作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方在安全責(zé)任方面的劃分。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金。違約行為二：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。違約行為三：乙方未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約行為四：出租方未按時提供水電接入。違約行為五：第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[金額]元。責(zé)任認(rèn)定二：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。責(zé)任認(rèn)定三：乙方未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四：出租方未按時提供水電接入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。責(zé)任認(rèn)定五：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[金額]元。3.違約行為示例說明示例一：乙方未在每月5日前支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例二：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自將攤位改為餐飲用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：乙方在經(jīng)營過程中，因未遵守安全操作規(guī)程導(dǎo)致顧客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例四：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供水電接入，應(yīng)向乙方支付違約金。示例五：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，出租方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期2.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位類型2.4.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.其他相關(guān)費(fèi)用3.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行4.2.違約責(zé)任4.3.違約賠償5.攤位使用規(guī)定5.1.攤位用途5.2.使用時間5.3.使用范圍5.4.使用限制6.攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.攤位維修6.2.攤位保養(yǎng)6.3.維修費(fèi)用7.廣告宣傳與品牌管理7.1.廣告宣傳7.2.品牌管理7.3.宣傳費(fèi)用8.安全與衛(wèi)生8.1.安全責(zé)任8.2.衛(wèi)生責(zé)任8.3.應(yīng)急處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同變更與續(xù)簽11.1.合同變更條件11.2.合同續(xù)簽條件11.3.合同變更與續(xù)簽程序12.合同附件12.1.攤位租賃合同12.2.攤位使用規(guī)則12.3.其他相關(guān)附件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效與終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方：甲方（名稱），住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2.承租方：乙方（名稱），住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.3.合同簽訂日期：[具體日期]，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置：位于文化旅游區(qū)[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2.攤位面積：[具體面積]平方米，包括攤位內(nèi)部及外圍使用空間。2.3.攤位類型：[具體類型]，適用于[具體用途]。2.4.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額：每月租金為[金額]元，每年租金總額為[金額]元。3.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。3.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)價，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同金額、實(shí)際損失等。5.攤位使用規(guī)定5.1.攤位用途：乙方僅限于在攤位內(nèi)從事[具體經(jīng)營內(nèi)容]。5.2.使用時間：每日使用時間為[具體時間]，每周休息日為[具體日期]。5.3.使用范圍：乙方應(yīng)遵守文化旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得超出攤位使用范圍。5.4.使用限制：乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.攤位維修：攤位出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時修復(fù)，如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.攤位保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.3.維修費(fèi)用：攤位日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.廣告宣傳與品牌管理7.1.廣告宣傳：乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵守文化旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。7.2.品牌管理：乙方應(yīng)維護(hù)文化旅游區(qū)的整體形象，不得擅自使用文化旅游區(qū)的名稱或標(biāo)志。7.3.宣傳費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用。8.安全與衛(wèi)生8.1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢查，確保安全無隱患。8.2.衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。8.3.應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施，并及時通知甲方。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，如未能在期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.合同解除與終止a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與續(xù)簽a)國家政策調(diào)整；b)雙方協(xié)商一致。11.2.合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.3.合同變更與續(xù)簽程序：合同變更或續(xù)簽需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.攤位租賃合同12.2.攤位使用規(guī)則12.3.其他相關(guān)附件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件復(fù)印件等。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3.合同生效與終止日期：合同生效日期為[具體日期]，終止日期為[具體日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。a)合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；b)需要對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評估；c)需要第三方提供擔(dān)保或保險。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保或保險。19.2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定或保險條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲方和乙方的責(zé)任應(yīng)明確界定，其他各方對第三方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。21.第三方變更或退出21.1.如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。21.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，以確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。22.2.如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃攤位的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.攤位使用規(guī)則：明確攤位的使用規(guī)范，包括營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。4.身份證復(fù)印件：甲乙雙方提供的身份證復(fù)印件，證明其身份信息。5.保證金繳納憑證：乙方繳納的保證金收據(jù)，作為合同履行的擔(dān)保。6.維修保養(yǎng)記錄：乙方對攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)的記錄，以備查驗(yàn)。7.廣告宣傳材料：乙方用于廣告宣傳的各類材料，如海報、宣傳冊等。8.安全與衛(wèi)生檢查記錄：乙方對攤位進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查的記錄。9.第三方協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。12.合同續(xù)簽協(xié)議：合同期滿前，甲乙雙方續(xù)簽合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定支付租金。b)乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途。c)乙方未按合同約定進(jìn)行攤位維護(hù)和保養(yǎng)。d)乙方違反安全與衛(wèi)生規(guī)定，造成他人傷害或財產(chǎn)損失。e)乙方違反合同約定，擅自退出合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。b)乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c)乙方未按合同約定進(jìn)行攤位維護(hù)和保養(yǎng)，造成攤位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。d)乙方違反安全與衛(wèi)生規(guī)定，造成他人傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。e)乙方違反合同約定，擅自退出合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[金額]元的違約金。示例說明：1.乙方未按合同約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。2.乙方擅自將攤位用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.乙方未對攤位進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致攤位內(nèi)出現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致顧客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。5.乙方擅自退出合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。全文完。2024年度文化旅游區(qū)攤位租賃管理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃用途及限制1.7租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物損壞及維修責(zé)任1.9租賃物移交與驗(yàn)收1.10租賃合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃物為甲方位于文化旅游區(qū)的攤位，具體位置為____________________。2.1.2租賃物面積：____________________平方米。2.1.3租賃物用途：____________________。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租賃費(fèi)用為人民幣____________________元/月。4.1.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。4.1.3甲方收到租賃費(fèi)用后，向乙方開具收款憑證。第五條租賃保證金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____________________元。5.1.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第六條租賃用途及限制6.1.1乙方租賃攤位僅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，須事先征得甲方同意。7.1.3乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物損壞及維修責(zé)任8.1.1乙方在使用過程中對租賃物造成的自然損耗，甲方不予追究責(zé)任。8.1.2乙方在使用過程中對租賃物造成的非自然損耗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)自行維修并從乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條租賃物移交與驗(yàn)收9.1.1租賃物移交時間：本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。9.1.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.1.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至乙方驗(yàn)收合格。第十條租賃合同變更與解除10.1.1如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前__個月通知對方。10.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.3租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。11.1.2乙方違反租賃用途或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.1.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1租賃物的評估與鑒定；2.1.1.2租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)；2.1.1.3租賃合同的履行監(jiān)督；2.1.1.4租賃合同的爭議解決；2.1.1.5甲方或乙方認(rèn)為必要的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的__%，且最高不超過人民幣____________________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；4.1.1.2對租賃物進(jìn)行必要的檢查、評估、維修等；4.1.1.3根據(jù)評估結(jié)果提出建議或報告。4.1.2.1按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；4.1.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.1.2.3及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與租賃合同的簽訂和履行。5.1.2第三方在介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.1.2第三方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，確認(rèn)是否接受邀請。6.1.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方