房地產轉讓管理規(guī)定范文（2篇）

房地產轉讓管理規(guī)定范文第一章總則第一條為確保房地產轉讓活動的規(guī)范性，維護市場秩序，切實保護買賣雙方的合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有房地產轉讓活動，涵蓋住宅、商業(yè)用地、辦公樓、工業(yè)廠房等各類房地產的轉讓。第三條房地產轉讓活動應遵循公平、公正、公開的原則，切實保障市場參與方的合法權益不受侵害。第四條房地產轉讓應依法進行，必須滿足以下條件：產權歸屬清晰明確、符合法定轉讓程序、無任何法律和合同上的限制。第二章轉讓程序第五條房地產轉讓需按照法律、法規(guī)的規(guī)定，完成一系列相關手續(xù)的辦理，包括但不限于簽訂轉讓合同、辦理產權過戶手續(xù)、履行相關稅務義務等。第六條轉讓合同應詳細列明雙方的權利與義務、轉讓價格、房地產的基本情況及其他相關事項。合同的訂立應遵循法律程序，由雙方自愿達成，并經過充分協(xié)商達成一致意見。第七條轉讓方應提供真實有效的產權證明材料，確保其對轉讓的房地產擁有合法產權。受讓方應對產權證明材料的真實性進行核實，并妥善保管相關材料。第八條轉讓方應向受讓方提供詳盡、準確的房地產信息，包括但不限于房屋的建筑面積、使用權期限、周邊環(huán)境狀況等。第九條轉讓方與受讓方應共同配合完成過戶手續(xù)，確保房地產產權的順利轉移。過戶手續(xù)的辦理應遵循相關規(guī)定，包括但不限于出具產權證書、辦理房屋查封解封等必要手續(xù)。第三章信息公開第十條為保障房地產轉讓市場的公平公正，應實行信息公開制度。轉讓方應將房地產信息報送至相關部門，并在指定平臺上進行公示。受讓方有權查詢相關信息，并自主進行房地產評估。第十一條轉讓方應確保所提供的房地產信息真實準確，不得故意隱瞞或進行虛假宣傳。受讓方應對房地產信息的真實性進行核實，并在購買前進行實地考察。第十二條轉讓方應對房地產進行詳盡勘查，提供包括建筑結構、裝修情況、設備設施等在內的詳細信息。受讓方如對房地產信息有異議，有權要求轉讓方提供進一步解釋和證據(jù)。第四章違約責任第十三條轉讓方與受讓方均應嚴格履行轉讓合同中的各項約定。一方如未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并依法賠償對方因此遭受的損失。第十四條如轉讓方在轉讓過程中提供虛假信息，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十五條受讓方如未按照合同約定支付轉讓款項，轉讓方有權要求解除合同，并追究其違約責任。受讓方應退還已獲得的房地產，并承擔相應的法律后果。第五章補充規(guī)定第十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起正式生效。對于本規(guī)定發(fā)布之前的房地產轉讓活動，應繼續(xù)適用現(xiàn)行法律法規(guī)的有關規(guī)定。第十七條本規(guī)定的最終解釋權歸房地產管理部門所有。以上僅為房地產轉讓管理規(guī)定的簡化范本，實際操作中需根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)的具體要求進行。房地產轉讓管理規(guī)定范文（二）第一章：總則第一條為確保房地產轉讓行為的規(guī)范性，有效保護當事人的合法權益，并促進房地產市場的穩(wěn)健發(fā)展，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所涵蓋的范圍為我國境內所有房地產轉讓行為。第三條房地產轉讓應嚴格依照法律法規(guī)進行，并堅持自愿、公平、公開、誠實信用的基本原則。第四條房地產轉讓活動應充分尊重當事人的意思自治，嚴禁利用欺詐、脅迫等不正當手段進行轉讓。第五條房地產轉讓必須遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、政策及相關規(guī)范性文件的規(guī)定。第二章：轉讓申請第六條有意轉讓房地產的當事人需向當?shù)胤康禺a管理部門提交正式的轉讓申請，并填寫完整的轉讓資料。第七條轉讓申請所需提交的資料包括但不限于：房地產權屬證書、產權人身份證明文件、轉讓價格及支付方式等相關信息。第八條提交的轉讓申請應確保內容真實、準確，必要時還需提供相關的證明材料。第九條房地產轉讓申請一經提交，管理部門應立即受理，并在____個工作日內完成初步審查并告知結果。第三章：轉讓合同第十一條若轉讓申請符合相關規(guī)定，當事人可按照雙方約定的方式辦理轉讓手續(xù)，并簽訂轉讓合同。第十二條轉讓合同中應明確載明轉讓房地產的基本情況，包括但不限于房屋名稱、面積、所在樓座、使用權性質等關鍵信息。第十三條轉讓合同還需明確轉讓價格、付款方式及雙方約定的轉讓期限等核心條款。第十四條轉讓合同一經簽訂即具有法律效力，雙方均應嚴格履行合同約定的義務。第四章：工商登記第十九條轉讓方應在規(guī)定時間內向工商行政管理部門提交相關材料，辦理工商登記手續(xù)，以完成房地產所有權的變更登記。第二十條工商登記應嚴格遵循既定程序進行，確保提交的資料真實、準確。第二十一條工商登記的結果應及時通知轉讓方，并向社會公眾進行公示。第二十二條工商登記的結果應與轉讓合同中的相關內容保持一致。第五章：稅收及其他費用第二十四條轉讓方應按照國家稅收政策規(guī)定繳納相關稅款，稅款的具體承擔方式可由雙方協(xié)商確定。第二十五條轉讓申請人還需按照規(guī)定繳納房地產轉讓印花稅。第二十六條轉讓方應依法承擔相關的土地使用費、物業(yè)管理費等費用。第六章：違約責任第二十八條轉讓方若違反本規(guī)定的相關條款，應依法承擔相應的違約責任，包括但不限于經濟賠償、恢復原狀等。第二十九條若轉讓方惡意隱瞞房地產轉讓中存在的爭議情況并因此造成損失，應承擔相應的賠償