2025張掖建筑承包合同書

?合同編號(hào)：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的%。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)%的進(jìn)度款。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)%的尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任，直至達(dá)到甲方和有關(guān)主管部門的要求。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有相應(yīng)權(quán)利和能力的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.工程進(jìn)度：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體的解決辦法：1.簽訂合仔細(xì)審查合同主體，確保簽訂方具有相應(yīng)的權(quán)利和能力。2.在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以附上相關(guān)國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等作為參考。3.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中約定嚴(yán)格的進(jìn)度要求，確保雙方按照計(jì)劃施工。4.設(shè)立預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等支付方式，明確支付時(shí)間、比例和條件。5.在合同中約定違約責(zé)任及賠償方式，如違約金、解除合同等。6.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的法律規(guī)定。3.法人：是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程質(zhì)量：是指工程建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的安全性、適用性、耐久性、美觀性和環(huán)保性能等方面的綜合性能。6.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方作為業(yè)主，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，雙方就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成合作的情況。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑項(xiàng)目的施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程環(huán)境保護(hù)