2024年版天津存量房買(mǎi)賣(mài)條件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版天津存量房買(mǎi)賣(mài)條件本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3房屋信息2.房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條件2.1房屋的權(quán)屬狀況2.2房屋的用途及性質(zhì)2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的確定3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款憑證及確認(rèn)4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任及處理6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的其他處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更的程序9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同附件簽署及日期13.1合同附件一簽署及日期13.2合同附件二簽署及日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：1.1.2出賣(mài)方身份證號(hào)碼：1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋建筑面積：1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：1.3.6房屋設(shè)施狀況：2.房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條件2.1房屋的權(quán)屬狀況2.1.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.1.2房屋未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。2.2房屋的用途及性質(zhì)2.2.1房屋用途符合城市規(guī)劃要求。2.2.2房屋性質(zhì)為住宅，非商業(yè)或工業(yè)用途。2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等2.3.1房屋面積準(zhǔn)確，與產(chǎn)權(quán)證載明面積一致。2.3.2房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患。2.3.3房屋設(shè)施齊全，符合入住條件。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的確定3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.1.2價(jià)格已充分考慮房屋實(shí)際情況。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1買(mǎi)受方分次支付購(gòu)房款。3.2.2第一次支付購(gòu)房款為總價(jià)的30%，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3第二次支付購(gòu)房款為總價(jià)的50%，在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.4第三次支付購(gòu)房款為總價(jià)的20%，在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1買(mǎi)受方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3.2出賣(mài)方收到付款后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)。4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.1.1雙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式4.2.1雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2.2稅費(fèi)繳納由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。4.3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)受方。5.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備入住條件。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)與出賣(mài)方協(xié)商解決。5.3違約責(zé)任及處理5.3.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。5.3.2如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、房屋不符合約定等。6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.2.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3違約責(zé)任的其他處理方式6.3.1如違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商其他處理方式。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除的程序7.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3合同終止的條件及程序7.3.1合同履行完畢。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的確定3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣捌拾萬(wàn)元整，雙方已就房屋的評(píng)估價(jià)格達(dá)成一致。3.1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1買(mǎi)受方分三次支付購(gòu)房款。3.2.2第一次支付購(gòu)房款為總價(jià)的30%，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3第二次支付購(gòu)房款為總價(jià)的50%，在房屋交付前十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.4第三次支付購(gòu)房款為總價(jià)的20%，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1買(mǎi)受方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.3.2出賣(mài)方收到付款后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)，并注明收款日期及款項(xiàng)金額。4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.1.1雙方在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，出賣(mài)方應(yīng)予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式4.2.1雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2.2稅費(fèi)繳納由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。4.3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)受方。5.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備入住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、水電正常等。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)與出賣(mài)方協(xié)商解決。5.3違約責(zé)任及處理5.3.1如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。5.3.2如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、房屋不符合約定等。6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.2.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3違約責(zé)任的其他處理方式6.3.1如違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商其他處理方式。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除的程序7.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3合同終止的條件及程序7.3.1合同履行完畢。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.2合同變更的程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署書(shū)面協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式及送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.3合同附件及補(bǔ)充條款10.3.1本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入的定義及范圍11.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。11.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、代理、見(jiàn)證等服務(wù)。12.第三方介入的條件及程序12.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。12.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。12.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。13.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利13.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。13.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及服務(wù)內(nèi)容，收集、整理、分析相關(guān)資料。13.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。14.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。14.2如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。15.第三方介入的責(zé)任限額15.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的%。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。16.1.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他利益相關(guān)方的非法干涉。16.1.3第三方介入的保密性：第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。16.1.4第三方介入的時(shí)效性：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。17.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入的介入范圍僅限于甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同以外的其他事宜。17.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持相互尊重，不得對(duì)第三方進(jìn)行不當(dāng)指責(zé)或干擾。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.4第三方介入的合同解除：如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，可解除服務(wù)合同，并追究第三方相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)列出房屋的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的基本情況，作為合同附件一，與本合同具有同等法律效力。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理情況，并由甲乙雙方及第三方見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程中的關(guān)鍵信息，作為合同附件二，與本合同具有同等法律效力。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：付款憑證及確認(rèn)書(shū)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式，并由出賣(mài)方出具收款確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：此附件用于證明付款事實(shí)，作為合同附件三，與本合同具有同等法律效力。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理記錄要求：記錄房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)間、辦理機(jī)構(gòu)、辦理結(jié)果，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理情況，作為合同附件四，與本合同具有同等法律效力。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件五，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付第一次購(gòu)房款，如逾期支付，則每日按購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。示例：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)受方，如逾期交付，則每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。3.違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠相應(yīng)的購(gòu)房款。示例：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退賠相應(yīng)的購(gòu)房款。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版天津存量房買(mǎi)賣(mài)條件1本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋的具體位置及面積2.3房屋的用途及建筑結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)合同的成立與生效3.1合同的成立條件3.2合同的生效條件3.3合同的解除條件4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間5.2房屋交付的條件5.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)及費(fèi)用7.房屋瑕疵及違約責(zé)任7.1房屋瑕疵的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除及終止的程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的方式10.3合同變更及補(bǔ)充的效力11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除后的處理12.1房屋及款項(xiàng)的返還12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3合同解除后的其他事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同生效的時(shí)間14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.2買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.2.2賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋的基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋的具體位置及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋的用途及建筑結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.3房屋建筑年代：_______2.4房屋的配套設(shè)施2.4.1供水：_______2.4.2供電：_______2.4.3供暖：_______2.4.4供氣：_______3.買(mǎi)賣(mài)合同的成立與生效3.1合同的成立條件3.1.1雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向；3.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同；3.1.3買(mǎi)方支付定金。3.2合同的生效條件3.2.1合同雙方簽字蓋章；3.2.2買(mǎi)方支付定金；3.2.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。3.3合同的解除條件3.3.1一方違約；3.3.2不可抗力；3.3.3雙方協(xié)商一致。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易總價(jià)為：_______元；4.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買(mǎi)方于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金：_______元；4.2.2買(mǎi)方于房屋交付前支付房款：_______元；4.2.3余款_______元，買(mǎi)方于房屋交付后_______日內(nèi)一次性支付。4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%支付違約金；4.3.2賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為：_______年_______月_______日；5.1.2房屋交付時(shí)間為賣(mài)方通知買(mǎi)方的時(shí)間。5.2房屋交付的條件5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；5.2.2房屋無(wú)租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2買(mǎi)方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照房屋交付時(shí)雙方約定的房屋狀況說(shuō)明；5.3.3驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間為：_______年_______月_______日；6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間為買(mǎi)方支付全部房款后。6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；6.2.2雙方應(yīng)于房屋交付前繳納完稅費(fèi)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)及費(fèi)用6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.房屋瑕疵及違約責(zé)任8.1房屋瑕疵的認(rèn)定8.1.1房屋瑕疵是指房屋在交付前存在的、影響房屋使用功能或者價(jià)值的缺陷；8.1.2房屋瑕疵的認(rèn)定以房屋交付時(shí)雙方約定的房屋狀況說(shuō)明為準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1若賣(mài)方在交付房屋時(shí)未告知買(mǎi)方房屋瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2買(mǎi)方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金按房屋交易總價(jià)的_______%計(jì)算；8.3.2違約金支付時(shí)間為買(mǎi)方通知賣(mài)方瑕疵后_______日內(nèi)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3合同因其他原因終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同補(bǔ)充的方式11.2.1以書(shū)面形式補(bǔ)充；11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分。11.3合同變更及補(bǔ)充的效力11.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；12.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的房屋信息。12.2保密義務(wù)及期限12.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)的返還13.1.1合同解除后，房屋及款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定返還；13.1.2返還房屋及款項(xiàng)的具體時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；13.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署；14.1.2合同簽署地為_(kāi)______。14.2合同生效的時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式_______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效后的法律效力14.3.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力；14.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4擔(dān)保公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中約定的金額。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2第三方對(duì)因其過(guò)失給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其在本合同中的約定。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)；4.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的交易信息謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方與擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循各自的業(yè)務(wù)規(guī)范和法律法規(guī)；4.3.2各第三方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等；5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，明確各方責(zé)任；5.4甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入過(guò)程中的情況，確保合同履行不受影響。6.第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同；6.2補(bǔ)充協(xié)議或變更合同應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，以及各方責(zé)任；6.3補(bǔ)充協(xié)議或變更合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜，包括但不限于房屋及款項(xiàng)的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，無(wú)涂改、偽造等情形；1.2附件需注明產(chǎn)權(quán)證證號(hào)、所有權(quán)人、所有權(quán)性質(zhì)等信息。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容；2.2合同需加蓋雙方公章或簽字。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)3.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、使用年限等信息；3.2說(shuō)明書(shū)需由賣(mài)方簽字確認(rèn)。4.付款憑證4.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息；4.2付款憑證需加蓋銀行公章。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等；5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。6.稅費(fèi)繳納憑證6.1稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括稅費(fèi)繳納時(shí)間、稅費(fèi)金額、稅費(fèi)類(lèi)型等信息；6.2繳納憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息；7.2協(xié)議需加蓋雙方公章或簽字。8.其他相關(guān)文件8.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、抵押合同等；8.2相關(guān)文件需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款1.1違約行為：買(mǎi)方未按照合同約定時(shí)間支付房款；1.2責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)按逾期付款金額的_______%支付違約金；1.3示例：若合同約定房款于_______日支付，買(mǎi)方于_______日支付，則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。2.逾期交付房屋2.1違約行為：賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；2.2責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)按逾期交付天數(shù)向買(mǎi)方支付_______元/天的違約金；2.3示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，賣(mài)方于_______年_______月_______日交付，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)_______天的違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題3.1違約行為：房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題；3.2責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)根據(jù)房屋質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；3.3示例：若房屋存在漏水、墻體開(kāi)裂等嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題4.1違約行為：賣(mài)方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；4.2責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失；4.3示例：若賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)延誤而產(chǎn)生的損失。5.保密信息泄露5.1違約行為：一方泄露另一方在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；5.2責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；5.3示例：若一方泄露另一方在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年版天津存量房買(mǎi)賣(mài)條件2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)交易條件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2具體稅費(fèi)明細(xì)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2屋內(nèi)設(shè)施及附屬物交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效13.合同備案及登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間在天津市進(jìn)行的存量房買(mǎi)賣(mài)交易。1.3合同雙方基本信息1.3.1.1姓名：1.3.1.2身份證號(hào)碼：1.3.1.3聯(lián)系電話：1.3.2.1姓名：1.3.2.2身份證號(hào)碼：1.3.2.3聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)建筑面積：2.1.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制。2.2.2房產(chǎn)無(wú)共同共有或按份共有情況。2.2.3房產(chǎn)無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.3房產(chǎn)交易條件2.3.1房產(chǎn)可正常過(guò)戶(hù)，無(wú)任何限制條件。2.3.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施及附屬物現(xiàn)狀清晰，無(wú)遺留物品。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1本合同約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款的____%作為定金。3.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款的____%作為房屋款。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2房屋款支付時(shí)間：____年____月____日。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1.1本合同約定，交易稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。4.2具體稅費(fèi)明細(xì)4.2.1買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：4.2.1.1契稅：4.2.1.2印花稅：4.2.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：4.2.2賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：4.2.2.1契稅：4.2.2.2印花稅：4.2.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1本合同約定履約保證金為人民幣_(tái)____元整。5.2保證金繳納及退還5.2.1保證金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。5.2.2履約期滿，雙方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給甲方。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2屋內(nèi)設(shè)施及附屬物交付6.2.1乙方應(yīng)保證房屋及附屬物符合交付條件，并提供必要的房屋使用說(shuō)明書(shū)。6.2.2房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物清單：6.2.2.1設(shè)備：6.2.2.2附屬物：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)滲漏、無(wú)損壞；6.3.1.2屋內(nèi)設(shè)施及附屬物齊全、完好；6.3.2驗(yàn)收程序：6.3.2.1甲方在房屋交付前，應(yīng)通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；6.3.2.2雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償乙方因違約造成的全部損失。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因違約造成的全部損失。8.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因違約造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行部分。11.合同生效條件11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽訂前，雙方應(yīng)履行合同備案手續(xù)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)