2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修補(bǔ)貼及品牌使用）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修補(bǔ)貼及品牌使用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及附屬設(shè)施3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額及支付方式4.裝修補(bǔ)貼及要求4.1裝修補(bǔ)貼金額及使用范圍4.2裝修要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.品牌使用5.1品牌使用權(quán)及期限5.2品牌使用費(fèi)用及支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：店面基本情況表10.2合同附件二：裝修補(bǔ)貼明細(xì)表10.3合同附件三：品牌使用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱(chēng)：1.2.2出讓方法定代表人：1.2.3出讓方住所：1.2.4出讓方聯(lián)系方式：2.店面基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：2.1.2店面面積：平方米2.2店面設(shè)施及附屬設(shè)施2.2.1店面設(shè)施清單：2.2.2附屬設(shè)施清單：3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包起始日期：3.1.2承包終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：元/月3.2.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等4.裝修補(bǔ)貼及要求4.1裝修補(bǔ)貼金額及使用范圍4.1.1裝修補(bǔ)貼金額：元4.1.2使用范圍：店面裝修、設(shè)備購(gòu)置等4.2裝修要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修要求：4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.品牌使用5.1品牌使用權(quán)及期限5.1.1品牌名稱(chēng)：5.1.2使用期限：5.2品牌使用費(fèi)用及支付方式5.2.1品牌使用費(fèi)用：元/年5.2.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定6.1.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：6.1.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則：6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單：6.2.2承擔(dān)方式：按比例承擔(dān)、固定費(fèi)用等7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1合同附件一：店面基本情況表10.1.1店面基本情況表應(yīng)包括店面位置、面積、設(shè)施等信息；10.1.2店面基本情況表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同附件二：裝修補(bǔ)貼明細(xì)表10.2.1裝修補(bǔ)貼明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、預(yù)算、補(bǔ)貼金額等；10.2.2裝修補(bǔ)貼明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.3合同附件三：品牌使用明細(xì)表10.3.1品牌使用明細(xì)表應(yīng)包括品牌名稱(chēng)、使用期限、費(fèi)用等信息；10.3.2品牌使用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；12.1.2簽字（或蓋章）日期為合同生效日期。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2本合同副本具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同；13.2.2任何一方因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1合同附件清單應(yīng)包括所有合同附件的名稱(chēng)和份數(shù)；14.2合同附件清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；3.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確；5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入合同關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；6.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策；6.3第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，但若因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；7.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理善后事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2若第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；11.2第三方介入的合規(guī)性由第三方自行負(fù)責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面基本情況表要求：詳細(xì)列出店面位置、面積、設(shè)施、附屬設(shè)施等信息；說(shuō)明：本表用于明確店面的基本情況，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.裝修補(bǔ)貼明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、預(yù)算、補(bǔ)貼金額等信息；說(shuō)明：本表用于明確裝修補(bǔ)貼的具體內(nèi)容，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。3.品牌使用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出品牌名稱(chēng)、使用期限、費(fèi)用等信息；說(shuō)明：本表用于明確品牌使用的相關(guān)事宜，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等；說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，雙方簽字確認(rèn)。5.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)時(shí)間、運(yùn)營(yíng)規(guī)則、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方式等；說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的具體事宜，雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等；說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成店面裝修；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給出讓方造成的損失。示例：若承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成店面裝修，應(yīng)支付違約金，并賠償因裝修延誤造成的損失。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金；責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給承包方造成的損失。示例：若出讓方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償因租金延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償因第三方違約造成的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。示例：若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修補(bǔ)貼及品牌使用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同標(biāo)的物信息2.承包期限及租金2.1承包期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.店鋪裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.2裝修補(bǔ)貼3.3裝修驗(yàn)收3.4店鋪維護(hù)責(zé)任4.店鋪品牌使用4.1品牌使用權(quán)授權(quán)4.2品牌使用規(guī)范4.3品牌宣傳及推廣5.店鋪經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3店鋪管理制度5.4店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：店鋪裝修方案9.2附件二：店鋪品牌使用規(guī)范9.3附件三：店鋪管理制度10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋權(quán)13.合同附件清單13.1附件一：店鋪裝修方案13.2附件二：店鋪品牌使用規(guī)范13.3附件三：店鋪管理制度14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱(chēng)：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：_____________承包方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________1.3合同標(biāo)的物信息店鋪名稱(chēng)：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________平方米店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________2.承包期限及租金2.1承包期限承包起始日期：____年__月__日承包終止日期：____年__月__日2.2租金支付方式及金額租金總額：____________________元支付方式：每月支付首次支付日期：____年__月__日2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商3.店鋪裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修裝修費(fèi)用：____________________元3.2裝修補(bǔ)貼甲方給予乙方裝修補(bǔ)貼：____________________元3.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收3.4店鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.店鋪品牌使用4.1品牌使用權(quán)授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱(chēng)及標(biāo)識(shí)4.2品牌使用規(guī)范乙方需按照甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)4.3品牌宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)店鋪的品牌宣傳及推廣工作5.店鋪經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：____________________5.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)5.3店鋪管理制度乙方需制定并執(zhí)行店鋪管理制度5.4店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就b)一方嚴(yán)重違約c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金b)恢復(fù)原狀c)賠償損失6.3合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a)合同約定的承包期限屆滿；b)合同解除；c)因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于：a)租金的結(jié)算；b)裝修費(fèi)用的結(jié)算；c)違約責(zé)任的承擔(dān)；d)品牌使用權(quán)的終止。9.合同附件9.1附件一：店鋪裝修方案a)裝修圖紙；b)裝修材料清單；c)裝修工程進(jìn)度表；d)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2附件二：店鋪品牌使用規(guī)范a)品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范；b)品牌宣傳內(nèi)容規(guī)范；c)品牌維護(hù)規(guī)范。9.3附件三：店鋪管理制度a)店鋪員工管理制度；b)店鋪商品管理制度；c)店鋪財(cái)務(wù)管理制度；d)店鋪安全管理制度。10.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款a)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；b)通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.合同附件清單13.1附件一：店鋪裝修方案13.2附件二：店鋪品牌使用規(guī)范13.3附件三：店鋪管理制度14.合同簽署人及日期14.1承包方簽署人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽署日期：____年__月__日14.2承租方簽署人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：a)增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性；b)提高合同執(zhí)行效率；c)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件：a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；c)第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方按約定履行合同；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；d)在必要時(shí)，向人民法院提起訴訟或仲裁。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方完成合同履行；b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成合同履行；b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方；b)如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)第三方無(wú)法履行職責(zé)；d)出現(xiàn)不可抗力事件。7.2第三方介入的終止程序：a)第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同履行情況；b)第三方應(yīng)在終止介入后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告；c)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪裝修方案詳細(xì)要求：a)裝修圖紙需包括平面圖、立面圖、剖面圖等；b)裝修材料清單需詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價(jià)；c)裝修工程進(jìn)度表需明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期；d)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。2.附件二：店鋪品牌使用規(guī)范詳細(xì)要求：a)品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范需包括標(biāo)識(shí)的尺寸、顏色、使用場(chǎng)景等；b)品牌宣傳內(nèi)容規(guī)范需包括宣傳材料的內(nèi)容、形式、發(fā)布渠道等；c)品牌維護(hù)規(guī)范需包括標(biāo)識(shí)的保養(yǎng)、更換、回收等。3.附件三：店鋪管理制度詳細(xì)要求：a)店鋪員工管理制度需包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等；b)店鋪商品管理制度需包括商品的采購(gòu)、存儲(chǔ)、銷(xiāo)售、退換貨等；c)店鋪財(cái)務(wù)管理制度需包括財(cái)務(wù)報(bào)表、成本控制、預(yù)算管理等；d)店鋪安全管理制度需包括消防安全、防盜安全、員工安全等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定支付租金或裝修補(bǔ)貼；b)乙方未按照裝修方案進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方未按照品牌使用規(guī)范使用品牌；d)乙方未按照店鋪管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；e)甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行通知或提供信息；f)第三方未按約定履行職責(zé)或存在違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i)支付違約金；ii)恢復(fù)原狀；iii)賠償損失。b)違約金的具體數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定；c)恢復(fù)原狀包括但不限于：i)退還已支付的款項(xiàng)；ii)消除因違約行為造成的損害；iii)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：a)乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)支付違約金；b)第三方在提供裝修服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；c)甲乙雙方未按合同約定提供信息，導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修補(bǔ)貼及品牌使用）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與出租方基本信息3.店鋪概況及位置4.承包期限與費(fèi)用5.裝修補(bǔ)貼及品牌使用6.店鋪經(jīng)營(yíng)及管理7.違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止條件10.合同變更與補(bǔ)充11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立旨在明確商鋪店面承包雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第二條承包方與出租方基本信息2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承包方：[承包方全稱(chēng)]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。第三條店鋪概況及位置3.1店鋪名稱(chēng)：[店鋪名稱(chēng)]。3.2店鋪地址：[店鋪地址]。3.3店鋪面積：[店鋪面積]平方米。3.4店鋪性質(zhì)：[店鋪性質(zhì)]。第四條承包期限與費(fèi)用4.1承包期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.2承包費(fèi)用：[承包費(fèi)用金額]元，按月支付，每月[支付日期]支付。4.3支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條裝修補(bǔ)貼及品牌使用5.1裝修補(bǔ)貼：出租方給予承包方[裝修補(bǔ)貼金額]元的裝修補(bǔ)貼。5.2裝修要求：承包方須按照出租方要求進(jìn)行裝修，裝修圖紙需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。5.3品牌使用：承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以使用[品牌名稱(chēng)]品牌，具體使用方式及期限按附件約定執(zhí)行。第六條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍：承包方須在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。6.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。6.3管理制度：承包方應(yīng)建立健全店鋪管理制度，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。第七條違約責(zé)任及賠償7.1承包方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。7.2出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承包方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。7.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1.1承包方未按合同約定支付租金或違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為；9.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求；9.1.3承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為；9.1.4出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回商鋪。9.2.1出租方未按合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；9.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承包方利益；9.2.3國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。10.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1店鋪裝修圖紙；13.1.2品牌使用協(xié)議；13.1.3其他雙方約定的附件。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；2.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)管以確保合同條款的履行；2.1.3合同履行過(guò)程中涉及資金往來(lái)，需要第三方提供擔(dān)保；2.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同條款的順利履行；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬或費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.2若第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方之間形成的是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。5.3第三方不得擅自變更、解除或終止合同，如需變更、解除或終止，需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲、乙雙方，并取得甲、乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的合同條款7.1甲、乙雙方在本合同中應(yīng)明確約定第三方的介入事項(xiàng)，包括介入方式、介入內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)