2024年土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)人2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地位置2.4土地面積2.5土地用途2.6土地使用權(quán)證號(hào)3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)利狀況5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款使用范圍5.3貸款使用期限6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款合同11.4附件四：擔(dān)保合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.土地經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)人[土地使用權(quán)人姓名或名稱]2.2土地使用權(quán)性質(zhì)[土地使用權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]2.3土地位置[具體地理位置描述，包括省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村等信息]2.4土地面積[土地面積，單位為平方米或畝]2.5土地用途[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]2.6土地使用權(quán)證號(hào)[土地使用權(quán)證號(hào)]3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額，單位為人民幣元]3.2貸款期限[貸款期限，如1年、2年等]3.3貸款利率[貸款利率，如年利率5%]3.4還款方式[還款方式，如分期還款、一次性還款等]3.5還款計(jì)劃[還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等]4.抵押物信息4.1抵押物名稱[抵押物名稱，如房屋、土地等]4.2抵押物價(jià)值[抵押物價(jià)值，單位為人民幣元]4.3抵押物所在地[抵押物所在地，具體地址]4.4抵押物權(quán)利狀況[抵押物權(quán)利狀況，如所有權(quán)、使用權(quán)等]5.貸款用途5.1貸款用途說明[貸款用途說明，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]5.2貸款使用范圍[貸款使用范圍，具體說明可使用貸款的領(lǐng)域和項(xiàng)目]5.3貸款使用期限[貸款使用期限，如貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止]6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]6.2擔(dān)保人信息[擔(dān)保人姓名或名稱、聯(lián)系方式、擔(dān)保物等]6.3擔(dān)保責(zé)任[擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭議解決程序[如有仲裁條款，應(yīng)詳細(xì)說明仲裁程序；無仲裁條款，則默認(rèn)為訴訟程序]9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的追究。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后，甲方向乙方支付首期貸款。10.2合同生效時(shí)間[合同簽訂之日]10.3合同生效地點(diǎn)[合同簽訂地]11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件[土地使用權(quán)證復(fù)印件]11.2附件二：抵押物清單[抵押物清單，包括抵押物名稱、價(jià)值、所在地等]11.3附件三：貸款合同[貸款合同]11.4附件四：擔(dān)保合同[擔(dān)保合同]12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容[詳細(xì)列明變更內(nèi)容，如貸款金額、期限、利率等]13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的追究。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)列明]14.2其他約定事項(xiàng)二[如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)列明]14.3其他約定事項(xiàng)三[如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)列明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。（3）為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。（2）第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.配合第三方完成相關(guān)工作。c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：a.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.配合第三方完成相關(guān)工作。c.按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任（1）遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元人民幣。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者。（2）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與其他方的關(guān)系由各自之間的合同約定。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的相關(guān)規(guī)定處理。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還第三方提供的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)各自合法權(quán)益。22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)證號(hào)、使用權(quán)人信息、土地位置、面積、用途、期限等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明甲方的土地使用權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、價(jià)值、所在地、權(quán)利狀況等信息。說明：此附件用于明確抵押物的具體情況，保障乙方的權(quán)益。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等關(guān)鍵條款。說明：此附件是貸款雙方之間簽訂的正式貸款合同，是合同的重要組成部分。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：此附件是擔(dān)保雙方之間簽訂的擔(dān)保合同，用于保障貸款合同的履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息。乙方未按時(shí)歸還貸款本金或利息。甲方未按約定使用貸款資金。乙方未按約定提供抵押物或擔(dān)保。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.未按時(shí)支付貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。b.未按約定使用貸款資金，應(yīng)退還已使用貸款資金，并承擔(dān)違約金。乙方違約：a.未按時(shí)歸還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。b.未按約定提供抵押物或擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。示例說明：甲方未按時(shí)支付貸款本金，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)1%的違約金。乙方未按時(shí)歸還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)2%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)10%的違約金。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)所屬區(qū)域2.2土地經(jīng)營權(quán)面積2.3土地經(jīng)營權(quán)類型3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途限制5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。2.土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)所屬區(qū)域土地經(jīng)營權(quán)位于我國省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為。2.2土地經(jīng)營權(quán)面積土地經(jīng)營權(quán)面積為畝，具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3土地經(jīng)營權(quán)類型土地經(jīng)營權(quán)為類型，具體用途為。3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率為年利率，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.貸款用途4.1貸款用途范圍貸款用途限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。4.2貸款用途限制乙方不得將貸款用于非法用途，如賭博、交易等。5.還款方式與期限5.1還款方式（1）每月償還本息總額人民幣元；（2）貸款到期時(shí)一次性償還剩余本金。5.2還款期限貸款到期日為年月日。6.抵押物6.1抵押物類型本合同抵押物為乙方擁有的土地經(jīng)營權(quán)。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物保管措施（1）建立抵押物保管臺(tái)賬，記錄抵押物的使用、維護(hù)等情況；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、遺失等情況及時(shí)報(bào)告甲方；（3）保持抵押物整潔、完好，防止因乙方原因造成抵押物價(jià)值減少。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定按時(shí)足額還款；（2）乙方擅自處分抵押物；（3）乙方未按合同約定使用貸款；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息；（2）乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)追回抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地經(jīng)營權(quán)證書；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）借款合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、擔(dān)?；蛱峁┓?wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）合同擔(dān)保或信用增級(jí)需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞弥С?；（4）合同履行過程中，需要第三方提供資金、物資或技術(shù)支持。15.3第三方選擇與確定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。第三方一經(jīng)確定，其參與合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中予以明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督、調(diào)解、擔(dān)?；蛐庞弥С值确秶鷥?nèi)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持所造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）第三方因監(jiān)督、調(diào)解或擔(dān)保等原因所造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）第三方因提供資金、物資或技術(shù)支持所造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定第三方支持金額的一倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或支持金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督、調(diào)解、擔(dān)保或信用支持等過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，僅限于第三方因自身原因造成損失的部分；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：土地經(jīng)營權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、有效，并由土地承包經(jīng)營權(quán)人簽署或蓋章。說明：此證書為土地經(jīng)營權(quán)的法律憑證，證明土地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此合同為甲乙雙方之間的借款協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押物保管人等條款。說明：此合同為甲乙雙方之間的抵押協(xié)議，明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確第三方的參與方式和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方可協(xié)商簽訂其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額還款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在還款日償還貸款，則應(yīng)支付自還款日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.乙方擅自處分抵押物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自處分抵押物而給甲方造成的全部損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，甲方有權(quán)追回抵押物并要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用貸款而給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將貸款用于非約定用途，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而給甲方造成的損失。示例說明：若乙方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定的義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地經(jīng)營權(quán)及抵押物描述2.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.2抵押物基本情況3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額3.2貸款期限4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記5.2抵押手續(xù)辦理6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的承包關(guān)系，適用于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押貸款業(yè)務(wù)。2.土地經(jīng)營權(quán)及抵押物描述2.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）擁有的土地經(jīng)營權(quán)，位于（具體地點(diǎn)），面積（具體面積），使用權(quán)類型為（具體類型），土地承包期限自（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.2抵押物基本情況甲方以其擁有的上述土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣（具體金額）元。3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額本合同約定的抵押貸款金額為人民幣（具體金額）元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式本合同約定的貸款利息按年利率（具體利率）計(jì)算，利息按月支付。4.2還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月的（具體日期）。5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，向土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不因甲方原因而減少。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照土地承包合同約定的義務(wù)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件若甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2優(yōu)先受償權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受其他債權(quán)人的影響。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約處理方式1.若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，并有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款。2.若甲方未按時(shí)辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成登記，否則乙方有權(quán)解除合同。3.若甲方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.甲方自愿放棄土地經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)乙方同意。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.抵押貸款全部償還完畢。2.土地經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物歸乙方所有。3.合同依法解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件2.土地經(jīng)營權(quán)評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自（具體日期）起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方主體。15.2第三方介入范圍1.土地經(jīng)營權(quán)的評(píng)估、抵押登記、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)；2.合同履行過程中的法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保管理等工作；3.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁、訴訟等程序。16.第三方介入的申請(qǐng)及程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入程序1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；2.若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，與其他各方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方不得干預(yù)甲方的土地經(jīng)營權(quán)使用和貸款償還行為。2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同