2025上海市建設(shè)工程合同登記備案操作程序（試行）

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承建工程的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。直至驗(yàn)收合格。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期違約金=合同價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。3.合同中的空白部分應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如雙方對(duì)填寫內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。如雙方對(duì)修改和補(bǔ)充內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力進(jìn)行建設(shè)的施工單位。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。5.工期：指雙方約定工程開始之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等。7.合同價(jià)款：指雙方約定的工程造價(jià)，包括工程預(yù)算、變更簽證等。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過平等、公平、誠信的原則，互相溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于上海市范圍內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等新建、改建、擴(kuò)建工程。2.適用于甲乙雙方為明確工程建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)而達(dá)成的一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.工程索賠條款：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等索賠事項(xiàng)的處理辦法。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方為工程投保建筑(安裝)工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.資料移交條款：明確工程資料（包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）的移交時(shí)間、方式和責(zé)任。5.工程保修條款：乙方應(yīng)承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收合格后的保