2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及時(shí)間2.1離婚原因2.2離婚時(shí)間3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房產(chǎn)面積、戶型、樓層3.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、價(jià)格4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)歸屬4.2離婚后產(chǎn)權(quán)歸屬5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估結(jié)果6.房產(chǎn)分割方式6.1房產(chǎn)分割比例6.2房產(chǎn)分割方式7.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)分割后雙方的居住權(quán)7.2房產(chǎn)分割后雙方的維修責(zé)任7.3房產(chǎn)分割后雙方的物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任8.房產(chǎn)分割后的費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)8.2房產(chǎn)分割后貸款還款責(zé)任9.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶時(shí)間9.2過戶費(fèi)用9.3過戶手續(xù)辦理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：（11010119900307，2.離婚原因及時(shí)間2.1離婚原因：雙方因性格不合，感情破裂2.2離婚時(shí)間：2024年5月10日3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米，三室兩廳3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2015年6月15日3.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：300萬元4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)歸屬：、共同所有4.2離婚后產(chǎn)權(quán)歸屬：、協(xié)商一致，房產(chǎn)歸所有5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估時(shí)間：2024年4月1日5.3評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為280萬元6.房產(chǎn)分割方式6.1房產(chǎn)分割比例：享有房產(chǎn)100%產(chǎn)權(quán)，放棄房產(chǎn)權(quán)益6.2房產(chǎn)分割方式：一次性支付房產(chǎn)分割款7.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)分割后雙方的居住權(quán)：享有房產(chǎn)的居住權(quán)，放棄居住權(quán)7.2房產(chǎn)分割后雙方的維修責(zé)任：承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，不承擔(dān)維修責(zé)任7.3房產(chǎn)分割后雙方的物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任：承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任，不承擔(dān)物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任8.房產(chǎn)分割后的費(fèi)用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)：承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2房產(chǎn)分割后貸款還款責(zé)任：繼續(xù)承擔(dān)原房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，放棄原房產(chǎn)貸款的還款權(quán)利。9.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶時(shí)間：在簽訂本合同之日起30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失金額的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年5月20日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)（簽名）：____________（簽名）：____________見證人：____________見證人：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償不超過人民幣萬元。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)向第三方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。18.1.2乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方無需支付乙方任何形式的補(bǔ)償。18.1.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.1.4第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)確保法律意見的準(zhǔn)確性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方與其他各方的劃分：19.2.1第三方與甲方的關(guān)系：甲方為第三方服務(wù)的委托方，第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2第三方與乙方的關(guān)系：乙方為第三方服務(wù)的委托方，第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立的服務(wù)提供方，相互之間不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.4第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、價(jià)格等。說明：用于證明房產(chǎn)的購(gòu)買情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.離婚證明詳細(xì)要求：提供離婚證明文件，包括離婚證、離婚協(xié)議等。說明：用于證明雙方已經(jīng)離婚。5.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明雙方的身份信息。6.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括分割比例、分割方式等。說明：用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)分割的協(xié)商結(jié)果。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的清晰復(fù)印件，包括過戶申請(qǐng)書、過戶證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理，應(yīng)向乙方支付28000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)分割款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割款的1%。示例說明：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付房產(chǎn)分割款，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向甲方支付28000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說明：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%。示例說明：任何一方泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)向守約方支付合同金額的1%作為違約金。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.離婚情況4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議書5.房產(chǎn)權(quán)益分配原則5.1分配依據(jù)5.2分配比例6.房產(chǎn)權(quán)益分配方式6.1貨幣支付6.2房產(chǎn)過戶7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：離婚協(xié)議書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“離婚房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議”是指甲方與乙方在離婚后，就雙方共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行協(xié)商、分配的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”是指位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____號(hào)的房屋。（2）“離婚”是指甲方與乙方于____年____月____日經(jīng)法院判決離婚。（3）“離婚協(xié)議書”是指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的離婚協(xié)議書。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息（1）姓名：____（2）身份證號(hào)碼：____（3）聯(lián)系方式：____2.2乙方信息（1）姓名：____（2）身份證號(hào)碼：____（3）聯(lián)系方式：____3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，用途為____。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為____號(hào)，登記日期為____年____月____日，甲方與乙方均為該房產(chǎn)的共有人。4.離婚情況4.1離婚原因甲方與乙方離婚原因?yàn)開___。4.2離婚協(xié)議書甲方與乙方于____年____月____日簽訂的離婚協(xié)議書中，已就離婚事宜達(dá)成一致。5.房產(chǎn)權(quán)益分配原則5.1分配依據(jù)本合同的房產(chǎn)權(quán)益分配依據(jù)雙方共同擁有的房產(chǎn)價(jià)值及離婚協(xié)議書的相關(guān)約定。5.2分配比例甲方與乙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分配房產(chǎn)權(quán)益，具體分配比例為____。6.房產(chǎn)權(quán)益分配方式6.1貨幣支付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于甲方所分配房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的貨幣款項(xiàng)。6.2房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在收到乙方支付完畢相應(yīng)貨幣款項(xiàng)后____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式甲方支付給乙方的貨幣款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.2付款時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢全部款項(xiàng)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場(chǎng)辦理等。8.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，由____方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)權(quán)益款項(xiàng)；（2）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為所造成的損失金額的違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因違約行為造成的損失；（3）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害守約方利益，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或撤銷；（3）本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：離婚協(xié)議書14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。16.第三方介入程序16.1委托16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過____萬元。（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方（如其他共有人、債權(quán)人等）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。21.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。21.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。21.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方支付相應(yīng)報(bào)酬，并解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途、裝修情況等信息。附件說明：作為房產(chǎn)基本信息記錄，為合同履行提供依據(jù)。2.合同附件二：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：包含離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：作為離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)，為合同履行提供法律依據(jù)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)，保障各方權(quán)益。4.合同附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出過戶所需材料、辦理流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說明：作為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南，確保過戶過程順利。5.合同附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為付款證明，確保甲乙雙方履行付款義務(wù)。6.合同附件六：第三方報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)展、問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)權(quán)益款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于收到甲方支付款項(xiàng)之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作或提供錯(cuò)誤意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定完成工作，如未按時(shí)完成或提供錯(cuò)誤意見，視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，如未配合，視為違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)材料，如未提供，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，如泄露，視為違約。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付____萬元賠償金。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)初始產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房產(chǎn)婚后共同還貸情況3.3房產(chǎn)婚后增值部分認(rèn)定4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估方法4.4評(píng)估結(jié)果5.房產(chǎn)權(quán)益分配方案5.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例5.2分配方式5.3分配時(shí)間6.婚后共同還貸部分處理6.1共同還貸金額計(jì)算6.2還貸本金分割6.3利息分割7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3維修基金8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2需提供的文件8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)9.協(xié)議解除與違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2生效條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：；乙方身份證號(hào)碼：1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X；乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)室2.2房產(chǎn)證號(hào)：2.3建筑面積：平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2008年5月15日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣萬元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)初始產(chǎn)權(quán)登記情況：房產(chǎn)初始產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下3.2房產(chǎn)婚后共同還貸情況：婚后雙方共同償還貸款人民幣萬元3.3房產(chǎn)婚后增值部分認(rèn)定：經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)婚后增值部分為人民幣萬元4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估時(shí)間：2024年2月10日4.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估4.4評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元5.房產(chǎn)權(quán)益分配方案5.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例：甲方擁有房產(chǎn)權(quán)益比例為60%，乙方擁有房產(chǎn)權(quán)益比例為40%5.2分配方式：甲方支付乙方人民幣萬元作為房產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償5.3分配時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)6.婚后共同還貸部分處理6.1共同還貸金額計(jì)算：婚后共同償還貸款人民幣萬元6.2還貸本金分割：甲方承擔(dān)婚后共同還貸本金的60%，乙方承擔(dān)40%6.3利息分割：婚后共同還貸產(chǎn)生的利息按比例分割7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)：雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)：婚后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由雙方共同承擔(dān)7.3維修基金：婚后產(chǎn)生的維修基金由雙方共同承擔(dān)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在收到甲方支付房產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償款后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2需提供的文件：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如契稅、印花稅等，由雙方按照房產(chǎn)權(quán)益分配比例分擔(dān)9.協(xié)議解除與違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償款、過戶費(fèi)用、律師費(fèi)等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.法律適用與管轄11.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄法院：省市區(qū)人民法院12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效條件：雙方在協(xié)議上簽字（或蓋章）并交付房產(chǎn)權(quán)益補(bǔ)償款后，本協(xié)議生效13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、共同還貸證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議14.4本協(xié)議自簽訂之日起至房產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)辦理完畢之日止，具有法律約束力14.5本協(xié)議簽訂后，任何一方不得泄露協(xié)議內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因協(xié)議事項(xiàng)的需要，由協(xié)議雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格或合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同的履行，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)在合同中明確，包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)；3.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的權(quán)限應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.2.1接收甲乙雙方提供的資料；3.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通；3.2.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。4.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額：4.2.1第三方介入因其服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2.2第三方介入因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2.3第三方介入在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。6.第三方介入的變更與解除6.1如第三方介入在合同履行過程中出現(xiàn)不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)要求變更或解除第三方介入。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方介入方。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方介入方不得以任何形式直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。7.2第三方介入方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方介入方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提