房屋托管合同范例

房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方進行托管經(jīng)營，乙方同意接受甲方的房屋進行托管經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、房屋管理及使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋出租、租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____________________的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方進行托管經(jīng)營，乙方同意接受甲方的房屋進行托管經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋的托管服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、房屋托管服務(wù)

1.丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，負責(zé)房屋的日常管理、維修保養(yǎng)、租賃推廣等工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋的托管服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋托管服務(wù)的相關(guān)報告，包括但不限于租賃情況、房屋維護情況等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋托管服務(wù)，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方改進或更換服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止與丙方的合作，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)使用房屋進行合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋出租、租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按時提供房屋托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于提高房屋托管服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合法使用、維護房屋價值，并通過專業(yè)的托管服務(wù)實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。通過本合同的簽訂，甲方在享有房屋收益的同時，能夠得到專業(yè)化的服務(wù)，降低風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

丙方（房屋運營管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋的使用權(quán)授予乙方，乙方同意接受甲方提供的房屋使用權(quán)，為提高房屋的使用效率和管理水平，特引入丙方作為房屋運營管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、使用權(quán)授予

1.甲方同意將房屋的使用權(quán)授予乙方，使用期限為____________________年。

2.乙方在使用期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房屋運營管理

1.丙方作為房屋運營管理公司，負責(zé)房屋的日常管理、維護保養(yǎng)、租賃推廣等工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋的運營管理服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的使用需求。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋運營管理的相關(guān)報告，包括但不限于房屋使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方改進或更換服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止與丙方的合作，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費用。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋的租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。

2.丙方應(yīng)確保房屋的運營管理符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的責(zé)任包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋的安全性和合規(guī)性等。

2.甲方的權(quán)益包括但不限于在合同期內(nèi)對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出售、抵押等。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按時提供房屋運營管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付每日____________________的違約金。

2.乙方未按時支付房屋運營管理費用的，應(yīng)向丙方支付每日____________________的違約金。

3.甲方未按時履行產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在使用房屋過程中