2024年度商場場地租賃及配套設(shè)施使用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃及配套設(shè)施使用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地及配套設(shè)施2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3配套設(shè)施清單及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3配套設(shè)施使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)7.1場地及配套設(shè)施維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場地及配套設(shè)施2.1租賃場地位置2.1.1場地地址：________2.1.2場地周邊環(huán)境描述2.2租賃場地面積2.2.1場地總面積：________平方米2.2.2租賃面積：________平方米2.3配套設(shè)施清單及使用說明2.3.1配套設(shè)施清單：

1.水電設(shè)施

2.衛(wèi)生間

3.停車場

4.電梯

5.電梯間

6.電梯前室

7.消防設(shè)施

8.燈具2.3.2使用說明：

1.用戶需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定使用設(shè)施。

2.用戶不得擅自改動或破壞設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元。4.2租金支付方式：

1.每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：____元。5.2保證金繳納方式：

1.在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性繳納。

2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無息退還。6.使用規(guī)范6.1場地使用范圍：

1.僅限租賃方在本合同約定的場地范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。

2.不得用于違法、違規(guī)活動。6.2場地使用限制：

1.不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。

2.不得擅自搭建臨時設(shè)施。6.3配套設(shè)施使用規(guī)范：

1.用戶需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定使用配套設(shè)施。

2.用戶不得擅自改動或破壞配套設(shè)施。7.維修及保養(yǎng)7.1場地及配套設(shè)施維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2用戶在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2大修費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.3.1出租方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的定期保養(yǎng)。7.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3租賃方未按約定時間搬離場地。8.1.4租賃方違反使用規(guī)范，造成場地及配套設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為____元，違約金不足以賠償實際損失的，還應(yīng)賠償損失部分。8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成租賃保證金繳納。10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.1.1附件一為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1附件二為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方，并說明理由。12.4合同續(xù)簽12.4.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署日期：

租賃方（蓋章）：________

出租方（蓋章）：________

簽署代表（簽字）：________

簽署代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)或承擔(dān)其他與本合同履行相關(guān)的角色的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的批準(zhǔn)15.2.1任何第三方介入本合同的履行，均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在甲乙雙方同意后明確寫入本合同或作為補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力或甲乙雙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的配合等。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自改變合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方與其他各方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守所有相關(guān)方的規(guī)定，并接受所有相關(guān)方的監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款

19.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

19.1.2第三方服務(wù)期限和進(jìn)度。

19.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。

19.1.4第三方違約責(zé)任及賠償。

19.1.5第三方保密條款。20.第三方介入的變更20.1如第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。21.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)遵循本合同的爭議解決方式。22.2第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖

要求：精確展示租賃場地的位置、面積、邊界、出入口等詳細(xì)信息。

說明：場地平面圖是合同不可分割的一部分，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：配套設(shè)施清單

要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生間、停車場、電梯等。

說明：配套設(shè)施清單是合同不可分割的一部分，用于明確租賃場地內(nèi)可使用的配套設(shè)施。3.附件三：租賃保證金收據(jù)

要求：證明租賃保證金已繳納的憑證。

說明：租賃保證金收據(jù)是合同不可分割的一部分，用于證明租賃保證金已按照合同約定繳納。4.附件四：租金支付憑證

要求：證明租金已按照合同約定支付的證據(jù)。

說明：租金支付憑證是合同不可分割的一部分，用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄

要求：記錄租賃場地及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)情況。

說明：維修及保養(yǎng)記錄是合同不可分割的一部分，用于證明租賃場地及配套設(shè)施的維護(hù)狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議

要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。

說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的詳細(xì)安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

1.1租賃方未按約定支付租金。

1.2租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。

1.3租賃方未按約定時間搬離場地。

1.4租賃方違反使用規(guī)范，造成場地及配套設(shè)施損壞。

1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。

2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：

3.1租賃方未按約定支付租金：

若租賃方逾期支付租金，則應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.2租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：

若租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

3.3租賃方未按約定時間搬離場地：

若租賃方未按約定時間搬離場地，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.4租賃方違反使用規(guī)范，造成場地及配套設(shè)施損壞：

若租賃方違反使用規(guī)范，造成場地及配套設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。

3.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：

若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度商場場地租賃及配套設(shè)施使用合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地位置及面積2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間4.2違約責(zé)任及處理方式5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得用于的活動6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及義務(wù)11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地位置及面積2.1.1場地位于：___________2.1.2場地面積：___________平方米2.2配套設(shè)施清單2.2.1供水供電設(shè)施：___________2.2.2垃圾處理設(shè)施：___________2.2.3消防設(shè)施：___________2.2.4電梯設(shè)施：___________2.2.5其他配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金額：___________元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：___________3.3.2調(diào)整依據(jù)：___________4.租金支付時間及違約責(zé)任4.1支付時間4.1.1每月租金支付日：___________4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1違約金比例：___________4.2.2違約處理程序：___________5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1場地僅限用于：___________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)：___________5.2.2承租方負(fù)責(zé)：___________5.3不得用于的活動5.3.1不得用于：___________5.3.2不得存放：___________6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.1.1水電費(fèi)用：___________6.1.2垃圾清運(yùn)費(fèi)用：___________6.1.3消防安全費(fèi)用：___________6.1.4電梯維護(hù)費(fèi)用：___________6.1.5其他服務(wù)費(fèi)用：___________6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)內(nèi)容：___________6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.1.1保證金金額：___________元7.1.2保證金支付方式：___________7.2保證金退還條件7.2.1退還條件：___________7.2.2退還程序：___________8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1變更條件：___________8.1.2變更程序：___________8.2解除條件及程序8.2.1解除條件：___________8.2.2解除程序：___________9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件：___________9.1.2不可抗力認(rèn)定：___________9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.2.2爭議解決程序：___________10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息：___________10.1.2保密期限：___________10.2保密義務(wù)10.2.1租賃方義務(wù)：___________10.2.2承租方義務(wù)：___________11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1合同適用法律：___________11.2管轄法院11.2.1合同爭議管轄法院：___________12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同生效條件：___________12.2終止條件12.2.1合同終止條件：___________13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1平面圖文件名：___________13.2附件二：租賃場地配套設(shè)施清單13.2.1配套設(shè)施清單文件名：___________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件文件名：___________14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期：___________14.2生效時間14.2.1合同生效日期：___________14.2.2合同正式生效日：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的條件包括：2.2.1本合同約定的第三方介入條款；2.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；2.2.3法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總金額的___________%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：5.1.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔(dān)責(zé)任，互不干擾。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。5.2第三方與承租方之間：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對承租方有監(jiān)督和建議的權(quán)利，但無權(quán)干涉承租方的經(jīng)營決策。5.2.2第三方對承租方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，但超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。5.3第三方與租賃方之間：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃方有監(jiān)督和建議的權(quán)利，但無權(quán)干涉租賃方的經(jīng)營決策。5.3.2第三方對租賃方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，但超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由租賃方自行承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1.1本合同約定的合同終止條件；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.3第三方履行完畢其職責(zé)；6.1.4法律、行政法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決7.1第三方介入合同關(guān)系引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地面積、建筑物布局、通道、消防設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明所有相關(guān)設(shè)施和區(qū)域的尺寸，以便承租方了解和使用。2.附件二：租賃場地配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和功能。說明：清單應(yīng)詳盡無遺，確保承租方對配套設(shè)施的全面了解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場地使用說明、安全管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。說明：相關(guān)文件應(yīng)提供詳細(xì)的操作指南和安全注意事項，確保租賃場地的合理使用。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及終止條件等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的角色和作用，以及相關(guān)法律責(zé)任的承擔(dān)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：憑證應(yīng)作為租賃雙方確認(rèn)租金支付的依據(jù)。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明租賃保證金已支付，包括金額、支付日期、支付方式等。說明：收據(jù)作為租賃保證金已繳納的證明文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄所有合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容的明確。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。違反租賃場地使用規(guī)定：承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行禁止的活動。破壞租賃場地設(shè)施：承租方故意或因疏忽導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，如未支付租金超過三天，每日應(yīng)支付___________%的違約金。違反租賃場地使用規(guī)定：根據(jù)具體情況，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任或承擔(dān)行政責(zé)任。破壞租賃場地設(shè)施：根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，超過三天，每日應(yīng)支付租金的___________%作為違約金。承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行禁止的活動，如噪音擾民，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。承租方因疏忽導(dǎo)致租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度商場場地租賃及配套設(shè)施使用合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用規(guī)定2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及計算方法4.1租金調(diào)整因素4.2租金調(diào)整計算方法5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及退還條件6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.配套設(shè)施使用規(guī)定7.1配套設(shè)施種類及數(shù)量7.2配套設(shè)施使用費(fèi)用7.3配套設(shè)施使用限制8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署主體14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2法律適用規(guī)定本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)商場內(nèi)，具體位置為樓號。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米。2.3場地用途租賃場地用途為商業(yè)零售，包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品等商品的銷售。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整。4.租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。4.2租金支付時間租金支付時間為每季度第一個月的三個工作日。5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣萬元整，于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。5.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣萬元整，在合同履行完畢且無違約行為的情況下，租賃期滿后無息退還。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍租賃方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行商品銷售及相關(guān)商業(yè)活動。6.2場地使用限制租賃方不得將租賃場地用于非法用途，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。6.3場地維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃場地的整潔、安全，并承擔(dān)場地維護(hù)責(zé)任。7.配套設(shè)施使用規(guī)定7.1配套設(shè)施種類及數(shù)量租賃場地內(nèi)配備有個停車位、平方米的倉庫、平方米的辦公區(qū)等配套設(shè)施。7.2配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用根據(jù)實際使用情況另行計算，并在合同附件中詳細(xì)列明。7.3配套設(shè)施使用限制配套設(shè)施使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；（3）違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患；（4）未按約定時間支付保證金或押金；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為%；（2）租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）租賃方未按時支付保證金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付%的違約金；（5）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）場地平面圖；（2）配套設(shè)施使用明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署主體本合同由甲方（出租方）和乙方（租賃方）雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、介紹、協(xié)助談判或提供其他服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中約定，并由甲乙雙方支付。16.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)是指在合同執(zhí)行過程中，為確定租賃場地價值或相關(guān)設(shè)施狀況提供評估服務(wù)的第三方。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由甲乙雙方共同選定。（3）評估機(jī)構(gòu)的評估報告應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。16.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位是指在合同執(zhí)行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由甲乙雙方共同選定。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并參與合同糾紛的調(diào)解。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。18.