2024年度綜合保稅區(qū)土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合保稅區(qū)土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱2.1.2買方法定代表人2.1.3買方住所2.1.4買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方法定代表人2.2.3賣方住所2.2.4賣方聯(lián)系方式3.交易標(biāo)的概述3.1土地基本情況3.1.1土地位置3.1.2土地面積3.1.3土地用途3.1.4土地等級(jí)3.2配套設(shè)施概述3.2.1配套設(shè)施種類3.2.2配套設(shè)施規(guī)模3.2.3配套設(shè)施功能4.交易價(jià)格及支付方式4.1土地交易價(jià)格4.1.1土地基準(zhǔn)地價(jià)4.1.2土地交易價(jià)格4.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2.1配套設(shè)施建設(shè)成本4.2.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.3支付方式4.3.1首付款支付4.3.2分期付款4.3.3付款時(shí)間4.3.4付款地點(diǎn)5.土地交付及配套設(shè)施建設(shè)5.1土地交付5.1.1土地交付時(shí)間5.1.2土地交付條件5.1.3土地交付手續(xù)5.2配套設(shè)施建設(shè)5.2.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方權(quán)利義務(wù)6.1.2合同履行期限6.1.3合同履行地點(diǎn)6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力的證明11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2保密條款12.3合同變更12.4合同解除13.合同附件清單13.1附件一：土地交易協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立及履行，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2地方政府相關(guān)政策本合同訂立及履行，遵守地方政府關(guān)于綜合保稅區(qū)土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)的各項(xiàng)政策規(guī)定。1.3雙方共同意愿本合同基于買賣雙方真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，自愿訂立。第二條合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：X有限公司2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：省市區(qū)路號(hào)第三條交易標(biāo)的概述3.1土地基本情況3.1.1土地位置：省市區(qū)街道3.1.2土地面積：100畝3.1.3土地用途：綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)3.1.4土地等級(jí)：一級(jí)3.2配套設(shè)施概述3.2.1配套設(shè)施種類：道路、供水、供電、排水、通訊等3.2.2配套設(shè)施規(guī)模：按綜合保稅區(qū)規(guī)劃要求建設(shè)3.2.3配套設(shè)施功能：滿足綜合保稅區(qū)生產(chǎn)、生活需求第四條交易價(jià)格及支付方式4.1土地交易價(jià)格4.1.1土地基準(zhǔn)地價(jià)：元/平方米4.1.2土地交易價(jià)格：1億元4.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2.1配套設(shè)施建設(shè)成本：8000萬(wàn)元4.2.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：8000萬(wàn)元4.3支付方式4.3.1首付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付土地交易總價(jià)款的30%作為首付款。4.3.2分期付款：剩余土地交易總價(jià)款分3期支付，每期支付20%。4.3.3付款時(shí)間：每期付款時(shí)間分別為合同簽訂后第6個(gè)月、第12個(gè)月、第18個(gè)月。4.3.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)銀行第五條土地交付及配套設(shè)施建設(shè)5.1土地交付5.1.1土地交付時(shí)間：合同簽訂后第24個(gè)月5.1.2土地交付條件：土地平整、四至明確、權(quán)屬清晰5.1.3土地交付手續(xù)：買賣雙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并取得土地證5.2配套設(shè)施建設(shè)5.2.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成5.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收：由買賣雙方共同驗(yàn)收第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)附件一《土地交易協(xié)議》及附件二《配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》6.1.2合同履行期限：合同簽訂之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止6.1.3合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形：詳見(jiàn)附件一《土地交易協(xié)議》及附件二《配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.3違約金計(jì)算：詳見(jiàn)附件一《土地交易協(xié)議》及附件二《配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.1.3訴訟解決：仲裁委員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議作出的裁決為終局裁決，對(duì)裁決不服的，可向人民法院提起訴訟第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方原因：買方未按約定支付土地交易總價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方原因：賣方未按約定交付土地或未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方需以書(shū)面形式通知另一方解除合同。8.2.2解除合同的生效：自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。8.3合同解除后的處理8.3.1土地交付：已支付土地交易總價(jià)款的，賣方應(yīng)將已交付的土地退還買方。8.3.2配套設(shè)施建設(shè)：已完成的配套設(shè)施，雙方協(xié)商確定歸屬及補(bǔ)償。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢：合同約定的土地交付和配套設(shè)施建設(shè)完成，合同終止。9.1.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1終止合同的通知：一方需以書(shū)面形式通知另一方合同終止。9.2.2終止合同的生效：自收到終止合同通知之日起，合同終止。9.3合同終止后的處理9.3.1土地交付：合同終止后，賣方應(yīng)將土地交付給買方。9.3.2配套設(shè)施使用：合同終止后，買方有權(quán)使用已建成的配套設(shè)施。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.3不可抗力的證明10.3.1不可抗力的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)出具的證明等。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)仲裁委員會(huì)審核通過(guò)。11.2合同生效日期11.2.1合同自仲裁委員會(huì)審核通過(guò)之日起生效。11.3合同附件11.3.1附件一：土地交易協(xié)議11.3.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議11.3.3附件三：付款憑證11.3.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1土地交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。12.1.2配套設(shè)施建設(shè)稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需符合第八條規(guī)定的條件。第十三條合同附件清單13.1附件一：土地交易協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1買方代表簽字蓋章：14.3.2賣方代表簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用和權(quán)利，不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。6.3第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任劃分：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。7.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。第八條第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)行情。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。第十條第三方介入的監(jiān)督與管理10.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議13.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地交易協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出土地的位置、面積、用途、交易價(jià)格、交付條件、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同主體部分的重要組成部分。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同附件，明確了配套設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本附件是合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是合同附件，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償方式等。說(shuō)明：本附件是合同附件，用于限制第三方在履行合同過(guò)程中的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付土地交易總價(jià)款的，構(gòu)成違約。賣方未按約定交付土地或未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，構(gòu)成違約。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同約定比例的違約金。賣方未按約定交付土地，應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、利息損失等。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度綜合保稅區(qū)土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地買賣相關(guān)事項(xiàng)2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地價(jià)格2.5付款方式2.6付款期限3.配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)3.1配套設(shè)施內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3違約責(zé)任4.4違約金5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：土地買賣合同9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋優(yōu)先級(jí)12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同附件格式要求13.1附件一格式要求13.2附件二格式要求13.3附件三格式要求14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條土地買賣相關(guān)事項(xiàng)2.1土地位置土地位于[具體地理位置描述]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2土地面積土地總面積為[土地面積]平方米。2.3土地用途土地用途為[土地用途描述]，具體包括但不限于[具體用途列表]。2.4土地價(jià)格土地總價(jià)為人民幣[土地價(jià)格]元。2.5付款方式付款方式為[付款方式描述]，具體包括但不限于[具體付款方式列表]。2.6付款期限付款期限為自合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。第三條配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)3.1配套設(shè)施內(nèi)容配套設(shè)施包括但不限于[配套設(shè)施內(nèi)容列表]。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照[建設(shè)進(jìn)度安排]進(jìn)行，具體節(jié)點(diǎn)如下：[建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1][建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2][建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣[建設(shè)費(fèi)用]元。3.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至[合同履行完畢日期]。4.2合同履行方式合同履行方式為[履行方式描述]，具體包括但不限于[具體履行方式列表]。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于[違約責(zé)任內(nèi)容列表]。4.4違約金如一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件[變更條件1][變更條件2][變更條件3]5.2合同解除條件[解除條件1][解除條件2][解除條件3]5.3合同變更與解除程序[變更/解除程序1][變更/解除程序2][變更/解除程序3]第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為[解決方式描述]，具體包括但不限于[具體解決方式列表]。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]，具體地址為[機(jī)構(gòu)地址]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方按照[費(fèi)用分擔(dān)比例]分擔(dān)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容為合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于[違約責(zé)任內(nèi)容列表]。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]8.3合同終止后的處理[處理程序1][處理程序2][處理程序3]第九條合同附件9.1附件一：土地買賣合同附件一詳細(xì)列明了土地買賣的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式等。9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同附件二詳細(xì)列明了配套設(shè)施建設(shè)的具體條款，包括但不限于設(shè)施內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他文件，如地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的字面意思為依據(jù)，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及雙方的意思表示進(jìn)行解釋。11.2合同解釋優(yōu)先級(jí)[條款1][條款2][條款3]第十二條合同附件清單12.1附件一清單[附件一具體內(nèi)容清單]12.2附件二清單[附件二具體內(nèi)容清單]12.3附件三清單[附件三具體內(nèi)容清單]第十三條合同附件格式要求13.1附件一格式要求[格式要求1][格式要求2][格式要求3]13.2附件二格式要求[格式要求1][格式要求2][格式要求3]13.3附件三格式要求[格式要求1][格式要求2][格式要求3]第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容1]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容2]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容3]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同的需要，由甲乙雙方共同選定的或由一方選定并經(jīng)另一方同意參與本合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型（1）項(xiàng)目顧問(wèn)或管理顧問(wèn)；（2）融資機(jī)構(gòu)或貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）工程監(jiān)理公司；（4）工程咨詢公司；（5）法律顧問(wèn)或仲裁機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以列明。第三條第三方介入的必要性和程序3.1介入必要性（1）項(xiàng)目規(guī)模較大，需要專業(yè)的第三方提供咨詢或管理服務(wù)；（2）項(xiàng)目涉及復(fù)雜的技術(shù)或法律問(wèn)題，需要專業(yè)的第三方提供解決方案；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。3.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選定或由一方選定并經(jīng)另一方同意，確定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，提出建議或解決方案；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議或合同約定的職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反協(xié)議或合同約定導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反協(xié)議或合同約定導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)；第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）第三方提出合同變更建議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同第六條的規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)遵循本合同第五條的規(guī)定。8.2終止程序合同終止程序如下：（1）第三方提出合同終止建議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照終止后的合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同要求：詳細(xì)列明土地買賣的具體條款，包括土地位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的核心附件，是土地買賣雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施建設(shè)的具體條款，包括設(shè)施內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同的核心附件，是配套設(shè)施建設(shè)雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：地質(zhì)勘察報(bào)告要求：提供土地的地質(zhì)勘察報(bào)告，包括土壤類型、水文地質(zhì)條件等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，用于評(píng)估土地的適宜性。5.附件五：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià)報(bào)告，包括環(huán)境影響評(píng)估、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，用于確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供項(xiàng)目的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保建設(shè)質(zhì)量。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。8.附件八：付款憑證要求：提供項(xiàng)目付款的相關(guān)憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要附件，用于證明付款已按約定執(zhí)行。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他文件。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充附件，根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付土地。第三方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。第三方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[延遲付款利息比例]%的延遲付款利息。乙方未按時(shí)交付土地，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[延遲交付賠償金比例]%的延遲交付賠償金。第三方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[延遲完成賠償金比例]%的延遲完成賠償金。甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向第三方支付[延遲付款利息比例]%的延遲付款利息。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[延遲完成賠償金比例]%的延遲完成賠償金。第三方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例1：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付土地款項(xiàng)人民幣100萬(wàn)元，但甲方于2024年2月1日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款利息人民幣[計(jì)算公式]。示例2：乙方應(yīng)于2024年6月1日前交付土地，但乙方于2024年7月1日才交付，則乙方應(yīng)向甲方支付延遲交付賠償金人民幣[計(jì)算公式]。全文完。2024年度綜合保稅區(qū)土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用條款2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)概況3.1土地買賣范圍3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.3土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.土地交付及使用條件5.1土地交付時(shí)間5.2土地使用條件5.3土地使用年限6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任7.土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式及期限7.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.2監(jiān)督機(jī)制及措施8.3違約責(zé)任及處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3違約金及賠償13.合同附件13.1附件一：土地買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院管轄。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地買賣及配套設(shè)施建設(shè)概況3.1土地買賣范圍本合同約定的土地買賣范圍為[具體土地位置、面積]。3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，出讓年限為[具體年限]年。4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格土地買賣價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元。4.2支付方式及期限支付方式：分期付款，首付款[具體比例]在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付，余款在土地交付前支付完畢。4.3付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.土地交付及使用條件5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將土地交付給乙方使用。5.2土地使用條件乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地使用管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。5.3土地使用年限土地使用權(quán)年限為[具體年限]年。6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度按照[具體進(jìn)度安排]進(jìn)行。6.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收程序：乙方在收到配套設(shè)施建設(shè)完畢的通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任驗(yàn)收時(shí)間：在配套設(shè)施建設(shè)完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)。驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收。7.土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用包括土地出讓金、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。7.2費(fèi)用支付方式及期限支付方式：分期付款，首付款[具體比例]在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付，余款在配套設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付完畢。7.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。如一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地交付和配套設(shè)施建設(shè)。乙方應(yīng)按時(shí)支付土地及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。8.2監(jiān)督機(jī)制及措施雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。監(jiān)督小組由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)定期檢查土地交付和配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，確保合同條款得到履行。8.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式由雙方另行約定。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方并說(shuō)明理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式概述本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供土地買賣和配套設(shè)施建設(shè)的居間服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.監(jiān)理方：對(duì)土地交付和配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.評(píng)估方：對(duì)土地和配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。2.咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。3.監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)賠償金額的[具體比例]。16.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，至合同終止時(shí)終止。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則1.自愿原則：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，自愿選擇第三方介入。2.獨(dú)立原則：第三方在合同履行過(guò)程中，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.限定原則：第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議，如因咨詢方建議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，咨詢方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理方：對(duì)土地交付和配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理方失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評(píng)估方：對(duì)土地和配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如因評(píng)估方評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方權(quán)益保障18.1權(quán)益保障原則1.公平原則：甲乙雙方應(yīng)公平對(duì)待第三方，保障其合法權(quán)益。2.誠(chéng)信原則：甲乙雙方與