2024版二樓商鋪?zhàn)赓U合同書創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二樓商鋪?zhàn)赓U合同書，創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.5商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式及時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間5.租金稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維修及保養(yǎng)6.3商鋪設(shè)施設(shè)備管理7.創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議7.1合作模式概述7.2合作雙方權(quán)利義務(wù)7.3合作內(nèi)容與目標(biāo)7.4合作期限及終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約金支付方式及時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單14.2附件二：創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪具體名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪所在區(qū)域][具體街道][具體門牌號(hào)]2.3商鋪面積商鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.4商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)類型，如獨(dú)立商鋪、店面等]商鋪設(shè)施：[列舉商鋪內(nèi)包含的設(shè)施，如空調(diào)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]2.5商鋪用途商鋪用途：[商鋪預(yù)定用途，如零售、餐飲、服務(wù)等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金金額租金金額：[金額單位][租金數(shù)值]元/月3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及調(diào)整幅度]4.租金押金4.1押金金額押金金額：[金額單位][押金數(shù)值]元4.2押金支付方式及時(shí)間押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付4.3押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：[退還條件，如合同到期、無違約行為等]押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間，如合同到期后[具體日期]內(nèi)退還]5.租金稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[承擔(dān)方，如甲方、乙方等]5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如國家相關(guān)法律法規(guī)等]5.3稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間稅費(fèi)繳納方式：[繳納方式，如自行繳納、由甲方代繳等]稅費(fèi)繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間，如每月[具體日期]前繳納]6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范，如不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動(dòng)等]6.2商鋪維修及保養(yǎng)商鋪維修及保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)等]6.3商鋪設(shè)施設(shè)備管理商鋪設(shè)施設(shè)備管理：[設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)任及維護(hù)保養(yǎng)要求]8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。8.1.3乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.4乙方違反商鋪使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期不改者，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。8.3違約金支付方式及時(shí)間違約金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?1.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?2.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件：[列舉合同附件，如商鋪?zhàn)赓U清單、創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議等]12.2通知送達(dá)通知送達(dá)：[通知送達(dá)方式，如書面通知、電子郵件等]12.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢意見；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；提供合同履行的擔(dān)保或保證。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供錯(cuò)誤咨詢或服務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方同意，第三方介入合同關(guān)系前，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息；第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的保密條款。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲取合同履行的相關(guān)信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；在合同履行過程中提出建議或要求；依法行使合同約定的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出第三方介入?yún)f(xié)議的范圍。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出第三方介入?yún)f(xié)議的范圍。5.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入合同履行，不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；第三方介入合同履行，不得違反合同約定。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就，第三方介入終止；第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方介入終止；第三方介入?yún)f(xié)議因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)列出商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。包括商鋪的平面圖、立面圖等圖紙。2.創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議詳細(xì)說明合作模式、雙方權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容與目標(biāo)等。包括合作期限、終止條件、保密條款等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包括第三方的基本信息、費(fèi)用及支付方式等。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。7.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。8.租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.押金收據(jù)押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。10.稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如稅務(wù)部門出具的完稅證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃商鋪。乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。乙方違反商鋪使用規(guī)范。第三方提供錯(cuò)誤咨詢或服務(wù)。第三方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失。第三方因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況確定。違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。甲方未按時(shí)提供租賃商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反商鋪使用規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期不改者，甲方有權(quán)解除合同。第三方提供錯(cuò)誤咨詢或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。第三方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二樓商鋪?zhàn)赓U合同書，創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.商鋪使用8.1商鋪用途8.2商鋪改造8.3商鋪維護(hù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的二樓商鋪，面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。b)“租賃期限”指本合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間段。c)“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。d)“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋a)本合同中如有未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：[出租方名稱]b)地址：[出租方地址]c)聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方名稱]b)地址：[承租方地址]c)聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置a)地址：[具體地址]b)面積：[具體面積]平方米c)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.2商鋪面積a)本合同租賃商鋪面積為[具體面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)a)商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于：[列舉具體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)]。4.租賃期限4.1租賃開始日期a)本合同租賃期限自[具體日期]起。4.2租賃結(jié)束日期a)本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額a)本合同租賃期間，每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式a)承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期a)本合同租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)a)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率a)租金調(diào)整頻率為[具體頻率，如每年一次]。6.3調(diào)整通知a)出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]通知承租方。7.租金押金7.1押金金額a)本合同租賃期限內(nèi)的押金為人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。7.3押金退還流程a)承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)。b)出租方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將押金退還給承租方。8.商鋪使用8.1商鋪用途a)承租方應(yīng)按照本合同約定的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營，不得改變商鋪的用途。b)商鋪用途為[具體經(jīng)營行業(yè)或類型]，如需變更用途，需經(jīng)出租方書面同意。8.2商鋪改造a)承租方對(duì)商鋪進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先向出租方提交改造方案。b)改造完成后，承租方應(yīng)將改造后的商鋪恢復(fù)原狀，如需拆除改造設(shè)施，應(yīng)征得出租方同意。8.3商鋪維護(hù)b)如因承租方原因?qū)е律啼亾p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。b)出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。b)承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向出租方支付違約金。c)承租方損壞商鋪，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期a)本合同生效日期為[具體日期]。12.合同解除12.1解除條件a)出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。12.2解除通知a)解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。12.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期滿，合同自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止通知a)合同終止的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.3終止后果a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、租金支付憑證等。14.2合同修改a)本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除a)本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同終止a)本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方不包括甲乙雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b)第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方的介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。c)第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任a)甲方應(yīng)保證提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。c)甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任a)乙方應(yīng)保證提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。c)乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的第三方服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。b)第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。b)第三方的服務(wù)結(jié)果不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)聯(lián)方的劃分a)第三方與合同雙方的關(guān)聯(lián)方之間不存在直接的法律關(guān)系。b)第三方對(duì)合同雙方的關(guān)聯(lián)方的責(zé)任，由合同雙方的關(guān)聯(lián)方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢或合同解除。b)第三方服務(wù)期限屆滿。c)雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序a)雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止服務(wù)。b)第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。c)第三方在終止服務(wù)后，應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金、押金等條款。b)說明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃條款。2.租金支付憑證a)詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。b)說明：租金支付憑證用于證明承租方已支付租金。3.商鋪改造方案a)詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、改造時(shí)間等。b)說明：商鋪改造方案需在改造前提交出租方審核。4.商鋪維護(hù)記錄a)詳細(xì)要求：包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員等。b)說明：商鋪維護(hù)記錄用于證明承租方履行了維護(hù)義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。b)說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b)說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.合同解除協(xié)議a)詳細(xì)要求：包括解除原因、程序、后果等。b)說明：合同解除協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在合同解除時(shí)的處理方式。8.其他相關(guān)文件a)詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等。b)說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)支付租金b)未按約定使用商鋪c)損壞商鋪d)未按約定進(jìn)行商鋪改造e)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。b)未按約定使用商鋪：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。c)損壞商鋪：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d)未按約定進(jìn)行商鋪改造：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。e)未履行合同約定的其他義務(wù)：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例a)承租方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付逾期租金及[具體金額]元的違約金。b)承租方擅自改變商鋪用途：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。c)承租方損壞商鋪：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償[具體金額]元。d)承租方未按約定進(jìn)行商鋪改造：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。e)承租方未履行合同約定的其他義務(wù)：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版二樓商鋪?zhàn)赓U合同書，創(chuàng)新商業(yè)模式合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.商鋪使用及管理7.1商鋪用途7.2商鋪裝修及改動(dòng)7.3商鋪日常管理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：________________甲方開戶銀行：________________甲方銀行賬號(hào)：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：________________乙方開戶銀行：________________乙方銀行賬號(hào)：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商鋪結(jié)構(gòu)：____________________配套設(shè)施：____________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：甲方或乙方如需提前終止或延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間：每月____日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：若政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整計(jì)算方法：按照政府相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：乙方按合同約定正常履行完畢租賃義務(wù)，無違約行為。甲方在合同終止后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)。7.商鋪使用及管理7.1商鋪用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住、倉儲(chǔ)等。7.2商鋪裝修及改動(dòng)：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改動(dòng)后的商鋪應(yīng)符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)要求。7.3商鋪日常管理：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。若甲方未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。若乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)。續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。11.2合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同應(yīng)采用書面形式。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理合同履行事宜。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。15.3第三方責(zé)權(quán)利第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)等。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的、非連帶的責(zé)任，其責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而擴(kuò)大。16.第三方介入的具體條款16.1中介方中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。