城市商業(yè)步行街租賃合同含稅

城市商業(yè)步行街租賃合同含稅合同編號(hào)：__________城市商業(yè)步行街租賃合同（含稅）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及面積二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在商業(yè)步行街內(nèi)從事違法、違規(guī)及影響商業(yè)步行街形象的活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)步行街的日常維修與保養(yǎng)，確保商業(yè)步行街的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)步行街租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃面積測(cè)量報(bào)告5.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程6.商業(yè)步行街平面圖7.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表8.乙方信用報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定的租賃用途使用商業(yè)步行街，視為違約。3.乙方在商業(yè)步行街內(nèi)從事違法、違規(guī)及影響商業(yè)步行街形象的活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供保險(xiǎn)單據(jù)，視為違約。5.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)步行街所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)步行街并使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃商業(yè)步行街的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方改變租賃用途：及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原用途，如有損失，要求乙方賠償。3.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)：及時(shí)制止，并向相關(guān)部門報(bào)告，要求乙方停止違法行為。4.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方未提供保險(xiǎn)單據(jù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則按照違約處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)步行街租賃方與使用方之間的租賃