2024年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)合同（田園綜合體）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)合同（田園綜合體）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)及環(huán)保要求6.土地承包期限內(nèi)的權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.2土地收益權(quán)6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)7.土地承包期限內(nèi)的義務(wù)7.1土地用途維護(hù)7.2土地保護(hù)及環(huán)保責(zé)任7.3土地承包期限內(nèi)的管理責(zé)任8.土地承包期限屆滿后的處理8.1土地回收8.2土地補(bǔ)償8.3土地承包期限屆滿后的續(xù)包或退出9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1土地使用協(xié)議13.2土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱1.2.2出讓方法定代表人1.2.3出讓方住所地1.2.4出讓方聯(lián)系電話2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份2.1.2土地所在市縣2.1.3土地具體位置2.2土地面積2.2.1土地總面積2.2.2土地分塊面積明細(xì)2.3土地性質(zhì)2.3.1土地權(quán)屬性質(zhì)2.3.2土地用途性質(zhì)2.4土地用途2.4.1土地主要用途2.4.2土地其他用途3.承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包起始年月日3.2承包終止日期3.2.1承包終止年月日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總計(jì)4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款支付比例4.2.2分期支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間4.3.2后續(xù)支付時(shí)間5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍界定5.1.2土地使用邊界標(biāo)識(shí)5.2土地使用方式5.2.1土地使用方式描述5.2.2土地使用方式變更程序5.3土地保護(hù)及環(huán)保要求5.3.1土地保護(hù)措施5.3.2環(huán)保責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.土地承包期限內(nèi)的權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.1.1土地使用權(quán)取得方式6.1.2土地使用權(quán)行使范圍6.2土地收益權(quán)6.2.1土地收益分配方式6.2.2土地收益分配比例6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)行使范圍6.3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更程序7.土地承包期限內(nèi)的義務(wù)7.1土地用途維護(hù)7.1.1土地用途變更審批程序7.1.2土地用途維護(hù)責(zé)任7.2土地保護(hù)及環(huán)保責(zé)任7.2.1土地保護(hù)措施7.2.2環(huán)保責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.3土地承包期限內(nèi)的管理責(zé)任7.3.1土地管理措施7.3.2土地管理責(zé)任及監(jiān)督8.土地承包期限屆滿后的處理8.1土地回收8.1.1土地回收條件8.1.2土地回收程序8.1.3土地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2土地補(bǔ)償8.2.1土地補(bǔ)償計(jì)算方法8.2.2土地補(bǔ)償支付方式8.3土地承包期限屆滿后的續(xù)包或退出8.3.1續(xù)包條件8.3.2續(xù)包程序8.3.3退出條件8.3.4退出程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1違約行為類型9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1違約行為類型9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金計(jì)算依據(jù)9.3.2違約金支付時(shí)間9.3.3違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.2爭(zhēng)議解決期限10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除確認(rèn)11.2.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效時(shí)間12.1.2合同生效條件12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序13.合同附件13.1土地使用協(xié)議13.1.1協(xié)議內(nèi)容摘要13.1.2協(xié)議簽署日期13.2土地使用權(quán)證13.2.1證書(shū)編號(hào)13.2.2證書(shū)領(lǐng)取日期13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件清單13.3.2文件簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件類型14.1.2不可抗力處理程序14.2合同變更14.2.1合同變更條件14.2.2合同變更程序14.3合同解除后的保密條款14.3.1保密內(nèi)容14.3.2保密期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金管理等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2超額責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方不因第三方責(zé)任而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的條件和程序。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方違反合同約定或因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。18.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行合同義務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)內(nèi)容。19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.2.2第三方退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述土地的使用范圍、使用方式、使用年限、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：該協(xié)議是土地承包經(jīng)營(yíng)合同的重要組成部分，是雙方對(duì)土地使用權(quán)的具體約定。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含土地的權(quán)屬性質(zhì)、面積、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：該證書(shū)是土地承包經(jīng)營(yíng)合同的附件，是土地使用權(quán)的法律憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付情況、收入情況、支出情況等。說(shuō)明：該報(bào)告是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于監(jiān)督承包費(fèi)用的合理使用。5.土地保護(hù)及環(huán)保措施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載土地保護(hù)及環(huán)保措施的實(shí)施情況、效果評(píng)估等。說(shuō)明：該記錄是履行土地保護(hù)及環(huán)保責(zé)任的證據(jù)，用于評(píng)估承包方的責(zé)任履行情況。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄是爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄，用于后續(xù)的爭(zhēng)議處理和責(zé)任認(rèn)定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同變更的法律文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若承包方未在規(guī)定日期支付承包費(fèi)用，每日應(yīng)支付0.5%的違約金。2.出讓方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付逾期交付土地的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若出讓方未在規(guī)定日期交付土地，每日應(yīng)支付0.5%的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方賠償實(shí)際損失。4.承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)停止非法使用土地，并賠償由此造成的損失。示例：若承包方非法使用土地，應(yīng)賠償由此造成的土地?fù)p害和損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)合同（田園綜合體）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包人資質(zhì)及權(quán)利義務(wù)3.1承包人資格3.2承包人權(quán)利3.3承包人義務(wù)4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)期限及變更5.1經(jīng)營(yíng)期限5.2經(jīng)營(yíng)期限變更6.土地承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)模7.土地承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.2達(dá)成目標(biāo)條件8.土地承包經(jīng)營(yíng)條件8.1土地利用規(guī)劃8.2環(huán)保要求8.3安全生產(chǎn)要求9.土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任9.1責(zé)任范圍9.2責(zé)任追究10.土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2應(yīng)對(duì)措施11.土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2糾紛解決程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同生效日期：[合同生效年月日]1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止，共計(jì)[合同期限]年。2.土地承包基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[具體面積]平方米2.3土地用途：休閑農(nóng)業(yè)2.4土地權(quán)屬：[土地所有權(quán)人名稱]所有。3.承包人資質(zhì)及權(quán)利義務(wù)3.1承包人資格：[承包人名稱]具備從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的資格，持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證。3.2承包人權(quán)利：3.2.1按照合同約定使用土地進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2享有經(jīng)營(yíng)所得的權(quán)益。3.3承包人義務(wù)：3.3.1按照合同約定進(jìn)行土地的合理利用和保護(hù)。3.3.2依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3.3維護(hù)土地承包關(guān)系穩(wěn)定。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：[具體承包費(fèi)用]元/年。4.2支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按季度支付等]。4.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每季度末支付等]。5.土地承包經(jīng)營(yíng)期限及變更5.1經(jīng)營(yíng)期限：[合同期限]年。5.2經(jīng)營(yíng)期限變更：如需變更經(jīng)營(yíng)期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.土地承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：[具體休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如農(nóng)家樂(lè)、采摘園、觀光農(nóng)業(yè)等]。6.2經(jīng)營(yíng)方式：[具體經(jīng)營(yíng)方式，如自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等]。6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)模：[具體經(jīng)營(yíng)規(guī)模，如游客接待量、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量等]。8.土地承包經(jīng)營(yíng)條件8.1土地利用規(guī)劃：承包方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行土地的合理利用，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.2環(huán)保要求：承包方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.3安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任9.1責(zé)任范圍：承包方對(duì)土地的利用、經(jīng)營(yíng)和管理承擔(dān)全部責(zé)任。9.2責(zé)任追究：如因承包方原因造成土地資源浪費(fèi)、環(huán)境污染或其他違約行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：承包方應(yīng)識(shí)別可能影響休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。10.2應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，承包方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如購(gòu)買保險(xiǎn)、建立應(yīng)急預(yù)案等。11.土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2糾紛解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.1.3出現(xiàn)不可抗力，合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.2.3相關(guān)政策文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入類型：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣、技術(shù)培訓(xùn)等。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.1.2為解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對(duì)合同履行有益。16.2引入第三方前，引入方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同原因?qū)е隆?7.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利。18.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同明確約定，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)最終消費(fèi)者或相關(guān)方負(fù)責(zé)。19.3第三方在合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方有權(quán)要求介入。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。21.2第三方介入的合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬及承包方對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息完整。說(shuō)明：用于證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方基本信息要求：提供第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等基本信息。說(shuō)明：用于明確第三方身份及資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。5.土地利用規(guī)劃及環(huán)保要求要求：提供土地利用規(guī)劃文件和環(huán)保要求文件。說(shuō)明：用于確保土地合理利用和環(huán)境保護(hù)。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：提供安全生產(chǎn)管理制度文件。說(shuō)明：用于確保安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。7.合同履行過(guò)程中的各類文件要求：提供合同履行過(guò)程中的各類文件，如項(xiàng)目報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況。8.第三方變更或退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方變更或退出的事由、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方變更或退出后的處理方式。9.糾紛解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明糾紛解決的方式、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確糾紛解決機(jī)制。10.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱及說(shuō)明。說(shuō)明：用于匯總合同附件，方便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2承包方未按約定進(jìn)行土地合理利用和保護(hù)。1.3承包方未按約定進(jìn)行環(huán)保和安全生產(chǎn)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：承包方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。如甲方遭受損失，承包方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)合同（田園綜合體）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.土地承包基本情況3.1土地承包地點(diǎn)3.2土地承包面積3.3土地承包期限3.4土地承包用途4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包期限內(nèi)的管理維護(hù)5.1土地承包期限內(nèi)的管理責(zé)任5.2土地承包期限內(nèi)的維護(hù)責(zé)任5.3土地承包期限內(nèi)的設(shè)施建設(shè)6.土地承包期限內(nèi)的收益分配6.1土地承包期限內(nèi)的收益計(jì)算方法6.2土地承包期限內(nèi)的收益分配比例6.3土地承包期限內(nèi)的收益支付時(shí)間7.土地承包期限內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.土地承包期限內(nèi)的違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任9.土地承包期限內(nèi)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.土地承包期限內(nèi)的終止與解除10.1土地承包期限終止條件10.2土地承包期限解除條件10.3土地承包期限終止或解除后的處理11.土地承包期限內(nèi)的其他約定11.1土地承包期限內(nèi)的合作方式11.2土地承包期限內(nèi)的技術(shù)支持11.3土地承包期限內(nèi)的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.合同的生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.合同附件14.1附件一：土地承包合同書(shū)14.2附件二：土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：_______1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_______1.3.2聯(lián)系人聯(lián)系電話：_______1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：_______1.4承包方銀行賬戶信息1.4.1銀行名稱：_______1.4.2銀行賬號(hào)：_______1.4.3開(kāi)戶行：_______2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1在合同約定的土地承包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)。2.1.2享有合同約定的土地承包期限內(nèi)的收益權(quán)。2.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2承包方義務(wù)2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行土地承包政策。2.2.2按照合同約定，合理利用土地，不得閑置。2.2.3按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。2.2.4負(fù)責(zé)土地承包期限內(nèi)的土地管理維護(hù)。3.土地承包基本情況3.1土地承包地點(diǎn)：_______3.2土地承包面積：_______畝3.3土地承包期限：_______年3.4土地承包用途：_______4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/畝/年4.2土地承包費(fèi)用支付方式：_______4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.土地承包期限內(nèi)的管理維護(hù)5.1土地承包期限內(nèi)的管理責(zé)任：_______5.2土地承包期限內(nèi)的維護(hù)責(zé)任：_______5.3土地承包期限內(nèi)的設(shè)施建設(shè)：_______6.土地承包期限內(nèi)的收益分配6.1土地承包期限內(nèi)的收益計(jì)算方法：_______6.2土地承包期限內(nèi)的收益分配比例：_______6.3土地承包期限內(nèi)的收益支付時(shí)間：_______7.土地承包期限內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______7.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______8.土地承包期限內(nèi)的違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付_______的違約金。8.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。8.1.3未按合同約定進(jìn)行土地管理維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______的維修費(fèi)用。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承包方支付_______的違約金。8.2.2未經(jīng)承包方同意，擅自調(diào)整土地承包面積的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______的賠償金。8.2.3未履行合同約定其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______的賠償金。9.土地承包期限內(nèi)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決要求，并提交相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.土地承包期限內(nèi)的終止與解除10.1土地承包期限終止條件10.1.1合同約定的承包期限屆滿。10.1.2土地承包期限內(nèi)的土地被依法征收、征用。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2土地承包期限解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍不改正。10.2.3出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍不改正。10.3土地承包期限終止或解除后的處理10.3.1土地承包期限終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地返還。10.3.2土地承包期限終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)收益和費(fèi)用。11.土地承包期限內(nèi)的其他約定11.1土地承包期限內(nèi)的合作方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合作方式。11.2土地承包期限內(nèi)的技術(shù)支持：出讓方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保承包方順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3土地承包期限內(nèi)的培訓(xùn)與指導(dǎo)：出讓方應(yīng)定期對(duì)承包方進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平。12.合同的生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出合同解除。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出合同解除。13.3合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地返還、收益分配和費(fèi)用結(jié)算。14.合同附件14.1附件一：土地承包合同書(shū)14.2附件二：土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1土地承包期限內(nèi)的技術(shù)支持與培訓(xùn)。15.2.2土地承包期限內(nèi)的資金投入與貸款擔(dān)保。15.2.3土地承包期限內(nèi)的市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷。15.2.4土地承包期限內(nèi)的設(shè)施建設(shè)與管理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)義務(wù)的總額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與土地承包期限內(nèi)的相關(guān)活動(dòng)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在土地承包期限內(nèi)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。