2024年度房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.服務內(nèi)容3.1成本控制顧問服務3.2成本控制方案制定3.3成本控制過程管理3.4成本控制效果評估4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果6.1成本控制方案6.2成本控制報告6.3成本控制效果評估報告7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4項目預算[項目總預算金額]3.服務內(nèi)容3.1成本控制顧問服務乙方作為甲方項目的成本控制顧問，提供全面的專業(yè)咨詢服務。3.2成本控制方案制定乙方根據(jù)項目實際情況，制定詳細的成本控制方案，包括但不限于成本預算、成本控制措施等。3.3成本控制過程管理乙方對項目成本控制過程進行全程跟蹤和管理，確保成本控制方案的有效實施。3.4成本控制效果評估乙方定期對項目成本控制效果進行評估，并提出改進建議。4.服務期限4.1服務起始日期[服務起始日期]4.2服務結束日期[服務結束日期]5.服務費用5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2費用支付方式[費用支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3費用支付時間[每次支付的具體時間，如：每月末支付等]6.服務成果6.1成本控制方案[成本控制方案的具體內(nèi)容，如：預算編制、成本控制措施等]6.2成本控制報告[成本控制報告的格式、內(nèi)容要求等]6.3成本控制效果評估報告[成本控制效果評估報告的格式、內(nèi)容要求等]7.信息保密7.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、技術秘密等需要保密的信息內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責任[違反保密義務的責任，如：賠償損失、承擔法律責任等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務費用；8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務；8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1乙方未履行服務義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方未按時支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方違約責任的權利。8.2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁]9.3爭議解決程序[如指定仲裁機構，應詳細說明仲裁程序；如訴訟，應說明訴訟程序]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務；10.3.2雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；10.3.3合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權利。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應書面通知對方；12.2.2收到變更通知的一方應在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復；12.3合同變更內(nèi)容[變更后的合同內(nèi)容]13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同終止程序13.2.1提出終止方應書面通知對方；13.2.2收到終止通知的一方應在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務；13.3.2雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；13.3.3合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權利。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下所有通知、文件等應以書面形式送達，送達地址以合同雙方提供的地址為準。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件[附件名稱]與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、審計、監(jiān)理或其他專業(yè)服務，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2如因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認為有必要引入第三方協(xié)助解決爭議或完成特定任務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。16.甲乙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應確保第三方在介入合同過程中，能夠獲得必要的信息和資料。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的責任16.2.1乙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。16.2.2乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務。16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽、錯誤等行為給甲乙雙方造成的直接損失。17.1.3第三方責任限額應明確、具體，并在第三方協(xié)議中予以明確。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其完成職責范圍內(nèi)的任務。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取其履行職責所需的合理費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.3.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責范圍內(nèi)的任務。18.第三方變更18.1如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方更換后，其權利、義務和責任限額等仍按原協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入的合同條款19.1.1明確第三方的角色、職責、權利和義務。19.1.2約定第三方責任限額。19.1.3約定第三方介入的期限和條件。19.1.4約定第三方介入的費用及支付方式。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成本控制方案詳細要求：包含項目成本預算、成本控制措施、成本控制目標等。2.成本控制報告詳細要求：報告需定期提交，包含項目成本控制情況、成本變動原因分析、改進建議等。3.成本控制效果評估報告詳細要求：報告需在服務期限結束時提交，包含成本控制效果、項目成本節(jié)約情況、成本控制效率等。說明：成本控制效果評估報告是對乙方服務成果的最終評估，有助于甲方對乙方的工作進行綜合評價。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務，以及責任限額。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保第三方在介入合同過程中能夠履行其職責。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用以解決爭議的書面協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確合同終止原因、終止日期、雙方責任等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務；1.2甲方未按照合同約定支付服務費用；1.3雙方未按照合同約定履行保密義務；1.4第三方未按照第三方協(xié)議履行職責；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按照合同約定支付服務費用：甲方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。2.3雙方未按照合同約定履行保密義務：違反保密義務的一方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按照第三方協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失，承擔賠償責任。3.違約行為示例3.1乙方未按時提交成本控制報告，導致甲方無法及時了解項目成本控制狀況。3.2甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展成本控制工作。3.3第三方在介入合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資本及經(jīng)營范圍2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱及位置2.2項目成本控制顧問服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.服務成果及交付4.1服務成果形式4.2成果交付時間及方式4.3成果驗收標準5.服務期限及進度安排5.1服務期限劃分5.2每階段服務進度安排5.3服務期限延長及調(diào)整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1知識產(chǎn)權歸屬原則7.2服務成果的知識產(chǎn)權歸屬7.3第三方知識產(chǎn)權的使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務協(xié)議12.2附件二：項目成本控制顧問服務內(nèi)容明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同其他約定13.1合同修改及補充13.2合同解除及終止后的其他約定13.3合同生效前的其他約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方分別為甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)公司）和乙方（成本控制顧問公司），甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本為人民幣壹億元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。乙方注冊資本為人民幣伍佰萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務。2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱及位置本合同標的為位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)項目，項目名稱為“花園”。2.2項目成本控制顧問服務內(nèi)容（1）項目成本預算編制；（2）項目成本控制及管理；（3）項目成本優(yōu)化及調(diào)整；（4）項目成本核算及分析；（5）項目成本控制報告編制。2.3服務期限本合同服務期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣叁佰萬元整。3.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付服務費用總額的30%作為預付款；（2）乙方在服務期限內(nèi)的每月末前，甲方支付上月服務費用的30%；（3）乙方在服務期限屆滿后十五日內(nèi)，甲方支付剩余服務費用的40%；（4）乙方提交最終成本控制報告后，甲方支付剩余服務費用的30%。4.服務成果及交付4.1服務成果形式乙方將以書面報告形式提交服務成果，包括但不限于項目成本預算、成本控制報告、成本優(yōu)化建議等。4.2成果交付時間及方式乙方應在每月末前將當月的服務成果提交給甲方，以電子郵件方式發(fā)送至甲方指定郵箱。4.3成果驗收標準甲方應在收到乙方提交的服務成果后五個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為乙方已按照合同約定完成服務。5.服務期限及進度安排5.1服務期限劃分本合同服務期限分為四個階段，分別為：項目成本預算編制階段、項目成本控制及管理階段、項目成本優(yōu)化及調(diào)整階段、項目成本核算及分析階段。5.2每階段服務進度安排（1）項目成本預算編制階段：自合同生效之日起一個月內(nèi)完成；（2）項目成本控制及管理階段：自合同生效之日起至2024年3月31日止；（3）項目成本優(yōu)化及調(diào)整階段：自2024年4月1日起至2024年6月30日止；（4）項目成本核算及分析階段：自2024年7月1日起至2024年12月31日止。5.3服務期限延長及調(diào)整如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成服務，甲方應在提前五個工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當延長服務期限。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方提供的項目資料、財務數(shù)據(jù)、技術方案等；（2）乙方在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中交換的任何技術、商業(yè)或財務信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断喈斢趽p失金額的賠償金。9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權歸屬原則本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，歸各自所有者所有。9.2服務成果的知識產(chǎn)權歸屬乙方提供的服務成果，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方獲得在項目范圍內(nèi)使用該服務成果的權利。9.3第三方知識產(chǎn)權的使用乙方在提供服務過程中，如需使用第三方知識產(chǎn)權，應取得第三方授權，并承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權相關規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為違約金額的10%，違約金應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務，并結算相關費用。13.合同其他約定13.1合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除及終止后的其他約定合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務，并結算相關費用。13.3合同生效前的其他約定本合同在雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后，自2024年1月1日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，確保項目順利進行。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲乙雙方達成協(xié)議；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見和解決方案；（3）作為監(jiān)理方，對項目實施過程進行監(jiān)督和管理；（4）作為供應商，提供合同約定的產(chǎn)品或服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務；（2）第三方對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權利。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行過程中的合作方，甲方應按照合同約定支付費用，并對第三方提供的產(chǎn)品或服務進行驗收。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的服務提供方，乙方應按照合同約定向第三方支付費用，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的協(xié)助方，三方應按照合同約定履行各自的義務，共同確保項目順利進行。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方同意參與合同履行。19.2第三方介入合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利等；（3）將補充協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）甲乙雙方一致同意解除合同。20.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂解除協(xié)議，明確合同解除后的處理事項；（3）將解除協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、期限、費用、成果交付、保密條款、知識產(chǎn)權歸屬、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分的補充，具體明確了雙方的權利和義務。2.附件二：項目成本控制顧問服務內(nèi)容明細表詳細要求：明細表應詳細列出各項服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務費用等。說明：本附件為合同服務的具體細化，便于雙方對服務內(nèi)容和費用的明確了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為合同中保密條款的細化，保障雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、方式、責任、權利、費用等。說明：本附件為第三方介入時的合同補充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件為合同解除時的合同補充，規(guī)范合同解除的程序和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：本附件為合同爭議解決時的合同補充，保障爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定提供服務或未達到服務標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務標準和違約行為對項目造成的影響程度，認定違約責任。示例說明：若乙方未按約定時間提交成本控制報告，導致甲方項目進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約行為：泄露保密信息。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的重要程度和影響范圍，認定違約責任。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：違反知識產(chǎn)權規(guī)定。責任認定標準：根據(jù)侵權行為對知識產(chǎn)權所有者造成的損失，認定違約責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中侵犯了甲方或乙方的知識產(chǎn)權，侵權方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)未支付費用金額和違約行為對合同履行的影響程度，認定違約責任。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金或解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.服務費用3.1費用構成3.2付款方式3.3付款時間4.成本控制目標4.1成本控制目標設定4.2成本控制指標4.3成本控制措施5.工作計劃5.1工作流程5.2工作進度安排5.3工作成果交付6.保密條款6.1保密信息界定6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)項目成本控制顧問服務合同”。1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)公司）與乙方（成本控制顧問公司）。1.3合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項目成本控制方面的權利、義務和責任，確保項目成本控制目標的實現(xiàn)。第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍：乙方為甲方提供包括但不限于項目前期策劃、設計優(yōu)化、施工管理、采購控制等方面的成本控制顧問服務。2.2服務期限：本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務方式：乙方通過現(xiàn)場服務、遠程咨詢、報告提交等形式，為甲方提供專業(yè)成本控制顧問服務。第三條服務費用3.1費用構成：本合同服務費用包括但不限于顧問費、差旅費、資料費等。3.2付款方式：甲方應按乙方提供的發(fā)票在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務費用。3.3付款時間：本合同服務費用分三個階段支付，分別為合同簽訂后30日內(nèi)支付30%預付款，項目中期支付30%，項目結束后支付40%。第四條成本控制目標4.1成本控制目標設定：雙方共同制定成本控制目標，確保項目總投資控制在預算范圍內(nèi)。4.2成本控制指標：包括但不限于投資回報率、成本節(jié)約率、工程質(zhì)量等。4.3成本控制措施：乙方根據(jù)項目實際情況，提出具體的成本控制措施，并監(jiān)督實施。第五條工作計劃5.1工作流程：乙方按照甲方提供的項目進度計劃，制定詳細的工作流程，包括項目前期、設計、施工、竣工等階段。5.3工作成果交付：乙方應按照工作計劃，在合同約定的時間內(nèi)完成各項工作，并提交相應的成果文件。第六條保密條款6.1保密信息界定：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，遵循公正、公平、公開的原則，依法解決爭議。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：如乙方違反合同約定，未能按時、按質(zhì)完成服務工作，甲方有權單方面解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同：如甲方未能按照合同約定支付服務費用，乙方有權在催告無果后單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿：本合同服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方。第九部分：合同變更9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更請求，應提前30日以書面形式通知對方。9.2變更程序9.2.1雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更服務內(nèi)容、期限、費用等核心條款。9.3.2變更工作計劃、交付成果等執(zhí)行細節(jié)。第十部分：違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未能按時、按質(zhì)完成服務工作。10.1.2甲方未按時支付服務費用。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。10.2.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。10.3.2因雙方同意變更合同內(nèi)容導致違約的，違約責任免除。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三部分：其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為甲方公司所在地。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他組織或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術評估、法律咨詢、審計、監(jiān)理等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第四條第三方責任與義務4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，對提供的服務質(zhì)量承擔責任。4.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如無約定，第三方責任限額為乙方服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六條第三方費用承擔6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。6.2如無約定，第三方費用由邀請方承擔。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。8.2甲乙雙方應將第三方介入事項通知對