2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃房屋的交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收結果及處理6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修期限及處理7.租賃房屋的用途7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.租賃合同終止的條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.租賃合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還9.2租金結算9.3租賃保證金退還9.4損壞賠償10.違約責任10.1違約行為及處理10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同雙方當事人：1.3.1出租方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3.2承租方：乙方，全稱為科技有限公司。1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中居住面積為80平方米，其他輔助面積為20平方米。2.3房屋結構：房屋為框架結構，共有兩層，每層五間，其中一層為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、書房、衛(wèi)生間。2.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡約現(xiàn)代風格，包括地板、墻面涂料、天花板等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃終止日期：2027年1月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。5.租賃房屋的交付與驗收5.1房屋交付日期：甲方應于2024年1月20日前將房屋交付乙方。5.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合驗收標準的情況，應及時通知甲方，并在15個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收結果及處理：驗收合格后，乙方應在驗收報告中簽字確認；驗收不合格的，甲方應在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任：房屋在租賃期間內(nèi)的正常損耗由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。6.2維修費用的承擔：維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。6.3維修期限及處理：維修應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行，如遇特殊情況，可適當延長維修期限。7.租賃房屋的用途7.1房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅用于辦公用途。7.2房屋使用限制：乙方不得將房屋用于違法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務。8.租賃合同終止的條件8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。8.1.3法定解除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知：解除或終止合同需提前30日書面通知對方。8.3.2解除或終止證明：雙方應提供解除或終止合同的書面證明。9.租賃合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還：9.1.1乙方應在合同終止后5個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。9.1.2乙方應確保房屋及附屬設施完好無損，并清理所有個人物品。9.2租金結算：9.2.1合同終止前已支付的租金不予退還。9.2.2乙方應結清所有欠付的租金和其他費用。9.3租賃保證金退還：9.3.1乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應退還租賃保證金。9.3.2退還保證金應在房屋返還后5個工作日內(nèi)完成。9.4損壞賠償：9.4.1乙方因違約造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。9.4.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。10.違約責任10.1違約行為及處理：10.1.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。10.1.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2違約責任的承擔：10.2.1違約方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1如遇不可抗力導致合同無法履行。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同約定的終止條件成就。14.3合同解除或終止的程序：14.3.1提前通知對方。14.3.2提供解除或終止合同的書面證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應明確第三方的責任范圍和賠償上限。15.3.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明。16.第三方職責16.1第三方職責：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。16.1.2評估機構：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。16.1.3監(jiān)理方：對租賃房屋的維修保養(yǎng)進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。16.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1中介方：收取中介服務費用。17.1.2評估機構：獲得評估費用。17.1.3監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費用。17.1.4法律顧問：獲得法律咨詢費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成租賃合同的履行。18.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成租賃合同的履行。18.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同的履行。18.3.2第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。19.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責。19.1.3第三方介入，履行其職責。19.1.4第三方介入結束后，甲乙雙方應提供第三方的工作報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.3第三方撤離現(xiàn)場，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求和說明：列出租賃房屋的詳細描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、設施設備等。列出房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。列出房屋內(nèi)外所有公共設施和附屬設施的清單。2.附件二：租賃房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的所有維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄維修前后的房屋狀況對比，以證明維修的必要性。記錄維修驗收情況，包括驗收日期、驗收人、驗收結果等。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報告等。其他可能涉及到的文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.2未按時收取租金。1.3違反合同約定的其他行為。乙方違約：2.1未按時支付租金。2.2擅自改變房屋用途。2.3損壞房屋或附屬設施。2.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約責任認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景及雙方基本信息2.房屋基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.房屋使用及維修責任6.房屋租賃合同終止條件7.房屋租賃合同終止通知8.房屋租賃合同終止后的處理8.1房屋交還8.2房屋損壞賠償8.3租金結算8.4保證金退還9.爭議解決方式10.違約責任11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證明2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施及設備狀況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付周期3.4租金調(diào)整方式第四條租金支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間4.3繳納地點第五條房屋使用及維修責任5.1租賃期間房屋的使用規(guī)定5.2房屋及附屬設施的維修責任5.3租賃期間房屋損壞的修復責任第六條房屋租賃合同終止條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2因房屋不可抗力導致合同無法履行6.3房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定或其他法定原因第七條房屋租賃合同終止通知7.1終止通知方式7.2終止通知期限7.3未及時通知的責任及賠償8.1房屋交還8.1.1房屋租賃合同終止后，承租人應按照合同約定將房屋交還給出租人。8.1.2房屋交還時，應保持房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，不得有損壞或改變原有結構。8.1.3承租人應在合同終止通知后，按照約定的時間將房屋交還。8.2房屋損壞賠償8.2.1承租人應承擔因合理使用房屋而造成的正常磨損。8.2.2如因承租人故意或重大過失導致房屋及其附屬設施損壞，承租人應負責修復或賠償。8.2.3房屋損壞賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請鑒定。8.3租金結算8.3.1房屋租賃合同終止后，雙方應進行租金結算。8.3.2租金結算應包括已收租金、未收租金、違約金等。8.3.3租金結算應在合同終止通知后一定期限內(nèi)完成。8.4保證金退還8.4.1房屋租賃合同終止后，如無違約行為，出租人應在一定期限內(nèi)退還保證金。8.4.2保證金退還的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.4.3如因承租人違約導致保證金部分扣除，扣除部分應在退還保證金時一并說明。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任的具體內(nèi)容和賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請鑒定。11.合同解除條件11.1出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均有權解除合同。11.2合同解除的通知應在解除條件出現(xiàn)后一定期限內(nèi)送達對方。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中“第三方”指在房屋租賃過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方的介入應當遵循合法、公正、自愿的原則，且其服務內(nèi)容應與合同目的相符。16.第三方介入的申請與程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中。16.2任何一方提出邀請第三方介入的，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和需求。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方在合同中的職責是提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議，具體職責包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方進行合同解釋和咨詢；17.1.2提供房屋租賃市場行情、政策法規(guī)等信息；17.1.3協(xié)調(diào)雙方進行合同履行；17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2第三方的權限應限于其職責范圍內(nèi)，不得超越其職責范圍行使權力。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。19.2如合同中有明確約定第三方費用承擔方式的，按約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權請求第三方介入解決，或依法申請仲裁或訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或合同終止時，第三方應立即終止介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方不對甲乙雙方的任何債務承擔責任。23.2第三方在提供服務過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。23.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。24.本合同的補充與解釋24.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可就第三方介入的相關事宜另行簽訂補充協(xié)議。24.2本合同中對第三方介入的約定如有沖突，以最新簽訂的補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的坐落地址、面積、結構、設施設備清單、損壞情況等。說明：租賃清單作為房屋交付和接收的重要依據(jù)，應在租賃開始和結束時各一份。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證或相關證明文件，證明出租人有權出租房屋。說明：產(chǎn)權證明是確保房屋租賃合法性的重要文件。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等。說明：支付憑證是租賃雙方履行支付義務的證明。4.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方關于保證金繳納的書面憑證。5.合同變更協(xié)議詳細要求：任何合同變更均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律效力文件。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方服務的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租人未按時支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之幾計算。示例：若每日租金為1000元，未按時支付，每日滯納金為10元。2.損壞房屋責任認定：承租人造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。示例：若房屋損壞修復費用為5000元，承租人應賠償該費用。3.租賃用途不符責任認定：承租人將房屋用于非法用途或與租賃用途不符，出租人有權解除合同，并要求賠償損失。示例：若承租人將房屋用于商業(yè)活動，出租人有權解除合同，并要求賠償因商業(yè)活動造成的損失。4.違反租賃合同約定的其他行為責任認定：任何違反租賃合同約定的行為，均可能導致合同解除或承擔相應責任。示例：若承租人擅自改變房屋結構，出租人有權要求恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額及退還4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋裝修限制5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.租賃合同終止后的處理6.1房屋交還要求6.2房屋檢查及驗收6.3房屋損壞及維修責任6.4租金及押金結算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件及補充條款9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋使用說明書9.3房屋驗收報告10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案時間12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充條款14.1合同附件清單14.2補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同關于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：（出租方全稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）。1.2.2承租方：姓名/名稱：（承租方全稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同租賃期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：位于（具體地址）。2.2房屋面積：總面積為（平方米）。2.3房屋結構：（房屋結構描述，如：磚混結構、框架結構等）。2.4房屋設施：包括但不限于（列舉房屋內(nèi)的設施，如：家具、電器、廚衛(wèi)設備等）。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（元）。3.2租金支付方式：每月（具體日期）前支付下一個月的租金，租金支付至出租方指定的賬戶。3.3押金金額及退還：押金為人民幣（元），在合同終止后，扣除房屋損壞賠償及費用后，無損壞情況下，押金應全額退還給承租方。4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任：房屋及設施的正常維護由出租方負責，但由承租方造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。4.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可提前解除合同。5.2違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.租賃合同終止后的處理6.1房屋交還要求：合同終止后，承租方應在（具體日期）前將房屋及設施完好無損地交還給出租方。6.2房屋檢查及驗收：出租方在接收房屋時，應進行仔細檢查，確認房屋及設施狀態(tài)。6.3房屋損壞及維修責任：房屋及設施在租賃期間如發(fā)生損壞，由責任方負責修復或賠償。6.4租金及押金結算：合同終止后，雙方應在（具體日期）內(nèi)完成租金及押金的結算。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。8.2合同附件及補充條款：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明書、房屋驗收報告等，如有補充條款，應作為本合同附件。9.合同附件9.1房屋租賃合同：詳見附件一。9.2房屋使用說明書：詳見附件二。9.3房屋驗收報告：詳見附件三。10.合同簽署10.1合同簽署地點：本合同在（具體地點）簽署。10.2合同簽署日期：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.合同備案11.1合同備案機關：本合同需向（具體備案機關）備案。11.2合同備案時間：自合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成備案。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且已按規(guī)定完成備案手續(xù)。12.2合同生效日期：2024年1月2日。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇到合同約定的事由或不可抗力，有權解除合同。13.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。14.合同附件及補充條款14.1合同附件清單：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明書、房屋驗收報告等。14.2補充條款內(nèi)容：如有補充條款，應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。16.第三方介入情形16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務；16.1.2合同履行過程中，甲乙雙方因故無法直接溝通或解決爭議；16.1.3法律法規(guī)要求或合同約定必須由第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方應承擔的責任限額；17.1.2第三方責任限額不得超過本合同約定甲乙雙方各自承擔的最高責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權或合同約定，履行相關職責；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.2.3第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應責任；19.2.2第三方對其他第三方造成的損失，由該第三方自行承擔；19.2.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方應提前通